VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Největší zájem je o malé byty a o pronájmy

Praha - Velký zájem zaznamenávají realitní kanceláře o malé byty. Naprostým trhákem se stává i nájemní bydlení. Odborníci se shodují – může za to krize a nedostupné hypotéky.

16.3.2009 1
SDÍLEJ:

Velké nelákají. Lidé upřednostňují menší byty. Foto: Deník/V. Šimánek

Podle realitní společnosti MEXX Reality jsou tahouny zájmu o malometrážní byty především mladí lidé. Zatímco ještě před rokem preferovali byty typu 2+1 či 2+kk, v současné době redukovali své požadavky a stačí jim pouhá garsoniéra.

„Garsoniéru jako první bydlení nyní volí více než polovina mladých lidí. Ještě před rokem to přitom podle naší databáze byla necelá třetina. Důvodem jsou jednak důsledky finanční krize a situace na trhu s hypotékami, ale i změněný přístup mladých ke společnému bydlení,“ říká například šéf realitních makléřů společnosti MEXX Reality Josef Šinágl.

Podle odhadů počet prodaných garsoniér stoupl meziročně o deset procent. V některých regionech jde nárůst zájmu ruku v ruce se zvýšením cen, byť jen o několik málo procent. Zájem o menší byty je patrný i v panelových domech, jejichž hodnota klesá nejrychleji. Velké byty v „paneláku“ zlevňují až o třicet procent, malé jen o patnáct.

„Při současné ekonomické situaci ve světě se mladí lidé bojí velkých výdajů. Zájmu o menší byty nahrává i situace na hypotečním trhu, kde banky zpřísnily pravidla pro poskytování hypoték a dosáhnout na dražší nemovitost je tak složitější,“ dodává Josef Šinágl.
Ceny nájmů stejné

Nedostupné hypotéky jsou podle odborníků důvodem i zvýšeného zájmu o nájemní bydlení. Například server Realitymorava, který mimo jiné sleduje průměrné ceny bytů, zjistil, že zájem o pronájmy vzrostl meziročně o desítky procent. „Minulý měsíc to bylo o 37 procent a k 1. březnu už to bylo o 43 procent,“ uvedl Deníku Michal Pich, provozovatel serveru.
Podle Michala Picha se i přes stoupající zájem ceny nájmů zatím nezvýšily, a to hlavně díky široké nabídce. „Volné nájemní byty se ale dost rychle rozebraly,“ konstatuje.

Autor: Vojtěch Janda

16.3.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Socha fotbalisty Cristiana Ronalda na Madeiře
11

Po hvězdném Ronaldovi pojmenují letiště v Maideře

Jaroslav Faltýnek a Andrej Babiš
24

Za střet zájmů by měl platit Agrofert, vzkazují soukromí zemědělci

Brečet nebudu, říká sprejer, který poničil hradby

Na místo činu se o víkendu vrátili sprejeři, kteří ve čtvrtek 16. března pomalovali historické hradby a další místa v Klatovech, a způsobili tak škodu za zhruba 45 tisíc korun. Odstraňovali nápisy, které nastříkali. Lítost by u nich ale člověk hledal jen stěží.

Vinni! Policisté, co zasahovali proti útočnici ze Smíchova, vyslechli trest

Obvodní soud pro Prahu 1 uznal ve čtvrtek vinnými dva policisty, kteří zasahovali proti Michelle Sudků poté, co chtěla zabíjet v kavárně na pražském Újezdě. Potrestal je trestním příkazem. Informaci České televize v úterý potvrdila mluvčí Obvodního soudu pro Prahu 1. Konkrétní druh ani výši trestu soud nezveřejní, dokud nebude výsledek sdělen účastníkům řízení. Oba policisté mohou proti rozhodnutí podat odpor, v tom případě by soudkyně musela nařídit hlavní líčení.

AKTUALIZOVÁNO

Valachová ocenila in memoriam šikanovanou učitelku z Třebešína

Ministryně školství Kateřina Valachová (ČSSD) dnes v Senátu in memoriam ocenila šikanovanou učitelku Ludmilu Vernerovou ze Střední průmyslové školy Na Třebešíně v Praze, která zemřela loni v lednu. Plaketu Františky Plamínkové převzala její dcera Kateřina. Valachová tak chce dát symbolicky najevo své odhodlání bojovat se šikanou a přispět k bezpečnějšímu prostředí ve školách.

Terorista Carlos neboli Šakal dostal v Paříži další doživotní trest

Venezuelský terorista Ilich Ramírez Sánchez, známý pod přezdívkami Carlos či Šakal, dnes u soudu v Paříži dostal doživotní trest za atentát z roku 1974. Carlos už v minulosti dva doživotní tresty dostal. Odpykává si je ve francouzském vězení.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies