VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Místo bývalé Vlněny vznikne nová čtvrť s byty

Brno /FOTOGALERIE/ - Bývala to prosperující brněnská textilní továrna. Teď areál Vlněny mezi ulicemi Dornych a Přízová jenom chátrá. O obrození areálu, který se nachází v blízkosti brněnské Galerie Vaňkovka, má zájem společnost Portland Trust.

5.3.2011
SDÍLEJ:
Fotogalerie
20 fotografií

Areál bývalé Vlněny u Dornychu se rozpadá. Investor chce místo něj postavit byty a kanceláře.Foto: DENÍK/Attila Racek

V místě továrny chce postavit nové administrativní budovy s kancelářemi, byty a také hotel. Kdy se do bytů a kanceláří nastěhují noví majitelé, ale ještě jasné není. „Záleží na tom, jak se bude vyvíjet ekonomická situace. Zatím je všechno v jednání,“ uvedl architekt Vladimír Pacek ze společnosti K4, která přeměnu zanedbaných budov za víc než miliardu korun plánuje.

Všechno pryč

Investor navíc pozměnil původní plány a na brněnském magistrátu momentálně leží žádost o změnu územního rozhodnutí. „Žádost teď posuzují jednotlivé odbory,“ uvedla mluvčí brněnského magistrátu Dita Havlíčková.

Konkrétní změny ale nechtěl Pacek komentovat. „Museli jsme poupravit některé plány. Záměry investora se postupem času mění. Je to komplikované,“ řekl architekt. Objevily se spekulace, že investor chce v blízké době zbourat celý areál a v místě postavit nové domy. Podle původních plánů přitom měl některé budovy zachovat.

Pokud stará Vlněna zmizí, bude to podle Romana Čerbáka z Národního památkového ústavu v Brně velká škoda. „Místa, jako jsou staré továrny, mají nezaměnitelnou atmosféru a ducha. Myslím, že je chyba přemýšlet o úplném zničení těchto historických budov. Atmosféru lze využít například při stavbě prostorných bytů,“ tvrdí Čerbák s tím, že památkáři nemohou v tomto případě téměř nic dělat.

Vlněna totiž není na seznamu kulturních památek, neleží ani v městské památkové rezervaci. „Nachází se v ochranném pásmu městské památkové rezervace. Můžeme se pokusit nechat budovy prohlásit za kulturní památky, je to ale trochu alibistické,“ myslí si Čerbák.

Se zbouráním budov nesouhlasí ani Eva Bartošová z Brna. „Přestavba na byty se mi zdá jako dobrá varianta, tedy pokud jsou domy v provozuschopném stavu a nebortí se. Mají svou historickou hodnotu, tak proč je ničit. Líbilo by se mi bydlet v takovém domě,“ tvrdí Bartošová.

Také ekonom Jan Hladík z Regionální rozvojové agentury jižní Moravy si myslí, že bydlení v bývalých brownfields, tedy opuštěných průmyslových areálech, má budoucnost. „Například v Zábrdovicích vznikly byty v místě původní továrny na koberce. Musím říct, že i když jsou poměrně drahé, podařilo se je obsadit,“ řekl Hladík s tím, že je vždy potřeba dopředu vědět, zda se takto velká investice vyplatí. Poptávka po bytech dražších než pět milionů totiž momentálně stagnuje.

Na místě Vlněny mohou podle něj vzniknout kanceláře, byty a snad i prostory pro setkávání drobných podnikatelů nebo kreativních umělců. „Je třeba mít předem všechno dobře spočítané, vědět, jaká je situace na trhu a zda bude o prostory zájem. Investor musí vědět, čím lidi oslovit,“ poznamenal Hladký.

Investoři čekají

Vlněna není jediný průmyslový podnik v Brně, který chátrá a čeká na opravu. O nové čtvrti ve čtvrti se mluví i v souvislosti s téměř nevyužívaným areálem bývalé Zbrojovky v Zábrdovicích. V době největší slávy vyvážela zbraně do celého světa. Pracovalo v ní několik tisíc lidí. Od roku 2007 ji vlastní společnost J&T, která plánuje továrnu přestavět a vytvořit z ní multifunkční centrum.

Stavět se mělo začít už letos. Zatím není připravená ani kompletní dokumentace. Průtahy způsobuje hlavně nedostatek peněz a také nejistota investora kvůli možným změnám v územním plánu města. „Dokud nebude územní plán stabilizovaný, nemůžeme nic dělat. Neodvažuji se tvrdit, kdy se začne stavět,“ řekl projektový manažer J&T Pavel Opatřil.

Čtěte také: Znal je každý. Dnes na ně sedá prach

HELENA ČTVRTEČKOVÁ, ANNA FAJKUSOVÁ

5.3.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lidé se přicházeli rozloučit se zesnulým kardinálem Miloslavem Vlkem 23. března do katedrály sv. Víta v Praze.
AKTUALIZOVÁNO
6 15

VIDEO: Do chrámu sv. Víta přišli lidé uctít zesnulého kardinála Vlka

Sadiq Khan
AKTUALIZOVÁNO
7 10

Londýn se nikdy nenechá zastrašit terorem, řekl starosta Khan

Babiš přeplněnou aulu zaujal, ale vysloužil si i dotazy 'na tělo'

„Evropa je ve velké krizi a je v situaci, kdy ani sama neví, co se stane," řekl ve čtvrtek studentům Univerzity Hradec Králové ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš, který odpoledne předstoupil před zaplněnu aulu s přednáškou o zahraniční politice.

Šéf strážníků v Praze 1 byl obviněn ze zneužití pravomoci. Prý sebral telefon

Ředitel Městské policie Praha 1 Miroslav Stejskal byl obviněn ze zneužití pravomoci. Uvedla to ve čtvrtek televize Prima na základě vyjádření mluvčího pražské státní policie Tomáše Hulana. Stejskal údajně při kontrole auta, které asi neoprávněně parkovalo na místě pro invalidy, sebral a rozbil jednomu z kontrolovaných mobilní telefon.

AKTUALIZOVÁNO

Úkoly pro ministra Havlíčka: zlevnit volání a řešit OKD

Na místo odvolaného Jana Mládka navrhl premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) do funkce ministra průmyslu a obchodu svého spolustraníka Jiřího Havlíčka (40). Dosud byl na ministerstvu náměstkem. Teď záleží na prezidentovi Miloši Zemanovi, zda jej jmenuje. Sobotka předpokládá, že se Zeman s Havlíčkem nejprve sejde. Jmenování poté očekává během několika dní.

Bludovský kopec na Šumpersku zavřela vážná nehoda

/FOTOGRAFIE/- Na bludovském kopci mezi Šumperkem a Bludovem se před půl druhou odpledne odehrála vážná nehoda.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies