VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Další překvapení v reformě: Stát zdraží hypotéky

Stát přestane zvýhodňovat hypoteční zástavní listy

26.4.2007
SDÍLEJ:

Foto: sh

Praha - Nástroj, díky němuž jsou v Česku levnější hypotéky, přijde od počátku příštího roku odaňovou výhodu. Takový je plán obsažený v reformě veřejných financí, který vytvořila současná vláda Mirka Topolánka.

Stát tak přestane podporovat hypoteční zástavní listy, díky kterým mají banky dost peněz na poskytování hypoték, ale které představují takérelativně jistou a výnosnou investici.

Dosud totiž jejich úrokové výnosy nebyly daněny. Od 1. ledna příštího roku to má býtjinak.

Pouze na listy vydané před tímto datem se daňová povinnost zpětněvztahovat nebude.

Ekonomové už varují: Může to zbrzdit růst stavebnictví. Jde o nesystémové rozhodnutí. A výnos bude minimální.

MF: Mělo to zmizet dávno

Ministerstvo financí však svůj návrh hájí.

"Již několik let se snažíme tuto výhodu odstranit pomocí různých novel zákona, které však nikdy neprošly," řekladeníku Aktuálně.cz náměstkyně ministra financí Dana Trezziová. "Důvod? Trh už je podle našeho názoru dostatečně rozvinutý a navíc bylo tohoto nástroje zneužíváno či využíváno k daňové optimalizaci," doplňuje.

O rozvinutosti hypotečního trhu však pochybuje šéfekonom ČSOB Tomáš Sedláček. "Jistě, nárůsty na trhu hypoték jsou velké, ale stále ještě podíl na hrubém domácím produktu je nižšínež například v Polsku a Maďarsku. A tento krok zdraží hypotéky koncovému zákazníkovi o0,3 až 0,5 procentního bodu. To může být pro mnohé rozhodující moment nepouštět se do financování vlastního bydlení," uvedl pro Aktuálně.cz.

To potvrzuje i materiál České bankovní asociace, který připomínkuje navrhovanou reformu. Podle něj by zdražení hypoték dopadlo na mladé lidi a středně příjmové vrstvy, pro které je současná cena hypoték mezní hranicí, za niž nemohou jít.

Výhodnost hypoték, ale neohrožuje jen zdanění zástavních listů. "Odpočty hypoték při konečné dani budou méně výhodné než dosud, tyto dva faktory je podstatně prodraží," míní Sedláček z ČSOB.

Podobně na plán vlády reaguje Aleš Michl, analytik Raiffeisenbank. "V zásadě mi nevadí odstranění daňové výhody. Ale jde o nekoncepční projekt. Znevýhodňují se hypotéky, nebo investice do akcií, ale zároveň jde stále mnohamiliardová podpora do stavebního spoření. Celkově to není stejně fér pro všechny subjekty na trhu," vysvětluje.

"Může působit jako brzda, ale ne rozhodně natolik významná, aby se dostavila recese. Ale co vidím jako problém je fakt, že se neřeší to podstatné, tedy desítky miliard, které rozpočtem protékají třeba na předražené dálnice, ale jde se po jednotkách miliard, které schodek nezachrání a jsou jen kosmetickými úpravami," doplnil.

26.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Neil Armstrong, muž na Měsíci
5

Muž na Měsíci se objevil před 56 lety

Kajínek po propuštění z vězení vyvolává mezi lidmi různé reakce. Jedni jej odsuzují, druzí jej považují za celebritu. Když ve čtvrtek odpoledne s přítelkyní nakupoval v brněnském univerzitním kampusu, lidé se s nim fotili a chtěli autogramy.
AKTUALIZOVÁNO
13 34

Restaurace se chlubila návštěvou Kajínka. Vzbudila rozporuplné reakce

Chovanec popírá, že by útočník z Manchesteru letěl přes Prahu

Útočník z Manchesteru Salman Abedi (v arabském přepisu Salmán Abádí) neletěl před útokem přes Prahu. Na twitteru to dnes oznámil český ministr vnitra Milan Chovanec (ČSSD). Ministr to uvedl na základě poznatků, které dnes tuzemské bezpečnostní složky získaly od zahraničních partnerů. Podle Chovance není pravdivá informace, kterou přinesl německý list Der Tagesspiegel.

Černý den pro biologického otce z Nigérie. Ústavní soud mu neuznal otcovství

Občan Nigérie se u Ústavního soudu nedomohl uznání otcovství k dítěti, jež zplodil s Češkou. Ta byla v době intimního vztahu v manželském svazku, a právě proto – dle verdiktu nejvyšší soudní instance – nelze uznat stěžovatelovo otcovství.

Ruské velvyslanectví: Růžový tank pošpiňuje vzpomínku. Podpořilo přemalování

Členy vojenského klubu, kteří se o víkendu pokusili vrátit růžovému tanku IS-2 před červeným kostelem v Brně původní zelenou barvu, ve čtvrtek podpořilo velvyslanectví Ruské federace v České republice. Jeho zástupci se ohradili proti tvrzení Davida Černého, který tank přetřel na růžovo, že se jedná o symbol okupace z roku 1968.

AKTUALIZUJEME / AKTUALIZOVÁNO

V Bruselu bez rukaviček. Problémem bude Turecko, rozpočet, teror a možná i Rusko

Podle článku 5 zakládací listiny Severoatlantické aliance je útok na jednoho člena NATO útokem na celou alianci. To platilo bez výhrady v době studené války. Bude to platit i v éře nového amerického prezidenta Donalda Trumpa?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies