VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Druhý byt jako investice? Trend zasáhl i Česko

Nákup druhého bytu je na vzestupu

3.5.2007
SDÍLEJ:

Foto: Ludvík Hradilek

Praha/Londýn - S rostoucími cenami nemovitostí, především byty v lukrativních oblastech, se rozmáhá i nový typ investicí občanů: právě do nemovitostí jakým je byt.

"Nejčastěji dnes tito lidé kupují byty pro své děti s tím, že než dorostou, vydělávají na pronájmu nemovitosti," řekl deníku Aktuálně.cz ředitel realitní kanceláře Aaabyty.cz Petr Illetško.

"Další skupina byty nakupuje právě kvůli vyššímu výnosu, než z běžných investic. Poslední skupina kvůli budoucímu zhodnocení," dodává.

Je podle něj velmi těžké kvantifikovat, jak velká část klientů si kupuje již několikátou nemovitost. Přesto odhaduje, že až třicet procent nakupujících disponuje více než jedním bytem.

Přitom loni až pětina celkových nákupů byla podle Illetška tvořena právě nákupy druhé nemovitosti.

Evropský trend

Obdobný trend vysledovali i ve Velké Británii, kde výzkumná společnost Mintel došla k tomu, že dnes má milion Britů druhý "domov".

A do tří let by další milion těchto majitelů měl přibýt.

"Je jasné, že nákup bytů a domů k dalšímu pronajímání není už jen výsadou profesionálních správců portfolií," uvádí Paul Davies, finanční analytik firmy Mintel.

"Stále více vlastníků nemovitostí v nich vidí možnost, jak bezpečně investovat. Navíc takto mohou nemovitosti přinášet víc, než ostatní aktiva," dodává.

Dokud bude trvat tento trend, růst trhu je zajištěn, uzavírá Davies.

Přestože ne všechny druhé nemovitosti si lidé pořízují na hypotéku, ve Velké Británii jejich počet letos vzroste o 361 tisíc. Celkově tak banky a hypoteční společnosti půjčí dalších 42 miliard liber.

Již v roce 2011 by ale mohlo být podle Mintelu sjednáno 550 tisíc nových hypoték na koupi bytu či domu k pronajmutí.

3.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Fanoušci brněnské Komety slaví gól. Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
31

Vztek fanoušků Komety. Za lístek zaplatí o 280 korun víc než příznivci Hradce

Tatra 613 ze služeb KGB.
AUTOMIX.CZ
23

Na prodej je Tatra 613 s mrazivou minulostí. Sloužila u KGB

Až polovina sudových vín je pančovaná. Prodej v trafikách či na benzínkách končí

Prodej tekuté révy od dubna výrazně zpřísní. Prodejci chtějí zdražit, podle vinařů k tomu neexistuje důvod.

Británie požádá o odchod z EU, začnou dvouletá jednání

Británie ve středu oficiálně požádá o odchod z Evropské unie. Začne tak nelehký proces vyjednávání o podmínkách opuštění evropského bloku, jehož členem se země stala v roce 1973. Britové podpořili takzvaný brexit v loňském červnovém referendu, podle průzkumů veřejného mínění byla jedním z jejich hlavních motivů touha po omezení imigrace.

Byty pro chudé v Brně: Projekt je překvapivě úspěšný, hodnotí opozice

Cestu z ubytovny hledají jen těžko kvůli počtu dětí, romskému původu nebo tomu, že nemohou našetřit na kauci. Padesátka takových rodin hledá pomoc v brněnském projektu rychlého zabydlení. Poslední z nich se mají ubytovat ještě v tomto měsíci.

Skotský parlament bude hlasovat o referendu o nezávislosti

Skotský parlament dnes bude debatovat a hlasovat o výzvě k vypsání dalšího referenda o samostatnosti Skotska. První ministryně Nicola Sturgeonová usiluje o referendum kvůli chystanému vystoupení Británie z Evropské unie. Podle agentury Reuters je téměř jisté, že skotský parlament její návrh podpoří.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies