VYBERTE SI REGION

Investice v Praze? Raději kupte pozemek než byt

PRAHA - Ceny pozemků v Praze rychle rostou, přesto je o ně rekordní zájem. Pozemky by totiž měly zůstat podle realitních makléřů velmi výhodnou investicí i do budoucna.

24.6.2007
SDÍLEJ:

Parcela na Smíchově, Praha 5.Foto: Ludvík Hradílek

Zatímco například u bytů se očekává, že jejich ceny v následujících letech budou spíše stagnovat, ceny parcel půjdou i vdalších letech nahoru.

Najdou kupce okamžitě

Prudký růst cen pozemků, na kterých se dá postavit rodinný domek, se projevuje především vokrajových částech města. Tam parcely podražily asi o třicet procent. Růst cen v okrajových lokalitách je dán především sílící poptávkou.

Podle realitních makléřů je zájem o parcely natolik veliký, že některé pozemky pro stavbu domků nevydrží vnabídce realitních kanceláří ani den. Odborníci na reality navíc tvrdí, že vedle vyššího zájmu lidí a firem (kteří chtějí v blízké budoucnosti začít stavět domky) stojí za růstem cen i spekulanti.

Ti chtějí většinou parcely za pár let opět prodat. "Skupují převážně místa, na něž navazuje zemědělská půda. Ta by se mohla v brzké budoucnosti kvůli očekávaným změnám územního plánu přeměnit na pozemkystavební. Tím pádem by se cena půdy, ale i přilehlých pozemků razantně zvýšila," uvedl již dříve pro HN Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol.

Vtakových případech by se jejich cena mohla vyšplhat během roku až o stovky procent. Obdobné případy nejsou na realitním trhu nijak výjimečné. Spekulativní nákupy pomohly kpenězům řadě investorů po celém světě.

Na druhou stranu tu je stejně jako vpřípadě jiných spekulativních investic i určitá míra prodělku. Například: Pokud se prodává zemědělská půda, u které se předpokládá, že by se mohla změnit na stavební, a ktakovému kroku nakonec nedojde, její cena prudce klesne.

 

24.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Policie intenzivně pátrá po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
21

Kriminalisté vyhodnocují stovky hodin záznamů. Míšu ale stále nenašli

Sněžka Sherpa Cup 2017, Petr Mazal
13

Příběh nejlepšího šerpy: Málem ho zabili v Zambii

AKTUALIZOVÁNO

Trump podepsal příkaz o odstoupení USA od transpacifické smlouvy

Washington - Americký prezident Donald Trump dnes podepsal exekutivní příkaz o odchodu Spojených států z Transpacifického partnerství (TPP). Obchodní dohodu 12 tichomořských zemí vláda Baracka Obamy uzavřela před rokem, Kongres USA dokument ale ještě neratifikoval.

Otrávené návnady na zvířata v přírodě bude dohledávat cvičený pes

Otrávené návnady nastražené na vydry, kuny či lišky, na něž často umírají také draví ptáci, začne letos v Česku dohledávat první speciálně vycvičený pes. Česká společnost ornitologická (ČSO) ho získá díky mezinárodnímu projektu dotovanému unií. Podle ochránců přírody případů otrav volně žijících živočichů přibývá. 

AKTUALIZOVÁNO

Revoluce v F1 dle nového vlastníka. Boss Ecclestone po 40 letech končí

Formule 1 a Bernie Ecclectone? Spojení, které k sobě neodmyslitelně patřilo posledních 40 let. Teď je ale konec. Šestaosmdesátiletý Brit, jenž z královské motoristické třídy vytvořil miliardový byznys, potvrdil spekulace britských médií a v čele formule 1 opravdu skončil. Nový vlastník seriálu F1 Liberty Media uvedl, že Ecclestonea nahradil Chase Carey.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies