VYBERTE SI REGION

Místo bývalé Vlněny vznikne nová čtvrť s byty

Brno /FOTOGALERIE/ - Bývala to prosperující brněnská textilní továrna. Teď areál Vlněny mezi ulicemi Dornych a Přízová jenom chátrá. O obrození areálu, který se nachází v blízkosti brněnské Galerie Vaňkovka, má zájem společnost Portland Trust.

5.3.2011
SDÍLEJ:
Fotogalerie
20 fotografií
Areál bývalé Vlněny u Dornychu se rozpadá. Investor chce místo něj postavit byty a kanceláře.

Areál bývalé Vlněny u Dornychu se rozpadá. Investor chce místo něj postavit byty a kanceláře.Foto: DENÍK/Attila Racek

V místě továrny chce postavit nové administrativní budovy s kancelářemi, byty a také hotel. Kdy se do bytů a kanceláří nastěhují noví majitelé, ale ještě jasné není. „Záleží na tom, jak se bude vyvíjet ekonomická situace. Zatím je všechno v jednání,“ uvedl architekt Vladimír Pacek ze společnosti K4, která přeměnu zanedbaných budov za víc než miliardu korun plánuje.

Všechno pryč

Investor navíc pozměnil původní plány a na brněnském magistrátu momentálně leží žádost o změnu územního rozhodnutí. „Žádost teď posuzují jednotlivé odbory,“ uvedla mluvčí brněnského magistrátu Dita Havlíčková.

Konkrétní změny ale nechtěl Pacek komentovat. „Museli jsme poupravit některé plány. Záměry investora se postupem času mění. Je to komplikované,“ řekl architekt. Objevily se spekulace, že investor chce v blízké době zbourat celý areál a v místě postavit nové domy. Podle původních plánů přitom měl některé budovy zachovat.

Pokud stará Vlněna zmizí, bude to podle Romana Čerbáka z Národního památkového ústavu v Brně velká škoda. „Místa, jako jsou staré továrny, mají nezaměnitelnou atmosféru a ducha. Myslím, že je chyba přemýšlet o úplném zničení těchto historických budov. Atmosféru lze využít například při stavbě prostorných bytů,“ tvrdí Čerbák s tím, že památkáři nemohou v tomto případě téměř nic dělat.

Vlněna totiž není na seznamu kulturních památek, neleží ani v městské památkové rezervaci. „Nachází se v ochranném pásmu městské památkové rezervace. Můžeme se pokusit nechat budovy prohlásit za kulturní památky, je to ale trochu alibistické,“ myslí si Čerbák.

Se zbouráním budov nesouhlasí ani Eva Bartošová z Brna. „Přestavba na byty se mi zdá jako dobrá varianta, tedy pokud jsou domy v provozuschopném stavu a nebortí se. Mají svou historickou hodnotu, tak proč je ničit. Líbilo by se mi bydlet v takovém domě,“ tvrdí Bartošová.

Také ekonom Jan Hladík z Regionální rozvojové agentury jižní Moravy si myslí, že bydlení v bývalých brownfields, tedy opuštěných průmyslových areálech, má budoucnost. „Například v Zábrdovicích vznikly byty v místě původní továrny na koberce. Musím říct, že i když jsou poměrně drahé, podařilo se je obsadit,“ řekl Hladík s tím, že je vždy potřeba dopředu vědět, zda se takto velká investice vyplatí. Poptávka po bytech dražších než pět milionů totiž momentálně stagnuje.

Na místě Vlněny mohou podle něj vzniknout kanceláře, byty a snad i prostory pro setkávání drobných podnikatelů nebo kreativních umělců. „Je třeba mít předem všechno dobře spočítané, vědět, jaká je situace na trhu a zda bude o prostory zájem. Investor musí vědět, čím lidi oslovit,“ poznamenal Hladký.

Investoři čekají

Vlněna není jediný průmyslový podnik v Brně, který chátrá a čeká na opravu. O nové čtvrti ve čtvrti se mluví i v souvislosti s téměř nevyužívaným areálem bývalé Zbrojovky v Zábrdovicích. V době největší slávy vyvážela zbraně do celého světa. Pracovalo v ní několik tisíc lidí. Od roku 2007 ji vlastní společnost J&T, která plánuje továrnu přestavět a vytvořit z ní multifunkční centrum.

Stavět se mělo začít už letos. Zatím není připravená ani kompletní dokumentace. Průtahy způsobuje hlavně nedostatek peněz a také nejistota investora kvůli možným změnám v územním plánu města. „Dokud nebude územní plán stabilizovaný, nemůžeme nic dělat. Neodvažuji se tvrdit, kdy se začne stavět,“ řekl projektový manažer J&T Pavel Opatřil.

Čtěte také: Znal je každý. Dnes na ně sedá prach

HELENA ČTVRTEČKOVÁ, ANNA FAJKUSOVÁ

5.3.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš.
15 18

Poslanec ČSSD chce od Babiše vědět, kde vzal peníze na dluhopisy

Platforma Bez komunistů.cz. uspořádala v Praze shromáždění k odkazu Jana Palacha.
3 3

Na památku Palacha, v den jeho smrti, si lidé zapalovali svíčky

AKTUALIZOVÁNO

Podívejte se na pustý stadion před zbouráním. Nástupce je ve hvězdách

Nadšený řev fanoušků vítězného týmu se rozléhal brněnským zimním stadionem za Lužánkami, když domácí hokejisté Rudé hvězdy, dnešní Komety, poprvé doma před Brňany přebírali mistrovský titul. Tehdy se psal rok 1957 a stadion měl za sebou deset let fungování a před sebou ještě mnoho radosti i smutků fanoušků brněnských hokejistů. Nyní, sedmdesát let od slavnostního otevření stadionu, už na něj odkazuje jen název zastávky hromadné dopravy. Slibovaná nová aréna je v nedohlednu.

Obamovi balí, prezidentští úředníci vyklízejí Bílý dům

Odcházející americký prezident Barack Obama se loučí s Bílým domem, v němž jako hlava státu bydlel osm let. Oficiální akce, projevy a tiskové konference má za sebou a dnes je jeho program podle poradců volnější, byť Bílý dům ještě neopouští. Hlavou státu je do pátku 12:00 místního času (18:00 SEČ), kdy složí přísahu jeho nástupce Donald Trump.

AKTUALIZOVÁNO

Lavina na italský hotel spadla, když už hosté měli sbaleno

Řím - Hosté italského hotelu Rigopiano měli v okamžiku pádu ničivé laviny sbalené kufry a budovu na úpatí pohoří Gran Sasso se chystali opustit. Museli ale počkat, dokud sněžný pluh neodstraní sníh, který zablokoval přístupovou cestu. Italskému listu La Repubblica to dnes řekl Quintino Marcella, přítel a zaměstnavatel jednoho ze dvou přeživších, kuchaře Giampiera Pareteho, který byl v hotelu s rodinou na dovolené.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies