Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Firmy se vrací do centra Prahy, staví se nové kanceláře

Praha - Firmy se vrací do centra Prahy. Nahrávají jim aktivity developerů, kteří v úzkém středu města nyní staví přes 70 tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. Dalších plánovaných 95 tisíc metrů čtverečních je v různém stupni přípravy před zahájením stavby. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

12.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

V uplynulých letech přitom byla výstavba kanceláří v centru Prahy minimální, ročně se postavilo průměrně deset tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. Celkem tak v této části hlavního města existuje 200 tisíc metrů čtverečních kanceláří kategorie A.

"Dokončení tak velkého množství kanceláří během několika málo let vyvolá tlak na snižování nájemného. To je již dnes nejnižší za posledních dvacet let," odhaduje vedoucí výzkumu trhu v Cushman & Wakefield Michal Soták.

Na konci 1. čtvrtletí letošního roku bylo v Praze celkem 2,8 milionu metrů čtverečních kancelářských ploch všech kategorií. Neobsazenost mírně stoupla na 13 procent, bez nájemce tak zůstává zhruba 380 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. Základní nájemné v Praze 1 dosahuje 20 až 21 eur (519 až 545 korun) za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřní části města se metr čtvereční pronajímá za 15 až 17,50 eura (389,40 až 454,30 Kč) měsíčně, ve vnější části za 13 až 14,50 eura (337,50 až 376,50 Kč).

Chystaný kancelářský boom v centru Prahy srovnává poradenská firma s nedávným rozvojem Smíchova. Tam začal kancelářský boom v roce 2004 a během tří let se postavilo téměř 80 tisíc metrů čtverečních nových ploch.

Pražskému centru nahrávají kromě prestižní adresy a dobré dopravní dostupnosti také nové požadavky firem, které mají na funkci kanceláří. "Masivní výstavba kanceláří v lokalitách mimo centrum nalákala firmy v uplynulé dekádě na nízké nájemné. Po letech provozu se však ukázalo, že pouze nižší nájemné nedokáže kompenzovat výhody centra. Firma, která si chce udržet ty nejlepší zaměstnance, jim musí dát možnost společenského života. Setkávání lidí je například pro práci obchodníků naprosto nezbytné," prohlásila vedoucí kancelářského týmu v Cushman & Wakefield Radka Novak.

Autor: ČTK

12.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Otec a syn Bushovi
16

Rodina Bushů se připojila ke kritikům Trumpa. Jeho poradní tým se rozpadl

Ilustrační foto
4

Ve Dvoře Králové přišli o hrocha. Zemřel dva měsíce od převozu

RECENZE: Retro pro tátu. Strniště pro Jana Svěráka

Laskavé retro z těžké doby. Natočené podle klíče Obecné školy. To je v kostce nový film Jana Svěráka Po strništi bos, který režisér natočil spíš kvůli otci nežli kvůli sobě.

Pohledem Stanislava Šulce: Slyšet HDP růst

Výkon ekonomiky je stále obdivuhodnější. Tedy alespoň to tak vypadá u stolů makroekonomů, kteří sledují výlučně růst hrubého domácího produktu. Růst HDP o 4,5 procenta by nám mohli ostatní snad i závidět. Proti tomu však stojí rostoucí počet nespokojených lidí, kterým je růst HDP lhostejný, protože jej jednoduše neprožívají. Kvalita jejich životů stagnuje stejně jako platy, mírný růst vyváží stále sílící zdražování, které se zdaleka neomezuje jen na máslo.

Libanon zrušil zákon, který umožňoval pachatelům znásilnění vzít si své oběti

Aktivisté za práva žen se radují. Dlouho požadovali zrušení článku 522 trestního zákona, ke kterému nyní došlo. Jejich kampaň podpořil ministr pro záležitosti žen Jean Oghassabian, který uvedl, že zákon je "z doby kamenné". Podobné právní předpisy byly nedávno zrušeny také v Tunisku a Jordánsku.

Podvodníci zaplavují sociální sítě. Chtějí získat peníze skrze falešné profily

Neposílejte nikomu svoje číslo, policie varuje před podvodníky, kteří vytvářejí falešné profily na Facebooku a chtějí získat peníze. Méně pozorné uživatele dokáží připravit o tisíce korun. Snaží se získat ověřovací SMS pro internetové mobilní platby.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení