VYBERTE SI REGION

Firmy se vrací do centra Prahy, staví se nové kanceláře

Praha - Firmy se vrací do centra Prahy. Nahrávají jim aktivity developerů, kteří v úzkém středu města nyní staví přes 70 tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. Dalších plánovaných 95 tisíc metrů čtverečních je v různém stupni přípravy před zahájením stavby. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

12.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

V uplynulých letech přitom byla výstavba kanceláří v centru Prahy minimální, ročně se postavilo průměrně deset tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. Celkem tak v této části hlavního města existuje 200 tisíc metrů čtverečních kanceláří kategorie A.

"Dokončení tak velkého množství kanceláří během několika málo let vyvolá tlak na snižování nájemného. To je již dnes nejnižší za posledních dvacet let," odhaduje vedoucí výzkumu trhu v Cushman & Wakefield Michal Soták.

Na konci 1. čtvrtletí letošního roku bylo v Praze celkem 2,8 milionu metrů čtverečních kancelářských ploch všech kategorií. Neobsazenost mírně stoupla na 13 procent, bez nájemce tak zůstává zhruba 380 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. Základní nájemné v Praze 1 dosahuje 20 až 21 eur (519 až 545 korun) za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřní části města se metr čtvereční pronajímá za 15 až 17,50 eura (389,40 až 454,30 Kč) měsíčně, ve vnější části za 13 až 14,50 eura (337,50 až 376,50 Kč).

Chystaný kancelářský boom v centru Prahy srovnává poradenská firma s nedávným rozvojem Smíchova. Tam začal kancelářský boom v roce 2004 a během tří let se postavilo téměř 80 tisíc metrů čtverečních nových ploch.

Pražskému centru nahrávají kromě prestižní adresy a dobré dopravní dostupnosti také nové požadavky firem, které mají na funkci kanceláří. "Masivní výstavba kanceláří v lokalitách mimo centrum nalákala firmy v uplynulé dekádě na nízké nájemné. Po letech provozu se však ukázalo, že pouze nižší nájemné nedokáže kompenzovat výhody centra. Firma, která si chce udržet ty nejlepší zaměstnance, jim musí dát možnost společenského života. Setkávání lidí je například pro práci obchodníků naprosto nezbytné," prohlásila vedoucí kancelářského týmu v Cushman & Wakefield Radka Novak.

Autor: ČTK

12.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

ČSSD bude chtít od začátku roku 2018 zvýšit minimální mzdu

Praha - ČSSD bude chtít od ledna 2018 zvýšit minimální mzdu a na rok 2018 zajistit důstojný růst platů ve veřejné sféře. Na tiskové konferenci po jednání širšího vedení strany to řekl předseda sociální demokracie a premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). Ústřední výkonný výbor dnes za zavřenými dveřmi projednával přípravu na březnový sjezd ČSSD i obrysy nového programu.

Jídlo zdražuje. Kvůli EET to není, tvrdí Babiš

Praha – Doby, kdy se ceny skoro nehýbaly a inflace byla téměř na nule, minuly. Drahota roste a nová data Českého statistického úřadu to potvrzují. V listopadu byla inflace meziročně vyšší o 1,5 procenta, v říjnu to bylo meziročně „jen" 0,8 procenta.

Jan Železný: Chlapi se poperou, ale druhý den spolu trénují

Praha /ROZHOVOR/- Jaký je rozdíl mezi oštěpaři a oštěpařkami? Česká legenda Jan Železný (50) trénuje čtyři ambiciózní reprezentanty: Chlapi se poperou, ale druhý den spolu trénují.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies