Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v panelácích na Olomoucku jdou dolů

Olomouc - Trh s byty v krajském městě zažívá útlum. Nejvíce oslabil zájem o panelákové byty, jejichž cena vlivem snížení poptávky v porovnání s loňským rokem poklesla o sto i více tisíc korun.

26.7.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Jiří Kopáč

Útlum souvisí s menším zájmem o hypotéky, ale také se započatou i plánovanou výstavbou nových bytových domů ve městě.

„Zájem o koupi, zvláště u některých nemovitostí, je nyní slabší. To jednoznačně. Jedná se zejména o paneláky, jak jsme očekávali,“ sdělil hlavní makléř olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petr Vičar.

Jeho názor potvrzují i další obchodníci s realitami. „Je to skutečně tak. Útlum není jen teď o prázdninách, ale byl tady už v předchozích měsících. V případě bytů se ty panelákové skutečně prodávají hůře než například v loňském roce,“ potvrdila Zdeňka Čehová z olomoucké realitní kanceláře Patriot.

Situace na trhu s nemovitostmi již stlačila ceny bytů v panelových domech, které se neprodávají za takové peníze jako vloni. „Ceny klesají. O sto i sto padesát tisíc korun u třípokojového bytu,“ shodli se makléři obou jmenovaných realitních kanceláří a trend potvrdili i jejich kolegové z menších firem.

Pokud chce nyní zákazník za panelový byt přes dva miliony korun, může se stát, že jej nejen neprodá, ale některé realitky jej dokonce odmítnou zařadit do nabídky. „Ukážeme mu, že máme dalších pět podobných bytů za 1,75 milionu. Pak buďto sleví, nebo jej do nabídky nevezmeme, protože bychom zbytečně investovali do inzerce,“ poznamenal Petr Vičar s tím, že samozřejmě záleží na lokalitě a stavu bytu.

„Pokud lidé chtějí prodat panelákový byt, musejí skutečně o sto tisíc korun dolů v porovnání s loňskem,“ potvrdila Zdeňka Čechová.

Útlum souvisí s menším zájmem o hypotéky v souvislosti s očekávaným nárůstem úrokových sazeb, zvýšením DPH, ale i ohlášenou výstavbou tisícovek bytů v Olomouci. Podle Vičara trh u hypotečních bank oslabil o desítky procent. „Je to také avizovanou výstavbou nových bytů, kterých mají vyrůst v Olomouci tisíce. Lidé zřejmě zvažují, zda do ní půjdou, nebo ne,“ doplnila Čechová. „Je možné, že se pak vrátí ke starším zrekonstruovaným bytům, protože zjistí, že ty nové jsou pro ně drahé,“ míní makléřka. (tau)

Orientační vývoj cen panelových bytů v Olomouci
byt - loka­lita - ak­tuální cena - cena v loňském roce
3+1 - Rožňavská ulice - 1 890 000 Kč - 1 985 000 Kč  
2+1 - Brněnská ulice - 1 550 000 Kč - 1 690 000 Kč  
1+1 - Heyrovského ulice - 1 130 000 Kč - 1 250 000 Kč  
Zdroj: realitní kanceláře v Olomouci

Autor: Daniela Tauberová

26.7.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

"Obyčejná" nehoda na obchvatu Holic mohla skončit zraněním záchranáře. Řidič si totiž místo volantu hleděl telefonu.
1

Záchranář uskakoval před autem. Řidič si fotil nehodu

Schůze Poslanecké sněmovny, která se 16. října v Praze sešla kvůli memorandu o těžbě lithia
AKTUALIZOVÁNO
56 4

Kauza lithium: Poslanci schválili návrh KSČM o zneplatnění memoranda

Vteřiny dne. Rychlý přehled pro ty, kteří nemají čas číst

Zjistěte během několika málo vteřin, co nejdůležitějšího přinesl dnešní den.

Hrozí odvolání Trumpa? Prohra republikánů může znamenat prezidentův konec

V okolí Bílého domu se již delší dobu šeptá o tom, že pokud ve volbách do Sněmovny reprezentantů v příštím roce republikáni nezískají většinu, mohl by to být konec amerického prezidenta Donalda Trumpa. Mohlo by totiž snadno projít jeho odvolání, které Demokraté navrhují. Trump podle amerických médií místo podpory kampaně republikánů svou stranu rozvrací.  

Španělsko zatýká strůjce katalánského referenda. Do vazby jdou dva separatisté

Španělské úřady dnes zatkly dva z hlavních strůjců katalánského referenda. Jordi Sánchez, který stál v čele separatistické strany Katalánské národní shromáždění (ANC), a Jordi Cuixart vůdce organizace Omnium Cultural, byli dnes zatčeni. Důvodem jejich vazby má být pobuřování. Informoval o tom server BBC.

Irácké vojsko vtrhlo do Kirkúku, nezávislost Kurdistánu je ohrožena

Irácké vládní jednotky dnes vstoupily do města Kirkúk ovládaném Kurdy. Stalo se tak tři týdny poté, co území na severu Iráku vyhlásilo kontroverzní referendum o nezávislosti. Z města uprchly tisíce lidí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení