VYBERTE SI REGION

Chcete stavět v Praze? Ceny pozemků rychle rostou

PRAHA - Cena pozemků vhodných pro stavbu rodinných domů v Praze by se tento rok měla zvednout asi o deset procent. Shodují se na tom zástupci realitních kanceláří, kterédeník Aktuálně.cz oslovil. Růst za letošní rok by měl činit asi deset procent

3.6.2007
SDÍLEJ:

Parcela na Smíchově, Praha 5.Foto: Ludvík Hradílek

"Parcely v Praze určitě podraží. V některých případech může dokonce jít o více než desetiprocentní vzestup. Záleží hodně na lokalitě," říká například Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří.

O vícenež deset procent by se mohly zvednout ceny parcel v místech, jako je pražská Hanspaulka, Barrandov, Trója nebo Břevnov. Tam se nyní prodává metr čtvereční za šest až jedenáct tisíc korun. "Zájem lidí o tyto lokality je enormní, nabídka volných pozemků je však téměř nulová," tvrdí Novotný.

 

Výrazný vzestup cen se ale očekává i v okrajových lokalitách města. "Lidé doslova skupují parcely na Zbraslavi, ve Zdibech, Klánovicích, nebo Horních Počernicích či na Suchdole," uvádí realitní makléř Zdeněk Sikora.

Prudké zdražování ale není v těchto lokalitách ničím novým. Za poslední rok se tu zvedly ceny pozemků, na kterých se dá postavit rodinný domekčasto o vícenežtřicet procent. Nyní dosahují v průměru 2 900 korun za čtvereční metr. Výjimkou však nejsou ani pozemky přesahující tři a půl tisíce.

Zatímco u pozemků vhodných pro stavbu rodinných domů realitní makléři odhadují zdražení v průměru asi o deset procent, u ostatních typů nemovitostí se takový růst neočekává. Například ceny bytů v novostavbách by měly tento rok spíše stagnovat. Případný růst by měl v sobě odrážet pouze inflaci.

I když se v některých lokalitách nové byty stále ještě prodávají velmi dobře, některé projekty zůstávají volné i po dokončení. Jedná se hlavně o menší byty v okrajových částech Prahy.

Výjimkou z pohledu růstu cen nemovitostí mohou být pouze luxusní byty v Praze. Tedy v ceně od 70 tisíc korun za čtvreční metr. Po takovém bydlení je poptávka stále ještě vysoká.

3.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Ústavní soud ve středu rozhodne o stížnosti vyhoštěného Iráčana

Brno - Ústavní soud (ÚS) ve středu vyhlásí nález s přímou vazbou na uprchlickou krizi a právní úpravu azylu v Česku. Rozhodne o stížnosti Iráčana zajištěného loni v listopadu a brzy poté vyhoštěného do vlasti. České orgány se podle stížnosti vůbec nezabývaly jeho obavami z mučení a násilí. Policie údajně také nezohlednila jeho úmysl požádat o mezinárodní ochranu.

Povstalci v Halabu řekli Američanům, že město neopustí

Damašek - Povstalci v syrském Halabu oznámili Spojeným státům, že obléhanou východní část města neopustí. Reagovali tak na výzvu Moskvy, která je prý připravena jednat s Washingtonem o stažení všech rebelů. Informovala o tom agentura Reuters. Podle syrského vojenského zdroje má Damašek v plánu získat plnou kontrolu nad Halabem během několika týdnů.

Z izraelského nákupu ponorek prý bude profitovat i Írán

Tel Aviv - Aféra kolem nákupu dalších tří ponorek pro izraelskou armádu nabrala nové obrátky. Objevily se totiž informace, že v německé společnosti ThyssenKrupp, která je měla dodat, má podíl i úhlavní nepřítel židovského státu Írán. Informovala o tom agentura AFP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies