VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zdražují, nabídka nedostačuje

PRAHA - Průměrná cena bytů za uplynulých devět měsíců vzrostla v Česku o pět procent. Atraktivnější části republiky, které nabízejí dostatek pracovních míst, však pociťují nedostatek bytů a tedy i svižnější růst cen, a to až o 30 procent.

2.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Na trhu chybějí především menší byty. O ty je nyní velký zájem, a proto jejich cena roste

Zájem je přitom hlavně o menší byty do 60 metrů čtverečních, které na trhu scházejí. Naopak luxusní byty leckde zůstávají i prázdné. Vyplývá to z pravidelné analýzy společnosti AAAByty.cz, která je kapitálově nejsilnější realitní kanceláří na trhu v Česku.

„Za malými cenovými nárůsty v případě bytů stojí především větší cenové propady mezi velkými a malými městy, kde o byty není takový zájem,“ uvedl ředitel kanceláře Petr Illetško.

Například na Brněnsku, Českobudějovicku či v Praze a okolí stouply ceny bytů zhruba o 10 procent. V některých částech moravské metropole však až o 40 procent.

K nejrychleji rostoucím trhům s nemovitostmi v republice patří letos Liberecký kraj. Za prvních devět měsíců se ceny bytů ve městech libereckého regionu zvýšily až o 30 procent. Rodinné domy na atraktivních místech podražily o 15 až 20 procent.

„Růst cen táhne malá nabídka bytů. Náš kraj je na posledních místech ve výstavbě nových bytů z celé republiky. Staré byty se cenou chtějí přibližovat cenám nově postavených, což celkově tlačí na růst hodnoty,“ zdůvodnil vedoucí liberecké pobočky AAAByty.cz Luboš Koutník.

Ceny bytů naopak stagnují na Karlovarsku, Olomoucku či Zlínsku. Podle zpráv z regionů převažuje všude zájem o malé byty 1 + 1 až 3 + 1 s plochou do 60 metrů čtverečních v ceně milion až 2,5 milionu korun podle místa. To platí i o hlavním městě. Takových bytů je ovšem málo, proto právě jejich ceny stoupají rychleji, než je tomu v případě bytů větších.

Špatně se naopak podle zkušeností realitní kanceláře prodávají ve většině míst Česka velké novostavby drahých rodinných domů. Ani luxusní nadstandardní byty nejsou většinou příliš žádané.

Růst cen bytů

Praha a okolí 9 procent

Středočeský kraj 20–30 procent

Liberecko 30 procent

Brněnsko 10 procent

Ostravsko 35 procent

Plzeňsko 1 procento

Olomoucko 0 procent

pramen: www.aaabyty.cz

Průměrná cena bytu do 60 metrů čtverečních

Praha cca 2,5 mil. korun

Střední Čechy 1,7 až 1,9 mil. korun

Ústecko od 450 tisíc korun

pramen: www.aaabyty.cz

2.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
15 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Pruhy v protisměru pro cyklisty v jednosměrkách? Rozšíření pěších zón? Přednost autobusů na křižovatkách? Tyto a desítky dalších návrhů ovlivňujících dopravu v Brně představil městský plán mobility do roku 2050. Do 30. dubna k němu lidé mohou zasílat připomínky.

Hitlerův telefon se na aukci prodal za téměř čtvrt milionu dolarů

Telefon nacistického vůdce Adolfa Hitlera se na dnešní aukci ve Spojených státech prodal za 243.000 dolarů (6,2 milionu Kč). Oznámil to aukční dům Alexander Historical Auctions. Vyvolávací cena činila 100.000 dolarů. Prodejní cena se nacházela zhruba v polovině předpokládaného rozpětí 200.000 až 300.000 dolarů, napsala agentura AFP.

Janeček: EET funguje, krácení tržeb je menší

Nejenom obchodníci, ale i berní úředníci finalizují přípravy před druhou vlnou EET. Jak říká v rozhovoru pro Deník šéf Generálního finančního ředitelství Martin Janeček, úředníci zohlední dobrou vůli podnikatele.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies