Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Češi už neohrnují nos nad byty v paneláku

Praha /INFOGRAFIKA/ – Češi vzali na milost byty v panelácích. Realitní kanceláře hlásí, že jejich prodeje jsou v poslední době rekordní a v některých lokalitách se prodávají překvapivě rychle.

23.4.2014 18
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Miroslav Fuchs

V minulých letech ceny bytů v panelových domech klesaly. Oproti roku 2008 v průměru dokonce o 30 procent. Například v Praze lze podle Jana Zachystala z realitní kanceláře RE/MAX pořídit byt 3+kk do dvou a půl milionu korun. „Sídliště jsou většinou v dobré dostupnosti metra, což je pro rodinu důležitý argument. Navíc disponují kompletní občanskou vybaveností jako například škola či školka," řekl. Doplnil, že největší zájem je o byty, které se nacházejí v blízkosti lesa nebo alespoň parku.

Jenomže se zvyšujícím se zájmem roste i cena. Třeba 
v Plzni a jejím okolí stoupla za poslední rok cena jednoho metru čtverečního o 10,5 procenta. I byty větší než 60 metrů čtverečních se v západočeské metropoli prodávají o 12 procent dráž než loni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinkové za tím stojí malý počet volných bytů 
a naopak vysoký počet zájemců o ně.

Určitou anomálií je Brno, kde ceny bytů rostou již delší dobu. Zatímco před dvěma roky bylo možné šedesátimetrový byt pořídit za 2,3 milionu korun, dnes už je to o 330 tisíc víc. „Brno je žádané. Proudí sem zástupy studentů a kvalifikovaných zaměstnanců, kteří shánějí bydlení. A kvůli tomu cena stoupá," vysvětlil Pavel Kostrhun ze společnosti Reality Mix. V novostavbách se tak podle něho může cena metru čtverečního vyšplhat až na 45 tisíc korun.

Špatný stav

Zájemci však nesáhnou po všem, co jako byt vypadá. Jan Zachystal uvedl, že kupující se zajímají, zda má dům, v němž hodlají byt koupit, nové zateplení, zda rekonstrukcí prošel výtah nebo jestli jsou vyměněná okna. Domy, které na takové stavební úpravy čekají, jsou tak podle Zachystala v nevýhodě.

Zřejmě právem. Podle analýzy odborníků ve stavebnictví více než polovina bytového fondu v Česku přestává vyhovovat základním podmínkám pro bydlení. „Každý druhý dům v Česku nevyhovuje současným nárokům na bydlení z hlediska hygieny a bezpečnosti nebo technických norem," tvrdí Marcela Kubů z Asociace výrobců minerální izolace.

Lidé žijící v takových domech pak čelí problémům 
s vlhkostí a plísní, hlukem nebo rizikem požárů. Státní zdravotní ústav přitom uvádí, že více než 50 procent onemocnění souvisí právě s nevyhovujícími podmínkami bydlení. Podle Kubů je nejhorší situace v Karlovarském, Ústeckém, Olomouckém a Moravskoslezském kraji, kde je nejvíce nezrekonstruovaných budov starších padesáti, nebo dokonce šedesáti let.

Ceny bytů

VILÉM JANOUŠ, ZPRAVODAJOVÉ DENÍKU

Autor: Redakce

23.4.2014 VSTUP DO DISKUSE 18
SDÍLEJ:
Hodonínský zastupitel Roman Sedlačík svolal shromáždění před hodonínskou radnicí, aby vysvětlil svůj postup v případě, kdy zavolal městské strážníky na cizince procházející na Národní třídě.
2 7

Zastupitel Hodonína zavolal na černošský pár policii, prý kvůli bezpečnosti

Servírka Barbora Horská byla jednou z těch, která ženu obsluhovala. Na snímku u stolu, kde podvodnice seděla.

Blondýna dál okrádá opavské restaurace, policie je na ní krátká

Manažer Českého Švýcarska: Chalupáři zachránili celý fond starých domů

/ROZHOVOR/ České Švýcarsko je podle názoru Jiřího Raka, manažera stejnojmenné obecně prospěšné společnosti z Krásné Lípy, jednou z nejatraktivnějších a nejromantičtějších krajin u nás. Krásné rozeklané skály kombinované s čedičovými kopci, vzniklými sopečnou činností mu učarovaly již v dětství.

Venkovské prodejny končí kvůli zvyšování platů. Má je stát dotovat?

Češi chtějí zachránit venkovské obchody. Šedesát šest procent lidí v České republice souhlasí s tím, že by měl stát ztrátové prodejny v malých obcích do 500 obyvatel finančně podporovat. Pouze 26 procent lidí je proti tomu. Z vesnic pomalu mizí hospody, obchody i pošty.

Chceme nižší daně a zrušení EET, jinak nepůjdeme do vlády, hlásá ODS

ODS dnes představila 12 podmínek pro svůj vstup do vlády po podzimních volbách. Strana mimo jiné bude požadovat snížení daní, zrušení elektronické evidence tržeb (EET), odmítnutí povinných kvót na přijímání migrantů nebo zvyšování výdajů na obranu. 

Finanční poradce: Zažíváme skvělé časy, které nebudou trvat věčně

/ROZHOVOR/ Česká národní banka nedávno zvedla úrokové sazby. Znamená to zdražení úvěrů, naopak střadatelé mohou být potěšeni. Pro koho je to ještě dobrá zpráva a kdo si pohoršil, přibližuje finanční poradce Partners Josef Uchytil.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení