Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů klesly o 4,5 procenta

Praha - Nejvíce zlevňuje bydlení ve velkých městech, v těch menších zatím ceny stagnují.

7.2.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Redukční dietu mají za sebou ceny bytů v České republice. Za leden spadly o 4,5 procenta. Informuje o tom server realitymorava.cz, který mapuje nabídky většiny realitních kanceláří v zemi. Lidé mohou ušetřit statisíce korun.

Průměrná cena bytu v ČR se v lednu snížila o více jak sto tisíc, z 2.227.071 korun na 2.123.373 korun. Jeden z největších propadů zaznamenaly byty v Brně, které v průměru zlevnily o více než osm procent, což z dvou a půl milionové pořizovací ceny představuje úsporu přesahující dvě stě tisíc korun. Zhruba sedmiprocentní zlevnění pak mají za sebou třeba byty na Pardubicku, Prostějovsku či Ostravsku.

„Výjimkou jsou okresy Strakonice, Jablonec, Uherského Hradiště a Cheb, kde k poklesu cen nedošlo. Malá města obvykle nemají rozvinutý trh s nenovostmi. Domy a byty se tu zase tak často neprodávají ani nenakupují, a proto se ceny příliš nehýbou,“ vysvětlil Michal Pich, jednatel společnosti EuroNet Media, která provozuje zmiňovaný server.

Pokles cen se přitom už netýká jen paneláků, ale všech kategorií, což potvrzují samy realitní kanceláře. „I u ostatních bytů, nejen v panelových domech, tu máme pokles do pěti či sedmi procent oproti nejvyšším maximům,“ připouští Pavel Hájek z jedné z největších realitních společností v ČR, společnosti Remax.

Výjimkou jsou podle serveru malé byty typu 1+1, a to kvůli své cenové atraktivnosti. Jedná se totiž o nejlevnější možné bydlení, které si v době nejistoty mohou lidé nejsnadněji koupit.

Následující měsíce budou rozhodující

A doba nejistoty zřejmě jen tak nekončí. Zasvěcení totiž tvrdí, že následující měsíce budou pro budoucí ceny nemovitostí, obzvláště bytů, rozhodující.

„Jaro bývá zpravidla považováno za nejsilnější období pro obchod s realitami. Buď můžeme očekávat stabilizaci cen nemovitostí, nebo další zlevňování, které by se mohlo přenést i do dalších měsíců,“ nechal se slyšet Michal Pich.

To, že pokles cen bude pokračovat, již delší dobu připouštějí někteří ekonomové. Například ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová říká, že cenový propad se protáhne minimálně do poloviny letošního roku.

„Média jsou plná informací o ekonomické krizi a očekávaných nižších cenách, je logické, že lidé pak spekulují a odkládají nákupy. Tím vzniká nerovnováha mezi poptávkou a nabídkou na trhu s byty, což v tomto případě vede k poklesu cen,“ uvedla.

Samotné realitní kanceláře se netají tím, že zájem o inzerované nemovitosti prudce opadl. Přesto ale odmítají, že by nebyl žádný. Větší problém ovšem vidí v tom, přemluvit prodávající, aby šly s cenou dolů, protože v některých případech se jinak nabízené byty a domy stávají neprodejnými.

Autor: Vojtěch Janda

7.2.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kočka
23

Žena zemřela po kousnutí kočkou na nemoc přenášenou klíšťaty

Zleva Michal Urbánek, Kamil Jirounek, Radomír Kučera a Peter Kmeť
5 10

Jde o pokus o násilné převzetí mojí firmy, tvrdí zakladatel Oleo Chemical

AUTOMIX.CZ

Takto by mohla vypadat Škoda Kodiaq Coupé RS. A co říkáte na Karoq Coupé?

Česká automobilka Škoda se chce v nejbližší době víc soustředit na vozy typu SUV. Je to logické, zákazníci o ně mají čím dál větší zájem. Jednou z možností, jak by mladoboleslavská značka mohla svou nabídku "esúvéček" a crossoverů v budoucnu rozšířit, je třeba i uvedení nových kupé-SUV.

Mořský gigant přistál u Austrálie. Největší loď světa měří skoro 500 metrů

/VIDEO/ Největší plavidlo světa, plovoucí stanice společnosti Shell na těžbu a zkapalňování zemního plynu, dorazilo z doků v Jižní Koreji k břehům Austrálie. Po prvním vyplutí na moře zakotvilo na místě, kde bude postupně uvedeno do provozu. Posádka má speciální námořní školení pro navigaci letadel.

Potvrzeno! Francii postihla katastrofální neúroda vinných hroznů

Když na jaře varovali francouzští vinaři, že silné mrazy zničily jejich celoroční snažení, mnozí doufali, že se réva nakonec vzpamatuje. Bohužel, černé předpovědi se vyplnily.

V bankomatech je Windows XP, lze ho ovládnout během minuty

Ke každému bankomatu se dá jednoduše připojit USB kabelem, peníze pak lze ukrást během minuty. Několika zlodějíčkům v Asii se tak před časem podařilo jednoduše vybrat peníze. Experti vysvětlují, jak jsou bankomaty málo zabezpečené.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení