Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zlevní až o třetinu

Praha - Kdo koupí byt teď, prodělá deseti- a možná i statisíce korun.

6.4.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Ceny nemovitostí totiž mají letos výrazně klesnout, a to až o třicet procent. Alespoň to říká jedna z největší realitních kanceláří AAA BYTY, jejíž predikci pro rok 2009 má Deník exkluzivně k dispozici.

Nejvíce by se měla snížit cena u panelových bytů, kde jasně hraje prim Praha a Olomouc. Společnost AAA u nich počítá s propastným propadem až o třetinu. Až o pětinu by pak mohla klesnout cena u panelových bytů na Ostravsku a až o patnáct procent ve Zlíně. Přitom slevy se nemají týkat jen panelových domů, ale i těch cihlových, byť nebudou tak zásadní. Nejvíce by mohly klesnout ceny v Karlových Varech, Ústí nad Labem či Ostravě.

ZAPOJTE SE DO DISKUZE: Pokud by ceny bytů ještě klesaly, vzali byste si hypotéku a koupili si nový byt? Investovali byste do novostavby či byste se rozhodli i pro panelový byt?

„V souvislosti s finanční krizí se výrazně snížila možnost akceptovat ceny prodávajících. Už v průběhu loňského roku bylo zřejmé, že v případě panelových sídlišť se poptávka s nabídkou nesetkává,“ vysvětluje ředitel společnosti AAABYTY.CZ Aleš Budín.

Prodávající si podle něho začínají uvědomovat, že se svými přehnanými požadavky přestřelili, a proto ta správná vlna „výprodejů“ má nastat právě nyní.

Ne všichni ale sdílí takový optimismus. Například podle Michala Picha, jednatele společnosti EuroNet Media, provozující servery realitymorava.cz a realitycechy.cz, se budou ceny bytů hýbat maximálně v rozmezí jednoho procenta měsíčně. Navíc bude hodně záležet na konkrétní lokalitě.

Na konci roku byty možná podraží

„To, že by byty plošně klesly, třeba o třicet procent, je podle mého názoru opravdu málo pravděpodobné. Máme spíše informace, že největší propady jsou již za námi,“ říká Michal Pich. „Odvážné předpovědi, hovořící o slevách v řádech desítek procent, mají spíše rozhýbat obchody. Je to páka na prodávající, aby šli s cenou dolů,“ míní.

„Souhlasím s tím, že největší poklesy jsou již za námi. Neznamená to ale, že by ceny nemohly ještě klesat,“ řekla Deníku ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová. „Do léta očekáváme mírné zlevnění, maximálně by to mohlo být o pět procent,“ dodala.

Naopak koncem roku by podle ní mohly nemovitosti znovu podražit. Důvodem má být ustupující krize a opětovný hospodářský růst, který s cenami nemovitostí, potažmo bytů, úzce souvisí.

Dosavadní vývoj potvrzuje jediné, výraznější propad cen se sice dá očekávat, ale jen v některých lokalitách. Zatímco průměrný pokles zmiňovaný server realitymorava.cz ve své pravidelné zprávě stanovil zhruba na půl procenta za měsíc březen, třeba v severočeském Mostě podle téže statistiky klesla cena bytu o více než třináct procent.

Naopak jinde ceny bytů vzrostly, například v Hradci Králové nebo v Brně.

Autor: Vojtěch Janda

6.4.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Romové napadli posádku záchranné služby. Ta se ubránila

Stanislav Šulc.
1 14

Pohledem Stanislava Šulce: Není Německo jako Německo

AKTUALIZOVÁNO

Herec Jan Tříska se zranil při pádu z Karlova mostu, je ve vážném stavu

Herec Jan Tříska leží ve vážném stavu v nemocnici. Zranil se včera po pádu z Karlova mostu v Praze. Populární český herec měl od pondělí natáčet film Na střeše. 

Kobyla spadla do díry u bazénu. Před utonutím ji zachránili hasiči a jeřáb

/FOTOGALERIE/ V technické šachtě bazénu se zaklínil kůň v Lelekovicích na Brněnsku. V neděli ráno našel majitel kobylu uvězněnou v šachtě s otvorem o průměru zhruba metr a půl. V následujících minutách nastalo drama, prostor se totiž začal plnit vodou z přilehlého bazénu, podle hasičů patrně kvůli poškozenému potrubí.

Trump se vulgárně opřel do slavných sportovců. Hvězdy se bouří

Prezident Donald Trump čelí v poslední době vlně kritiky, a to kvůli tomu, že se vulgárně opřel do sportovců, kteří klečí při hymně. Tímto gestem sportovci uctívají černošské oběti policejního násilí a shodují se na tom, že všichni mají právo na svobodu projevu. V této tradici i přes kritiku pokračují i nadále. Naposledy poklekly hvězdy amerického fotbalu na londýnském stadionu ve Wembley, kdy proti sobě nastoupily dva týmy – Baltimore Ravens a Jacksonville. 

Nejvyšší soud staví přístavbu za 114 milionů. Soudní procesy to nezkrátí

Deset lidí v jedné kanceláři, chybějící klimatizace a katastrofální stav knihovny. To jsou problémy současného sídla Nejvyššího soudu v brněnské Burešově ulici. Vyřešit je má nová přístavba za 114 milionů korun. Procesy se ale ani díky ní nezkrátí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení