VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Aktuálně jsou v kurzu pronájmy

Praha - Obliba pronajatých bytů stoupá. Například v Praze se od počátku roku zvedl zájem o ně o pět procent, v Ostravě o deset. Do konce roku by přitom měl vzrůst ještě o dvacet procent. Vyplývá to z analýzy serveru Bezrealitky.cz.

7.7.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Martin Divíšek

Výsledky výzkumu potvrzují i další realitní kanceláře. Například RK Sting pozoruje trend zvýšeného zájmu o nájemní bydlení od posledního čtvrtletí loňského roku. Meziročně se podle ní zvýšil o 25 procent.

Za rostoucí popularitu nájemního bydlení přitom může podle odborníků na realitní trh především krize. Ta se projevila na hůře dostupných hypotékách, ale i rostoucí nezaměstnanosti. „Lidé odkládají zásadní rozhodnutí. To konkrétně znamená raději bydlet v nájmu, nekupovat nemovitost, nezadlužovat se,“ říká Michal Pitucha z RK Sting.

Ceny pronájmů přitom spíše stagnují. Rostou pouze v některých větších, většinou krajských městech. V jiných naopak klesají, například v Liberci či Olomouci. „Protože je mnoho nabízených bytů a méně kupců, je nabídka pronájmů také relativně vysoká. Proto se cena pronájmů nemění,“ říká k tomu Aleš Budín z AAAByty.cz.

Frčí spolubydlení

O pronájmy mají zájem především střední a slabší sociální vrstvy. Ale také mladí lidé bez vlastní rodiny a studenti. Preferují přitom spolubydlení s dalšími lidmi.

V kurzu je spolubydlení hlavně ve větších městech, kde sídlí vysoké školy a je dostupná práce. Například v Praze ceny za pokoj začínají na 2,5 tisíci korunách měsíčně na osobu, obvykle se však pohybují mezi pěti a šesti tisíci korunami, v Brně jsou sazby zhruba poloviční.

„V Praze registrujeme největší zájem zejména o lokality v okolí stanice metra Chodov a vůbec po celém Jižním Městě. Při spolubydlení lidé nemají tak vysoké nároky na kvalitu bytu, proto mohou být velmi atraktivní formou pronájmu pro majitele zejména starších a panelových bytů,“ dodává Jakub Havrlant ze serveru Bezrealitky.cz.

Oživil se také zájem o výměnu bytů. Mladé rodiny shánějí větší bydlení, senioři se velkých bytů kvůli vysokým nákladům rádiu zbavují. Zájem o větší byty přitom mají rodiny s malými dětmi.

Poptávka po nových bytech klesla

Růst počtu pronájmů se odrazil i na menším množství zájemců o koupi bytů. Poptávka po bytech, rodinných domcích a pozemcích klesla a v polovině letošního roku se drží na číslech srovnatelných s rokem 2006. Zájem je především o nepředražené nemovitosti, u kterých si majitelé uvědomili, že za ceny platné během loňského a předloňského boomu se dnes prodat nedá.

„Nový trend však od počátku roku registrujeme u novostaveb. Poptávku zaznamenáváme u projektů po kolaudaci s možností okamžitého nastěhování. Takzvané papírové projekty – tedy novostavby před prvním výkopem – aktuálně důvěru zákazníků nemají. Klienti jsou k míře potenciálního rizika citlivější,“ popsal situaci na trhu Aleš Budín.

Autor: Pavel Cechl

7.7.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Věra Jourová.
28 5

Ošizené jídlo za vyšší cenu? Chci s tím skoncovat, říká Věra Jourová

Andrej Babiš
54

Sněmovna schválila zřízení komise k únikům policejních spisů

Expert o pražské kampani proti SUV vozům: Je to jen prázdné gesto

Vedení Prahy agituje za omezení počtu tzv. SUV aut v ulicích metropole. Názory odborníků na racionalitu kampaně „Čistou stopou Prahou" se liší. Nakolik jdou pražští radní v kampani za ekologičtější dopravu sami příkladem? Na to se pokouší odpovědět srovnání, které pro Pražský deník připravil automobilový expert.

Univerzity vs plagiátoři. Za napsání prací zaplatí studenti ročně 200 milionů

Opisování z webu nebo kupování diplomových prací podvádění při psaní vysokoškolských textů nikdy nebylo snazší než dnes. Na současné problémy plagiátorství se zaměřili odborníci z devětačtyřiceti zemí světa. Diskutují o nich od úterý na konferenci na Mendelově univerzitě v Brně.

AKTUALIZUJEME

Dva kamiony na pětatřicítce sešrotovaly osobní auto, jeden mrtvý

Silnice I/35 si dnes vyžádala další život a je opět zablokovaná. Ve tři čtvrtě na devět tu dva kamiony sešrotovaly osobní vůz. Následky jsou tragické: spolujezdec v osobním autě byl na místě mrtvý. Řidič utrpěl těžká zranění a podle zpráv policie bylo obtížné ho vyprostit. Na místo přiletěl vrtulník záchranné služby. 

AKTUALIZUJEME

Za únos a opakované znásilnění dívky dostali tři muži dohromady 30 let vězení

Unesli osmnáctiletou dívku z Jihlavska a opakovaně ji znásilnili v kempu na Hodonínsku. Za to si trojice mužů podle středečního rozhodnutí Krajského soudu v Brně odsedí celkem třicet let. Josef Dubský starší, který byl podle obžaloby hlavním organizátorem všech zločinů, má podle soudu strávit ve vězení dvanáct let.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies