VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Noví investoři rozhýbali trh s realitami

KARVINÁ - Koupit levně byt, dům nebo pozemek bude na Karvinsku stále obtížnější. Příchod zahraničních investorů totiž hýbe realitním trhem tak intenzivně, že můžete zapomenout na ceny, za které šlo bydlení pořídit například před rokem.

19.9.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Deník zjistil

Ceny nemovitostí během roku několikanásobně stouply a stále letí vzhůru.

„Loni jsme s přítelem koupili pozemek na okraji Českého Těšína. Letos jsem už ale dostala nabídku na jeho prodej, která několikanásobně převyšovala jeho kupní cenu,“ tvrdí šestadvacetiletá Jana z Českého Těšína. Prodat odmítla. Možná dobře udělala. Jeho cena se totiž nejspíše ještě několikanásobně vyšplhá. Získat navíc vhodnou stavební parcelu za ceny, ve kterých se pohybovaly loni, je dnes už prakticky nemožné.

„V Českém Těšíně je ten nárůst nejmarkantnější. U všech typů nemovitostí během roku stouply ceny o padesát procent a stále stoupají. Lze očekávat, že porostou i nadále,“ potvrdila jednatelka jedné z největších karvinských realitních kanceláří Beata Filipí.

Za růst cen mohou zahraniční investoři. Revoluci na realitním trhu odstartoval nošovický Hyundai, její subdodavatelé, kteří staví své závody v okolních městech, hýbou s cenami úplně stejně.

„Kde je práce, je poptávka po bydlení. Ceny nerostou jen v Těšíně. Stejný trend sledujeme i v Karviné. Pomalu se blížíme cenám nemovitostí v Ostravě,“ dodala Beata Filipí s tím, že o něco levněji stále vycházejí družstevní byty.

Byty a nemovitosti v osobním vlastnictví jsou o poznání dražší. Je tomu hlavně díky lepší dostupnosti úvěrů na pořízení tohoto druhu bydlení. Za prudký růst cen realit mohou podle odborníků právě zahraniční investice.

Například korejská společnost Dong Hee, která bude v českotěšínské průmyslové zóně vyrábět komponenty pro nošovický Hyundai, hodlá v nejbližších letech zaměstnat několik desítek zaměstnanců.

Podobně jako v případě Nošovic i zde již pracuje tým expertů, který má za úkol připravit a zrealizovat stavbu fabriky. Po jejím otevření přijedou další korejští zaměstnanci, kteří budou mít na starost bezproblémové rozjetí výroby. A ti musejí mít kde bydlet.

Ale nejde pouze o Korejce. S přílivem pracovních příležitostí je nutno počítat i s migrací obyvatel za prací. Ne všichni totiž budou do fabrik dojíždět a lze předpokládat, že se budou chtít usadit. Dong Hee přitom není jedinou zahraniční firmou, která se chová výše popsaným způsobem.

Stále větší hlad začíná být na trhu i po nebytových prostorech. Na velké investory se totiž nabalují další firmy, pro které je výhodné podnikat v blízkosti firem, pro které pracují.

19.9.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Oslav sedmdesátého výročí položení základního kamene nové obce Lidice se zúčastnili vzácní hosté.
28 35

Prezident Miloš Zeman převzal symbolický klíč od obce Lidice

Slavia zvítězila nad Brnem 4:0 a mohla slavit titul
AKTUALIZOVÁNO
32

Slavia přerušila nadvládu Plzně. Titul slaví v Praze

Počítače zkolabovaly a zkolabovaly i British Airways. Nelétají.

Celosvětový výpadek firemních počítačových sítí způsobilo, že jedna z nejstarších světových leteckých společností British Airways (BA) přestalo dnes odbavovat lety na letištích v různých koutech světa. Výpadek se projevil i na linkách mezi Prahou a Londýnem.

Jsem prostě nejlepší. Donald Trump se před odletem ze summitu pochválil

Kdyby si americký prezident k projevu před americkými vojáky na základně Sigonella, kde se s nimi setkal, než nastoupil do letadla směr Washington, pustil známý hit českého zpěváka Leška Semelky „Jsi prostě nejlepší", byl by to stylový podkres jeho vystoupení.

Chiméra, nebo realita? Číňané chtějí zaplatit podmořský tunel na Krym

Okupace Krymu a sankce vůči Rusku asi jen tak neskončí. Lze to vyvozovat jednak ze závěrů summitu států G7, který skončil na Sicílii a jednak z toho, že se čínští investoři vážně zajímají o budování podmořské komunikace z Kerčského poloostrova na poloostrov krymský.

AKTUALIZOVÁNO

Čunek poražen. Bělobrádek obhájil křeslo předsedy

Předsedou KDU-ČSL bude i další dva roky Pavel Bělobrádek. Vicepremiér a úřadující předseda strany dnes na lidoveckém sjezdu v Praze porazil zlínského hejtmana Jiřího Čunka. Pro Bělobrádka hlasovalo 227 delegátů z 276 přítomných, získal tak 84 procent hlasů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies