VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v panelácích na Olomoucku jdou dolů

Olomouc - Trh s byty v krajském městě zažívá útlum. Nejvíce oslabil zájem o panelákové byty, jejichž cena vlivem snížení poptávky v porovnání s loňským rokem poklesla o sto i více tisíc korun.

26.7.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Jiří Kopáč

Útlum souvisí s menším zájmem o hypotéky, ale také se započatou i plánovanou výstavbou nových bytových domů ve městě.

„Zájem o koupi, zvláště u některých nemovitostí, je nyní slabší. To jednoznačně. Jedná se zejména o paneláky, jak jsme očekávali,“ sdělil hlavní makléř olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petr Vičar.

Jeho názor potvrzují i další obchodníci s realitami. „Je to skutečně tak. Útlum není jen teď o prázdninách, ale byl tady už v předchozích měsících. V případě bytů se ty panelákové skutečně prodávají hůře než například v loňském roce,“ potvrdila Zdeňka Čehová z olomoucké realitní kanceláře Patriot.

Situace na trhu s nemovitostmi již stlačila ceny bytů v panelových domech, které se neprodávají za takové peníze jako vloni. „Ceny klesají. O sto i sto padesát tisíc korun u třípokojového bytu,“ shodli se makléři obou jmenovaných realitních kanceláří a trend potvrdili i jejich kolegové z menších firem.

Pokud chce nyní zákazník za panelový byt přes dva miliony korun, může se stát, že jej nejen neprodá, ale některé realitky jej dokonce odmítnou zařadit do nabídky. „Ukážeme mu, že máme dalších pět podobných bytů za 1,75 milionu. Pak buďto sleví, nebo jej do nabídky nevezmeme, protože bychom zbytečně investovali do inzerce,“ poznamenal Petr Vičar s tím, že samozřejmě záleží na lokalitě a stavu bytu.

„Pokud lidé chtějí prodat panelákový byt, musejí skutečně o sto tisíc korun dolů v porovnání s loňskem,“ potvrdila Zdeňka Čechová.

Útlum souvisí s menším zájmem o hypotéky v souvislosti s očekávaným nárůstem úrokových sazeb, zvýšením DPH, ale i ohlášenou výstavbou tisícovek bytů v Olomouci. Podle Vičara trh u hypotečních bank oslabil o desítky procent. „Je to také avizovanou výstavbou nových bytů, kterých mají vyrůst v Olomouci tisíce. Lidé zřejmě zvažují, zda do ní půjdou, nebo ne,“ doplnila Čechová. „Je možné, že se pak vrátí ke starším zrekonstruovaným bytům, protože zjistí, že ty nové jsou pro ně drahé,“ míní makléřka. (tau)

Orientační vývoj cen panelových bytů v Olomouci
byt - loka­lita - ak­tuální cena - cena v loňském roce
3+1 - Rožňavská ulice - 1 890 000 Kč - 1 985 000 Kč  
2+1 - Brněnská ulice - 1 550 000 Kč - 1 690 000 Kč  
1+1 - Heyrovského ulice - 1 130 000 Kč - 1 250 000 Kč  
Zdroj: realitní kanceláře v Olomouci

Autor: Daniela Tauberová

26.7.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Petr Nečas a Jana Nagyová (dnes Nečasová).
14 8

Jana Nečasová znovu stojí před soudem. Předchozí rozsudky byly zrušeny

Na křižovatce ulic Boleslavská a V Kolonii došlo ke střetu Škody Fabia a policejního vozu, který pod houkačkami spěchal k jinému případu.
13

Jako z akčního filmu: houkající policejní vůz k případu nedojel

AKTUALIZOVÁNO

Budvar má nového šéfa, Petr Dvořák byl manažerem v Prazdroji

Ministr zemědělství Marian Jurečka v pondělí představil nového ředitele Budějovického Budvaru. Stane se jím Petr Dvořák, bývalý šéf mezinárodního marketingu Plzeňského Prazdroje. Informaci Deníku potvrdila mluvčí ministerstva zemědělství Markéta Ježková.

Čeká vás smrt, vzkazuje Severní Korea Spojeným státům

Čínský prezident Si Ťin-Pching vyzval jak Spojené státy, tak Japonsko, aby se zdrželo neuvážených kroků. Reagoval tak na probíhající společné cvičení Japonska a USA v blízkosti Korejského poloostrova. Zúčastnila se ho americká letadlová loď Carl Vinson a další doprovodné lodě.

Zvýšování platů učitelů i růst rozpočtu vysokých škol. Valachová ocenila dohodu

Rozpočtové plány státu na příští tři roky zahrnují podle ministryně školství Kateřiny Valachové (ČSSD) navýšení financí na změny ve školství o 3,5 miliardy i další dvě miliardy na profesní podporu učitelů. S výsledkem dnešního jednání vlády je spokojena.

Vláda podpořila jmenování první ženy do hodnosti generála

Česko by mohlo mít poprvé ženu v hodnosti generála. Vláda na svém dnešním zasedání schválila jmenování čtyř generálů včetně plukovnice Lenky Šmerdové. Pokud s návrhem ministerstva obrany bude souhlasit prezident Miloš Zeman, jmenováni budou 8. května.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies