VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Dvakrát zaplavený dům? Neprodejný

Praha – Realitní šok a zastavení obchodu s nemovitostmi. Realitní makléři očekávají drastický pokles cen nemovitostí v záplavových oblastech. Některé z nich se dokonce mohou stát neprodejnými. Vycházejí přitom ze zkušeností po záplavách v roce 2002, kdy v některých případech ceny výrazně spadly.

6.6.2013 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Pech Karel

„Pokud před povodněmi 
v roce 2002 stál pozemek například jeden milion korun, po záplavě se cena snížila až 
o 90 procent na sto tisíc korun. Přesto se kupující hledá těžko. Po opakovaném zásahu povodněmi se takový pozemek stává neprodejným i za jednu korunu," uvedl marketingový ředitel realitní společnosti ERA Reality Tomáš Kučera.

Situace na realitním trhu se podle odborníků liší od 90. let minulého století, kdy kupující příliš nerozlišovali, zda se pozemek nebo dům nacházejí v záplavových oblastech. Cenově se nijak nelišily od ostatních realit. Zlom nastal po povodních v roce 1997 a především právě před jedenácti lety, po nichž pojišťovny vytvořily povodňové mapy, které lidé začali aktivně využívat.

Škody stoupají

Podle Kučery jsou nejrizikovější regiony, kde se záplavy opakovaly a kde stále hrozí. Mezi takové oblasti patří třeba středočeské Kralupy nad Vltavou nebo Zálezlice. „Obecně jde o lokality, které ani povodňovými opatřeními nelze před velkou vodou uchránit nebo kde ani val či zábrany není možné postavit," doplnil.
Podobně to vidí i makléř 
z mělnické společnosti KA Reality Viktor Janovský. „Lidé se teď budou více dívat na to, kde dům stojí. Například 
v mělnické čtvrti Pšovka byly ceny domů podobné jako jinde ve městě. Řekl bych, že teď jejich ceny klesnou," upřesnil. 
I podle něj nemovitosti, které voda během posledních jedenácti let zaplavila dvakrát, budou prakticky neprodejné.

Zatím není jasné, nakolik záplavy zahýbou s cenami pojištění nemovitostí. Po povodních v roce 2002 se však zvedly o deset až patnáct procent napříč Českem. „V tomto okamžiku toho nelze k budoucím cenám pojištění mnoho říci, jednalo by se o čisté spekulace," řekl mluvčí České pojišťovny Tomáš Zaoral.

Pojišťovna včera v poledne registrovala 4805 hlášených škod za 270 milionů korun. Zavoral přitom předpokládal, že do večera počet hlášení překoná číslo šest tisíc. Nejvíce škod bylo oznámeno ve Středočeském kraji. Většinou se jednalo o sklepy, garáže, studny nebo zahradní architektury. „Bohužel však již evidujeme i případy totálně poškozených domácností," doplnil Zaoral.

To potvrdil i mluvčí pojišťovny Generali Jiří Cívka, podle něhož drobnější škody představují 82 procent nahlášených událostí. Očekává, že pojišťovně by mohli lidé nahlásit dva tisíce událostí za 200 milionů korun. „Lokálně lze letošní velkou vodu přirovnat k povodním z roku 2002," dodal mluvčí.

Autor: Vilém Janouš

6.6.2013 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:
Premiér Bohuslav Sobotka oznámil 2. května v Praze rozhodnutí podat demisi své vlády.
13 9

Krize ovlivnila preference, ČSSD ztrácela více než ANO

Ilustrační foto.
7

Otec doufá, že ústavní soudci zachrání jeho syna před sektou

Zatajit dech a vydržet. Nová metoda lépe cílí na nádory

/FOTOGALERIE/- Nikdo neumí léčit rakovinu šetrněji než my, hlásí odborníci z pražského Protonového centra. Našli unikátní metodu, díky které dokážou sežehnout jen skutečně nemocnou tkáň. Jenomže další lékaři se k protonům staví rezervovaně. Podle šéfa odborné společnosti, která radioterapii zastřešuje, není tato léčba stále dostatečně ověřená. Její cena je navíc příliš vysoká.

Policie z Manchesteru: útočník nejednal sám, jde o síť, kterou rozplétáme

Britští vyšetřovatelé se snaží zmapovat poslední pohyb sebevražedného atentátníka Salmana Abediho. Podle nich byl součástí širší teroristické sítě.

Dva sebevražední atentátníci zabili tři policisty v Jakartě

Ve východní části hlavního města Indonésie Jakarta se ve středu večer odpálili v blízkosti autobusové zastávky dva sebevražední atentátníci. Výbuchy zabily tři indonéské policisty a zranily dalších deset lidí. Uvedla to agentura Reuters.

Trump chce snížit příspěvek OSN, ta varuje, že nedokáže pokračovat v práci

Pokud americký prezident Donald Trump skutečně sníží finanční prostředky, které Spojené státy poskytují Organizaci spojených národů, nebude tato organizace schopna pokračovat v práci. Uvedl to její mluvčí. OSN chce s Washingtonem jednat o možné finanční reformě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies