Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Noví investoři rozhýbali trh s realitami

KARVINÁ - Koupit levně byt, dům nebo pozemek bude na Karvinsku stále obtížnější. Příchod zahraničních investorů totiž hýbe realitním trhem tak intenzivně, že můžete zapomenout na ceny, za které šlo bydlení pořídit například před rokem.

19.9.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Deník zjistil

Ceny nemovitostí během roku několikanásobně stouply a stále letí vzhůru.

„Loni jsme s přítelem koupili pozemek na okraji Českého Těšína. Letos jsem už ale dostala nabídku na jeho prodej, která několikanásobně převyšovala jeho kupní cenu,“ tvrdí šestadvacetiletá Jana z Českého Těšína. Prodat odmítla. Možná dobře udělala. Jeho cena se totiž nejspíše ještě několikanásobně vyšplhá. Získat navíc vhodnou stavební parcelu za ceny, ve kterých se pohybovaly loni, je dnes už prakticky nemožné.

„V Českém Těšíně je ten nárůst nejmarkantnější. U všech typů nemovitostí během roku stouply ceny o padesát procent a stále stoupají. Lze očekávat, že porostou i nadále,“ potvrdila jednatelka jedné z největších karvinských realitních kanceláří Beata Filipí.

Za růst cen mohou zahraniční investoři. Revoluci na realitním trhu odstartoval nošovický Hyundai, její subdodavatelé, kteří staví své závody v okolních městech, hýbou s cenami úplně stejně.

„Kde je práce, je poptávka po bydlení. Ceny nerostou jen v Těšíně. Stejný trend sledujeme i v Karviné. Pomalu se blížíme cenám nemovitostí v Ostravě,“ dodala Beata Filipí s tím, že o něco levněji stále vycházejí družstevní byty.

Byty a nemovitosti v osobním vlastnictví jsou o poznání dražší. Je tomu hlavně díky lepší dostupnosti úvěrů na pořízení tohoto druhu bydlení. Za prudký růst cen realit mohou podle odborníků právě zahraniční investice.

Například korejská společnost Dong Hee, která bude v českotěšínské průmyslové zóně vyrábět komponenty pro nošovický Hyundai, hodlá v nejbližších letech zaměstnat několik desítek zaměstnanců.

Podobně jako v případě Nošovic i zde již pracuje tým expertů, který má za úkol připravit a zrealizovat stavbu fabriky. Po jejím otevření přijedou další korejští zaměstnanci, kteří budou mít na starost bezproblémové rozjetí výroby. A ti musejí mít kde bydlet.

Ale nejde pouze o Korejce. S přílivem pracovních příležitostí je nutno počítat i s migrací obyvatel za prací. Ne všichni totiž budou do fabrik dojíždět a lze předpokládat, že se budou chtít usadit. Dong Hee přitom není jedinou zahraniční firmou, která se chová výše popsaným způsobem.

Stále větší hlad začíná být na trhu i po nebytových prostorech. Na velké investory se totiž nabalují další firmy, pro které je výhodné podnikat v blízkosti firem, pro které pracují.

19.9.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Studentské koleje. Ilustrační foto.
8

Univerzitní koleje hlásí stop stav, tisíce studentů jsou bez ubytování

Stanislav Šulc.
12

Pohledem Stanislava Šulce: Není Německo jako Německo

AKTUALIZOVÁNO

Herec Jan Tříska se zranil při pádu z Karlova mostu, je ve vážném stavu

Herec Jan Tříska leží ve vážném stavu v nemocnici. Zranil se včera po pádu z Karlova mostu v Praze. Populární český herec měl od pondělí natáčet film Na střeše. 

Kobyla spadla do díry u bazénu. Před utonutím ji zachránili hasiči a jeřáb

/FOTOGALERIE/ V technické šachtě bazénu se zaklínil kůň v Lelekovicích na Brněnsku. V neděli ráno našel majitel kobylu uvězněnou v šachtě s otvorem o průměru zhruba metr a půl. V následujících minutách nastalo drama, prostor se totiž začal plnit vodou z přilehlého bazénu, podle hasičů patrně kvůli poškozenému potrubí.

AKTUALIZOVÁNO

Německé kroje nebo prezident ve frontě. Uživatelé se baví německými volbami

Německé volby byly tématem nedělního dne. Za velkého zájmu odvolila i německá kancléřka Angela Merkelová. Na místě na ni čekaly desítky novinářů. Na mnoha místech se tvořily fronty. Tu si kvůli velkému zájmu musel vystát i současný prezident Frank-Walter Steinmeier. Ještě větší pozornost však vzbudili někteří občané, již přišli volit v krojích.

Nejvyšší soud staví přístavbu za 114 milionů. Soudní procesy to nezkrátí

Deset lidí v jedné kanceláři, chybějící klimatizace a katastrofální stav knihovny. To jsou problémy současného sídla Nejvyššího soudu v brněnské Burešově ulici. Vyřešit je má nová přístavba za 114 milionů korun. Procesy se ale ani díky ní nezkrátí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení