VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nastal čas refinancovat hypotéku. Z domova

Praha - Za několik posledních let, kdy pokračuje boom poskytování a letos zejména refinancování hypotečních úvěrů, se na českém trhu stačila vytvořit velmi slušná klientská základna. O ni soupeří stále větší počet bank, stavebních spořitelen a spotřebních družstev. A všichni nabízejí svým klientům zaručeně ten nejvýhodnější úvěr.

9.6.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Dle zkušeností poradců nezávislého webového projektu Hypotekomat.cz, internetového poradce a zprostředkovatele hypotečních úvěrů a refinancování hypoték se přístup poskytovatelů začíná měnit. A to jak k lepšímu, tak horšímu.

Pokud klient uvažuje o refinancování hypotečního úvěru, měl by začít včas, alespoň čtvrt roku před koncem fixace hypotéky.

Letos se to týká hypotečních úvěrů u značné části hypoték uzavřených v rekordním roce 2007.

Refinancování hypotéky představuje pro klienta vyřízení nového hypotečního úvěru obvykle u jiné finanční instituce, která za něj zaplatí hypotéku u dosavadní banky, a klient pokračuje ve splácení již nové hypotéky u nového poskytovatele úvěru, a to za výhodnějších podmínek.

Většina bank však chce samozřejmě odlivu svých klientů zamezit, ovšem ne vždy zcela férovým způsobem.

Klientovi například oznámí vypršení pevné úrokové sazby maximálně tři týdny před uplynutím fixní lhůty a klientovi už zpravidla nezbývá čas vyřídit si refinancování hypotéky u jiné banky v případě, že mu jeho stávající banka nabídne vyšší úrokové sazby než konkurence.

Hypoteční specialisté proto doporučují zjistit si nabídky jiných bank nejméně čtvrt roku před uplynutím fixního úrokového období, kdy je případné refinancování uskutečnitelné.

„Obecně lze říci, že každý, kdo má nyní hypotéku s končící fixací, může získat novou s lepší úrokovou sazbou díky refinancování," uvedl Miroslav Šmerha, manažer úvěrů společnosti IMG, která je partnerem Hypotekomatu.

„Zájemce o úvěr by ale měl mít na zřeteli nejen akční úrokovou míru, ale zároveň by měl přemýšlet, zda je úroková míra tím nejdůležitějším, co potřebuje. Zvážit by měl i další podmínky, jako třeba možnost předčasného splacení úvěru, možnost mimořádné splátky úvěru, úvěr bez poplatků, nebo opakované čerpání úvěru," vypočítává Šmerha.

„V neposlední řadě by měl myslet i na to, co se stane, když chce úvěr doplatit, nebo nemá na splátky úvěru, změnit banku a kolik peněz za změnu zaplatí," doplnil.

Konkurence na trhu umožňuje podle něj dostatečný výběr produktů, které může šikovný hypoteční makléř využít při řešení klientových požadavků a zároveň vyjednat mu lepší podmínky.

Autor: Michal Achremenko

9.6.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Když Essie Bartelsová z Ghany přijela do Spojených států, rozhodla se, že tradiční západoafrické pokrmy představí celému světu
2

Ghanská kuchařka seznamuje USA s africkou gastronomií

Oskar Hollywood

USA a Turecko nepustí na Oscary syrského filmaře

FOTO: Masopustní maškary vozil v Homoli speciální autobus

Homole u Panny - Sobota byla v obci Homole u Panny ve znamení masopustního veselí. Specifikem místních oslav byl speciální autobus, který převážel účastníky po jednotlivých částech obce.

Rychlobruslařka Erbanová je druhá na pětistovce

Rychlobruslařka Karolína Erbanová vstoupila do mistrovství světa ve sprintu v Calgary druhým místem v závodě na 500 metrů. V čele je favorizovaná Japonka Nao Kodairová, která jako jediná zajela čas pod hranici 37 sekund. Čtyřiadvacetiletá česká reprezentantka si časem 37,06 vytvořila nový osobní rekord.

Šafářová si v Budapešti zahraje finále dvouhry. Osmý titul v kariéře je blízko

Budapešť - Tenistka Lucie Šafářová porazila v semifinále turnaje v Budapešti Němku Carinu Witthöftovou 6:4, 6:3 a poprvé od loňského triumfu v Praze ve Stromovce si zahraje finále dvouhry. Brněnská rodačka bude usilovat o osmý titul v kariéře.

Andrej Babiš: Havel měl u nás zavést prezidentský systém

Hnutí ANO se chystá na sněmovní volby, v sobotu a neděli si zvolí nové vedení a brzy už také představí svou vizi rozvoje České republiky v příštích dvaceti letech. Jeho předseda Andrej Babiš v rozhovoru s Deníkem tvrdí, že Česko by se mělo inspirovat v zahraničí a vzít si z něj to nejlepší – americký většinový systém, švýcarskou přímou demokracii a německý parlamentní jednací řád.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies