VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Český realitní trh od roku 2010 roste nejrychleji v regionu

Praha – Výkonnost českého realitního trhu během poslední ekonomické krize klesla, společně s Polskem, nejméně ze zemí střední Evropy. Po roce 2010 vykazuje český realitní trh nejvyšší růst. Vyplývá to z nového Indexu kapitálové hodnoty komerčních nemovitostí (C&W CRECVI), který dnes poprvé zveřejnila poradenská společnost Cushman & Wakefield (C&W).

1.8.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

„Mezinárodní srovnání ukazuje vyspělost českého realitního trhu. Ten se podílel na předkrizovém boomu, ale v menším měřítku než trhy v ostatních státech střední Evropy. Pokles výkonnosti našeho trhu během krize byl – spolu s Polskem – nejnižší. A po roce 2010 vykázal český realitní trh nejvyšší růst mezi zeměmi střední Evropy," shrnul závěry indexu partner v C&W Jaroslav Kaizr.

Také výkyvy na českém realitním trhu jsou podle indexu nejnižší ve střední Evropě. Přesto zůstávají mnohem vyšší než v zemích západní Evropy. Z dlouhodobého pohledu index dokazuje, že trh komerčních nemovitostí částečně kopíruje vývoj hrubého domácího produktu. Naopak jen málo je závislý na vývoji akciového trhu.

Index C&W CRECVI se vztahuje pouze k České republice a ukazuje meziroční změnu v kapitálové hodnotě portfolia komerčních nemovitostí. Toto portfolio se skládá z prvotřídních pražských kanceláří, nákupních center a z hlavních českých logistických zařízení. Váhy jednotlivých sektorů v rámci portfolia jsou fixní. Změny indexu C&W CRECVI pramení pouze ze změn v nájmech a výnosech. Index nebere v úvahu vliv tzv. finančního pákového efektu, ukazuje tedy spíše hodnotu aktiva než hodnotu vloženého vlastního kapitálu.

Společnost chce pomocí indexu určit dlouhodobé trendy na komerčním realitním trhu. „Na základě sledování vyspělých trhů na Západě víme, že se realitní trh pohybuje v 7–9letých cyklech. Podle této zkušenosti by se český trh mohl z propadu v roce 2009 zotavit mezi lety 2016 až 2018. Budeme nicméně pokračovat v analýze dat, abychom ověřili, zda je tato zkušenost z vyspělých trhů aplikovatelná též pro Českou republiku," doplnil Kaizr.

Autor: ČTK

1.8.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Ilustrační foto k EET

Do druhé fáze EET by se mělo přihlásit 7000 podnikatelů

Oskar Hollywood

USA a Turecko nepustí na Oscary syrského filmaře

FOTO: Masopustní maškary vozil v Homoli speciální autobus

Homole u Panny - Sobota byla v obci Homole u Panny ve znamení masopustního veselí. Specifikem místních oslav byl speciální autobus, který převážel účastníky po jednotlivých částech obce.

Rychlobruslařka Erbanová je druhá na pětistovce

Rychlobruslařka Karolína Erbanová vstoupila do mistrovství světa ve sprintu v Calgary druhým místem v závodě na 500 metrů. V čele je favorizovaná Japonka Nao Kodairová, která jako jediná zajela čas pod hranici 37 sekund. Čtyřiadvacetiletá česká reprezentantka si časem 37,06 vytvořila nový osobní rekord.

Mezinárodní konference přinese nové pohledy na Hrabala

 „Pojídač dějin Bohumil Hrabal,"„…a z malýho vápna nezadržitelně vsítil míč pod futro" (S Hrabalem za fotbalem) a další originální přednášky přinese mezinárodní konference k 20. výročí Hrabalova úmrtí, která se uskuteční díky iniciativě Města Nymburk od 30. března do 1. dubna.

V Emauzích byla zahájena výstava o osudů Němců bojujících s nacismem

Praha - V Emauzském klášteře v pražském Podskalí byla v sobotu zahájena výstava mapující osudy sudetských Němců, kteří se z křesťanského přesvědčení postavili nacismu a zaplatili za to životem. Úvodní slovo pronesli kardinál Dominik Duka a ministr kultury Daniel Herman (KDU-ČSL). Expozice nese název Svědkové lidskosti - Odpůrci nacismu z řad sudetoněmeckých křesťanů v letech 1938 - 1945 a je součástí víkendové konference Ackermannovy obce, která se snaží o rozvoj česko-německých vztahů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies