VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Odborník: Mapy nájemného mají nedostatky

Praha - Cenové mapy nájemného, které koncem února zveřejnilo ministerstvo pro místní rozvoj, prý obsahují nejasné pojmy. Ministerstvo to popírá.

12.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Deník/Marek Cholewa

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) trpí řadou nedostatků, řekl dnes na tiskové konferenci prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal. Užívají se v nich nejasné pojmy, navíc to podle odborníka nejsou mapy v pravém slova smyslu, ale je to statistické vyhodnocení sběru dat. MMR považuje kritiku za neoprávněnou.

„Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklého nájemného bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů kromě dalších faktorů na toto navazuje,“ uvedl Smejkal. Navíc podle něj není jasné, co v mapách znamenají pojmy, jako je například standardní byt nebo standardní technický stav bytu.

Podle ministerstva ale mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činží v dané obci. „Mapa nájemného je tedy nezávislá na existenci cenových map pozemků,“ řekl Jan Dvořák z tiskového odboru MMR. „Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt,“ dodal. Vysvětlení údajně nejasných pojmů podle Dvořáka mapy obsahují.

Mapy mají pomoci určit výši nájmu

Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného je předcházet soudním sporům o určování výše nájmů po ukončení regulace činží. MMR zveřejnilo základ map koncem února. Na začátku zahrnovaly jen deset procent sídel nad 2000 obyvatel a obsahovaly data jen ze znaleckých posudků. Úřad chce čísla do map postupně doplňovat. Mapy pro MMR zhotovuje Institut regionálních informací z Brna.

Posledním dnem loňského roku skončila regulace nájemného přibližně pro 400.000 bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude k 31. prosinci 2012. Celkem se v Česku regulace týkala přibližně 700.000 bytů.

Čtěte také: Ministerstvo zveřejnilo zatím neúplné mapy nájemného

Autor: ČTK

12.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Derby Slavia - Sparta
52

Jako utržení ze řetězu. Slavia a Sparta byly na lovu v cizině

Vlakové nádraží v Brně-Židenicích.
18

Dopravní uzel? Židenické nádraží může převzít část vlaků z přetíženého hlavního

Česko zasáhly rozsáhlé kybernetické útoky, původci požadují výkupné

Aktuální vlna kybernetických útoků, jejichž původci požadují výkupné za odšifrování napadených zařízení, postihla i Česko. Aktuálně je země podle antivirové společnosti Eset devátým nejvíce zasaženým státem. Útoky, které odpoledne postihly Ukrajinu, se začaly šířit do dalších zemí. Antivirová firma Kaspersky Lab zatím celosvětově zaznamenala zhruba 2000 napadených uživatelů.

Pohledem Stanislava Šulce: Kouzelný bankomat

Bankomat slaví abrahámoviny. Podle různých anket jde o jeden z nejdůležitějších vynálezů minulého století a dodejme, že také jeden z nejkouzelnějších. Krom toho, že definitivně odtrhnul člověka od nutnosti mít peníze doma ve štrozoku, kouzelný je také proto, že se za těch pět desítek let takřka nezměnil.

Mizérie. Úroda ječmene je oproti loňsku poloviční, schnou i další obiloviny

Mizerná. Tak označil letošní sklizeň ozimého ječmene předseda Okresní agrární komory na Břeclavsku Antonín Osička. V okrese odhaduje kvůli velkému suchu propad v průměru o čtyřicet procent. „Máme posečených asi padesát hektarů a výnos se pohybuje mezi dvěma a třemi tunami na hektar. U jarních ječmenů to nebude lepší. A podobně špatné to bude i u pšenice. Obilí nedozrálo a uschlo," řekl Osička s tím, že loni byl v okrese průměrný výnos ozimého ječmene 5,1 tuny na hektar.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies