VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zlevní až o třetinu

Praha - Kdo koupí byt teď, prodělá deseti- a možná i statisíce korun.

6.4.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Ceny nemovitostí totiž mají letos výrazně klesnout, a to až o třicet procent. Alespoň to říká jedna z největší realitních kanceláří AAA BYTY, jejíž predikci pro rok 2009 má Deník exkluzivně k dispozici.

Nejvíce by se měla snížit cena u panelových bytů, kde jasně hraje prim Praha a Olomouc. Společnost AAA u nich počítá s propastným propadem až o třetinu. Až o pětinu by pak mohla klesnout cena u panelových bytů na Ostravsku a až o patnáct procent ve Zlíně. Přitom slevy se nemají týkat jen panelových domů, ale i těch cihlových, byť nebudou tak zásadní. Nejvíce by mohly klesnout ceny v Karlových Varech, Ústí nad Labem či Ostravě.

ZAPOJTE SE DO DISKUZE: Pokud by ceny bytů ještě klesaly, vzali byste si hypotéku a koupili si nový byt? Investovali byste do novostavby či byste se rozhodli i pro panelový byt?

„V souvislosti s finanční krizí se výrazně snížila možnost akceptovat ceny prodávajících. Už v průběhu loňského roku bylo zřejmé, že v případě panelových sídlišť se poptávka s nabídkou nesetkává,“ vysvětluje ředitel společnosti AAABYTY.CZ Aleš Budín.

Prodávající si podle něho začínají uvědomovat, že se svými přehnanými požadavky přestřelili, a proto ta správná vlna „výprodejů“ má nastat právě nyní.

Ne všichni ale sdílí takový optimismus. Například podle Michala Picha, jednatele společnosti EuroNet Media, provozující servery realitymorava.cz a realitycechy.cz, se budou ceny bytů hýbat maximálně v rozmezí jednoho procenta měsíčně. Navíc bude hodně záležet na konkrétní lokalitě.

Na konci roku byty možná podraží

„To, že by byty plošně klesly, třeba o třicet procent, je podle mého názoru opravdu málo pravděpodobné. Máme spíše informace, že největší propady jsou již za námi,“ říká Michal Pich. „Odvážné předpovědi, hovořící o slevách v řádech desítek procent, mají spíše rozhýbat obchody. Je to páka na prodávající, aby šli s cenou dolů,“ míní.

„Souhlasím s tím, že největší poklesy jsou již za námi. Neznamená to ale, že by ceny nemohly ještě klesat,“ řekla Deníku ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová. „Do léta očekáváme mírné zlevnění, maximálně by to mohlo být o pět procent,“ dodala.

Naopak koncem roku by podle ní mohly nemovitosti znovu podražit. Důvodem má být ustupující krize a opětovný hospodářský růst, který s cenami nemovitostí, potažmo bytů, úzce souvisí.

Dosavadní vývoj potvrzuje jediné, výraznější propad cen se sice dá očekávat, ale jen v některých lokalitách. Zatímco průměrný pokles zmiňovaný server realitymorava.cz ve své pravidelné zprávě stanovil zhruba na půl procenta za měsíc březen, třeba v severočeském Mostě podle téže statistiky klesla cena bytu o více než třináct procent.

Naopak jinde ceny bytů vzrostly, například v Hradci Králové nebo v Brně.

Autor: Vojtěch Janda

6.4.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Problémy britských aerolinek se protáhly až do neděle.
4

Líbánky ze všechny peníze. Problémy British Airways ještě nekončí

Mezi mrtvými v Mississippi byl i zasahující policista.

V Mississippi postřílel muž osm lidí. Zřejmě tahanice o děti

Zeman při setkání vyjádřil Valachové podporu, ta trvá na demisi

Prezident Miloš Zeman na dnešní schůzce v Brně seznámil odcházející ministryni školství Kateřinu Valachovou (ČSSD) s podporou, které se jí dostává od učitelů a sportovců. Jak však uvedla následně ministryně novinářům, očekává, že prezident bude postupovat dle ústavy.

Vandal poškodil hrob generála a prezidenta Francie de Gaulla

Asi třicetiletý muž, jehož totožnost zatím policie nezná, se včera pokusil dostat do hrobu hrdiny francouzského odboje a slavného prezidenta Charlese de Gaulla v malé obci Colombey-les-Deux-Eglises v severním francouzském departamentu Haute-Marne.

OBRAZEM: Koncert kapely Rammstein

V pražské Eden Areně se 28. května uskutečnil koncert skupiny Rammstein.

AUTOMIX.CZ

Čím jezdí legendy akčních filmů? Možná se budete divit

Filmový průmysl 80. a 90. let byl doslova továrnou na akční hrdiny, jejichž představitelé jsou dodnes legendami svého oboru. A často ve filmech jezdili zajímavými auty. Nás ale zajímal, jakými vozy tito herci jezdí ve skutečném světě. Vlastní stejně legendární vozy, jako jsou oni samotní a jejich role?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies