VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Odborník: Mapy nájemného mají nedostatky

Praha - Cenové mapy nájemného, které koncem února zveřejnilo ministerstvo pro místní rozvoj, prý obsahují nejasné pojmy. Ministerstvo to popírá.

12.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Deník/Marek Cholewa

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) trpí řadou nedostatků, řekl dnes na tiskové konferenci prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal. Užívají se v nich nejasné pojmy, navíc to podle odborníka nejsou mapy v pravém slova smyslu, ale je to statistické vyhodnocení sběru dat. MMR považuje kritiku za neoprávněnou.

„Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklého nájemného bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů kromě dalších faktorů na toto navazuje,“ uvedl Smejkal. Navíc podle něj není jasné, co v mapách znamenají pojmy, jako je například standardní byt nebo standardní technický stav bytu.

Podle ministerstva ale mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činží v dané obci. „Mapa nájemného je tedy nezávislá na existenci cenových map pozemků,“ řekl Jan Dvořák z tiskového odboru MMR. „Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt,“ dodal. Vysvětlení údajně nejasných pojmů podle Dvořáka mapy obsahují.

Mapy mají pomoci určit výši nájmu

Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného je předcházet soudním sporům o určování výše nájmů po ukončení regulace činží. MMR zveřejnilo základ map koncem února. Na začátku zahrnovaly jen deset procent sídel nad 2000 obyvatel a obsahovaly data jen ze znaleckých posudků. Úřad chce čísla do map postupně doplňovat. Mapy pro MMR zhotovuje Institut regionálních informací z Brna.

Posledním dnem loňského roku skončila regulace nájemného přibližně pro 400.000 bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude k 31. prosinci 2012. Celkem se v Česku regulace týkala přibližně 700.000 bytů.

Čtěte také: Ministerstvo zveřejnilo zatím neúplné mapy nájemného

Autor: ČTK

12.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Technopárty Czarotek ve Vysoké Peci u Jirkova
AKTUALIZOVÁNO
3 58

Mladý muž zemřel na technopárty Czarotek u Jirkova

Tradiční výstava Zahrada.
13

Tradiční výstava Zahrada může být letos poslední. Kvůli EET

Vzkaz Česku? Jednání na vlastní pěst je jen iluzí, upozornil Tusk

Předseda Evropské rady Donald Tusk označil dnešní mimořádný summit Evropské unie kvůli schválení tzv. vodítek pro brexit za nejdůležitější v jeho dosavadním životě. Samotné schvalování trvalo jen čtyři minuty.

Učitel nic nespáchal, zato hajlující romský žák má problém. I jeho rodina

Učitel plánické základní školy Dušan Kučera, který neunesl hajlování třináctiletého romského žáka a vystartoval na něj, se nedopustil žádného trestného činu ani přestupku. K tomu závěru došla klatovská policie.

AKTUALIZOVÁNO

Češi ovládli divokou přestřelku. Švédům nasázeli osmičku a slaví prvenství

Ve svém druhém vystoupení na Carlson Hockey Games vyhrál národní tým České republiky v báječném utkání nad Švédskem 8:4 a s předstihem si zajistil prvenství v turnaji. V neděli se rozloučí s diváky na jihu Čech zápasem s Ruskem (18.30).

Turecko odstřihlo Turky od Wikipedie. Prý ohrožuje bezpečnost země

Celosvětově veřejná encyklopedie představuje prý mimořádné nebezpečí pro turecký stát. Vláda tak zablokovala uživatelům internetu tuto adresu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies