VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Až 600 tisíc na nový byt. Státní hypotéku půjde snadno splatit

Praha – Kdysi populární novomanželská půjčka z let šedesátých až osmdesátých minulého století dostane zdatného následovníka.Vláda posvětila záměr, aby Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) začal nabízet zvýhodněné půjčky na bydlení pro mladé lidi do 36 let pečující o dítě do šesti let. Ti by nově měli dosáhnout na částku 50 až 600 tisíc korun na výstavbu nebo koupi bytu, rodinného domu a dále na přestavby či převod družstevního podílu v bytovém družstvu.

11.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Thinkstock

Maximální výše podpory by měla činit polovinu převodní nebo odhadní ceny nemovitosti, přičemž doba splácení bude až 15 let, v ojedinělých případech až 21 let. „Úvěry budou poskytovány s nízkou úrokovou sazbou a s možností přerušení splácení v obtížných životních situacích," popsala ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO).

Konkrétně: vláda „svůj" úrok naváže na takzvanou základní referenční hodnotu EU (nyní 0,46 procenta) a tu navýší o minimálně jedno a maximálně dvě procenta. Fixovat se bude na dobu pěti let. V tuto chvíli by si tak mladí lidé měli půjčovat za sazbu 1,46 procenta ročně. To je zhruba stejně nebo mírně méně než na pětileté fixaci nabízejí komerční banky.

Nemáš peníze? 
Dej si pauzu

Nová „státní hypotéka" ale má proti tržním půjčkám některé sociálnější aspekty. Například, pokud ji splatíte dříve, nebudete platit žádnou pokutu (u bank to bývá jedno až pět procent z částky).

Na půjčku od státu dosáhne větší okruh lidí, protože stát nebude tolik pohlížet na hotovostní úspory mladých rodin (limitem bude životní minimum domácnosti žadatele). A stát nabídne i možnost přerušovat splátky: při narození nebo osvojení dalšího dítěte, vážné nemoci či dlouhodobé nezaměstnanosti si mohou lidé vyžádat dvouleté „prázdniny", a to až třikrát za dobu splácení (celkem šest let).

Reálně se půjčky začnou nabízet od poloviny dubna. Pro letošní rok je zatím nachystáno 100 milionů korun, což by podle odhadu ministryně Šlechtové mohlo vystačit na 150 žádostí. Další vývoj bude záležet na zájmu lidí.

„Žádosti se budou podávat na pracovištích SFRB – Praha a Olomouc v písemné podobě. Rozpočet programu pro příští období bude upraven s ohledem na zájem o tento program," potvrdila včera Deníku Veronika Vároši z ministerstva pro místní rozvoj . Jak dodala, státní půjčku lze kombinovat s komerční hypotékou. „Zde je podmínka, že celková výše těchto půjček nesmí překročit 90 procent investice," podotýká Vároši. Podobně jako banka, i stát může aplikovat své zástavní právo zápisem do katastru. „Jedná se však o jednu z možností zajištění úvěru. SFRB bude připouštět i jiné formy zajištění," dodává Vároši.

Podle hlavního analytika společnosti Fincentrum a odborníka na hypoteční financování Josefa Rajdla si nové státní půjčky své zájemce najdou, ale nepůjde o nic masivního. I komerční úvěry od bank jsou dnes rekordně levné. Poslední Hypoindex z ledna 2016 jako průměr u všech typů hypoték udává úrokovou sazbu 2,06 procenta. To je téměř stejně jako v rekordním měsíci červnu 2015. I pro letošek zůstanou hypotéky levné, neboť banky jsou zásobovány dalšími levnými (natištěnými) penězi.

„Nevymysleli nic zlého, půjčku od státu určitě část lidí využije. V současné době je ale taková podpora svým způsobem zbytečná. Takové kroky jsou vhodné v době, kdy trh zamrzá a soukromé banky se bojí půjčovat, což dnes neplatí," říká Rajdl a připomíná poměrně úspěšný program Úvěr 300, kdy si mladí lidé mohli půjčovat 300 tisíc korun s úrokem dvě procenta. Jenže tehdy byl tržní úrok až pět procent.

Fakta – kde vám půjčíV první fázi je připraveno 100 milionů korun.
Žádosti bude Státní fond rozvoje bydlení přijímat zhruba od poloviny dubna písemnou formou. Vyplatí se sledovat internetové stránky www.mmr.cz a www.sfrb.cz.
Posouzení bonity uchazeče je individuální s ohledem na současnou a předpokládanou finanční situaci. Státní půjčku je možné kombinovat s klasickou hypotékou od komerčních bank. Po dobu splácení úvěru ale nesmí příjemce převést právo na jinou osobu.
Stát nebude úvěrovat domy v záplavových oblastech.

Autor: Jan Klička

11.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Základní škola v Plánici, kde došlo k incidentu mezi učitelem a hajlujícím žákem.
8

Učitel nic nespáchal, zato hajlující romský žák má problém. I jeho rodina

Ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš.
EXKLUZIVNĚ
78 13

Andrej Babiš: Sobotka chce dovládnout bez nás

AKTUALIZUJEME

V Bruselu se o postupu EU při brexitu hlasovalo jen minutu. Všichni byli pro

V hlavním městě Belgie a EU se dnes sešlo k jednání 27 členských států Evropské unie. Důvodem byla dohoda o taktice, jak bude dvouleté období odchodu Velké Británie z unie vypadat. Hlasování, které proběhlo krátce po obědě, trvalo jen jednu minutu. Plán k brexitu byl schválen jednomyslně. 

Počátek května bude chladný. Od poloviny měsíce začnou teploty stoupat

Počátek května bude ve znamení deště. Ve zbytku měsíce se bude postupně oteplovat a srážky by se měly dostat do průměru. Vyplývá to ze čtyřtýdenního výhledu počasí, který dnes na svém webu zveřejnil Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).  

Mrazy jsou na ústupu. Škody na úrodě budou zemědělci znát na konci května

Nepříjemný pohled na zmrzlá očka révy vinné čekal vinaře Jiřího Maděřiče z Moravského Žižkova na Břeclavsku, když kontroloval po nedávné mrazivé noci vinohrad. „U některých odrůd, především u Chardonnay či Muškátu moravského, zmrzlo třicet až čtyřicet procent," vypočítával Maděřič. Neradostné sčítání mají za sebou i další pěstitelé.

Čápata v Dubném nezvládla mrazivé počasí, všechna čtyři zahynula

Prokřehlá čápata nevydržela chlad a mokro a v pátek večer postupně uhynula. Protože lidé dubenskou čapí rodinu díky webkameře sledují, všimli si uhynutí prvních dvou a zorganizovali záchranou akci.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies