Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vlastnictví nemovitostí ohrožují smlouvy z komunismu

BRNO - Koupili jste dům a zapsali všedo katastru nemovitostí? Stejně nemáte jistotu, že nebude vaše právo zpochybněno a vy se budete muset o dům soudit.

9.8.2007
SDÍLEJ:

Ombudsman Otakar MotejlFoto: Ludvík Hradilek

Kancelář ombudsmana vyzývá ke změně zákona

Tato skutečnost vychází ze zjištění právníků veřejného ochránce práv. "Vlastníci nemovitostí evidovaní v úředně vedeném registru jimi ve skutečnosti nemusí být, aniž by o tom věděli," uvedla zástupkyně ombudsmana Jitka Seitlová.

Pokud totiž u nemovitosti ještě před tím, než ji lidé koupili, byla uzavřena smlouva o převodu nemovitostí v letech 1951 až 1993, může se podle Seitlové stát, že předložením notářsky registrované smlouvy či správního rozhodnutí katastrálnímu úřadu může být vlastnické právo nynějšího majitele zpochybněno.

Smlouvy za 40 let

V době od roku 1951 až do roku 1993 totiž přecházelo vlastnické právo už s platností smlouvy, později okamžikem registrace notářstvím. Do evidence nemovitostí se pak převody zapisovaly později, v mnoha případech k zápisu vůbec nedošlo.

A katastrální úřad je přitom stále povinen při předložení smlouvy uzavřené do roku 1993 smlouvu o vlastnictví do katastru zapsat.

"Současný vlastník, spravující v dobré víře tento majetek, vedený jako vlastník také v evidenci katastru je tak náhle, bez vlastního zavinění a možnosti situaci napravit, fakticky zbaven svého vlastnictví," uvedla Seitlová.

"Tato nejistota může v obecném měřítku v budoucnu ovlivňovat investice do rozvoje území a do obnovy nemovitostí,"dodala. Podle právníků veřejného ochránce práv se dá odhadovat, že případů, kdy může být zpochybněno vlastnictví nemovitostí, mohou být stovky.

Obrana neexistuje

To přiznává i Český úřad zeměměřičský a katastrální.A v současné době neexistuje pro vlastníky nemovitostí možnost, jak se bránit. I soudní spory ourčení vlastnictví nemovitostí vyhrávají vlastníci listin z dob komunismu, soudy totiž uznávají, že právo na majetek nabyli dříve.

Podle Seitlové i katastrálního úřadu situaci může vyřešit pouze změna zákona.

Měla by tak být stanovena lhůta, ve které by bylo možné katastrálním úřadům přeložit "staré" smlouvy (uzavřené do začátku roku 1993).

Po uplynutí této lhůty by pak právo vycházející z těchto smluv zaniklo.

"Jako potřebné se ukazuje stanovit lhůtu i pro to, do kdy mají být katastrálním úřadům předložena nová rozhodnutí správních úřadů, případně i nově uzavřené smlouvy," uvedla Seitlová.

9.8.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Otec a syn Bushovi
1 16

Rodina Bushů se připojila ke kritikům Trumpa. Jeho poradní tým se rozpadl

Lázně Bohdaneč. Fontána na Masarykově náměstí.
8

Lázně hlásí plno. Po letech škrtů se pustily i do oprav

RECENZE: Retro pro tátu. Strniště pro Jana Svěráka

Laskavé retro z těžké doby. Natočené podle klíče Obecné školy. To je v kostce nový film Jana Svěráka Po strništi bos, který režisér natočil spíš kvůli otci nežli kvůli sobě.

Pohledem Stanislava Šulce: Slyšet HDP růst

Výkon ekonomiky je stále obdivuhodnější. Tedy alespoň to tak vypadá u stolů makroekonomů, kteří sledují výlučně růst hrubého domácího produktu. Růst HDP o 4,5 procenta by nám mohli ostatní snad i závidět. Proti tomu však stojí rostoucí počet nespokojených lidí, kterým je růst HDP lhostejný, protože jej jednoduše neprožívají. Kvalita jejich životů stagnuje stejně jako platy, mírný růst vyváží stále sílící zdražování, které se zdaleka neomezuje jen na máslo.

Podvodníci zaplavují sociální sítě. Chtějí získat peníze skrze falešné profily

Neposílejte nikomu svoje číslo, policie varuje před podvodníky, kteří vytvářejí falešné profily na Facebooku a chtějí získat peníze. Méně pozorné uživatele dokáží připravit o tisíce korun. Snaží se získat ověřovací SMS pro internetové mobilní platby.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení