VYBERTE SI REGION

O kanceláře není zájem, lidé stále častěji pracují z domova

Ostravsko - Nároky zájemců o pronájem rostou a velké kancelářské domy jsou zaplněny jen ze zhruba šedesáti procent. Nabídka kanceláří silně převyšuje poptávku. Lidé dávají přednost práci z domu, takzvané home office. 

31.12.2012 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

Před dokončením na například velký administrativní komplex Nová Karolina Park s téměř pětadvaceti tisíci metry čtverečními. Do toho konkurenční stavby Orchard Ostrava a Nordica, které jsou pronajaty z osmdesáti, respektive padesáti procent.

„Situace u kancelářského domu Orchard se navíc zhorší přestěhováním společnosti Tieto do Tieto Towers. U Nordiky se očekává rozšíření stávajícího nájemce, firmy Okin. Další konkurence navíc vyroste v Nádražní ulici, kde RPG rekonstruuje velkou budovu, která se uvolnila po logistické firmě AWT," vyjmenovává Daniel Říman, ředitel realitní kanceláře Sting, s tím, že v Ostravě i přesto převažují spíše menší kanceláře ve starších administrativních budovách a bývalých bytových či hotelových domech. Tam si totiž mohou zájemci pronajmout kancelář už od dvaceti metrů čtverečních.

„U starších prostor je dnes cena kolem tisíce korun za metr čtvereční na rok bez DPH a služeb. U novostaveb administrativních budov je cena zhruba třikrát vyšší. Minimální výměra kanceláře navíc musí být nad sto padesát metrů čtverečních," vysvětluje Říman. Dodává, že novým trendem jsou také vyšší nároky zájemců o pronájem.

„Standardem je klimatizace, datové rozvody, vyhrazené parkování, zabezpečení a nonstop recepce. Nájemci se také daleko více než dříve zajímají o energetické nároky budovy, které představují podstatnou část nákladů," doplnil ředitel ostravské pobočky realitní kanceláře.

Kancelář doma

Poslední dobou se rozmáhá fenomén home office (z angličtiny kancelář doma). V praxi to funguje tak, že si nájemce pronajme jen jednu místnost, ve které se bude moci scházet s klienty, a na dané adrese bude mít také sídlo firmy.

„Podle prestiže adresy pak platí zhruba osm set až tři tisíce korun měsíčně s tím, že mu na ni chodí pošta. Nájemce pak pracuje z domova. Tento druh kanceláří zažívá v poslední době boom a často sídlí v kancelářských budovách vedle jiných firem," říká Karel Tomek z HomeSweetHome reality. I tento trend se podle něj podílí na faktu, že zájem o kanceláře ať už rozsáhlé ve velkých komplexech, nebo o ty malé ve starších budovách dlouhodobě klesá.

Autor: Jakub Malchárek

31.12.2012 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Policie intenzivně pátrá po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
21

Kriminalisté vyhodnocují stovky hodin záznamů. Míšu ale stále nenašli

Sněžka Sherpa Cup 2017, Petr Mazal
13

Příběh nejlepšího šerpy: Málem ho zabili v Zambii

AKTUALIZOVÁNO

Trump podepsal příkaz o odstoupení USA od transpacifické smlouvy

Washington - Americký prezident Donald Trump dnes podepsal exekutivní příkaz o odchodu Spojených států z Transpacifického partnerství (TPP). Obchodní dohodu 12 tichomořských zemí vláda Baracka Obamy uzavřela před rokem, Kongres USA dokument ale ještě neratifikoval.

Otrávené návnady na zvířata v přírodě bude dohledávat cvičený pes

Otrávené návnady nastražené na vydry, kuny či lišky, na něž často umírají také draví ptáci, začne letos v Česku dohledávat první speciálně vycvičený pes. Česká společnost ornitologická (ČSO) ho získá díky mezinárodnímu projektu dotovanému unií. Podle ochránců přírody případů otrav volně žijících živočichů přibývá. 

AKTUALIZOVÁNO

Revoluce v F1 dle nového vlastníka. Boss Ecclestone po 40 letech končí

Formule 1 a Bernie Ecclectone? Spojení, které k sobě neodmyslitelně patřilo posledních 40 let. Teď je ale konec. Šestaosmdesátiletý Brit, jenž z královské motoristické třídy vytvořil miliardový byznys, potvrdil spekulace britských médií a v čele formule 1 opravdu skončil. Nový vlastník seriálu F1 Liberty Media uvedl, že Ecclestonea nahradil Chase Carey.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies