Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

12.6.2012
SDÍLEJ:

Obchodní centrum Olomouc CityFoto: ČTK

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

Čtěte také: V Česku se bude poprvé dražit obchodní centrum

Autor: Veronika Kolesárová

12.6.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
3

Mladík zůstal tři dny uvězněn v jeskyni. Zamkli ho tam jeho kolegové

Smrt na kolejích. Ilustrační snímek
VÍME PRVNÍ / AKTUALIZUJEME

Policie vyšetřuje trestný čin z vlaku. Podle informací se v kupé stala vražda

Smržice řeší, kde budou k dostání rajčata ze skleníku. A zda nepřibude další

Již brzy ve Smržicích vysadí první rajčata v chystaném velkokapacitním skleníku, brzy se tak také zvýší počet volných pracovních míst na Prostějovsku. Zároveň by se také obyvatelé k cherry rajčatům, která ve skleníku u Smržic bude pěstovat firma Agro Haná, měli dostat.

Boj s časem: Přehrada v Portoriku začíná selhávat. Úřady evakuují 70 tisíc lidí

/VIDEO/ Portoriko dál kvůli hurikánu Maria sužují ničivé záplavy. K nim se teď přidala i výstraha od Národní meteorologické služby, která varuje před protržením přehrady na portorické řece Guajataca. Voda se už valí přes poškozenou hráz a vytvořila si koryto. V noci tak začala evakuace 70 tisíc lidí.

AKTUALIZOVÁNO

V Severní Koreji se opět otřásla země. Čína hovoří o dalším jaderném testu

Zemětřesení o síle 3,4 stupně Richterovy škály bylo zaznamenáno v Severní Koreji. Informovaly o tom čínské úřady. Podle serveru BBC s odkazem na čínské seismology k němu došlo v blízkosti místa, kde Severokorejci testují jaderné střely. Jihokorejští seismologové se však přiklánějí k přírodnímu původu.

Prohraná sázka fotbalového fanouška: Z Žižkova pěšky až do Pardubic

Na fotbalový zápas na hřišti soupeře fanoušci většinou cestují auty, vlaky nebo autobusy. Může se ale stát, že se jeden z fanoušků vsadí s hráčem svého klubu… A prohraje.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení