Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Plzni jsou na minimu

Plzeňský kraj - Ceny bytů v Plzni jsou na minimu. Byt 2+1 na Slovanech, za něž jste před rokem dali kolem 1,5 milionu korun, teď můžete dostat až o dvě stě tisíc levněji. Trh s byty proto opět po době útlumu ožívá a na prodejích to je znát.

22.6.2010 1
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Foto: Deník

„Částky, za něž lze byty pořídit, se ustálily a dá se předpokládat, že se nebudou měnit směrem nahoru ani dolů. Od začátku letošního roku jsme zaznamenali největší zájem o byty za poslední dobu,“ říká Michaela Džupinová z plzeňské realitní kanceláře Pubec. Velký zájem je prý například o nové lokality, v nichž už ale domy stojí třeba dva roky.

Nabídka převyšuje poptávku

Za přirozený vývoj považuje oživení trhu generální ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ Otakar Šmíd. „Obchod s nemovitostmi nelze dlouhodobě zastavit, vždy se objeví situace, kdy je potřeba prodat či koupit,“ konstatuje Šmíd. Nabídka prý ale stále převyšuje poptávku. „Z toho jasně vyplývá, že ceny většiny nemovitostí neporostou. Jen bytů 3+1 je v prvním plzeňském obvodu v nabídce 101 s cenou začínající na 1, 4 milionu korun. To je v průměru o osm procent méně než v říjnu 2009,“ dodává.

V současné době se probouzí i developerský trh a v kraji, především v jeho metropoli, vzniká řada nových bytů. „Staví se například u Boleváku, na Švabinách či v Liticích. Investoři už reagují na trh, a proto i nové byty lze v mnoha případech koupit za nižší cenu. Roli hraje i fakt, že banky stále trvají při žádostech o úvěry na předprodeji,“ vysvětluje Džupinová.

Vyčkávání investorů

Někteří investoři vyčkávali. Někdy své původní plány upravili. Platí to i o jednom z největších projektů bytové výstavby v Plzni, Nové Valše. „Bylo třeba záměr přizpůsobit aktuálním potřebám trhu a možnostem financování,“ říká ředitel developera Jaroslav Vondřička. Stavět se začne oproti původním předpokladům zhruba o rok později ve druhé polovině roku.

Změny nastaly i v projektu bytového domu v Divadelní ulici. Investor avizoval, že začne s výstavbou hned po zbourání staré škodovácké haly, která se na pozemku nacházela. Stavět se nakonec ale začne až po letošním srpnu, kdy investor předpokládá zisk stavebního povolení.

Autor: Ladislav Vaindl

22.6.2010 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Nedokázal jsem si pomoci, tvrdil facebookový pedofil. Schůzce zabránili rodiče

Transparent z demonstrace proti Andreji Babišovi
1 14

Babiš chce vidět žádost o vydání k trestnímu stíhání

Turistika na Ibize drtí starousedlíky. Nájem za tisíc euro neseženete

Gabriel Alberto Andrade žije už rok v dodávce. Na ostrově Ibiza, který je už téměř dvě desetiletí jeho domovem, nemůže najít bydlení odpovídající jeho příjmům. Činže na tomto turisticky obléhaném ostrově rostou kvůli zájmu turistů do strmých výšin a nikdo neví, kdy a kde se zastaví.

Odporný útok na nevinné, odsuzují čeští politici útok v Barceloně

Český premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) označil dnešní najetí auta do lidí v Barceloně za další "odporný teroristický útok na nevinné". Sdělil to na twitteru. Na sociálních sítích odsoudili čin také další tuzemští politici. Útok, ke kterému se přihlásil Islámský stát, si vyžádal asi 13 mrtvých a osm desítek zraněných.

Piráti, sundejte mě z vězeňského autobusu, požaduje Nečasová. Hrozí právníky

Advokáti Jany Nečasové (dříve Nagyové) požadují po Pirátské straně, aby odstranila podobu někdejší šéfky kabinetu premiéra Petra Nečase z "vězeňského autobusu", s kterým tento týden vyrazila do volební kampaně. Piráti na autobusu poukazují kresbami na kauzy politických protivníků. V předžalobní výzvě, žádají zástupci Nečasové také omluvu, v opačném případě hrozí právními kroky. 

Blondýna dál okrádá opavské restaurace, policie je na ní krátká

Arogantní a značně pod vlivem. Taková je podle všeho žena, která odmítá v restauracích platit. Okradla už několik restaurací, policii zatím uniká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení