VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chcete byt? Kupujte ten 'obnošený'

Karlovarský kraj - Podle realitních makléřů se nyní dají sehnat zajímavé byty za zajímavé ceny. Propad cen bytů v panelácích činí přes třicet procent.

15.11.2011
SDÍLEJ:

úvěr - smlouvaFoto: shutterstock.com

Ceny bytů jsou v současné době na historickém minimu.

Ale pozor. Jenom ty starší, tak zvaně obnošené. Nové byty developeři nezlevňují a realitní makléři varují.

„Zvýšenou daň z přidané hodnoty do ceny bytů v příštím roce promítnout nemohou. Zneužívají toho, že DPH se má zvednout z deseti na čtrnáct procent, ale to je jen bubnová palba a velký humbuk. Na trhu jsou tisíce prázdných bytů a oni trnou hrůzou, že je neprodají. Trh je přesycen a jde jen o psychický trik, že by byly dražší,” vysvětlil karlovarský makléř Ivan Žikeš z realitní kanceláře Recom.

Pokud by tedy lidé byt kupovat chtěli, měli by se podle makléře spíše zaměřit na ty starší třech let. Jejich cena je nyní na úrovni roku 2005. Za dva plus jedna v panelovém bytě zaplatí klient milion dvě stě tisíc, podle makléřů i méně a za jedna plus jedna sedm set tisíc a také i méně.

Na koupi je dobrá doba

„Propad cen u těchto bytů je přibližně třicet procent. Na koupi je tak dobrá doba a dá se i usmlouvat,” zdůraznil Ivan Žikeš. Stejný názor má také Jiří Buček z realitní kanceláře BFR v Karlových Varech. Starší byty se dnes dají sehnat za rozumnou cenu. U nových bytů si nikdo nedovolí zvednout ceny o avizované zvýšené DPH. Ještě nedosáhly cenového dna,” uvedl.

Jinou kategorii tvoří podle makléřů luxusní byty v Karlových Varech postavené pro speciální klientelu.

„To bude oříšek. Jsme kraj s nejnižší kupní silou, ale s nejvyššími cenami. To je naše anomálie. Bohatá klientela se smrskla na třetí ligu a prodat tyto byty tak bude pro developery velký problém,” domnívá se Ivan Žikeš.

Dávají mu za pravdu i temné Karlovy Vary v noci. V bytech v nových domech je v noci tma. V celém kraji se letos od ledna do konce září začalo stavět 425 nových bytů, což znamenalo meziroční pokles o 4,7 procenta. V počtu zahájených staveb obsadil kraj poslední místo v Česku.

Autor: Ivana Kalinová

15.11.2011
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Mercedes míří do světa elektrických automobilů, ale policie ho nyní vyšetřuje kvůli možným falšováním dat emisí u klasických dieselových motorů.
6

Policejní razie u Mercedesu. Vyšetřovatelé pátrali po falšování emisí

Miloš Zeman a Jiří Ovčáček
2 7

Hrad bude mít k dispozici o 38 milionů víc než letos, rozpočet schválil výbor

Biozemědělství je stále oblíbenější, má ale i odpůrce. Co jim vadí?

/INFOGRAFIKA/ Biopotraviny jsou mezi spotřebiteli stále na vzestupu a najdou se i tací, kteří by nic bez označení „bio" nesnědli. Přesto se mezi zemědělci najdou jak zastánci, tak odpůrci takzvaného biozemědělství.

Expert o pražské kampani proti SUV vozům: Je to jen prázdné gesto

Vedení Prahy agituje za omezení počtu tzv. SUV aut v ulicích metropole. Názory odborníků na racionalitu kampaně „Čistou stopou Prahou" se liší. Nakolik jdou pražští radní v kampani za ekologičtější dopravu sami příkladem? Na to se pokouší odpovědět srovnání, které pro Pražský deník připravil automobilový expert.

Rehabilitující Štěpánek věří v comeback: Po operaci jsem spal s raketou

/ROZHOVOR/ Na sobě měl tričko s nápisem „Nikdy se nevzdávej", na tváři úsměv a v hlavě optimistické plány do budoucna. Ne, tenisový veterán Radek Štěpánek ještě nekončí. I když musel v březnu na operaci zad, ani v 38 letech nepřemýšlí o tom, že by raketu pověsil na hřebík. Jeho kariéra je protkána zraněními a následnými comebacky.

Poplatky za přítomnost otce u porodu jsou nefér, míní rodiče

/ANKETA/ Nervózní manžel vede do porodnice ženu, která každou chvíli porodí. Než ji podpoří na sále, musí ještě vytáhnout peněženku a zaplatit. „Poplatky za přítomnost otce u porodu jsou zrušené od roku 2012, přesto je stále v některých nemocnicích vybírají. Kvůli údajnému ošacení, občerstvení či školení, které nastávající otcové často ve spěchu ani nestihnou," upozornila Majka Staňková z brněnského Centra pro těhotné a rodinu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies