VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vlastnictví nemovitostí ohrožují smlouvy z komunismu

BRNO - Koupili jste dům a zapsali všedo katastru nemovitostí? Stejně nemáte jistotu, že nebude vaše právo zpochybněno a vy se budete muset o dům soudit.

9.8.2007
SDÍLEJ:

Ombudsman Otakar MotejlFoto: Ludvík Hradilek

Kancelář ombudsmana vyzývá ke změně zákona

Tato skutečnost vychází ze zjištění právníků veřejného ochránce práv. "Vlastníci nemovitostí evidovaní v úředně vedeném registru jimi ve skutečnosti nemusí být, aniž by o tom věděli," uvedla zástupkyně ombudsmana Jitka Seitlová.

Pokud totiž u nemovitosti ještě před tím, než ji lidé koupili, byla uzavřena smlouva o převodu nemovitostí v letech 1951 až 1993, může se podle Seitlové stát, že předložením notářsky registrované smlouvy či správního rozhodnutí katastrálnímu úřadu může být vlastnické právo nynějšího majitele zpochybněno.

Smlouvy za 40 let

V době od roku 1951 až do roku 1993 totiž přecházelo vlastnické právo už s platností smlouvy, později okamžikem registrace notářstvím. Do evidence nemovitostí se pak převody zapisovaly později, v mnoha případech k zápisu vůbec nedošlo.

A katastrální úřad je přitom stále povinen při předložení smlouvy uzavřené do roku 1993 smlouvu o vlastnictví do katastru zapsat.

"Současný vlastník, spravující v dobré víře tento majetek, vedený jako vlastník také v evidenci katastru je tak náhle, bez vlastního zavinění a možnosti situaci napravit, fakticky zbaven svého vlastnictví," uvedla Seitlová.

"Tato nejistota může v obecném měřítku v budoucnu ovlivňovat investice do rozvoje území a do obnovy nemovitostí,"dodala. Podle právníků veřejného ochránce práv se dá odhadovat, že případů, kdy může být zpochybněno vlastnictví nemovitostí, mohou být stovky.

Obrana neexistuje

To přiznává i Český úřad zeměměřičský a katastrální.A v současné době neexistuje pro vlastníky nemovitostí možnost, jak se bránit. I soudní spory ourčení vlastnictví nemovitostí vyhrávají vlastníci listin z dob komunismu, soudy totiž uznávají, že právo na majetek nabyli dříve.

Podle Seitlové i katastrálního úřadu situaci může vyřešit pouze změna zákona.

Měla by tak být stanovena lhůta, ve které by bylo možné katastrálním úřadům přeložit "staré" smlouvy (uzavřené do začátku roku 1993).

Po uplynutí této lhůty by pak právo vycházející z těchto smluv zaniklo.

"Jako potřebné se ukazuje stanovit lhůtu i pro to, do kdy mají být katastrálním úřadům předložena nová rozhodnutí správních úřadů, případně i nově uzavřené smlouvy," uvedla Seitlová.

9.8.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
1 7

Češi mají ve vesmíru svou první nanodružici. Vědcům zatím dělá radost

Stařenka v domově důchodců - ilustrační foto
13 7

Rozdíl mezi výplatou a důchodem je v Česku skoro nejvyšší v EU

Britové se pyšní novou válečnou lodí. Jde o největší plavidlo Jejího Veličenstva

/VIDEO, FOTOGALERIE/ Ze skotských doků v Rosythu vyrazila ke své první cvičné plavbě nejnovější chlouba královského námořnictva HMS Queen Elizabeth. Jde o doposud největší a nejpokročilejší britské válečné plavidlo v historii. Světlo světa spatřilo po osmi letech vývoje. Dokáže nést čtyřicet letadel a může na ní působit až tisíc mariňáků.

Vedení ODS schválilo program i kandidátky, chce hájit svobodu a demokracii

Vrcholné orgány ODS dnes definitivně schválily program i kandidátky pro podzimní volby do Sněmovny. Na tiskové konferenci po jednání výkonné rady a republikového sněmu ODS to řekl předseda strany Petr Fiala. Podle něj jde ODS do voleb s cílem hájit svobodu a demokracii. Fiala se domnívá, že tyto hodnoty jsou v ohrožení.

AKTUALIZUJEME

V čele ANO bude ve středních Čechách Babiš. Pilný na Vysočině kandidovat nebude

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš bude lídrem pro sněmovní volby ve středních Čechách. Žádost tamních oblastních organizací dnes potvrdilo předsednictvo hnutí. Babiš chtěl původně kandidovat až z posledního místa a neúspěšně k tomu vyzval i šéfy ostatních stran. Hnutí to dnes oznámilo v tiskové zprávě.

Rakouský prezident přijel do Prahy vlakem, Sobotka ho vítal na nádraží

Na první návštěvu České republiky ve funkci rakouského prezidenta přijel do Prahy vlakem Alexander Van der Bellen. Na pražském Hlavním nádraží ho uvítal hradní ceremoniář Miroslav Sklenář a jednotka Hradní stráže. V historickém salonku nádražní budovy se pak s Van der Bellenem setkal premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). V úterý se sejde i s prezidentem Milošem Zemanem, ten se ale plánovaného podnikatelského fóra nezúčastní kvůli návštěvě Vysočiny.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies