VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny starších bytů šplhají vzhůru

LIBERECKÝ KRAJ - Starší byty jdou v Libereckém kraji na dračku. Hlad lidí po vlastním cenově dostupném bydlení je zřejmě jedním z důvodů závratného růstu cen realit.

29.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ceny starších bytů v Libereckém kraji letos výrazně poskočily. Nejmarkantnější zdražení pocítili zájemci o postarší i třeba panelový byt v samotném krajském městě. V Liberci se v porovnání se stavem před dvěma lety zvedly ceny nejprodávanějších starších bytů o velikosti 2+kk až o jednu třetinu.

„Důvody jsou jednoduché. Poptávka po bytech roste, zatímco k prodeji je jich čím dál méně. Hodně lidí si uvědomilo, že jim ke komfortu stačí i starší panelákový byt na sídlišti, který navíc pořídí za mnohem menší sumu než nový byt. Proto zájem o starší byty stoupá, a tím se zvedá i jejich cena,“ vysvětlil prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný.

V nejméně žádané lokalitě v Liberci – na sídlišti Rochlice se nyní prodává panelový byt s umakartovým jádrem o velikosti 2+kk zhruba za 1,1 milionu korun. O zhruba sto tisíc levněji si zájemci pořídí ten stejný byt v sousedním Jablonci. V Semilech a Turnově si za tuto cenu mohou lidé koupit byt už o něco větší, o velikosti 2+1.

Nejlevnější starší byty jsou z okresních měst kraje stále k mání v České Lípě, kde za rekonstruovaný byt 2+1 na sídlišti Špičák dají klienti pouhých 700 tisíc korun.

Více lidí chce bydlet ve svém

Jak zdůraznil Jaroslav Novotný, ceny starších bytů rostou také proto, že se lidem ekonomicky daří. Stoupá množství těch, kteří chtějí bydlet ve svém. K tomu jsou hypotéky stále dostupnější i pro chudší vrstvy obyvatel.

„Do konce roku se zřejmě situace na trhu nezmění. Ceny bytů ovšem nerostou všude stejně. Například v chudších regionech, kde vládne vysoká nezaměstnanost a kde chybí investoři, ceny spíše stagnují,“ podotkl Jaroslav Novotný.

Rodinné domy na prodej moc nejdou

Naopak starší rodinné domy se realitním makléřům neprodávají snadno. Ceny těchto realit zůstaly v Libereckém kraji letos na podobné úrovni jako vloni. Důvod je nasnadě – domek představuje pro klienty mnohem větší investici než byt, zpravidla za něj dají několikanásobnou sumu. K tomu je mmohem dráž přijdou také opravy a údržba. Kdežto u bytu se na opravách domu podílí i ostatní obyvatelé.

„Jakmile stojí rodinný dům více než pět milionů, prodává se špatně. My jsme jeden měli v nabídce rok, než se nám podařilo najít kupce. Lidé si raději postaví nový domek, než aby za podobnou cenu koupili něco staršího,“ řekla Dagmar Mrugalová z liberecké realitní kanceláře AZ Real Servis.

Ceny malých bytů, kterých je na trhu nedostatek, žene nahoru také fakt, že hodně lidí si pořizuje menší byt jen jako investici. Pronajímat jej a s prodejem čekat, až byty ještě více podraží, je mnohem výhodnější než mít peníze uložené v bance.

29.8.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Andrej Babiš
DOTYK.CZ

Jste zloděj formátu, jaký tu nikdy nebyl, uslyšel Babiš na svém mítinku

Kybernetický útok, ilustrační foto
AKTUALIZOVÁNO
12 8

Ukrajina hlásí kyberútok. Nebezpečný email se šíří světem, zasáhl i Česko

Stříbrný tým z Eura pohledem vedoucího: Pohodář, srdcař i dva mimozemšťané

Je to takový renesanční muž českého reprezentačního áčka v malém fotbale. Stará se o chod týmu jako jeho vedoucí, trénuje gólmany, do toho na mistrovství Evropy v Brně zajištoval komunikaci se zahraničními účastníky.

Ostatky Horákové jsou 67 let po její popravě stále neznámo kde

Ani 67 let po justiční vraždě právničky Milady Horákové není zřejmé, jak komunistický režim naložil s jejími ostatky.

Záhadná smrt bezdomovce Indiána: viděl jsem, jak ho surově mlátí, tvrdí svědek

Smrt ústeckého bezdomovce Jaroslava Dvořáka začala šetřit krajská kriminálka. Přihlásil se jí mladík, který viděl, jakým způsobem bývalý hokejista zemřel. Redaktor Deníku mluvil se svědkem, ještě než se přihlásil na policii.

AUTOMIX.CZ

Teď umřu... Richard Hammond se konečně vyjádřil k nehodě, co přesně se stalo?

Jsou to už více než dva týdny, co moderátor Richard Hammond ošklivě boural ve Švýcarsku s elektromobilem Rimac Concept One. Na konci vrchařské trati vyletěl ze silnice, a urazil 300 metrů dolů z kopce, než se auto zastavilo a shořelo.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies