VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Letos bude v Česku dokončeno šest obchodních center

Praha - Letos má být v Česku dokončeno šest obchodních center o nákupní ploše 18 000 m2. Je to o polovinu méně než bylo postaveno loni. Důvodem je především složité získávání potřebných povolení a klesající množství vhodných lokalit. V roce 2015 bylo dokončeno 14 nákupních parků o ploše 40 000 m2. Většina nákupních center je v rukou zahraničních investorů. Uvedla to poradenská společnost Cushman & Wakefield.

20.9.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv Deníku

Na konci letošního roku by mělo být v ČR 179 otevřených nákupních parků, celková plocha dosáhne zhruba 775.000 m2. Z toho je neobsazených 8,3 procenta prostor. Největší obchodní centrum, které bude letos dokončeno, vyroste v Havířově a otevře do konce října. Rotunda Havířov má prodejní plochu 6400 m2. Mezi další nová centra patří Retail park v Šestajovicích u Prahy, MyBox v Brandýse nad Labem, Fastmall v Bruntálu a Retail Park Mělník.

S plochou nákupních parků téměř 800.000 m2 se Česká republika v rámci regionu střední Evropy řadí na druhé místo po Polsku. "Z hlediska přepočtu na obyvatele patří ČR také druhé místo - se 78 m2 na tisíc obyvatel má po Slovensku druhou nejhustší síť ve střední Evropě," uvedl vedoucí oddělení nákupních parků společnosti Jiří Kristek. Z evropských zemí má nejrozvinutější trh Německo se 104 m2 na tisíc obyvatel. Celkem disponuje 8,5 milionu m2 obchodní plochy.

Plocha nově otevíraných nákupních center se postupně zmenšuje

V příštím roce společnost odhaduje, že budou otevřena centra o celkové obchodní ploše do 60.000 m2.

Tuzemské obchodní centra jsou z velké části v rukou zahraničních investorů, čtyři firmy si mezi sebe dělí téměř polovinu místního trhu. Z nich největší podíl vlastní německé firmy Saller (15 pct) a Intercora (14 pct). Po nich následuje český developer a investor CPI (10 pct) a rakouská společnost Immofinanz (osm pct).

Podle Kristka zájem domácích i zahraničních investorů o koupi nákupních center v ČR stoupá. "Současní majitelé se však do prodeje nehrnou, protože nákupní parky jsou zajímavou součástí realitního portfolia," dodal Kristek.

Letos se již prodal nákupní park Severka Liberec a Campus Brno. Další transakce jsou aktuálně v jednání. Popularitu si nákupní parky zachovávají i přes patrný pokles výnosů z jejich prodeje oproti předchozím letům. Zatímco loni se zisk u mimopražských parků pohyboval na úrovni 8,5 procenta, letos je to okolo osmi procent z celkové ceny.

Autor: Redakce / ČTK

20.9.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Demonstrace nájemníků bytů společnosti RPG Real Estate před Novou radnicí v Ostravě v dubnu 2009.
9 8

Akcie OKD byly při privatizaci podhodnocené, potvrdil posudek

Kuriózní nehoda se stala v úterý 27.6. kolem sedmnácté hodiny v Čížkovicích.
6

S kombajnem se mezi zátarasy prostě nevešel

Lada Xray Exclusive chce být luxusní crossover. Je to nejdražší model značky

Ruská automobilka si chce také uzmout nějaký ten drobek z koláče oblíbenosti malých crossoverů. Co načala s modelem Xray, nyní rozvíjí s jeho mnohem komfortněji vybavenou verzí Exclusive.

Vlastní profil na Facebooku má už čtvrtina lidstva

Sociální sít Facebook už na celém světě využívá čtvrtina populace. Podle jejího zakladatele Marka Zuckerberga počet uživatelů přesáhl hranici dvou miliard.

ČEZ dal peníze albánskému lobbistovi. Policie vyšetřuje proč

Česká policie se zabývá tím, proč energetická společnost ČEZ v roce 2009 za éry generálního ředitele Martina Romana poslala do Albánie ve dvou transakcích celkem sedm milionů eur (nyní asi 184 milionů korun) na soukromý účet kosovského lobbisty Nue Kalaje.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies