VYBERTE SI REGION

Nájemníci chtějí odložit účinnost nového občanského zákoníku

Praha – Sdružení nájemníků ČR požaduje odložení účinnosti nového občanského zákoníku. Předseda sdružení Milan Taraba to prohlásil na dnešní tiskové konferenci s tím, že není dořešena legislativa. Občanský zákoník, který začne platit 1. ledna příštího roku, výrazně ovlivní i nájemné bydlení.

18.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

„Podobně jako advokátní komora či unie soudců se domníváme, že pokud se týká občanského zákoníku, tak by bylo dobré nikoliv ho zcela pohřbít, ale odložit jeho účinnost," prohlásil Taraba, podle nějž chybí hlavně doprovodná legislativa a předpisy.

„Odložení účinnosti by umožnilo dokončit všechny doprovodné věci a další záležitosti v klidu a bez budoucích omylů," dodal Taraba.

Nový občanský zákoník, který začne platit 1. ledna 2014, mimo jiné výrazně upravuje vztahy v nájemním bydlení. Umožňuje například automatické prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou a pronajímateli zakazuje po nájemci požadovat smluvní pokuty za porušení nájemní smlouvy. Pokud má nájemník v bytě trvalé bydliště, může v něm i bez souhlasu majitele podnikat či dokonce část bytu dále pronajímat. Pokud bude chtít v bytě chovat zvíře, nebude potřebovat souhlas majitele.

Naopak pronajímatel bude moci za určitých okolností, například při nezaplacení nájemného tři měsíce po sobě, nájemníka z bytu vystěhovat okamžitě (po výzvě k úhradě s přiměřenou lhůtou splatnosti závazku) bez tříměsíční výpovědní lhůty. Nově půjde vypovědět nájemní smlouvu i tehdy, pokud bude nájemník pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo členu domácnosti, případně na osobě, která bydlí ve stejném domě. Změny se budou zpětně týkat i dříve uzavřených smluv.

Nový občanský zákoník přinese zásadní změny do českého soukromého práva

Nový občanský zákoník je obsáhlý kodex, který společně se zákonem o obchodních korporacích a zákonem o mezinárodním právu soukromém přinese zásadní změny do českého soukromého práva. Od ledna nahradí současný občanský zákoník, který byl přijat v roce 1964 a vychází z tehdejších názorů na soukromé právo. Proto byl od té doby mnohokrát novelizován, což přispělo k roztříštěnosti úpravy občanskoprávních vztahů do řady různých předpisů. Jedním z cílů autorů nového zákoníku bylo vytvořit komplexní normu.

Snahám o odložení účinnosti čelil kodex opakovaně. I v současné době je na internetu petice, která vyzývá Sněmovnu, Senát a vládu k „veřejnému projednání vážných obav občanů z blížící se účinností nového občanského zákoníku a souvisejících předpisů". Kritici zákoníku vyčítají například i údajnou nesrozumitelnost některých použitých pojmů. Tvrdí také, že soudy ani občané zatím nejsou na tak zásadní změnu připraveni. Zastánci nového zákoníku však poukazují na to, že za kritikou kodexu může stát i neochota části právnické obce učit se novým pravidlům.

Autoři nového občanského zákoníku Karel Eliáš a Filip Melzer se ale ve čtvrtek vyslovili proti odložení platnosti nového zákona. Podle nich by to způsobilo především problémy u některých smluv, které již s platností nového zákoníku počítají, a navíc by to znehodnotilo několikaleté přípravy soudců a dalších odborníků. Například již nyní se mohou podle nového zákoníku uzavírat závěti. „Navíc jsou dnes již uzavírány smlouvy s odloženou účinností na nový občanský zákoník," řekl Eliáš.

Autor: ČTK

18.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Psovod Jörg Kempe a fenka Hipi při pátrání po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
AKTUALIZUJEME
2 15

Po ztracené školačce pátrá německá fenka Hipi. Pomoci má dívčina bota

Z Ferrari 458 Speciale zbyl jen vrak.
5

Poněkud drahý večer. Opilý řidič zdemoloval Ferrari 458 Speciale

Prezidentský pár na Hradě uspořádal třetí charitativní ples

Večeři s prezidentským párem, výlet do Londýna či Paříže, divočáka z lánské obory nebo lístky na koncert Karla Gotta mohli na pátečním reprezentačním plese Ivany a Miloše Zemanových vyhrát hradní hosté. Za vstupenku na ples do Španělského sálu, která je zároveň lístkem do tomboly, museli zaplatit 8 tisíc korun. Sál byl i přesto zcela zaplněn. Mezi hosty nechyběla řada současných ministrů.

Kristýna Plíšková padla s jedničkou, fandil jí oscarový herec Russell Crowe

Melbourne – V prvním kole se prala s horkem, ale vyhrála. Ve druhém Kristýna Plíšková překonala Beguovou a vyrovnala své grandslamové maximum. Ve třetím ale lounská rodačka narazila na Kerberovou a s Australian Open se rozloučila.

AKTUALIZOVÁNO

Kontrolou kotlů si bude lámat hlavu Ústavní soud

Praha – Poslanci TOP 09 a ODS v pátek u Ústavního soudu napadli loni schválenou novelu zákona o ochraně ovzduší. Podle ní mohou úřady kontrolovat, čím lidé topí doma v kotlích.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies