VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty zdražují, nabídka nedostačuje

PRAHA - Průměrná cena bytů za uplynulých devět měsíců vzrostla v Česku o pět procent. Atraktivnější části republiky, které nabízejí dostatek pracovních míst, však pociťují nedostatek bytů a tedy i svižnější růst cen, a to až o 30 procent.

2.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Lubomír Stehlík

Na trhu chybějí především menší byty. O ty je nyní velký zájem, a proto jejich cena roste

Zájem je přitom hlavně o menší byty do 60 metrů čtverečních, které na trhu scházejí. Naopak luxusní byty leckde zůstávají i prázdné. Vyplývá to z pravidelné analýzy společnosti AAAByty.cz, která je kapitálově nejsilnější realitní kanceláří na trhu v Česku.

„Za malými cenovými nárůsty v případě bytů stojí především větší cenové propady mezi velkými a malými městy, kde o byty není takový zájem,“ uvedl ředitel kanceláře Petr Illetško.

Například na Brněnsku, Českobudějovicku či v Praze a okolí stouply ceny bytů zhruba o 10 procent. V některých částech moravské metropole však až o 40 procent.

K nejrychleji rostoucím trhům s nemovitostmi v republice patří letos Liberecký kraj. Za prvních devět měsíců se ceny bytů ve městech libereckého regionu zvýšily až o 30 procent. Rodinné domy na atraktivních místech podražily o 15 až 20 procent.

„Růst cen táhne malá nabídka bytů. Náš kraj je na posledních místech ve výstavbě nových bytů z celé republiky. Staré byty se cenou chtějí přibližovat cenám nově postavených, což celkově tlačí na růst hodnoty,“ zdůvodnil vedoucí liberecké pobočky AAAByty.cz Luboš Koutník.

Ceny bytů naopak stagnují na Karlovarsku, Olomoucku či Zlínsku. Podle zpráv z regionů převažuje všude zájem o malé byty 1 + 1 až 3 + 1 s plochou do 60 metrů čtverečních v ceně milion až 2,5 milionu korun podle místa. To platí i o hlavním městě. Takových bytů je ovšem málo, proto právě jejich ceny stoupají rychleji, než je tomu v případě bytů větších.

Špatně se naopak podle zkušeností realitní kanceláře prodávají ve většině míst Česka velké novostavby drahých rodinných domů. Ani luxusní nadstandardní byty nejsou většinou příliš žádané.

Růst cen bytů

Praha a okolí 9 procent

Středočeský kraj 20–30 procent

Liberecko 30 procent

Brněnsko 10 procent

Ostravsko 35 procent

Plzeňsko 1 procento

Olomoucko 0 procent

pramen: www.aaabyty.cz

Průměrná cena bytu do 60 metrů čtverečních

Praha cca 2,5 mil. korun

Střední Čechy 1,7 až 1,9 mil. korun

Ústecko od 450 tisíc korun

pramen: www.aaabyty.cz

2.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
4

Oslavy, nebo poslední bitva? Čeští poslanci věří, že EU chytí druhý dech

Stanislav Šulc.
13

Komentář Stanislava Šulce: Babiš nás zklamal. Je čas jít dál

Experti: připlácení na péči vylepší zdraví i rozpočet státu

Čeští pacienti jsou rekordmany ve zdravotní turistice. Ke svému lékaři zajdou i dvanáctkrát za rok. Přitom Skandinávcům to stačí jen třikrát a rakouským sousedům sedmkrát. Česko to stojí zbytečných dvacet miliard korun navíc.

OBRAZEM: Nejlepší fotografie týdne

Prohlédněte si nejpovedenější snímky našich fotografů, pořízené během uplynulého týdne.

Le Penová se sešla s Putinem. Kritizovala sankce EU vůči Rusku

Předsedkyně krajně pravicové francouzské Národní fronty (NF) a kandidátka v nadcházejících francouzských prezidentských volbách Marine Le Penová dnes na zasedání zahraničního výboru Státní dumy (dolní komory ruského parlamentu) prohlásila, že nevidí žádný důvod pro to, aby se Francie k Rusku chovala nepřátelsky. Podle agentury TASS se Le Penová zároveň vyjádřila nesouhlasně o sankcích, které na Rusko uvalila EU.

Drama na magistrátě: muž napadl strážného, poslal ho ke špatné přepážce

Neobvyklé pěstní drama se tento týden odehrálo v budově Magistrátu města Ostravy. Čtyřicetiletý muž, který si chtěl vyřídit pas, chtěl zlynčovat strážného.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies