VYBERTE SI REGION

Nastal čas refinancovat hypotéku. Z domova

Praha - Za několik posledních let, kdy pokračuje boom poskytování a letos zejména refinancování hypotečních úvěrů, se na českém trhu stačila vytvořit velmi slušná klientská základna. O ni soupeří stále větší počet bank, stavebních spořitelen a spotřebních družstev. A všichni nabízejí svým klientům zaručeně ten nejvýhodnější úvěr.

9.6.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Dle zkušeností poradců nezávislého webového projektu Hypotekomat.cz, internetového poradce a zprostředkovatele hypotečních úvěrů a refinancování hypoték se přístup poskytovatelů začíná měnit. A to jak k lepšímu, tak horšímu.

Pokud klient uvažuje o refinancování hypotečního úvěru, měl by začít včas, alespoň čtvrt roku před koncem fixace hypotéky.

Letos se to týká hypotečních úvěrů u značné části hypoték uzavřených v rekordním roce 2007.

Refinancování hypotéky představuje pro klienta vyřízení nového hypotečního úvěru obvykle u jiné finanční instituce, která za něj zaplatí hypotéku u dosavadní banky, a klient pokračuje ve splácení již nové hypotéky u nového poskytovatele úvěru, a to za výhodnějších podmínek.

Většina bank však chce samozřejmě odlivu svých klientů zamezit, ovšem ne vždy zcela férovým způsobem.

Klientovi například oznámí vypršení pevné úrokové sazby maximálně tři týdny před uplynutím fixní lhůty a klientovi už zpravidla nezbývá čas vyřídit si refinancování hypotéky u jiné banky v případě, že mu jeho stávající banka nabídne vyšší úrokové sazby než konkurence.

Hypoteční specialisté proto doporučují zjistit si nabídky jiných bank nejméně čtvrt roku před uplynutím fixního úrokového období, kdy je případné refinancování uskutečnitelné.

„Obecně lze říci, že každý, kdo má nyní hypotéku s končící fixací, může získat novou s lepší úrokovou sazbou díky refinancování," uvedl Miroslav Šmerha, manažer úvěrů společnosti IMG, která je partnerem Hypotekomatu.

„Zájemce o úvěr by ale měl mít na zřeteli nejen akční úrokovou míru, ale zároveň by měl přemýšlet, zda je úroková míra tím nejdůležitějším, co potřebuje. Zvážit by měl i další podmínky, jako třeba možnost předčasného splacení úvěru, možnost mimořádné splátky úvěru, úvěr bez poplatků, nebo opakované čerpání úvěru," vypočítává Šmerha.

„V neposlední řadě by měl myslet i na to, co se stane, když chce úvěr doplatit, nebo nemá na splátky úvěru, změnit banku a kolik peněz za změnu zaplatí," doplnil.

Konkurence na trhu umožňuje podle něj dostatečný výběr produktů, které může šikovný hypoteční makléř využít při řešení klientových požadavků a zároveň vyjednat mu lepší podmínky.

Autor: Michal Achremenko

9.6.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
předseda představenstva OSA Roman Strejček
5

OSA utřela nos. Poplatky o 50 procent neporostou

Automatické sněhové řetězy Gecko.

VIDEO: Automatické sněhové řetězy. Nový vynález pochází z Česka

Déčko může mít ze začátku jen dvě stanice. Sousedící

Praha /INFOGRAFIKA/ - Problémy s výkupem pozemků komplikují stavbu metra D. Dopravní podnik nyní vypracovává analýzu, v jakém pořadí by se měly stanice trasy budovat. V úvahu přichází i varianty, které nepočítají s tím, že by vozy z počátku jezdily až do Písnice.

Muž se snažil přebrodit řeku. Zabil ho krokodýl

Sedmačtyřicetiletého muže zabil krokodýl na severu Austrálie, když se muž společně se dvěma ženami snažil přebrodit řeku. Informovala o tom agentura AP s odvoláním na místní policii.

Ze zavaleného hotelu v Itálii vytáhli další čtyři živé lidi

Z trosek lavinou zasypaného hotelu ve střední Itálii záchranáři v noci na dnešek vyprostili další čtyři živé lidi, což zvyšuje počet zachráněných na devět. Informovala o tom dnes italská záchranná služba. Pět lidí bylo vyproštěno už v pátek. Lavina na hotel, v němž bylo kolem 30 lidí, spadla ve středu krátce po zemětřesení, které zasáhlo střední Itálii.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies