VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Od roku 2011 se uvolní regulované činže

Praha - Už od 1. ledna 2011 nebude u zhruba 450 tisíc bytů regulováno nájemné. Jeho výše poté bude záležet na dohodě mezi majitelem a nájemníkem.

8.7.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Pavel Svačina

Výjimku dostalo zhruba 300 tisíc bytů ve všech krajských městech s výjimkou Ostravy a Ústí nad Labem a v obcích Středočeského kraje s počtem obyvatel nad 10 tisíc. Tam se regulace prodlužuje až do konce roku 2012.

Nová výše nájemného bude u zhruba 450 tisíc bytů založena od roku 2011 na základě vzájemné dohody mezi majitelem domu a nájemníkem. V případě, že se obě strany na nové ceně za bydlení nedokáží dohodnout, mohou se obrátit na obecný soud.

V rozhodování by soudům měla pomoci připravovaná novela Občanského zákoníku. Ta jim umožní stanovit tzv. „místně obvyklé nájemné“. Ministerstvo pro místní rozvoj navíc připravuje informační databázi orientační úrovně obvyklého nájemného, která soudům a soudním znalcům pomůže při řešení těchto sporů a může být jakýmsi manuálem.

Do doby, než o výši nájemného rozhodne soud nebo dokud neproběhne dohoda mezi nájemcem a nájemníkem, platí poslední stanovená výše nájmu.

Novela Občanského zákoníku, která by měla být v případě sporů o nájemné soudům nápomocna, byla detailně projednána se zpracovateli nového kodexu občanského práva a se všemi zájmovými skupinami.

Návrh bude možné projednat nejdříve na přelomu roku 2009 a 2010. Pokud by novela nebyla přijata, bude nutné najít a schválit jiné zákonné opatření, které by řešilo pravidla tvorby nájemného po skončení regulace. Nejzazší termín pro přijetí novely je 1. červenec 2010. Pokud by byla přijata později, je vyloučena možnost dosáhnout zvýšení nebo jakékoli změny nájemného pro období po 1. lednu 2011.

Nová úroveň nájemného se musí totiž dohodnout a nájemník o ní musí být písemně informován tři měsíce předtím, než začne upravený nájem platit.

(Zdroj: TZ Tiskové oddělení – Ministerstvo pro místní rozvoj ČR)

8.7.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
3 15

Super plat za práci na páse nabízí měsíce. Málokdo to ale vydrží dlouho

Syfilis. Ilustrační foto.
2 10

Syfilis je opět na postupu, může za to lehkomyslnost

Krutá rozlučka bez odměny. Lvíčata na Euru nepostoupila ze skupiny

Žádná euforie, žádný postup. Čeští fotbalisté do 21 let skončili na mistrovství Evropy v základní skupině. Bylo to v sobotu večer trpké loučení: Lvíčata padla s Dánskem 2:4.

Jaroslav Plesl: Téma Hamleta? Oběť za pravdu může být ohromná

/ROZHOVOR/ S postavou Hamleta se Jaroslav Plesl setkal už před lety tehdy ji nastudoval v Dejvickém divadle. Nově (od 27. června) se jako Kralevic dánský bude objevovat v prostoru před Míčovnou v Královské zahradě Pražského hradu.

Tropické počasí vydrží i příští týden, teploty atakují 35 stupňů

Zbytek června bude nadprůměrně horký a deštivý. Příští týden teploty vystoupají až na 35 stupňů. V červenci se teploty vrátí k dlouhodobému průměru, ale aspoň z počátku bude dále velmi deštivo. 

AKTUALIZOVÁNO

Policie evakuovala obchodní centrum ve Zlíně. Poplach vyvolala fotopast

/VIDEO/ Podezřelý, nebezpečně vypadající předmět ve zkušební kabince v obchodním centru ve Zlíně – Malenovicích vyhnal v sobotu krátce před polednem tři stovky zaměstnanců a zákazníků před budovu. Nakonec se ukázalo, že jde o fotopast, kterou si doma někdo vyrobil.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies