VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v panelácích na Olomoucku jdou dolů

Olomouc - Trh s byty v krajském městě zažívá útlum. Nejvíce oslabil zájem o panelákové byty, jejichž cena vlivem snížení poptávky v porovnání s loňským rokem poklesla o sto i více tisíc korun.

26.7.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Jiří Kopáč

Útlum souvisí s menším zájmem o hypotéky, ale také se započatou i plánovanou výstavbou nových bytových domů ve městě.

„Zájem o koupi, zvláště u některých nemovitostí, je nyní slabší. To jednoznačně. Jedná se zejména o paneláky, jak jsme očekávali,“ sdělil hlavní makléř olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petr Vičar.

Jeho názor potvrzují i další obchodníci s realitami. „Je to skutečně tak. Útlum není jen teď o prázdninách, ale byl tady už v předchozích měsících. V případě bytů se ty panelákové skutečně prodávají hůře než například v loňském roce,“ potvrdila Zdeňka Čehová z olomoucké realitní kanceláře Patriot.

Situace na trhu s nemovitostmi již stlačila ceny bytů v panelových domech, které se neprodávají za takové peníze jako vloni. „Ceny klesají. O sto i sto padesát tisíc korun u třípokojového bytu,“ shodli se makléři obou jmenovaných realitních kanceláří a trend potvrdili i jejich kolegové z menších firem.

Pokud chce nyní zákazník za panelový byt přes dva miliony korun, může se stát, že jej nejen neprodá, ale některé realitky jej dokonce odmítnou zařadit do nabídky. „Ukážeme mu, že máme dalších pět podobných bytů za 1,75 milionu. Pak buďto sleví, nebo jej do nabídky nevezmeme, protože bychom zbytečně investovali do inzerce,“ poznamenal Petr Vičar s tím, že samozřejmě záleží na lokalitě a stavu bytu.

„Pokud lidé chtějí prodat panelákový byt, musejí skutečně o sto tisíc korun dolů v porovnání s loňskem,“ potvrdila Zdeňka Čechová.

Útlum souvisí s menším zájmem o hypotéky v souvislosti s očekávaným nárůstem úrokových sazeb, zvýšením DPH, ale i ohlášenou výstavbou tisícovek bytů v Olomouci. Podle Vičara trh u hypotečních bank oslabil o desítky procent. „Je to také avizovanou výstavbou nových bytů, kterých mají vyrůst v Olomouci tisíce. Lidé zřejmě zvažují, zda do ní půjdou, nebo ne,“ doplnila Čechová. „Je možné, že se pak vrátí ke starším zrekonstruovaným bytům, protože zjistí, že ty nové jsou pro ně drahé,“ míní makléřka. (tau)

Orientační vývoj cen panelových bytů v Olomouci
byt - loka­lita - ak­tuální cena - cena v loňském roce
3+1 - Rožňavská ulice - 1 890 000 Kč - 1 985 000 Kč  
2+1 - Brněnská ulice - 1 550 000 Kč - 1 690 000 Kč  
1+1 - Heyrovského ulice - 1 130 000 Kč - 1 250 000 Kč  
Zdroj: realitní kanceláře v Olomouci

Autor: Daniela Tauberová

26.7.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lubomír Bystroň nacistický poklad na Budišovsku hledá už více než dvacet let.
DOTYK.CZ
4

Nacistický poklad na Budišovsku: reálná možnost anebo čirá utopie?

Ilustrační foto.
7

Psychicky nemocný muž se popral s policisty, pak skočil z mostu

Sportovní veteráni aneb když Jágr, Hilgertová a spol. zastaví čas

V kolika letech ukončit profesionální dráhu sportovce? Jedny pošle do předčasného důchodu zranění, druzí už zkrátka nemají motivaci. Je to ale ještě jedna skupina. Reprezentanti, kteří svůj sport milují natolik, že ani zdravotní lapálie jim jejich kariéru neukrátí. Před nimi je třeba smeknout.

V obchodě už jen s účtenkou. Startuje EET

Malé krámky i velké supermarkety. Řeznictví, pekařství, trafiky nebo třeba prodejny textilu a obuvi. Tam všude už ve středu dostanete – nebo byste alespoň teoreticky měli dostat – povinnou účtenku.

Kdo neumí, ten učí? Může to být ale naopak

Ministerstvo školství chce, aby všude před tabulí stáli kvalitní lidé, kteří rozumějí svému oboru a zároveň mají požadované pedagogické vzdělání. Ne vždy se to potkává s realitou. Kvalifikovaných učitelů matematiky, fyziky a chemie je kupříkladu velký nedostatek. Nejde o planý poplach, neboť zatímco před revolucí třeba obor učitelství fyziky na Matematicko-fyzikální fakultě UK absolvovalo na 150 lidí ročně, v posledních letech je to necelá desítka.

Poslanci ČSSD odmítají spojovat Mládkova nástupce se sjezdem

Poslanci ČSSD odmítají, že by výběr nástupce dnes odvolaného ministra průmyslu a obchodu Jana Mládka (ČSSD) nějak souvisel s nadcházejícím sjezdem strany. Novinářům to dnes řekl místopředseda poslaneckého klubu strany Roman Váňa, podle něhož premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) nemá zapotřebí obchodovat s funkcemi. Předseda poslaneckého klubu TOP 09 a Starostů František Laudát naopak uvedl, že se obává, že Sobotka nadřadil své politické zájmy nad zájmy země. Sobotka chce jméno nového ministra oznámit po sjezdu sociální demokracie.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies