VYBERTE SI REGION

Největší zájem je o malé byty a o pronájmy

Praha - Velký zájem zaznamenávají realitní kanceláře o malé byty. Naprostým trhákem se stává i nájemní bydlení. Odborníci se shodují – může za to krize a nedostupné hypotéky.

16.3.2009 1
SDÍLEJ:

Velké nelákají. Lidé upřednostňují menší byty. Foto: Deník/V. Šimánek

Podle realitní společnosti MEXX Reality jsou tahouny zájmu o malometrážní byty především mladí lidé. Zatímco ještě před rokem preferovali byty typu 2+1 či 2+kk, v současné době redukovali své požadavky a stačí jim pouhá garsoniéra.

„Garsoniéru jako první bydlení nyní volí více než polovina mladých lidí. Ještě před rokem to přitom podle naší databáze byla necelá třetina. Důvodem jsou jednak důsledky finanční krize a situace na trhu s hypotékami, ale i změněný přístup mladých ke společnému bydlení,“ říká například šéf realitních makléřů společnosti MEXX Reality Josef Šinágl.

Podle odhadů počet prodaných garsoniér stoupl meziročně o deset procent. V některých regionech jde nárůst zájmu ruku v ruce se zvýšením cen, byť jen o několik málo procent. Zájem o menší byty je patrný i v panelových domech, jejichž hodnota klesá nejrychleji. Velké byty v „paneláku“ zlevňují až o třicet procent, malé jen o patnáct.

„Při současné ekonomické situaci ve světě se mladí lidé bojí velkých výdajů. Zájmu o menší byty nahrává i situace na hypotečním trhu, kde banky zpřísnily pravidla pro poskytování hypoték a dosáhnout na dražší nemovitost je tak složitější,“ dodává Josef Šinágl.
Ceny nájmů stejné

Nedostupné hypotéky jsou podle odborníků důvodem i zvýšeného zájmu o nájemní bydlení. Například server Realitymorava, který mimo jiné sleduje průměrné ceny bytů, zjistil, že zájem o pronájmy vzrostl meziročně o desítky procent. „Minulý měsíc to bylo o 37 procent a k 1. březnu už to bylo o 43 procent,“ uvedl Deníku Michal Pich, provozovatel serveru.
Podle Michala Picha se i přes stoupající zájem ceny nájmů zatím nezvýšily, a to hlavně díky široké nabídce. „Volné nájemní byty se ale dost rychle rozebraly,“ konstatuje.

Autor: Vojtěch Janda

16.3.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

Čeští vědci přišli na to, proč někteří lidé marodí častěji

Brno – Proč jsou někteří lidé náchylnější k infekcím a alergiím? Na tuto otázku možná našli odpověď vědci z Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice u svaté Anny v Brně. 

Pes vběhl na cizí pozemek, majitel mu ustřelil přirození. Teď jej soudí

Klatovsko – Nelehký úkol stojí před klatovským okresním soudem. Musí rozhodnout, zda je Zdeněk Skalický (53 let) nebezpečný pistolník, který ustřelil samonabíjecí pistolí psu přirození jen proto, že vběhl na jeho pozemek, nebo šlo jen o nešťastnou náhodu, když se chovatel snažil bránit své ovce před útočícím predátorem.

AKTUALIZOVÁNO

Polský nejvyšší soud odmítl vydání Polanského do USA

Varšava - Polský nejvyšší soud dnes odmítl žádost o vydání světově uznávaného režiséra Romana Polanského do USA, kde mu hrozí trest kvůli sexu s nezletilou dívkou. Soudci zamítli stížnost podanou generálním prokurátorem a potvrdili verdikt soudu nižší instance. Dnešní rozhodnutí je konečné a není proti němu odvolání, informovala agentura PAP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies