VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Největší zájem je o malé byty a o pronájmy

Praha - Velký zájem zaznamenávají realitní kanceláře o malé byty. Naprostým trhákem se stává i nájemní bydlení. Odborníci se shodují – může za to krize a nedostupné hypotéky.

16.3.2009 1
SDÍLEJ:

Velké nelákají. Lidé upřednostňují menší byty. Foto: Deník/V. Šimánek

Podle realitní společnosti MEXX Reality jsou tahouny zájmu o malometrážní byty především mladí lidé. Zatímco ještě před rokem preferovali byty typu 2+1 či 2+kk, v současné době redukovali své požadavky a stačí jim pouhá garsoniéra.

„Garsoniéru jako první bydlení nyní volí více než polovina mladých lidí. Ještě před rokem to přitom podle naší databáze byla necelá třetina. Důvodem jsou jednak důsledky finanční krize a situace na trhu s hypotékami, ale i změněný přístup mladých ke společnému bydlení,“ říká například šéf realitních makléřů společnosti MEXX Reality Josef Šinágl.

Podle odhadů počet prodaných garsoniér stoupl meziročně o deset procent. V některých regionech jde nárůst zájmu ruku v ruce se zvýšením cen, byť jen o několik málo procent. Zájem o menší byty je patrný i v panelových domech, jejichž hodnota klesá nejrychleji. Velké byty v „paneláku“ zlevňují až o třicet procent, malé jen o patnáct.

„Při současné ekonomické situaci ve světě se mladí lidé bojí velkých výdajů. Zájmu o menší byty nahrává i situace na hypotečním trhu, kde banky zpřísnily pravidla pro poskytování hypoték a dosáhnout na dražší nemovitost je tak složitější,“ dodává Josef Šinágl.
Ceny nájmů stejné

Nedostupné hypotéky jsou podle odborníků důvodem i zvýšeného zájmu o nájemní bydlení. Například server Realitymorava, který mimo jiné sleduje průměrné ceny bytů, zjistil, že zájem o pronájmy vzrostl meziročně o desítky procent. „Minulý měsíc to bylo o 37 procent a k 1. březnu už to bylo o 43 procent,“ uvedl Deníku Michal Pich, provozovatel serveru.
Podle Michala Picha se i přes stoupající zájem ceny nájmů zatím nezvýšily, a to hlavně díky široké nabídce. „Volné nájemní byty se ale dost rychle rozebraly,“ konstatuje.

Autor: Vojtěch Janda

16.3.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Majáles v Praze.
1 28

První máj pohlídají těžkooděnci i policisté se psy a na koních

V jednom cyrušském domě si na balkoně nezapálíte
4 10

Bytové družstvo v Curychu zakázalo nájemníkům kouřit. I na balkoně

Trump úspěšně útočí. Soud pozastavil platnost Obamovy čistší energetiky

Americký odvolací soud definitivně vyhověl požadavku prezidenta Donalda Trumpa, aby byla pozastavena platnost Obamových regulací emisí oxidu uhličitého v tepelných elektrárnách nebo omezení těžby černého uhlí.

Učitel neunesl hajlování romského žáka, teď má obavy z jeho rodiny

Rodina školáka chce veřejnou omluvu. Případ řeší policie, na kterou se obrátil pedagog, jenž se bojí vydírání ze strany příbuzných školáka.

AKTUALIZOVÁNO

Tým kampaně Emmanuela Macrona vykázal ze svých akcí ruská média

Rusko obvinilo francouzského prezidentského kandidáta Emmanuela Macrona z diskriminace poté, co jeho volební štáb zakázal přístup na své akce agentuře Sputnik a televizní stanici Russia Today.

Čeští opraváři zemědělských strojů pojedou na dva roky se Zetorem do Zambie

/VIDEO/ Zambie je novou zemí na africkém kontinentu, kamspolečnost Zetor Tractors bude dovážet své stroje. Značka Zetor nově navázala spolupráci s partnerem Agriserve Agro. K symbolickému stvrzení spolupráce došlo na veletrhu Agritech EXPO 2017 konaném koncem dubna v zambijské Chisambě, kde byly předány první stroje novým majitelům.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies