VYBERTE SI REGION

Bytů přibývá. Stále jsou však drahé

Olomouc - Nových bytů v regionu neustále přibývá. Meziroční nárůst zahájených výstaveb byl v loňském roce v Olomouckém kraji vůbec největší v Česku.

24.2.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Filip Mach

Boom těší zejména mladé rodiny, které tak mají větší šanci sehnat bydlení. Ceny nemovitostí však zůstávají stejné a nad částkami, za které majitelé prodávají staré byty v krajském městě, zůstává rozum stát.
 
„To je pravda. Zrovna včera jsem četl u konkurence, že majitel požaduje za panelový byt dva plus jedna po rekonstrukci 42 tisíce korun za metr čtvereční. To je opravdu hodně a řekl bych až neetické. Samozřejmě je otázkou, zda byt za tuto cenu skutečně prodá,“ řekl vedoucí makléř Hanácké realitní kanceláře Petr Vičar.

Poptávka převyšuje nabídku


Proč ale stavební boom nestáhne ceny paneláků - v Olomouci stojí třípokojový byt v panelovém domě přes dva miliony korun. „Někteří lidé moc nepřemýšlí. Neutrácejí vydělané peníze, ale berou si hypotéku, kterou při slušnějším příjmu dostanou bez problému. Za panelák jsou klidně schopni dát 2,2 milionu korun, přitom nový byt by pořídili za 2,4 milionu. Dokonce nabízíme novostavby domů i s pozemkem v Brodku za 2,5 milionu korun,“ uvedl Vičar. Ceny jsou podle něj vysoké samozřejmě i proto, že poptávka stále výrazně převyšuje nabídku.
 
Podle makléřů by se však ceny starých, zejména panelových bytů měly brzy zastavit a pomalu začít padat. „Nebude to už příští rok, ale určitě klesnou. Někteří zkušení makléři odhadují, že rapidně,“ poznamenal Vičar. Do trhu v Olomouci podle něj hodně promluví rozsáhlá výstavba na Nových Sadech. „Nových bytů budou stovky, dokonce snad ke dvěma tisícům,“ dodal.

Sousední okresy jsou na tom hůře


V Olomouckém kraji se vloni začalo stavět o dvacet procent bytů více proti roku předchozímu. Nejvíce investoři začali budovat na Olomoucku - nárůst o 42 procent. „V mezikrajském srovnání byl ten Olomoucký na sedmém místě v počtu zahájených bytů, přičemž meziroční nárůst jejich počtu byl v kraji nejvyšší,“ uvedla Kateřina Káňová z olomoucké pobočky ČSÚ.
 
Zatímco v krajském městě stav firmy stovky bytů, na sousedním Přerovsku došlo k mírnému útlumu a počet zahájených bytů klesl o patnáct procent. Stejně tak je tomu i v horském okrese Šumperk. „Z celkového počtu 2167 bytů bylo 1037 objektů zahájeno v rodinných domech a 579 v domech bytových,“ uvedli statistici.
 
V Olomouckém kraji se zvedl i počet vloni dokončených bytů, a to o 35 procent. „Nárůst zaznamenaly všechny okresy s výjimkou Jesenicka, kde byl pokles o 17,4 procenta,“ uvedli statistici. Z 1766 bytů, které byly dokončeny v roce 2007 v našem kraji, připadlo 798 bytů na rodinné domy a 591 bytů na domy bytové.

Silný ročník ze sedmdesátých let


Stavební boom si pochvalují nejen investoři, kterým navíc už druhou zimu přeje počasí, ale hlavně mladí lidé ze silných ročníků ze sedmdesátých let shánějící bydlení. „Už měsíc konečně bydlím. Koupil jsem nový byt na Tabulovém vrchu a z místa jsem nadšený,“ líčil třicetiletý Ivo Dosoudil.
 
„Je pravda, že to tady vypadá trochu jako sídliště, ale domy nejsou nalepeny na sebe, bude mezi nimi zeleň a hřiště. Výhodou jsou i garážová stání v suterénu a dostatek dalších míst na parkování i u domů. Jsem spokojený,“ dodal. Za metr čtvereční s třicetimetrovou terasou zaplatil zhruba dvacet tisíc korun. V jeho okolí postupně firma dokončuje více než tři stovky bytů.

Autor: Daniela Tauberová

24.2.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Psovod Jörg Kempe a fenka Hipi při pátrání po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
AKTUALIZUJEME
2 15

Po ztracené školačce pátrá německá fenka Hipi. Pomoci má dívčina bota

Z Ferrari 458 Speciale zbyl jen vrak.
5

Poněkud drahý večer. Opilý řidič zdemoloval Ferrari 458 Speciale

Prezidentský pár na Hradě uspořádal třetí charitativní ples

Večeři s prezidentským párem, výlet do Londýna či Paříže, divočáka z lánské obory nebo lístky na koncert Karla Gotta mohli na pátečním reprezentačním plese Ivany a Miloše Zemanových vyhrát hradní hosté. Za vstupenku na ples do Španělského sálu, která je zároveň lístkem do tomboly, museli zaplatit 8 tisíc korun. Sál byl i přesto zcela zaplněn. Mezi hosty nechyběla řada současných ministrů.

Kristýna Plíšková padla s jedničkou, fandil jí oscarový herec Russell Crowe

Melbourne – V prvním kole se prala s horkem, ale vyhrála. Ve druhém Kristýna Plíšková překonala Beguovou a vyrovnala své grandslamové maximum. Ve třetím ale lounská rodačka narazila na Kerberovou a s Australian Open se rozloučila.

AKTUALIZOVÁNO

Kontrolou kotlů si bude lámat hlavu Ústavní soud

Praha – Poslanci TOP 09 a ODS v pátek u Ústavního soudu napadli loni schválenou novelu zákona o ochraně ovzduší. Podle ní mohou úřady kontrolovat, čím lidé topí doma v kotlích.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies