VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Až 600 tisíc na nový byt. Státní hypotéku půjde snadno splatit

Praha – Kdysi populární novomanželská půjčka z let šedesátých až osmdesátých minulého století dostane zdatného následovníka.Vláda posvětila záměr, aby Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) začal nabízet zvýhodněné půjčky na bydlení pro mladé lidi do 36 let pečující o dítě do šesti let. Ti by nově měli dosáhnout na částku 50 až 600 tisíc korun na výstavbu nebo koupi bytu, rodinného domu a dále na přestavby či převod družstevního podílu v bytovém družstvu.

11.3.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Thinkstock

Maximální výše podpory by měla činit polovinu převodní nebo odhadní ceny nemovitosti, přičemž doba splácení bude až 15 let, v ojedinělých případech až 21 let. „Úvěry budou poskytovány s nízkou úrokovou sazbou a s možností přerušení splácení v obtížných životních situacích," popsala ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO).

Konkrétně: vláda „svůj" úrok naváže na takzvanou základní referenční hodnotu EU (nyní 0,46 procenta) a tu navýší o minimálně jedno a maximálně dvě procenta. Fixovat se bude na dobu pěti let. V tuto chvíli by si tak mladí lidé měli půjčovat za sazbu 1,46 procenta ročně. To je zhruba stejně nebo mírně méně než na pětileté fixaci nabízejí komerční banky.

Nemáš peníze? 
Dej si pauzu

Nová „státní hypotéka" ale má proti tržním půjčkám některé sociálnější aspekty. Například, pokud ji splatíte dříve, nebudete platit žádnou pokutu (u bank to bývá jedno až pět procent z částky).

Na půjčku od státu dosáhne větší okruh lidí, protože stát nebude tolik pohlížet na hotovostní úspory mladých rodin (limitem bude životní minimum domácnosti žadatele). A stát nabídne i možnost přerušovat splátky: při narození nebo osvojení dalšího dítěte, vážné nemoci či dlouhodobé nezaměstnanosti si mohou lidé vyžádat dvouleté „prázdniny", a to až třikrát za dobu splácení (celkem šest let).

Reálně se půjčky začnou nabízet od poloviny dubna. Pro letošní rok je zatím nachystáno 100 milionů korun, což by podle odhadu ministryně Šlechtové mohlo vystačit na 150 žádostí. Další vývoj bude záležet na zájmu lidí.

„Žádosti se budou podávat na pracovištích SFRB – Praha a Olomouc v písemné podobě. Rozpočet programu pro příští období bude upraven s ohledem na zájem o tento program," potvrdila včera Deníku Veronika Vároši z ministerstva pro místní rozvoj . Jak dodala, státní půjčku lze kombinovat s komerční hypotékou. „Zde je podmínka, že celková výše těchto půjček nesmí překročit 90 procent investice," podotýká Vároši. Podobně jako banka, i stát může aplikovat své zástavní právo zápisem do katastru. „Jedná se však o jednu z možností zajištění úvěru. SFRB bude připouštět i jiné formy zajištění," dodává Vároši.

Podle hlavního analytika společnosti Fincentrum a odborníka na hypoteční financování Josefa Rajdla si nové státní půjčky své zájemce najdou, ale nepůjde o nic masivního. I komerční úvěry od bank jsou dnes rekordně levné. Poslední Hypoindex z ledna 2016 jako průměr u všech typů hypoték udává úrokovou sazbu 2,06 procenta. To je téměř stejně jako v rekordním měsíci červnu 2015. I pro letošek zůstanou hypotéky levné, neboť banky jsou zásobovány dalšími levnými (natištěnými) penězi.

„Nevymysleli nic zlého, půjčku od státu určitě část lidí využije. V současné době je ale taková podpora svým způsobem zbytečná. Takové kroky jsou vhodné v době, kdy trh zamrzá a soukromé banky se bojí půjčovat, což dnes neplatí," říká Rajdl a připomíná poměrně úspěšný program Úvěr 300, kdy si mladí lidé mohli půjčovat 300 tisíc korun s úrokem dvě procenta. Jenže tehdy byl tržní úrok až pět procent.

Fakta – kde vám půjčíV první fázi je připraveno 100 milionů korun.
Žádosti bude Státní fond rozvoje bydlení přijímat zhruba od poloviny dubna písemnou formou. Vyplatí se sledovat internetové stránky www.mmr.cz a www.sfrb.cz.
Posouzení bonity uchazeče je individuální s ohledem na současnou a předpokládanou finanční situaci. Státní půjčku je možné kombinovat s klasickou hypotékou od komerčních bank. Po dobu splácení úvěru ale nesmí příjemce převést právo na jinou osobu.
Stát nebude úvěrovat domy v záplavových oblastech.

Autor: Jan Klička

11.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Malý pacient trpící leukémií.
8

Lék na leukémii mohl být čtyřikrát levnější. VZP couvla

Německé dálnice mají zavádět mýtné
1

Cesta k sousedům. V Německu si dejte pozor na kolony

Třicetistupňová vedra vydrží až do čtvrtka, řeky jsou na hranicích sucha

Pondělí se opět neslo ve znamení veder. Horké teploty vydrží až do čtvrtka. V pátek bude podle některých meteorologických modelů maximálně dvaadvacet stupňů.

Místo českého lva moravská orlice. Moravan ničí na cedulích malý státní znak

Trestní oznámení chystá Správa chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Došla jí trpělivost s Moravanem, který ničí státní znak na tamních cedulích. Částka, na kterou přijde pořízení nových a jejich montáž, už se blíží téměř k dvaceti tisícům korun. „Řádění vandala začalo letos na jaře krádeží pěti cedulí v Údolí Říčky. Pak se přesunul do okolí Ostrova, Holštejna a Jedovnic," popsal zástupce vedoucího správy Antonín Tůma.

Asad chystá další chemický atak, varují Spojené státy

/VIDEO/ Bílý dům včera večer vyjádřil obavy, že se v Sýrii připravuje chemický útok podobný tomu, který letos 4. dubna udeřil na Chán Šajchún. Neštěstí v tomto syrském městě si vzalo více než sto mrtvých z řad rebelů, odpůrců prezidenta Bašára Asada.

Rakouský prezident přijel do Prahy vlakem, Sobotka ho vítal na nádraží

Na první návštěvu České republiky ve funkci rakouského prezidenta přijel do Prahy vlakem Alexander Van der Bellen. Na pražském Hlavním nádraží ho uvítal hradní ceremoniář Miroslav Sklenář a jednotka Hradní stráže. V historickém salonku nádražní budovy se pak s Van der Bellenem setkal premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). V úterý se sejde i s prezidentem Milošem Zemanem, ten se ale plánovaného podnikatelského fóra nezúčastní kvůli návštěvě Vysočiny.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies