Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při prodeji bytů se šetří, lidé vynechávají realitky

Praha -Stále více lidí prodává dům nebo byt bez pomoci realitní kanceláře. Počet těch, kteří tak postupují, se oproti loňskému roku zvýšil o 249 procent.

4.5.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Značný nárůst je přitom záležitostí letošního roku. Jen během prvního čtvrtletí se činil nárůst 46 procent. Majitelé tak chtějí ušetřit desítky až stovky tisíc korun za provizi, které se realitní kanceláři za zprostředkování obvykle platí. „Kvůli finanční krizi jsou teď kupující citlivější na cenu nemovitostí a tu provize zbytečně navyšuje. Například u bytu v hodnotě tří milionů jde o částku okolo 100 tisíc korun,“ vysvětluje Jakub Havrlant ze serveru bezrealitky.cz.

Raději pronajmout než prodat

Novým trendem je i značný růst nabídky a poptávky po pronájmech nemovitostí. V březnu vzrostla nabídka pronájmů oproti lednu a únoru o čtvrtinu. „Potvrzuje se trend, že lidé, než by teď prodali pod cenou, raději nabízejí nemovitost k pronájmu. Vstříc jim vychází i současný zájem o pronájmy – například v Praze vzrostl v průměru o pět procent,“ říká Havrlant.

Větší důraz na cenu způsobuje i horší dostupnost úvěrů. „Banky jsou nyní při půjčování peněz opatrnější. Žadatel musí navíc počítat s delším obdobím potřebným pro vyřízení úvěru,” řekl hypoteční specialista Jiří Paták ze společnosti Green & Beck. Hypotékou přitom financuje vlastní bydlení až 80 procent Čechů.

Podle advokáta Josefa Aujezdského z advokátní kanceláře E-advokacie je růst počtu prodejů bez zprostředkovatele důsledkem větší informovanosti llidí. „Ti si začínají uvědomovat, že realitní kancelář nemůže sama o sobě garantovat úspěšnost prodeje. Podle českých zákonů v tomto oboru může podnikat prakticky kdokoli,“ říká.

Na trhu tak vedle seriózních realitních kanceláří působí i podnikatelé, kteří chtějí jen rychle zbohatnout a oboru ve skutečnosti nerozumějí. „Mnozí prodávající proto nemají důvod transakci přes realitní kancelář realizovat. Zajímá je pouze možnost oslovit dostatečný počet kupců či široká nabídka realit. Právní stránku transakce raději řeší s advokátem či notářem, kteří mohou garantovat hladký průběh prodeje,“ dodal Havrlant.

Autor: Pavel Cechl

4.5.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

lezení ve Víru na Bystřicku
5

Nad přehradu se po ferratách dostanou i děti

Fanoušci Slavie.
28

Nová, lepší a napínavější. Začíná fotbalová liga

Hostina pro pedofily. Školka vystavila na webu fotogalerii nahatých dětí

S neuvěřitelným případem se setkal Deník na Litomyšlsku. Jedna tamní mateřská školka umístila na svůj web do fotogalerie sérii skupinových fotografií zcela nahatých dětí při radovánkách na koupališti. Šťavnatější sousto by si pedofilové nemohli přát. Nad rozdováděnými skupinkami zcela obnažených dětí by srdce „úchyláků“ vysloveně zaplesalo.

Jágr Ocelářem? Třinec potvrdil zájem

Nepříliš pravděpodobná varianta, přesto by byl hřích se o ni nepokusit. Asi takhle nyní přemýšlí v hokejovém Třinci, který podle médií patří mezi aspiranty na služby hvězdného českého útočníka Jaromíra Jágra.

Pachatele loupežného přepadení zadrželi policisté v Malíně. Pomáhal i vrtulník

Kroužení policejního vrtulníku nad Kutnou Horou a příměstskými částmi Sedlec a Malín vzbudilo rozruch v pátek ráno. Když se k tomu rozezněly houkačky, bylo jasné, že strážci zákona se vydali do akce.

ČOI nasadila romské inspektorky. Na diskriminaci nenarazily

/INFOGRAFIKA/ Každý třetí provozovatel obchodu nebo pohostinského zařízení porušuje některý ze zákonných předpisů. I takové neblahé zjištění přinesla čerstvá zpráva České obchodní inspekce (ČOI). Hlavním cílem kontrolorů však tentokrát byla diskriminace cizinců, hendikepovaných a příslušníků menšin. Do akce proto šli jazykově vybavení a romští inspektoři.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení