VYBERTE SI REGION

Hypoték ubývá, banky přitvrdily podmínky

Praha - Prudký pád. Tak by se dala charakterizovat situace v oblasti hypoték.

24.4.2009
SDÍLEJ:

HypotékaFoto: Archiv Deníku

Zatímco v prvním čtvrtletí loňského roku jich banky domácnostem poskytly více než 14,5 tisíce, letos jich bylo téměř o třetinu méně. Počet nových hypoték nedosáhl ani 10,5 tisíce. Ke snížení o téměř tři tisíce podle ministerstva pro místní rozvoj (MMR) došlo i v porovnání s koncem minulého roku. Výrazně také pokleslo množství půjčených peněz.

Důvodů ke snížení poptávky je přitom podle odborníků několik. „Například skončila doba, kdy si hypotéky braly silné populační ročníky ze sedmdesátých let,“ uvádí jeden z nich Jiří Pácal, člen vedení Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí a ředitel společnosti Central Europe Holding. To si uvědomuje i ministerstvo. „Vysvětlit tak propad lze ovšem pouze zčásti,“ říká ředitel odboru bytové politiky ministerstva Pavel Rakouš.

Důvodem je tak především úvěrová politika českých bank. „V loni výrazně zpřísnily podmínky pro poskytování hypoték,“ říká Michal Pich, jednatel firmy EuroNet Media, provozující servery realitycechy.cz a realitymorava.cz. V porovnání s minulostí už tolik nepůjčují na plnnou cenu bytu nebo domu. Přísněji posuzují také žadatele.

Zaznamenali jsme případ, kdy o hypotéku požádali manželé se společným čistým příjmem 32 tisíc korun,“ říká Pich. Přestože si chtěli půjčit takovou částku, ze které by spláceli pouhých šest tisíc měsíčně, úvěr nedostali. Důvodem bylo riziko ztráty zaměstnání u jednoho z nich.

Obrat k lepšímu se přitom nedá čekat ani v tomto čtvrtletí, a to i přesto, že roste zájem o koupi nových bytů nebo domů. „Podmínky pro získání hypotéky jsou i nadále hodně tvrdé,“ říká Pich. Banky tak podle něj trh místo toho, aby jej rozhýbaly, zpomalují.

Jak klesá počet hypoték

1. čtvrtletí 2008 – poskytnuto 14 597 hypoték, půjčeno 25,8 miliardy korun
2. čtvrtletí 2008 – poskytnnuto 13 469 hypoték, půjčeno 23,5 miliardy korun
3. čtvrtletí 2009 – poskytnuto 10 440 hypoték, půjčeno 17,7 miliardy korun

Autor: Pavel Cechl

24.4.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Postrach Vysočiny: Žena zničila desítky aut a zapálila volejbalové kabiny

Havlíčkův Brod – Bývalou řidičku kamionu a uklízečku Bohumilu Šustrovou ze Ždírce nad Doubravou poslal v úterý Okresní soud v Havlíčkově Brodě na devět měsíců do vězení, a to za podpálení kabin havlíčkobrodským sportovcům.

Mikuláše, anděla a čerta na Slovensku zadržela policie

Bratislava - Tři sourozence převlečené za Mikuláše, anděla a čerta zadržela v západoslovenské Skalici policie. Bratr a jeho dvě sestry v kostýmech měli neobvykle rozdělené role: zatímco Mikuláš koledoval, anděl kradl, informovala slovenská média.

Šedesátiletá řidička smetla před semafory dítě, je těžce zraněné

Česká Třebová - Vážná nehoda se stala ještě za bílého dne uprostřed České Třebové. Auto zde srazilo dítě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies