VYBERTE SI REGION

Až 600 tisíc na nový byt. Státní hypotéku půjde snadno splatit

Praha – Kdysi populární novomanželská půjčka z let šedesátých až osmdesátých minulého století dostane zdatného následovníka.Vláda posvětila záměr, aby Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) začal nabízet zvýhodněné půjčky na bydlení pro mladé lidi do 36 let pečující o dítě do šesti let. Ti by nově měli dosáhnout na částku 50 až 600 tisíc korun na výstavbu nebo koupi bytu, rodinného domu a dále na přestavby či převod družstevního podílu v bytovém družstvu.

11.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Autor: Thinkstock

Maximální výše podpory by měla činit polovinu převodní nebo odhadní ceny nemovitosti, přičemž doba splácení bude až 15 let, v ojedinělých případech až 21 let. „Úvěry budou poskytovány s nízkou úrokovou sazbou a s možností přerušení splácení v obtížných životních situacích," popsala ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO).

Konkrétně: vláda „svůj" úrok naváže na takzvanou základní referenční hodnotu EU (nyní 0,46 procenta) a tu navýší o minimálně jedno a maximálně dvě procenta. Fixovat se bude na dobu pěti let. V tuto chvíli by si tak mladí lidé měli půjčovat za sazbu 1,46 procenta ročně. To je zhruba stejně nebo mírně méně než na pětileté fixaci nabízejí komerční banky.

Nemáš peníze? 
Dej si pauzu

Nová „státní hypotéka" ale má proti tržním půjčkám některé sociálnější aspekty. Například, pokud ji splatíte dříve, nebudete platit žádnou pokutu (u bank to bývá jedno až pět procent z částky).

Na půjčku od státu dosáhne větší okruh lidí, protože stát nebude tolik pohlížet na hotovostní úspory mladých rodin (limitem bude životní minimum domácnosti žadatele). A stát nabídne i možnost přerušovat splátky: při narození nebo osvojení dalšího dítěte, vážné nemoci či dlouhodobé nezaměstnanosti si mohou lidé vyžádat dvouleté „prázdniny", a to až třikrát za dobu splácení (celkem šest let).

Reálně se půjčky začnou nabízet od poloviny dubna. Pro letošní rok je zatím nachystáno 100 milionů korun, což by podle odhadu ministryně Šlechtové mohlo vystačit na 150 žádostí. Další vývoj bude záležet na zájmu lidí.

„Žádosti se budou podávat na pracovištích SFRB – Praha a Olomouc v písemné podobě. Rozpočet programu pro příští období bude upraven s ohledem na zájem o tento program," potvrdila včera Deníku Veronika Vároši z ministerstva pro místní rozvoj . Jak dodala, státní půjčku lze kombinovat s komerční hypotékou. „Zde je podmínka, že celková výše těchto půjček nesmí překročit 90 procent investice," podotýká Vároši. Podobně jako banka, i stát může aplikovat své zástavní právo zápisem do katastru. „Jedná se však o jednu z možností zajištění úvěru. SFRB bude připouštět i jiné formy zajištění," dodává Vároši.

Podle hlavního analytika společnosti Fincentrum a odborníka na hypoteční financování Josefa Rajdla si nové státní půjčky své zájemce najdou, ale nepůjde o nic masivního. I komerční úvěry od bank jsou dnes rekordně levné. Poslední Hypoindex z ledna 2016 jako průměr u všech typů hypoték udává úrokovou sazbu 2,06 procenta. To je téměř stejně jako v rekordním měsíci červnu 2015. I pro letošek zůstanou hypotéky levné, neboť banky jsou zásobovány dalšími levnými (natištěnými) penězi.

„Nevymysleli nic zlého, půjčku od státu určitě část lidí využije. V současné době je ale taková podpora svým způsobem zbytečná. Takové kroky jsou vhodné v době, kdy trh zamrzá a soukromé banky se bojí půjčovat, což dnes neplatí," říká Rajdl a připomíná poměrně úspěšný program Úvěr 300, kdy si mladí lidé mohli půjčovat 300 tisíc korun s úrokem dvě procenta. Jenže tehdy byl tržní úrok až pět procent.

Fakta – kde vám půjčíV první fázi je připraveno 100 milionů korun.
Žádosti bude Státní fond rozvoje bydlení přijímat zhruba od poloviny dubna písemnou formou. Vyplatí se sledovat internetové stránky www.mmr.cz a www.sfrb.cz.
Posouzení bonity uchazeče je individuální s ohledem na současnou a předpokládanou finanční situaci. Státní půjčku je možné kombinovat s klasickou hypotékou od komerčních bank. Po dobu splácení úvěru ale nesmí příjemce převést právo na jinou osobu.
Stát nebude úvěrovat domy v záplavových oblastech.

Autor: Jan Klička

11.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
AKTUALIZOVÁNO
Lukáš Nečesaný u Krajského soudu v Hradci Králové.

Nečesaný si odpyká 13 let, odvolací soud mu potvrdil trest

Praha - Lukáš Nečesaný si odpyká 13 let za pokus o vraždu kadeřnice v Hořicích na Jičínsku z února 2013. Trest mu dnes pravomocně potvrdil odvolací senát pražského vrchního soudu. Soudci označili za stěžejní důkaz výpověď napadené ženy, která Nečesaného nakonec poznala. Mladík vinu odmítá, novinářům řekl, že určitě znovu podá dovolání k Nejvyššímu soudu.

Popularita Clintonové je rekordně nízká, Trumpova ještě nižší

Washington - Popularita demokratické kandidátky na prezidentku Spojených států Hillary Clintonové je na rekordně nízké úrovni. Kladně ji vnímá pouze 41 procent Američanů, ukázal průzkum, jehož výsledky dnes představil deník The Washington Post. Ještě menší oblibě se těší republikánský soupeř Clintonové Donald Trump, kterého pozitivně hodnotí 35 procent dotázaných.

ČSSD a KDU chtějí úpravy proti Babišovi, ANO koalici neopustí

Praha - ČSSD a KDU-ČSL podpoří ve Sněmovně přes nesouhlas hnutí ANO návrhy, které omezí podnikání členů vlády. Novinářům to dnes během jednání koaliční rady řekl místopředseda ANO Jaroslav Faltýnek. Postoj koaličních partnerů podle něj ale není důvodem pro zánik současné vládní koalice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies