VYBRAT REGION
Zavřít mapu

O kanceláře není zájem, lidé stále častěji pracují z domova

Ostravsko - Nároky zájemců o pronájem rostou a velké kancelářské domy jsou zaplněny jen ze zhruba šedesáti procent. Nabídka kanceláří silně převyšuje poptávku. Lidé dávají přednost práci z domu, takzvané home office. 

31.12.2012 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

Před dokončením na například velký administrativní komplex Nová Karolina Park s téměř pětadvaceti tisíci metry čtverečními. Do toho konkurenční stavby Orchard Ostrava a Nordica, které jsou pronajaty z osmdesáti, respektive padesáti procent.

„Situace u kancelářského domu Orchard se navíc zhorší přestěhováním společnosti Tieto do Tieto Towers. U Nordiky se očekává rozšíření stávajícího nájemce, firmy Okin. Další konkurence navíc vyroste v Nádražní ulici, kde RPG rekonstruuje velkou budovu, která se uvolnila po logistické firmě AWT," vyjmenovává Daniel Říman, ředitel realitní kanceláře Sting, s tím, že v Ostravě i přesto převažují spíše menší kanceláře ve starších administrativních budovách a bývalých bytových či hotelových domech. Tam si totiž mohou zájemci pronajmout kancelář už od dvaceti metrů čtverečních.

„U starších prostor je dnes cena kolem tisíce korun za metr čtvereční na rok bez DPH a služeb. U novostaveb administrativních budov je cena zhruba třikrát vyšší. Minimální výměra kanceláře navíc musí být nad sto padesát metrů čtverečních," vysvětluje Říman. Dodává, že novým trendem jsou také vyšší nároky zájemců o pronájem.

„Standardem je klimatizace, datové rozvody, vyhrazené parkování, zabezpečení a nonstop recepce. Nájemci se také daleko více než dříve zajímají o energetické nároky budovy, které představují podstatnou část nákladů," doplnil ředitel ostravské pobočky realitní kanceláře.

Kancelář doma

Poslední dobou se rozmáhá fenomén home office (z angličtiny kancelář doma). V praxi to funguje tak, že si nájemce pronajme jen jednu místnost, ve které se bude moci scházet s klienty, a na dané adrese bude mít také sídlo firmy.

„Podle prestiže adresy pak platí zhruba osm set až tři tisíce korun měsíčně s tím, že mu na ni chodí pošta. Nájemce pak pracuje z domova. Tento druh kanceláří zažívá v poslední době boom a často sídlí v kancelářských budovách vedle jiných firem," říká Karel Tomek z HomeSweetHome reality. I tento trend se podle něj podílí na faktu, že zájem o kanceláře ať už rozsáhlé ve velkých komplexech, nebo o ty malé ve starších budovách dlouhodobě klesá.

Autor: Jakub Malchárek

31.12.2012 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
2

Ze soboty na neděli se mění čas. Na posun jsou citliví lidé i zvířata

Předseda hnutí STAN Petr Gazdík (vlevo) a první místopředseda Vít Rakušan.
AKTUALIZOVÁNO
4 5

Jeden program, jedno logo! Hnutí STAN půjde do voleb v koalici s lidovci

AKTUALIZUJEME

Ocenění pro Vránovou. Získala Thálii za celoživotní mistrovství v činohře

Herečka Alena Vránová převzala dnes večer v Praze za dlouhotrvajícího potlesku zaplněného hlediště české první scény prestižní Cenu Thálie za celoživotní činoherní mistrovství. Na jevišti historické budovy Národního divadla v Praze stála už před devíti lety, kdy přebírala prestižní pohár za výkon v inscenaci Bouřlivé jaro v Divadle Ungelt, které je už téměř 20 let jejím druhým domovem.

Dominik Feri: Lajknutí neznamená hlas v urně. A to je výzva i pro mě

/ROZHOVOR/ Sešli jsme se v restauraci, která podle Dominika Feriho (TOP 09) změnila prostředí v Praze. Ráno tu lidé snídají, odpoledne studenti píší seminární práce a v létě se tady sedí na okenních parapetech a pije pivo. Přesně to vystihuje atmosféru, kterou má nejmladší radní nejen v Teplicích, ale v celé české historii, rád – uvolněnou, plnou života, diskusí a plánů. Ty má Dominik Feri velké. 

Sivok před San Marinem: Vpředu máme hladové kluky, věřím jim

/ROZHOVOR od zvláštního zpravodaje Deníku/ Od českého národního týmu se zítra v San Marinu očekává čisté konto. Podle kapitána Tomáše Sivoka však právě první pohled klame, svěřence Karla Jarolíma, a speciálně obránce, nečeká jednoduchá práce. 

Návštěva interiéru: petrolejová modř

Vydejme se do bytu mladého muže, úspěšného muže, fanouška dobrého umění, fotografie a modré barvy ve všech jejích odstínech. Pojďme se podívat do bytu s petrolejovou modří.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies