VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Češi už neohrnují nos nad byty v paneláku

Praha /INFOGRAFIKA/ – Češi vzali na milost byty v panelácích. Realitní kanceláře hlásí, že jejich prodeje jsou v poslední době rekordní a v některých lokalitách se prodávají překvapivě rychle.

23.4.2014 18
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Miroslav Fuchs

V minulých letech ceny bytů v panelových domech klesaly. Oproti roku 2008 v průměru dokonce o 30 procent. Například v Praze lze podle Jana Zachystala z realitní kanceláře RE/MAX pořídit byt 3+kk do dvou a půl milionu korun. „Sídliště jsou většinou v dobré dostupnosti metra, což je pro rodinu důležitý argument. Navíc disponují kompletní občanskou vybaveností jako například škola či školka," řekl. Doplnil, že největší zájem je o byty, které se nacházejí v blízkosti lesa nebo alespoň parku.

Jenomže se zvyšujícím se zájmem roste i cena. Třeba 
v Plzni a jejím okolí stoupla za poslední rok cena jednoho metru čtverečního o 10,5 procenta. I byty větší než 60 metrů čtverečních se v západočeské metropoli prodávají o 12 procent dráž než loni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinkové za tím stojí malý počet volných bytů 
a naopak vysoký počet zájemců o ně.

Určitou anomálií je Brno, kde ceny bytů rostou již delší dobu. Zatímco před dvěma roky bylo možné šedesátimetrový byt pořídit za 2,3 milionu korun, dnes už je to o 330 tisíc víc. „Brno je žádané. Proudí sem zástupy studentů a kvalifikovaných zaměstnanců, kteří shánějí bydlení. A kvůli tomu cena stoupá," vysvětlil Pavel Kostrhun ze společnosti Reality Mix. V novostavbách se tak podle něho může cena metru čtverečního vyšplhat až na 45 tisíc korun.

Špatný stav

Zájemci však nesáhnou po všem, co jako byt vypadá. Jan Zachystal uvedl, že kupující se zajímají, zda má dům, v němž hodlají byt koupit, nové zateplení, zda rekonstrukcí prošel výtah nebo jestli jsou vyměněná okna. Domy, které na takové stavební úpravy čekají, jsou tak podle Zachystala v nevýhodě.

Zřejmě právem. Podle analýzy odborníků ve stavebnictví více než polovina bytového fondu v Česku přestává vyhovovat základním podmínkám pro bydlení. „Každý druhý dům v Česku nevyhovuje současným nárokům na bydlení z hlediska hygieny a bezpečnosti nebo technických norem," tvrdí Marcela Kubů z Asociace výrobců minerální izolace.

Lidé žijící v takových domech pak čelí problémům 
s vlhkostí a plísní, hlukem nebo rizikem požárů. Státní zdravotní ústav přitom uvádí, že více než 50 procent onemocnění souvisí právě s nevyhovujícími podmínkami bydlení. Podle Kubů je nejhorší situace v Karlovarském, Ústeckém, Olomouckém a Moravskoslezském kraji, kde je nejvíce nezrekonstruovaných budov starších padesáti, nebo dokonce šedesáti let.

Ceny bytů

VILÉM JANOUŠ, ZPRAVODAJOVÉ DENÍKU

Autor: Redakce

23.4.2014 VSTUP DO DISKUSE 18
SDÍLEJ:
Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
8 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Druhá vlna přináší větší nároky na technické zabezpečení

Zatímco v první vlně EET podnikatelům postačil často tablet a vhodný program, nyní by měly firmy vybírat pečlivěji. Je jich totiž mnohem více a s náročnějšími podmínkami podnikání.

Rakouskou star zabila sláva. Falco by oslavil šedesátku

Jako první německy zpívající interpret dobyl Ameriku. Liboval si v extrémech a měl sklon k přehánění. Jeho sláva byla vrtkavá a zářil krátce, přesto se stal jedním z největších umělců rakouské hudební scény 80. a 90. let.V neděli by Falco, občanským jménem Johann Hölzel, oslavil 60. narozeniny. Zemřel po autonehodě, která byla možná sebevraždou. Řidič autobusu byl odsouzen, Falco měl v sobě koktejl drog a alkoholu. Dožil se pouhých 40 let.

Po životním šampionátu biatlonistku Koukalovou čtvrté místo mrzelo

Stejně jako loni zakončila biatlonistka Gabriela Koukalová mistrovství světa čtvrtým místem v závodu s hromadným startem. Na rozdíl od Osla ale byla dnes v Hochfilzenu rozmrzelá, protože na poslední položce chybovala a v závěrečném kole přišla o medaili.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies