VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Aktuálně jsou v kurzu pronájmy

Praha - Obliba pronajatých bytů stoupá. Například v Praze se od počátku roku zvedl zájem o ně o pět procent, v Ostravě o deset. Do konce roku by přitom měl vzrůst ještě o dvacet procent. Vyplývá to z analýzy serveru Bezrealitky.cz.

7.7.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Martin Divíšek

Výsledky výzkumu potvrzují i další realitní kanceláře. Například RK Sting pozoruje trend zvýšeného zájmu o nájemní bydlení od posledního čtvrtletí loňského roku. Meziročně se podle ní zvýšil o 25 procent.

Za rostoucí popularitu nájemního bydlení přitom může podle odborníků na realitní trh především krize. Ta se projevila na hůře dostupných hypotékách, ale i rostoucí nezaměstnanosti. „Lidé odkládají zásadní rozhodnutí. To konkrétně znamená raději bydlet v nájmu, nekupovat nemovitost, nezadlužovat se,“ říká Michal Pitucha z RK Sting.

Ceny pronájmů přitom spíše stagnují. Rostou pouze v některých větších, většinou krajských městech. V jiných naopak klesají, například v Liberci či Olomouci. „Protože je mnoho nabízených bytů a méně kupců, je nabídka pronájmů také relativně vysoká. Proto se cena pronájmů nemění,“ říká k tomu Aleš Budín z AAAByty.cz.

Frčí spolubydlení

O pronájmy mají zájem především střední a slabší sociální vrstvy. Ale také mladí lidé bez vlastní rodiny a studenti. Preferují přitom spolubydlení s dalšími lidmi.

V kurzu je spolubydlení hlavně ve větších městech, kde sídlí vysoké školy a je dostupná práce. Například v Praze ceny za pokoj začínají na 2,5 tisíci korunách měsíčně na osobu, obvykle se však pohybují mezi pěti a šesti tisíci korunami, v Brně jsou sazby zhruba poloviční.

„V Praze registrujeme největší zájem zejména o lokality v okolí stanice metra Chodov a vůbec po celém Jižním Městě. Při spolubydlení lidé nemají tak vysoké nároky na kvalitu bytu, proto mohou být velmi atraktivní formou pronájmu pro majitele zejména starších a panelových bytů,“ dodává Jakub Havrlant ze serveru Bezrealitky.cz.

Oživil se také zájem o výměnu bytů. Mladé rodiny shánějí větší bydlení, senioři se velkých bytů kvůli vysokým nákladům rádiu zbavují. Zájem o větší byty přitom mají rodiny s malými dětmi.

Poptávka po nových bytech klesla

Růst počtu pronájmů se odrazil i na menším množství zájemců o koupi bytů. Poptávka po bytech, rodinných domcích a pozemcích klesla a v polovině letošního roku se drží na číslech srovnatelných s rokem 2006. Zájem je především o nepředražené nemovitosti, u kterých si majitelé uvědomili, že za ceny platné během loňského a předloňského boomu se dnes prodat nedá.

„Nový trend však od počátku roku registrujeme u novostaveb. Poptávku zaznamenáváme u projektů po kolaudaci s možností okamžitého nastěhování. Takzvané papírové projekty – tedy novostavby před prvním výkopem – aktuálně důvěru zákazníků nemají. Klienti jsou k míře potenciálního rizika citlivější,“ popsal situaci na trhu Aleš Budín.

Autor: Pavel Cechl

7.7.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Malý pacient trpící leukémií.
8

Lék na leukémii mohl být čtyřikrát levnější. VZP couvla

Německé dálnice mají zavádět mýtné
1

Cesta k sousedům. V Německu si dejte pozor na kolony

Třicetistupňová vedra vydrží až do čtvrtka, řeky jsou na hranicích sucha

Pondělí se opět neslo ve znamení veder. Horké teploty vydrží až do čtvrtka. V pátek bude podle některých meteorologických modelů maximálně dvaadvacet stupňů.

Místo českého lva moravská orlice. Moravan ničí na cedulích malý státní znak

Trestní oznámení chystá Správa chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Došla jí trpělivost s Moravanem, který ničí státní znak na tamních cedulích. Částka, na kterou přijde pořízení nových a jejich montáž, už se blíží téměř k dvaceti tisícům korun. „Řádění vandala začalo letos na jaře krádeží pěti cedulí v Údolí Říčky. Pak se přesunul do okolí Ostrova, Holštejna a Jedovnic," popsal zástupce vedoucího správy Antonín Tůma.

Asad chystá další chemický atak, varují Spojené státy

/VIDEO/ Bílý dům včera večer vyjádřil obavy, že se v Sýrii připravuje chemický útok podobný tomu, který letos 4. dubna udeřil na Chán Šajchún. Neštěstí v tomto syrském městě si vzalo více než sto mrtvých z řad rebelů, odpůrců prezidenta Bašára Asada.

Rakouský prezident přijel do Prahy vlakem, Sobotka ho vítal na nádraží

Na první návštěvu České republiky ve funkci rakouského prezidenta přijel do Prahy vlakem Alexander Van der Bellen. Na pražském Hlavním nádraží ho uvítal hradní ceremoniář Miroslav Sklenář a jednotka Hradní stráže. V historickém salonku nádražní budovy se pak s Van der Bellenem setkal premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). V úterý se sejde i s prezidentem Milošem Zemanem, ten se ale plánovaného podnikatelského fóra nezúčastní kvůli návštěvě Vysočiny.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies