VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Plzni jsou na minimu

Plzeňský kraj - Ceny bytů v Plzni jsou na minimu. Byt 2+1 na Slovanech, za něž jste před rokem dali kolem 1,5 milionu korun, teď můžete dostat až o dvě stě tisíc levněji. Trh s byty proto opět po době útlumu ožívá a na prodejích to je znát.

22.6.2010 1
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Foto: Deník

„Částky, za něž lze byty pořídit, se ustálily a dá se předpokládat, že se nebudou měnit směrem nahoru ani dolů. Od začátku letošního roku jsme zaznamenali největší zájem o byty za poslední dobu,“ říká Michaela Džupinová z plzeňské realitní kanceláře Pubec. Velký zájem je prý například o nové lokality, v nichž už ale domy stojí třeba dva roky.

Nabídka převyšuje poptávku

Za přirozený vývoj považuje oživení trhu generální ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ Otakar Šmíd. „Obchod s nemovitostmi nelze dlouhodobě zastavit, vždy se objeví situace, kdy je potřeba prodat či koupit,“ konstatuje Šmíd. Nabídka prý ale stále převyšuje poptávku. „Z toho jasně vyplývá, že ceny většiny nemovitostí neporostou. Jen bytů 3+1 je v prvním plzeňském obvodu v nabídce 101 s cenou začínající na 1, 4 milionu korun. To je v průměru o osm procent méně než v říjnu 2009,“ dodává.

V současné době se probouzí i developerský trh a v kraji, především v jeho metropoli, vzniká řada nových bytů. „Staví se například u Boleváku, na Švabinách či v Liticích. Investoři už reagují na trh, a proto i nové byty lze v mnoha případech koupit za nižší cenu. Roli hraje i fakt, že banky stále trvají při žádostech o úvěry na předprodeji,“ vysvětluje Džupinová.

Vyčkávání investorů

Někteří investoři vyčkávali. Někdy své původní plány upravili. Platí to i o jednom z největších projektů bytové výstavby v Plzni, Nové Valše. „Bylo třeba záměr přizpůsobit aktuálním potřebám trhu a možnostem financování,“ říká ředitel developera Jaroslav Vondřička. Stavět se začne oproti původním předpokladům zhruba o rok později ve druhé polovině roku.

Změny nastaly i v projektu bytového domu v Divadelní ulici. Investor avizoval, že začne s výstavbou hned po zbourání staré škodovácké haly, která se na pozemku nacházela. Stavět se nakonec ale začne až po letošním srpnu, kdy investor předpokládá zisk stavebního povolení.

Autor: Ladislav Vaindl

22.6.2010 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
4 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Druhá vlna přináší větší nároky na technické zabezpečení

Zatímco v první vlně EET podnikatelům postačil často tablet a vhodný program, nyní by měly firmy vybírat pečlivěji. Je jich totiž mnohem více a s náročnějšími podmínkami podnikání.

Rakouskou star zabila sláva. Falco by oslavil šedesátku

Jako první německy zpívající interpret dobyl Ameriku. Liboval si v extrémech a měl sklon k přehánění. Jeho sláva byla vrtkavá a zářil krátce, přesto se stal jedním z největších umělců rakouské hudební scény 80. a 90. let.V neděli by Falco, občanským jménem Johann Hölzel, oslavil 60. narozeniny. Zemřel po autonehodě, která byla možná sebevraždou. Řidič autobusu byl odsouzen, Falco měl v sobě koktejl drog a alkoholu. Dožil se pouhých 40 let.

VIDEO: Legendární "vejtřaska" slaví, před 65 lety byl vyroben první prototyp

Před 65 lety, 18. února 1952, byl v pražských Vysočanech vyroben první prototyp terénního nákladního automobilu Praga V3S. Legendární "vejtřaska", jak se autu přezdívá, byla vojenským třítunovým speciálem, ale své místo si našla i v zemědělství nebo na stavbách.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies