VYBERTE SI REGION

Odborník: Mapy nájemného mají nedostatky

Praha - Cenové mapy nájemného, které koncem února zveřejnilo ministerstvo pro místní rozvoj, prý obsahují nejasné pojmy. Ministerstvo to popírá.

12.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Deník/Marek Cholewa

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) trpí řadou nedostatků, řekl dnes na tiskové konferenci prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal. Užívají se v nich nejasné pojmy, navíc to podle odborníka nejsou mapy v pravém slova smyslu, ale je to statistické vyhodnocení sběru dat. MMR považuje kritiku za neoprávněnou.

„Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklého nájemného bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů kromě dalších faktorů na toto navazuje,“ uvedl Smejkal. Navíc podle něj není jasné, co v mapách znamenají pojmy, jako je například standardní byt nebo standardní technický stav bytu.

Podle ministerstva ale mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činží v dané obci. „Mapa nájemného je tedy nezávislá na existenci cenových map pozemků,“ řekl Jan Dvořák z tiskového odboru MMR. „Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt,“ dodal. Vysvětlení údajně nejasných pojmů podle Dvořáka mapy obsahují.

Mapy mají pomoci určit výši nájmu

Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného je předcházet soudním sporům o určování výše nájmů po ukončení regulace činží. MMR zveřejnilo základ map koncem února. Na začátku zahrnovaly jen deset procent sídel nad 2000 obyvatel a obsahovaly data jen ze znaleckých posudků. Úřad chce čísla do map postupně doplňovat. Mapy pro MMR zhotovuje Institut regionálních informací z Brna.

Posledním dnem loňského roku skončila regulace nájemného přibližně pro 400.000 bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude k 31. prosinci 2012. Celkem se v Česku regulace týkala přibližně 700.000 bytů.

Čtěte také: Ministerstvo zveřejnilo zatím neúplné mapy nájemného

Autor: ČTK

12.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
4

Německá vláda chystá celoevropský systém mýtného

Přemysl Šíma.
5

Soud se začal zabývat prodejem pozemků v pražském Zeleném údolí

Fašistický převrat měl začít v Brně. Cíl? Totalitní stát podobný Itálii

Brno - Čtyřiaosmdesát let uplynulo v neděli od neúspěšného pokusu o fašistický převrat v brněnských Židenicích. Událost si na místě připomenou lidé v prvorepublikových uniformách.

Desátek už nestačí. Církvi mají pomoci vyšší příspěvky od farníků

Církvím v Česku sice začal stát v posledních letech vracet majetek, který jim od padesátých let minulého století zestátňoval komunistický režim, ale na druhou stranu nyní církvím postupně klesají státní příspěvky určené na jejich chod a dále budou klesat až k nule.

Motorový surf z Moravy dobyl svět, výroba se blíží továrnám formule 1

Holdujete surfování? Pak máte na českých rybnících problém. Ale jde to i bez mořského příboje. Brněnský inženýr Martin Šula vsadil na vývoj motorizovaného surfu, který si poradí bez vln. Dnes dominuje světovému trhu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies