VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zdražují, nabídka nedostačuje

PRAHA - Průměrná cena bytů za uplynulých devět měsíců vzrostla v Česku o pět procent. Atraktivnější části republiky, které nabízejí dostatek pracovních míst, však pociťují nedostatek bytů a tedy i svižnější růst cen, a to až o 30 procent.

2.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Na trhu chybějí především menší byty. O ty je nyní velký zájem, a proto jejich cena roste

Zájem je přitom hlavně o menší byty do 60 metrů čtverečních, které na trhu scházejí. Naopak luxusní byty leckde zůstávají i prázdné. Vyplývá to z pravidelné analýzy společnosti AAAByty.cz, která je kapitálově nejsilnější realitní kanceláří na trhu v Česku.

„Za malými cenovými nárůsty v případě bytů stojí především větší cenové propady mezi velkými a malými městy, kde o byty není takový zájem,“ uvedl ředitel kanceláře Petr Illetško.

Například na Brněnsku, Českobudějovicku či v Praze a okolí stouply ceny bytů zhruba o 10 procent. V některých částech moravské metropole však až o 40 procent.

K nejrychleji rostoucím trhům s nemovitostmi v republice patří letos Liberecký kraj. Za prvních devět měsíců se ceny bytů ve městech libereckého regionu zvýšily až o 30 procent. Rodinné domy na atraktivních místech podražily o 15 až 20 procent.

„Růst cen táhne malá nabídka bytů. Náš kraj je na posledních místech ve výstavbě nových bytů z celé republiky. Staré byty se cenou chtějí přibližovat cenám nově postavených, což celkově tlačí na růst hodnoty,“ zdůvodnil vedoucí liberecké pobočky AAAByty.cz Luboš Koutník.

Ceny bytů naopak stagnují na Karlovarsku, Olomoucku či Zlínsku. Podle zpráv z regionů převažuje všude zájem o malé byty 1 + 1 až 3 + 1 s plochou do 60 metrů čtverečních v ceně milion až 2,5 milionu korun podle místa. To platí i o hlavním městě. Takových bytů je ovšem málo, proto právě jejich ceny stoupají rychleji, než je tomu v případě bytů větších.

Špatně se naopak podle zkušeností realitní kanceláře prodávají ve většině míst Česka velké novostavby drahých rodinných domů. Ani luxusní nadstandardní byty nejsou většinou příliš žádané.

Růst cen bytů

Praha a okolí 9 procent

Středočeský kraj 20–30 procent

Liberecko 30 procent

Brněnsko 10 procent

Ostravsko 35 procent

Plzeňsko 1 procento

Olomoucko 0 procent

pramen: www.aaabyty.cz

Průměrná cena bytu do 60 metrů čtverečních

Praha cca 2,5 mil. korun

Střední Čechy 1,7 až 1,9 mil. korun

Ústecko od 450 tisíc korun

pramen: www.aaabyty.cz

2.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zaměstnanci slovenského Volkswagenu stávkují za vyšší mzdy.
5

Stávka v bratislavském VW končí, zaměstnanci se dočkají vyšších mezd

Kuchař Michael Solnička alias Mr. Steak bude od podzimu šéfkuchařem nového steakového restaurantu v Olomouci.
1 2

Mr. Steak: Gastronomický boom? Olomouc teď dává zbytku republiky na frak

AKTUALIZOVÁNO

Kvitová opět šampionkou. Svůj návrat dokonala triumfem v Birminghamu

/VIDEO/ O takovém návratu se jí ani nesnilo. Tenistka Petra Kvitová korunovala svůj comeback po prosincovém napadení neznámým útočníkem triumfem na trávě v Birminghamu. Pro českou lvici šlo přitom o teprve druhý turnaj od zranění. V novém vydání žebříčku se posune na dvanáctou příčku.

Babiš opět zrušil návštěvu České televize. Mám důležitější věci, sdělil

/ANKETA/ Předseda ANO Andrej Babiš se opět nedorazil na politickou debatu Otázky Václava Moravce v České televizi. Účast v dnešním přímém přenosu podle moderátora pořadu Moravce Babiš původně slíbil, ale pak ji zrušil kvůli nemoci člena rodiny.

AKTUALIZUJEME

V Kolumbii se potopila loď se 150 turisty na palubě

/VIDEO/ Ve vodní nádrži Guatapé na severovýchodě Kolumbie se potopila třípatrová turistická loď s přibližně 150 pasažéry.

Hurá do plavek! Ale do jakých? Hitem jsou jednodílné, radí ostravský stylista

Léto. Rtuť teploměru šplhá výš a výš. Oblékáme se do koupacího oděvu, jehož historie sahá až do antického Řecka. Po jakém typu plavek ale letos mají ženy sáhnout? Co zrovna letí?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies