VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Co bude s nájmy po ukončení regulace, není jisté

Praha - Po ukončení regulace nájmů bude záležet na dohodě mezi nájemcem a pronajímatelem. Pokud se nedohodnou, bude rozhodovat soud.

13.9.2010 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Pavel Svačina

Stát zatím přesně neví, co se stane s nájmy po ukončení regulace nájemného. Činže mohou dále růst, v některých lokalitách není ovšem vyloučený ani jejich pokles. Na semináři v Senátu to dnes řekl náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Regulace nájmů skončí ve většině krajských měst a ve velkých městech Středočeského kraje v roce 2012, ve zbytku Česka letos.

„Reálný nárůst ceny nájemného nelze zcela jasně predikovat a v některých částech republiky může mít zcela opačnou tendenci než vzestupnou,“ uvedl Kalous.

Dohoda

Podle platných zákonů bude možné po ukončení regulace výši nájemného určit jen dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem. Občanský zákoník neřeší případ, kdy se obě strany nedohodnou. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) proto nyní předloží vládě návrh dílčí novely zákoníku.

Pokud se obě strany na úpravě nájemného nedohodnou, rozhodoval by o výši nájemného soud. V takových případech bude podle náměstka klíčová role soudních znalců. „Je ale otázka, z jakých objektivních podkladů budou vycházet,“ poznamenal Kalous. Stát ale dosud nemá ani takzvanou mapu nájemného, která by pomohla určovat místně obvyklé nájemné. Podle náměstka nebude ovšem možné podobnou mapu vytvořit dříve než v roce 2013, kdy regulace činží skončí.

Parlament o návrhu zákona ještě nejednal

Vláda návrh novely občanského zákoníku schválila už na jaře 2009, parlament návrh ale dosud neprojednal.

V oblasti bydlení připravuje MMR další právní změny. Upravit se podle Kalouse mají normy o vlastnictví bytů. Změna má zjednodušit například rozhodování společenství vlastníků bytů. „Víme, když má dnes společenství 100 majitelů, tak je problém, aby se sešlo a odsouhlasilo například opravu střechy, což může snížit hodnotu jejich majetku,“ uvedl náměstek.

Dalším novou normou MMR má být obecný předpis povodňových opatření a nástrojů. Podle Kalouse to budou hlavně půjčky, které bude možné automaticky použít při povodních a dalších živelních pohromách.

Autor: ČTK

13.9.2010 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Martin Schulz
1

Pohledem Tomáše Procházky: Volby jako koupě auta

Nová kolonáda v Lednici nabízí nádherný pohled v noci. Návštěvníky upoutají různobarevně nasvícené gejzíry vody tryskající z fontán. Kolonáda spojuje lázeňský areál s centrem obce. Nechybí při ní ani amfiteátr.
1 19

Česko bude mít už 35. lázně. Navzdory byrokracii

Před 35 odstartovala kariéra Jarka Nohavici. Vyznamená ho Zeman?

/VIDEO/ - Před 35 lety se uskutečnilo první veřejné vystoupení písničkáře Jarka Nohavici na Folkovém kolotoči v Ostravě-Porubě.

Provozovatel kiosku u Pekla skončil kvůli EET. Hledá se náhrada

Polná na Jihlavsku hledá nájemce bufetu v rekreačním a sportovním areálu u rybníka Peklo. Současný provozovatel bufetu skončil, dle vyjádření starosty kvůli elektronické evidenci tržeb (EET).

Úřad zaplnili "mrtvolami". Upozornili tak na chvaletickou elektrárnu

/FOTOGALERIE/- Zaměstnanci krajského úřadu narazili včera cestou do práce na nečekanou překážku. Ve vestibulu bývalé reálky, kde úředníci sídlí, museli překračovat „mrtvoly" u kouřící makety chvaletické elektrárny. Konal se zde totiž společný happening spolku Zastavme elektrárnu Chvaletice a hnutí Limity jsme my.

Skotský parlament bude hlasovat o referendu o nezávislosti

Skotský parlament dnes bude debatovat a hlasovat o výzvě k vypsání dalšího referenda o samostatnosti Skotska. První ministryně Nicola Sturgeonová usiluje o referendum kvůli chystanému vystoupení Británie z Evropské unie. Podle agentury Reuters je téměř jisté, že skotský parlament její návrh podpoří.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies