„Nelze předpokládat, že by se tato situace v brzké době výrazněji měnila, a to ani dalším razantnějším snížením cen," uvedli autoři studie. Trh je totiž podle odborníků z jistého hlediska nasycený. Příčinou je například privatizace obecních bytů, úbytek mladých lidí, nebo snižování výnosů z bytových investic. Slabý zájem o novostavby vedl letos developery k řadě slevových a jiných cenových pobídek.
Ceny nemovitostí se podle realitní asociace v příštím období příliš měnit nebudou. Přes trvající zájem spíše o menší byty se mírně zvýší poptávka po větších bytech vhodných pro rodiny s dětmi. Dalším trendem bude také pokračující růst nedobrovolných prodejů bytů ze strany lidí, kteří nesplácí své úvěry.
Aktuálně se v nejhorší situaci nachází hotelové nemovitosti, soudí ředitelka poradenské společnosti Knight Frank Zdeňka Klapalová. Naopak v nejlepší kondici je nyní trh kancelářských budov a obchodní centra, doplnil předseda dozorčí rady ARTN Kamil Kosman.
Přesný odhad dalšího vývoje je podle asociace obtížný, také tuzemský realitní trh totiž ovlivňuje dění v celé evropské ekonomice. „Lze říci, že kombinace velmi dobré kondice českého bankovního systému, dostatečné stability tuzemského trhu nemovitostí a odpovídajícího poměru nabídky/poptávky vytváří předpoklady pro optimističtější predikce," uvedli odborníci.