VYBERTE SI REGION

Byty zlevní až o třetinu

Praha - Kdo koupí byt teď, prodělá deseti- a možná i statisíce korun.

6.4.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Ceny nemovitostí totiž mají letos výrazně klesnout, a to až o třicet procent. Alespoň to říká jedna z největší realitních kanceláří AAA BYTY, jejíž predikci pro rok 2009 má Deník exkluzivně k dispozici.

Nejvíce by se měla snížit cena u panelových bytů, kde jasně hraje prim Praha a Olomouc. Společnost AAA u nich počítá s propastným propadem až o třetinu. Až o pětinu by pak mohla klesnout cena u panelových bytů na Ostravsku a až o patnáct procent ve Zlíně. Přitom slevy se nemají týkat jen panelových domů, ale i těch cihlových, byť nebudou tak zásadní. Nejvíce by mohly klesnout ceny v Karlových Varech, Ústí nad Labem či Ostravě.

ZAPOJTE SE DO DISKUZE: Pokud by ceny bytů ještě klesaly, vzali byste si hypotéku a koupili si nový byt? Investovali byste do novostavby či byste se rozhodli i pro panelový byt?

„V souvislosti s finanční krizí se výrazně snížila možnost akceptovat ceny prodávajících. Už v průběhu loňského roku bylo zřejmé, že v případě panelových sídlišť se poptávka s nabídkou nesetkává,“ vysvětluje ředitel společnosti AAABYTY.CZ Aleš Budín.

Prodávající si podle něho začínají uvědomovat, že se svými přehnanými požadavky přestřelili, a proto ta správná vlna „výprodejů“ má nastat právě nyní.

Ne všichni ale sdílí takový optimismus. Například podle Michala Picha, jednatele společnosti EuroNet Media, provozující servery realitymorava.cz a realitycechy.cz, se budou ceny bytů hýbat maximálně v rozmezí jednoho procenta měsíčně. Navíc bude hodně záležet na konkrétní lokalitě.

Na konci roku byty možná podraží

„To, že by byty plošně klesly, třeba o třicet procent, je podle mého názoru opravdu málo pravděpodobné. Máme spíše informace, že největší propady jsou již za námi,“ říká Michal Pich. „Odvážné předpovědi, hovořící o slevách v řádech desítek procent, mají spíše rozhýbat obchody. Je to páka na prodávající, aby šli s cenou dolů,“ míní.

„Souhlasím s tím, že největší poklesy jsou již za námi. Neznamená to ale, že by ceny nemohly ještě klesat,“ řekla Deníku ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová. „Do léta očekáváme mírné zlevnění, maximálně by to mohlo být o pět procent,“ dodala.

Naopak koncem roku by podle ní mohly nemovitosti znovu podražit. Důvodem má být ustupující krize a opětovný hospodářský růst, který s cenami nemovitostí, potažmo bytů, úzce souvisí.

Dosavadní vývoj potvrzuje jediné, výraznější propad cen se sice dá očekávat, ale jen v některých lokalitách. Zatímco průměrný pokles zmiňovaný server realitymorava.cz ve své pravidelné zprávě stanovil zhruba na půl procenta za měsíc březen, třeba v severočeském Mostě podle téže statistiky klesla cena bytu o více než třináct procent.

Naopak jinde ceny bytů vzrostly, například v Hradci Králové nebo v Brně.

Autor: Vojtěch Janda

6.4.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Daňové úlevy: odběr krve tři tisíce korun, za registraci nic

Ilustrační foto.

Češi nebezpečně tloustnou. Na cukrovku umírá 3,5 tisíce lidí ročně

Zeman v Plzni: Proti šíleným zeleným aktivistům jen nutné vytvořit koalici

Zeman v Plzni - Miloš Zeman zastupitelům řekl, že přijel do bohatého kraje s nízkou nezaměstnaností. Uvedll, že jeho prioritou je ekonomická diplomacie a jeho soukromou iniciativou pak hospice a sociální zařízení.

Střechu haly v České Třebové nadzvedne jeřáb

Česká Třebová – Kolem nové sportovní haly Na Skalce, na které se před týdnem v sobotu během florbalového turnaje zřítila střecha, je stále napilno. Stavební firma tu odklízí cihly, suť a části plachty u obvodových zdí. Policisté v pondělí informovali, že zahájili přípravné práce, které předcházejí nadzdvihnutí zřícené střešní konstrukce.

Záchranáři našli v zavaleném hotelu další těla

Řím - V troskách hotelu Rigopiano, který minulou středu po zemětřesení ve střední Itálii zavalila lavina, našli záchranáři další dvě těla. Podle agentury AFP jde o dvě ženy. Počet obětí tak vzrostl na 14, stále se pohřešuje ještě 15 lidí. Dnes se konají první pohřby obětí neštěstí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies