VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Firmy se vrací do centra Prahy, staví se nové kanceláře

Praha - Firmy se vrací do centra Prahy. Nahrávají jim aktivity developerů, kteří v úzkém středu města nyní staví přes 70 tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. Dalších plánovaných 95 tisíc metrů čtverečních je v různém stupni přípravy před zahájením stavby. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

12.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

V uplynulých letech přitom byla výstavba kanceláří v centru Prahy minimální, ročně se postavilo průměrně deset tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. Celkem tak v této části hlavního města existuje 200 tisíc metrů čtverečních kanceláří kategorie A.

"Dokončení tak velkého množství kanceláří během několika málo let vyvolá tlak na snižování nájemného. To je již dnes nejnižší za posledních dvacet let," odhaduje vedoucí výzkumu trhu v Cushman & Wakefield Michal Soták.

Na konci 1. čtvrtletí letošního roku bylo v Praze celkem 2,8 milionu metrů čtverečních kancelářských ploch všech kategorií. Neobsazenost mírně stoupla na 13 procent, bez nájemce tak zůstává zhruba 380 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. Základní nájemné v Praze 1 dosahuje 20 až 21 eur (519 až 545 korun) za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřní části města se metr čtvereční pronajímá za 15 až 17,50 eura (389,40 až 454,30 Kč) měsíčně, ve vnější části za 13 až 14,50 eura (337,50 až 376,50 Kč).

Chystaný kancelářský boom v centru Prahy srovnává poradenská firma s nedávným rozvojem Smíchova. Tam začal kancelářský boom v roce 2004 a během tří let se postavilo téměř 80 tisíc metrů čtverečních nových ploch.

Pražskému centru nahrávají kromě prestižní adresy a dobré dopravní dostupnosti také nové požadavky firem, které mají na funkci kanceláří. "Masivní výstavba kanceláří v lokalitách mimo centrum nalákala firmy v uplynulé dekádě na nízké nájemné. Po letech provozu se však ukázalo, že pouze nižší nájemné nedokáže kompenzovat výhody centra. Firma, která si chce udržet ty nejlepší zaměstnance, jim musí dát možnost společenského života. Setkávání lidí je například pro práci obchodníků naprosto nezbytné," prohlásila vedoucí kancelářského týmu v Cushman & Wakefield Radka Novak.

Autor: ČTK

12.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Útočník z Manchesteru Salman Abedí
8 16

Manchesterský bomber Salman Abedi. Tichý mladík, který zabil 22 lidí

Generální tajemník NATO Jens  Stoltenberg a Donald Trump
4

NATO přivítá Trumpa v sídle za miliardu eur. Řeč bude o výdajích

AKTUALIZUJEME

Dva kamiony na pětatřicítce sešrotovaly osobní auto, jedna oběť

Silnice I/35 si dnes vyžádala další život a je opět zablokovaná. Ve tři čtvrtě na devět tu zahraniční kamion sešrotoval osobní vůz. Následky jsou tragické: spolujezdkyně v osobním autě byla na místě mrtvá. Čtyřiapadesátiletý řidič utrpěl těžká zranění a podle zpráv policie bylo obtížné ho vyprostit.

AKTUALIZOVÁNO

Za únos a opakované znásilnění dívky dostali tři muži dohromady 30 let vězení

Unesli osmnáctiletou dívku z Jihlavska a opakovaně ji znásilnili v kempu na Hodonínsku. Za to si trojice mužů podle středečního rozhodnutí Krajského soudu v Brně odsedí celkem třicet let. Josef Dubský starší, který byl podle obžaloby hlavním organizátorem všech zločinů, má podle soudu strávit ve vězení dvanáct let.

"Šmejdi" opět útočí. Na internetu nabízejí neověřené přípravky

Státní ústav pro kontrolu léčiv (SÚKL) varuje před nákupy přípravků, které jsou na internetu uváděny jako léčivé, ale nemají ověřenou účinnost, složení a není znám jejich výrobce. Na webu SÚKL zveřejní stránky, které takové přípravky nabízejí. Jde například o preparáty slibující rychle vyléčit cukrovku či detoxikovat organismus, řekl dnes novinářům ředitel SÚKL Zdeněk Blahuta.

Podle Kalouska odvolání Babiše nic nezmění, ministerstvo prý povede dál

Změna v čele ministerstva financí nezajistí podle exministra a předsedy TOP 09 Miroslava Kalouska objektivní prověření pochybností kolem podnikatelských aktivit odcházejícího šéfa resortu Andreje Babiše (ANO).

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies