VYBERTE SI REGION

Developeři zažívají těžké časy

Praha - Ekonomičtí analytici se shodují, že krize, která zasáhla finanční trhy, bude mít největší dopad na developerské společnosti. Ty jednohlasně oponují: naše projekty ohroženy nejsou.

25.9.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: REUTERS

Vývoj na pražské burze však hovoří jasně. Akcie developerů ECM i Orco ztratily v posledních týdnech ze své hodnoty desítky procent.

„Jedná se o souběh faktorů. Spolu se zvýšením DPH a úrokových sazeb, deregulací nájmů a přetlakem developerských projektů je současná krize poslední kapkou, která v této situaci realitní trh rozkolísá. Praha bude postižena výrazněji, jelikož se zde developerských projektů realizuje nejvíc,“ domnívá se ekonom Ivo Ludvík. Obě firmy plánují v metropoli rozsáhlé projekty.

Orco chce v příštích deseti letech vystavět za 70 miliard novou čtvrť v Bubnech, ECM pokračuje v zástavbě pankrácké pláně. Prostředky chtějí získat z již dokončených projektů. Orco prodá aktiva v hodnotě 200 milionů eur, druhý z developerů vkládá naděje do pankráckých mrakodrapů.

„Vedení společnosti jedná o prodeji City Empiria, transakce se plánuje na konec roku. Také jsme zaznamenali předběžný zájem investorů o City Tower a jednáme o možné účasti partnerů v některých projektech,“ uvedl Jiří Kašek, manažer pro vztahy s investory ECM. Přesto zlaté časy developerů končí. Banky zpřísnily podmínky pro poskytování hypoték, obtížněji se k penězům dostávají i developeři. Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí tvrdí, že mnohým developerům chystajícím projekty v Praze hrozí zánik.

Možným řešením by podle ekonoma Ludvíka bylo zaměření developerů na levné nebo naopak luxusní byty.

Autor: Jan Brodníček

25.9.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Švýcaři otevírají nejdelší tunel světa

Historický moment. V neděli 11. prosince 2016 se pro pravidelný provoz otevře Gotthardský železniční tunel. V jeho případě se podařilo něco neskutečného – stavitelé dodrželi rozpočet schválený už na počátku 90. let.

Spisovatel Jiří Stránský: Škoda každého dobrého slova, které se neřeklo

Praha /ROZHOVOR/ - Autorem oblíbených dětských knih O dešťovém kameni, Povídačky pro moje slunce nebo Perlorodky je spisovatel a scénárista Jiří Stránský (85). Čtenáři a diváci jej přitom znají více jako autora filmů Zdivočelé země, Bumerangu či Štěstí, zachycujících atmosféru komunistického režimu a života politických vězňů v kriminálech a lágrech. „Slíbil jsem ve vězení básníkovi Honzovi Zahradníčkovi, že podám svědectví o lidech, kteří s námi seděli," říká Jiří Stránský, který připravuje další tři scénáře, povídkové knížky a prozrazuje, že brzo vyjde kniha Doktor vězeňských věd, kterou napsali s novinářkou Renatou Kalenskou.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies