VYBERTE SI REGION

Ceny bytů klesly o 4,5 procenta

Praha - Nejvíce zlevňuje bydlení ve velkých městech, v těch menších zatím ceny stagnují.

7.2.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Redukční dietu mají za sebou ceny bytů v České republice. Za leden spadly o 4,5 procenta. Informuje o tom server realitymorava.cz, který mapuje nabídky většiny realitních kanceláří v zemi. Lidé mohou ušetřit statisíce korun.

Průměrná cena bytu v ČR se v lednu snížila o více jak sto tisíc, z 2.227.071 korun na 2.123.373 korun. Jeden z největších propadů zaznamenaly byty v Brně, které v průměru zlevnily o více než osm procent, což z dvou a půl milionové pořizovací ceny představuje úsporu přesahující dvě stě tisíc korun. Zhruba sedmiprocentní zlevnění pak mají za sebou třeba byty na Pardubicku, Prostějovsku či Ostravsku.

„Výjimkou jsou okresy Strakonice, Jablonec, Uherského Hradiště a Cheb, kde k poklesu cen nedošlo. Malá města obvykle nemají rozvinutý trh s nenovostmi. Domy a byty se tu zase tak často neprodávají ani nenakupují, a proto se ceny příliš nehýbou,“ vysvětlil Michal Pich, jednatel společnosti EuroNet Media, která provozuje zmiňovaný server.

Pokles cen se přitom už netýká jen paneláků, ale všech kategorií, což potvrzují samy realitní kanceláře. „I u ostatních bytů, nejen v panelových domech, tu máme pokles do pěti či sedmi procent oproti nejvyšším maximům,“ připouští Pavel Hájek z jedné z největších realitních společností v ČR, společnosti Remax.

Výjimkou jsou podle serveru malé byty typu 1+1, a to kvůli své cenové atraktivnosti. Jedná se totiž o nejlevnější možné bydlení, které si v době nejistoty mohou lidé nejsnadněji koupit.

Následující měsíce budou rozhodující

A doba nejistoty zřejmě jen tak nekončí. Zasvěcení totiž tvrdí, že následující měsíce budou pro budoucí ceny nemovitostí, obzvláště bytů, rozhodující.

„Jaro bývá zpravidla považováno za nejsilnější období pro obchod s realitami. Buď můžeme očekávat stabilizaci cen nemovitostí, nebo další zlevňování, které by se mohlo přenést i do dalších měsíců,“ nechal se slyšet Michal Pich.

To, že pokles cen bude pokračovat, již delší dobu připouštějí někteří ekonomové. Například ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová říká, že cenový propad se protáhne minimálně do poloviny letošního roku.

„Média jsou plná informací o ekonomické krizi a očekávaných nižších cenách, je logické, že lidé pak spekulují a odkládají nákupy. Tím vzniká nerovnováha mezi poptávkou a nabídkou na trhu s byty, což v tomto případě vede k poklesu cen,“ uvedla.

Samotné realitní kanceláře se netají tím, že zájem o inzerované nemovitosti prudce opadl. Přesto ale odmítají, že by nebyl žádný. Větší problém ovšem vidí v tom, přemluvit prodávající, aby šly s cenou dolů, protože v některých případech se jinak nabízené byty a domy stávají neprodejnými.

Autor: Vojtěch Janda

7.2.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Inkluze je zločin na dětech, říká Václav Klaus mladší

Havlíčkův Brod /ROZHOVOR/ - Má všeobecní vzdělání budoucnost? Je inkluze krok tím správným směrem? To byla hlavní témata přednášky, kterou v Havlíčkově Brodě nedávno připravil Okrašlovací spolek Budoucnost.

Manželé ze Kdyně se snažili zachránit život mladému sportovci. Bohužel marně

Hluboká - Silák z Hluboké zemřel za jízdy na kole. Jeho otec děkuje manželům Homolkovým, kteří bojovali o jeho život.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies