VYBERTE SI REGION

Druhý byt jako investice? Trend zasáhl i Česko

Nákup druhého bytu je na vzestupu

3.5.2007
SDÍLEJ:

Foto: Ludvík Hradilek

Praha/Londýn - S rostoucími cenami nemovitostí, především byty v lukrativních oblastech, se rozmáhá i nový typ investicí občanů: právě do nemovitostí jakým je byt.

"Nejčastěji dnes tito lidé kupují byty pro své děti s tím, že než dorostou, vydělávají na pronájmu nemovitosti," řekl deníku Aktuálně.cz ředitel realitní kanceláře Aaabyty.cz Petr Illetško.

"Další skupina byty nakupuje právě kvůli vyššímu výnosu, než z běžných investic. Poslední skupina kvůli budoucímu zhodnocení," dodává.

Je podle něj velmi těžké kvantifikovat, jak velká část klientů si kupuje již několikátou nemovitost. Přesto odhaduje, že až třicet procent nakupujících disponuje více než jedním bytem.

Přitom loni až pětina celkových nákupů byla podle Illetška tvořena právě nákupy druhé nemovitosti.

Evropský trend

Obdobný trend vysledovali i ve Velké Británii, kde výzkumná společnost Mintel došla k tomu, že dnes má milion Britů druhý "domov".

A do tří let by další milion těchto majitelů měl přibýt.

"Je jasné, že nákup bytů a domů k dalšímu pronajímání není už jen výsadou profesionálních správců portfolií," uvádí Paul Davies, finanční analytik firmy Mintel.

"Stále více vlastníků nemovitostí v nich vidí možnost, jak bezpečně investovat. Navíc takto mohou nemovitosti přinášet víc, než ostatní aktiva," dodává.

Dokud bude trvat tento trend, růst trhu je zajištěn, uzavírá Davies.

Přestože ne všechny druhé nemovitosti si lidé pořízují na hypotéku, ve Velké Británii jejich počet letos vzroste o 361 tisíc. Celkově tak banky a hypoteční společnosti půjčí dalších 42 miliard liber.

Již v roce 2011 by ale mohlo být podle Mintelu sjednáno 550 tisíc nových hypoték na koupi bytu či domu k pronajmutí.

3.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bunkr Waltrovka.
31

OBRAZEM: Výstavba v Praze odhalila opuštěné bunkry

Hostinec U Brabců.
2 11

Hostinec U Brabců se možná vyhne demolici, Praha 9 ho chce odkoupit

VIDEO: Bezva finta? Řidiče načapali se „schovávací“ SPZ

Možná jste si taky někdy chtěli připadat jako James Bond, jehož otáčecí SPZ na autě se stala legendární vychytávkou. Podobné pocity nedávno zažíval jistý řidič z americké Floridy. I když… Vlastně se chtěl jen vyhnout placení mýtného.

Na Moravě se budou tvořit sněhové jazyky, v Čechách hrozí silný mráz

Praha - Na většině území Moravy se mohou do středečního večera tvořit od středních poloh sněhové jazyky, vedle toho na východě a severovýchodě Čech hrozí v noci na středu silný mráz. Teploty tam mohou spadnout pod minus 12 stupňů Celsia. Informoval o tom dnes Český meteorologický ústav (ČHMÚ). Podle něj bude mrznout v celém Česku ale minimálně do konce týdne.

Češi mají stále nejnižší nezaměstnanost v celé EU. Firmy ale krvácejí

Nejaktuálnější čísla z Eurostatu potvrzují, že Česko zůstává s 3,7 procent zemí s nejnižší mírou nezaměstnanosti v Evropské unii. A to před Německem a Maďarskem. Z evropských států mimo EU je na tom lépe jen Island, naopak nejhůře Řecko a Španělsko. To, co lze na jednu stranu vnímat jako výrazný český úspěch, je na druhou možno považovat i za hrozbu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies