VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny starších bytů šplhají vzhůru

LIBERECKÝ KRAJ - Starší byty jdou v Libereckém kraji na dračku. Hlad lidí po vlastním cenově dostupném bydlení je zřejmě jedním z důvodů závratného růstu cen realit.

29.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ceny starších bytů v Libereckém kraji letos výrazně poskočily. Nejmarkantnější zdražení pocítili zájemci o postarší i třeba panelový byt v samotném krajském městě. V Liberci se v porovnání se stavem před dvěma lety zvedly ceny nejprodávanějších starších bytů o velikosti 2+kk až o jednu třetinu.

„Důvody jsou jednoduché. Poptávka po bytech roste, zatímco k prodeji je jich čím dál méně. Hodně lidí si uvědomilo, že jim ke komfortu stačí i starší panelákový byt na sídlišti, který navíc pořídí za mnohem menší sumu než nový byt. Proto zájem o starší byty stoupá, a tím se zvedá i jejich cena,“ vysvětlil prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný.

V nejméně žádané lokalitě v Liberci – na sídlišti Rochlice se nyní prodává panelový byt s umakartovým jádrem o velikosti 2+kk zhruba za 1,1 milionu korun. O zhruba sto tisíc levněji si zájemci pořídí ten stejný byt v sousedním Jablonci. V Semilech a Turnově si za tuto cenu mohou lidé koupit byt už o něco větší, o velikosti 2+1.

Nejlevnější starší byty jsou z okresních měst kraje stále k mání v České Lípě, kde za rekonstruovaný byt 2+1 na sídlišti Špičák dají klienti pouhých 700 tisíc korun.

Více lidí chce bydlet ve svém

Jak zdůraznil Jaroslav Novotný, ceny starších bytů rostou také proto, že se lidem ekonomicky daří. Stoupá množství těch, kteří chtějí bydlet ve svém. K tomu jsou hypotéky stále dostupnější i pro chudší vrstvy obyvatel.

„Do konce roku se zřejmě situace na trhu nezmění. Ceny bytů ovšem nerostou všude stejně. Například v chudších regionech, kde vládne vysoká nezaměstnanost a kde chybí investoři, ceny spíše stagnují,“ podotkl Jaroslav Novotný.

Rodinné domy na prodej moc nejdou

Naopak starší rodinné domy se realitním makléřům neprodávají snadno. Ceny těchto realit zůstaly v Libereckém kraji letos na podobné úrovni jako vloni. Důvod je nasnadě – domek představuje pro klienty mnohem větší investici než byt, zpravidla za něj dají několikanásobnou sumu. K tomu je mmohem dráž přijdou také opravy a údržba. Kdežto u bytu se na opravách domu podílí i ostatní obyvatelé.

„Jakmile stojí rodinný dům více než pět milionů, prodává se špatně. My jsme jeden měli v nabídce rok, než se nám podařilo najít kupce. Lidé si raději postaví nový domek, než aby za podobnou cenu koupili něco staršího,“ řekla Dagmar Mrugalová z liberecké realitní kanceláře AZ Real Servis.

Ceny malých bytů, kterých je na trhu nedostatek, žene nahoru také fakt, že hodně lidí si pořizuje menší byt jen jako investici. Pronajímat jej a s prodejem čekat, až byty ještě více podraží, je mnohem výhodnější než mít peníze uložené v bance.

29.8.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

eet
6

EET: obchodníci s obuví mají strach ze sankcí a kontrol

Zeman ve sněmovně. 21.2.2016
1 4

Nevěřte zeleným fanatikům, vyzval poslance Zeman

Co je nepřijatelné? Večerní emaily nebo zdrobněliny v doméně

Lidé často v elektronické komunikaci podceňují pravidla slušného chování. Ať se jedná o emaily, esemesky nebo internetové diskuse. Jak na úřední mail?

Lidl dramaticky zvyšuje nástupní mzdu a srovnává platy v regionech

Praha - Diskontní řetězec Lidl zvýší od 1. března nástupní mzdu zaměstnanců v obchodech o 25 procent, ta tak dosáhne 23 333 korun při čtyřicetihodinovém úvazku. Průměrná mzda prodavačů a pokladních bude při stejném úvazku 24 897 Kč.

AUTOMIX.CZ

PŘEHLEDNĚ: Proč se škodovky jmenují, jak se jmenují?

Od konce 80. let česká automobilka Škoda svoje modely označuje výhradně slovními názvy. Na začátku této éry byl samozřejmě Favorit.

DOTYK.CZ

Příjmy začínajících vědců jsou pod hranicí chudoby

V České republice je přibližně 25 tisíc doktorandů. Mnozí na začátku studia pomýšlí na vědeckou dráhu. Ve vědě je přitom čím dál víc důležitá mezinárodní spolupráce. Podle slov předsedkyně České asociace doktorandek a doktorandů Kateřiny Cidlinské však českým studentům současný systém nedovoluje být na této mezinárodní úrovni zcela konkurenceschopní.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies