VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Aktuálně jsou v kurzu pronájmy

Praha - Obliba pronajatých bytů stoupá. Například v Praze se od počátku roku zvedl zájem o ně o pět procent, v Ostravě o deset. Do konce roku by přitom měl vzrůst ještě o dvacet procent. Vyplývá to z analýzy serveru Bezrealitky.cz.

7.7.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Martin Divíšek

Výsledky výzkumu potvrzují i další realitní kanceláře. Například RK Sting pozoruje trend zvýšeného zájmu o nájemní bydlení od posledního čtvrtletí loňského roku. Meziročně se podle ní zvýšil o 25 procent.

Za rostoucí popularitu nájemního bydlení přitom může podle odborníků na realitní trh především krize. Ta se projevila na hůře dostupných hypotékách, ale i rostoucí nezaměstnanosti. „Lidé odkládají zásadní rozhodnutí. To konkrétně znamená raději bydlet v nájmu, nekupovat nemovitost, nezadlužovat se,“ říká Michal Pitucha z RK Sting.

Ceny pronájmů přitom spíše stagnují. Rostou pouze v některých větších, většinou krajských městech. V jiných naopak klesají, například v Liberci či Olomouci. „Protože je mnoho nabízených bytů a méně kupců, je nabídka pronájmů také relativně vysoká. Proto se cena pronájmů nemění,“ říká k tomu Aleš Budín z AAAByty.cz.

Frčí spolubydlení

O pronájmy mají zájem především střední a slabší sociální vrstvy. Ale také mladí lidé bez vlastní rodiny a studenti. Preferují přitom spolubydlení s dalšími lidmi.

V kurzu je spolubydlení hlavně ve větších městech, kde sídlí vysoké školy a je dostupná práce. Například v Praze ceny za pokoj začínají na 2,5 tisíci korunách měsíčně na osobu, obvykle se však pohybují mezi pěti a šesti tisíci korunami, v Brně jsou sazby zhruba poloviční.

„V Praze registrujeme největší zájem zejména o lokality v okolí stanice metra Chodov a vůbec po celém Jižním Městě. Při spolubydlení lidé nemají tak vysoké nároky na kvalitu bytu, proto mohou být velmi atraktivní formou pronájmu pro majitele zejména starších a panelových bytů,“ dodává Jakub Havrlant ze serveru Bezrealitky.cz.

Oživil se také zájem o výměnu bytů. Mladé rodiny shánějí větší bydlení, senioři se velkých bytů kvůli vysokým nákladům rádiu zbavují. Zájem o větší byty přitom mají rodiny s malými dětmi.

Poptávka po nových bytech klesla

Růst počtu pronájmů se odrazil i na menším množství zájemců o koupi bytů. Poptávka po bytech, rodinných domcích a pozemcích klesla a v polovině letošního roku se drží na číslech srovnatelných s rokem 2006. Zájem je především o nepředražené nemovitosti, u kterých si majitelé uvědomili, že za ceny platné během loňského a předloňského boomu se dnes prodat nedá.

„Nový trend však od počátku roku registrujeme u novostaveb. Poptávku zaznamenáváme u projektů po kolaudaci s možností okamžitého nastěhování. Takzvané papírové projekty – tedy novostavby před prvním výkopem – aktuálně důvěru zákazníků nemají. Klienti jsou k míře potenciálního rizika citlivější,“ popsal situaci na trhu Aleš Budín.

Autor: Pavel Cechl

7.7.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

eet
6

EET: obchodníci s obuví mají strach ze sankcí a kontrol

Výhled na České středohoří. Vzadu Milešovka
0 14

Obludné plány na zastavění vrcholu Milešovky šly k ledu

Co je nepřijatelné? Večerní emaily nebo zdrobněliny v doméně

Lidé často v elektronické komunikaci podceňují pravidla slušného chování. Ať se jedná o emaily, esemesky nebo internetové diskuse. Jak na úřední mail?

Lidl dramaticky zvyšuje nástupní mzdu a srovnává platy v regionech

Praha - Diskontní řetězec Lidl zvýší od 1. března nástupní mzdu zaměstnanců v obchodech o 25 procent, ta tak dosáhne 23 333 korun při čtyřicetihodinovém úvazku. Průměrná mzda prodavačů a pokladních bude při stejném úvazku 24 897 Kč.

AUTOMIX.CZ

PŘEHLEDNĚ: Proč se škodovky jmenují, jak se jmenují?

Od konce 80. let česká automobilka Škoda svoje modely označuje výhradně slovními názvy. Na začátku této éry byl samozřejmě Favorit.

DOTYK.CZ

Příjmy začínajících vědců jsou pod hranicí chudoby

V České republice je přibližně 25 tisíc doktorandů. Mnozí na začátku studia pomýšlí na vědeckou dráhu. Ve vědě je přitom čím dál víc důležitá mezinárodní spolupráce. Podle slov předsedkyně České asociace doktorandek a doktorandů Kateřiny Cidlinské však českým studentům současný systém nedovoluje být na této mezinárodní úrovni zcela konkurenceschopní.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies