Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Odborník: Mapy nájemného mají nedostatky

Praha - Cenové mapy nájemného, které koncem února zveřejnilo ministerstvo pro místní rozvoj, prý obsahují nejasné pojmy. Ministerstvo to popírá.

12.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Deník/Marek Cholewa

Mapy místně obvyklého nájemného zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) trpí řadou nedostatků, řekl dnes na tiskové konferenci prezident České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyněk Smejkal. Užívají se v nich nejasné pojmy, navíc to podle odborníka nejsou mapy v pravém slova smyslu, ale je to statistické vyhodnocení sběru dat. MMR považuje kritiku za neoprávněnou.

„Bez cenových map stavebních pozemků nemohou existovat cenové mapy obvyklého nájemného bytů, protože cena pozemků je dána polohou, a tím i cena bytů kromě dalších faktorů na toto navazuje,“ uvedl Smejkal. Navíc podle něj není jasné, co v mapách znamenají pojmy, jako je například standardní byt nebo standardní technický stav bytu.

Podle ministerstva ale mapy nemají určovat nájemné v konkrétním bytě a odvozovat nájemné od cen pozemků, ale jen mapovat výši činží v dané obci. „Mapa nájemného je tedy nezávislá na existenci cenových map pozemků,“ řekl Jan Dvořák z tiskového odboru MMR. „Mapa je pouze vodítkem pro orientaci v dosahovaných nájmech, nikoliv stanovením výše nájmu pro konkrétní byt,“ dodal. Vysvětlení údajně nejasných pojmů podle Dvořáka mapy obsahují.

Mapy mají pomoci určit výši nájmu

Smyslem cenových map místně obvyklého nájemného je předcházet soudním sporům o určování výše nájmů po ukončení regulace činží. MMR zveřejnilo základ map koncem února. Na začátku zahrnovaly jen deset procent sídel nad 2000 obyvatel a obsahovaly data jen ze znaleckých posudků. Úřad chce čísla do map postupně doplňovat. Mapy pro MMR zhotovuje Institut regionálních informací z Brna.

Posledním dnem loňského roku skončila regulace nájemného přibližně pro 400.000 bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude k 31. prosinci 2012. Celkem se v Česku regulace týkala přibližně 700.000 bytů.

Čtěte také: Ministerstvo zveřejnilo zatím neúplné mapy nájemného

Autor: ČTK

12.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Německá policie. Ilustrační snímek.
AKTUALIZUJEME

Útok nožem u Düsseldorfu: jeden mrtvý, jeden zraněný, pachatel prchá

Útok v Cambrils
21

Útočníci z Barcelony plánovali krvavější akci. Řidič dodávky je prý mrtvý

AKTUALIZOVÁNO

Mrtví po srážkách aut s vlaky. Na Frýdecko-Místecku i na Znojemsku

Neštěstí se stalo dnes dopoledne na železniční trati mezi Baškou a Pržnem. Vlak tam na železničním přejezdu na dolním konci Pržna na Frýdecko-Místecku smetl auto. U velmi vážné dopravní nehody pak zasahují i policisté a záchranáři u Žerůtek na Znojemsku. Zde zemřeli dva lidé, zraněno je i malé dítě. 

Velká světlometová krádež: zaměstnanci ukradli zboží za statisíce

Velkou krádež vyšetřují policisté ve firmě na výrobu světlometů v Mohelnici. Skupina devíti lidí zde kradla výrobky. Celkově způsobili škodu za devět set tisíc korun.

AKTUALIZOVÁNO

Útočník ve finském Turku pobodal devět lidí, dva nepřežili

Neznámý útočník pobodal nožem devět lidí v centru historického města Turku. Finská policie ho střelila do nohy a zadržela. Dvě oběti na následky zranění zemřely.

Španělé zatkli čtvrtého podezřelého, řidič dodávky ale stále utíká

Španělská policie v souvislosti s teroristickými útoky v Barceloně a v Cambrils zatkla už čtvrtého podezřelého. Řidič vražedné dodávky je však stále na útěku. Útoky si do této chvíle vyžádaly 14 lidských životů a víc než stovku zraněných.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení