VYBERTE SI REGION

Byty zdražují, nabídka nedostačuje

PRAHA - Průměrná cena bytů za uplynulých devět měsíců vzrostla v Česku o pět procent. Atraktivnější části republiky, které nabízejí dostatek pracovních míst, však pociťují nedostatek bytů a tedy i svižnější růst cen, a to až o 30 procent.

2.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Na trhu chybějí především menší byty. O ty je nyní velký zájem, a proto jejich cena roste

Zájem je přitom hlavně o menší byty do 60 metrů čtverečních, které na trhu scházejí. Naopak luxusní byty leckde zůstávají i prázdné. Vyplývá to z pravidelné analýzy společnosti AAAByty.cz, která je kapitálově nejsilnější realitní kanceláří na trhu v Česku.

„Za malými cenovými nárůsty v případě bytů stojí především větší cenové propady mezi velkými a malými městy, kde o byty není takový zájem,“ uvedl ředitel kanceláře Petr Illetško.

Například na Brněnsku, Českobudějovicku či v Praze a okolí stouply ceny bytů zhruba o 10 procent. V některých částech moravské metropole však až o 40 procent.

K nejrychleji rostoucím trhům s nemovitostmi v republice patří letos Liberecký kraj. Za prvních devět měsíců se ceny bytů ve městech libereckého regionu zvýšily až o 30 procent. Rodinné domy na atraktivních místech podražily o 15 až 20 procent.

„Růst cen táhne malá nabídka bytů. Náš kraj je na posledních místech ve výstavbě nových bytů z celé republiky. Staré byty se cenou chtějí přibližovat cenám nově postavených, což celkově tlačí na růst hodnoty,“ zdůvodnil vedoucí liberecké pobočky AAAByty.cz Luboš Koutník.

Ceny bytů naopak stagnují na Karlovarsku, Olomoucku či Zlínsku. Podle zpráv z regionů převažuje všude zájem o malé byty 1 + 1 až 3 + 1 s plochou do 60 metrů čtverečních v ceně milion až 2,5 milionu korun podle místa. To platí i o hlavním městě. Takových bytů je ovšem málo, proto právě jejich ceny stoupají rychleji, než je tomu v případě bytů větších.

Špatně se naopak podle zkušeností realitní kanceláře prodávají ve většině míst Česka velké novostavby drahých rodinných domů. Ani luxusní nadstandardní byty nejsou většinou příliš žádané.

Růst cen bytů

Praha a okolí 9 procent

Středočeský kraj 20–30 procent

Liberecko 30 procent

Brněnsko 10 procent

Ostravsko 35 procent

Plzeňsko 1 procento

Olomoucko 0 procent

pramen: www.aaabyty.cz

Průměrná cena bytu do 60 metrů čtverečních

Praha cca 2,5 mil. korun

Střední Čechy 1,7 až 1,9 mil. korun

Ústecko od 450 tisíc korun

pramen: www.aaabyty.cz

2.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Postrach Vysočiny: Žena zničila desítky aut a zapálila volejbalové kabiny

Havlíčkův Brod – Bývalou řidičku kamionu a uklízečku Bohumilu Šustrovou ze Ždírce nad Doubravou poslal v úterý Okresní soud v Havlíčkově Brodě na devět měsíců do vězení, a to za podpálení kabin havlíčkobrodským sportovcům.

Týden fungování EET: 18,1 milionu účtenek a 700 udání

Praha - Restauratéři a hoteliéři odeslali do systému EET do dnešních 19:00, tedy za skoro týden fungování evidence tržeb, zhruba 18,1 milionu účtenek. Zároveň finanční správa už eviduje 706 oznámení o nevydání účtenky. Informovala o tom mluvčí Finanční správy Petra Petlachová. Systém podle ní běží plynule a bez problémů.

ANO chce Jermanovou ve vedení Sněmovny nahradit Vondráčkem

Praha - Poslanci ANO do vedení Sněmovny vybrali svého místopředsedu Radka Vondráčka. Měl by nahradit místopředsedkyni dolní komory Jaroslavu Jermanovou, která se rozhodla rezignovat kvůli zvolení středočeskou hejtmankou. O nominaci rozhodli poslanci ANO ve středu večer v tajném hlasování. Informovala o tom mluvčí hnutí Lucie Kubovičová.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies