VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Experti: Letos přibude hypoték za více než 130 miliard

Trh poroste znovu o třetinu

5.5.2007
SDÍLEJ:

Foto: Tomáš Adamec

Praha - Růst trhu s hypotékami nepolevuje, naopak zrychluje své tempo. Zatímco loni překročila částka půjčených peněz na hypotéky sto miliard korun, letos by to mělo být o další desítky miliard více.

Experti se shodují, že se letos mezi klienty hypotečních ústavů dostane více než 130 miliard korun. ČSOB dokonce počítá s růstem až o polovinu na 150 miliard korun.

"Za zájmem budou stát hlavně silné ročníky součastných třicátníků, kteří si zakládají rodiny a vylepšují bydlení," uvádí Jan Klouček, který je v ČSOB zodpovědný za produkty na bydlení.

Současně s tím roste životní úroveň, klesá nezaměstnanost a zvyšují se mzdy, dodává.

"Čekáme, že letos objem hypoték vzroste o třetinu. A to bez ohledu na postupné a mírné zvyšování úrokových sazeb, které se kvapem blíží," říká Aleš Michl z Raiffeisenbank.

Třetinový růst předpokládá i analytik HVB Pavel Sobíšek.

"Procentuálně dojde letos kvůli vyšší základně ke zvolnění růstu asi na 28 procent," říká.

Střízlivější odhad uvádí GE Money Bank, podle které se letos objem hypoték zvýší jen o 124 miliard.

Zájem trvá, cena poroste

Zájemci o hypotéku se ale musí připravit na to, že s každým týdnem se přibližuje chvíle, kdy hypotéky zdraží.

"Letošní inflace se přiblíží třem procentům, tím pádem je jisté, že Česká národní banka bude muset zvednout své úrokové sazby," říká hlavní analytik ČSOB Petr Dufek.

"V návaznosti na to vzrostou samozřejmě i sazby u hypoték," upřesňuje.

K dalším rizikům, která by měla hypotéky prodražit, patří růst DPH a důsledky reformy veřejných financí. Podle prvních návrhů by totiž mohlo dojít ke změnám u hypotečních zástavních listů, z kterých banky tento produkt financují.

Přestože se banky předhání ve službách a zjednodušování administrativy s hypotékou, faktem je, že už ani silné konkurenční prostředí nedokáže zabránit růstu sazeb a cen.

Nebývalého zadlužování domácností se ale nebojí analytici České národní banky. Bývalý radní Jan Frait sice uvádí, že se i letos domácnosti zadluží o třetinu víc než loni, přesto to považuje za přirozený proces.

Za "standardní" úrovní v Evropské unii přitom Česko stále zaostává.

5.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Předseda ČSSD Bohuslav Sobotka
26 12

Odvolání Hermana? Babiš jen odvádí pozornost, tvrdí Sobotka

Tradiční výstava Zahrada.
13

Tradiční výstava Zahrada může být letos poslední. Kvůli EET

AKTUALIZOVÁNO

Češi ovládli divokou přestřelku. Švédům nasázeli osmičku a slaví prvenství

Ve svém druhém vystoupení na Carlson Hockey Games vyhrál národní tým České republiky v báječném utkání nad Švédskem 8:4 a s předstihem si zajistil prvenství v turnaji. V neděli se rozloučí s diváky na jihu Čech zápasem s Ruskem (18.30).

Učitel nic nespáchal, zato hajlující romský žák má problém. I jeho rodina

Učitel plánické základní školy Dušan Kučera, který neunesl hajlování třináctiletého romského žáka a vystartoval na něj, se nedopustil žádného trestného činu ani přestupku. K tomu závěru došla klatovská policie.

Vzkaz Česku? Jednání na vlastní pěst je jen iluzí, upozornil Tusk

Předseda Evropské rady Donald Tusk označil dnešní mimořádný summit Evropské unie kvůli schválení tzv. vodítek pro brexit za nejdůležitější v jeho dosavadním životě. Samotné schvalování trvalo jen čtyři minuty.

Turecko odstřihlo Turky od Wikipedie. Prý ohrožuje bezpečnost země

Celosvětově veřejná encyklopedie představuje prý mimořádné nebezpečí pro turecký stát. Vláda tak zablokovala uživatelům internetu tuto adresu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies