VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Investice v Praze? Raději kupte pozemek než byt

PRAHA - Ceny pozemků v Praze rychle rostou, přesto je o ně rekordní zájem. Pozemky by totiž měly zůstat podle realitních makléřů velmi výhodnou investicí i do budoucna.

24.6.2007
SDÍLEJ:

Parcela na Smíchově, Praha 5.Foto: Ludvík Hradílek

Zatímco například u bytů se očekává, že jejich ceny v následujících letech budou spíše stagnovat, ceny parcel půjdou i vdalších letech nahoru.

Najdou kupce okamžitě

Prudký růst cen pozemků, na kterých se dá postavit rodinný domek, se projevuje především vokrajových částech města. Tam parcely podražily asi o třicet procent. Růst cen v okrajových lokalitách je dán především sílící poptávkou.

Podle realitních makléřů je zájem o parcely natolik veliký, že některé pozemky pro stavbu domků nevydrží vnabídce realitních kanceláří ani den. Odborníci na reality navíc tvrdí, že vedle vyššího zájmu lidí a firem (kteří chtějí v blízké budoucnosti začít stavět domky) stojí za růstem cen i spekulanti.

Ti chtějí většinou parcely za pár let opět prodat. "Skupují převážně místa, na něž navazuje zemědělská půda. Ta by se mohla v brzké budoucnosti kvůli očekávaným změnám územního plánu přeměnit na pozemkystavební. Tím pádem by se cena půdy, ale i přilehlých pozemků razantně zvýšila," uvedl již dříve pro HN Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol.

Vtakových případech by se jejich cena mohla vyšplhat během roku až o stovky procent. Obdobné případy nejsou na realitním trhu nijak výjimečné. Spekulativní nákupy pomohly kpenězům řadě investorů po celém světě.

Na druhou stranu tu je stejně jako vpřípadě jiných spekulativních investic i určitá míra prodělku. Například: Pokud se prodává zemědělská půda, u které se předpokládá, že by se mohla změnit na stavební, a ktakovému kroku nakonec nedojde, její cena prudce klesne.

 

24.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ladislav Okleštěk
33

Hejtmanem olomouckého kraje je Okleštěk. Sesazený Košta asi ANO opustí

Ilustrační foto.

Cukrárna Šárka v Michálkovicích končí, hlavním důvodem je EET

DOTYK.CZ

Jako po válce. Podívejte se na kdysi výstavní čtvrť v Ostravě

Třeba to opravit a ne opustit! Těžko říci, zda sprejeři říkající si Deroj a Breck mysleli tyto slova vážně či ironicky. Nastříkali je každopádně mezi ruiny, které kdysi bývaly výstavními činžáky pro železničáře.

Le Penové opět hrozí ztráta imunity

Právní výbor Evropského parlamentu v úterý rozhodne, zda bude Le Penová zbavena imunity europoslance. Je podezřelá z toho, že fiktivně zaměstnávala své asistenty v Evropském parlamentu (EP). Před prezidentskými volbami tak čelí dalšímu skandálu.

Optimistické zprávy? Většina obchodníků je prý na EET připravena

Jak jsou na tom podnikatelé před druhou vlnou elektronické evidence tržeb? Podle Finanční správy většina připravena je. Autentizační údaje si dosud vyzvedlo 110.000 podnikatelů z odhadovaných 250.000, ne všichni z maloobchodu a velkoobchodu ale evidenci budou muset podléhat či ji od 1. března vykazovat, sdělila.

Student z Brna vymyslel jedinečný výpočet. Dostal cenu Wernera von Siemense

Už jako středoškolák chodil občas o prázdninách vypomáhat do Ústavu přístrojové techniky Akademie věd. „Hrozně mě to bavilo. Tak jsem u toho pak už zůstal," vzpomíná pětadvacetiletý Tomáš Pikálek. Jeho diplomové práci letos v únoru udělila porota prestižní cenu Wernera von Siemense pro mladé talentované vědce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies