VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Plzeňané skupují nové byty

Plzeň - Plzeň patří k mála městům v České republice, kde v současné době panuje čilý stavební ruch. Vzniká tu totiž hned několik bytových projektů najednou.

29.11.2011
SDÍLEJ:

Pohled na Švabinské terasyFoto: DENÍK/Vlastimil Leška

„V nabídce je jich opravdu hodně. Je to nejspíše tím, že v Plzni je teď po nových bytech velká poptávka. Staré se příliš neprodávají,” uvedla Stanislava Vondráková z plzeňské realitní kanceláře Riva Reality.

Zájemce k nákupu motivuje také plánované zvýšení daně z přidané hodnoty. „Od ledna by mělo vzrůst ze současných deseti procent na čtrnáct, a v roce 2013 dokonce až na 17,5 procenta,” sdělila Michaela Džupinová z realitní kanceláře Pubec.
Téměř prodané už jsou byty z projektu Rezidence Doubravka. „Zbývá jich už jen sedm v přízemí. Pouze pár bytů už je k prodeji také v Černicích,” dodává Vondráková.

Kolem šedesáti procent z nabídky už je rozebráno v projektu Švabinské terasy, kde jsou čtyři domy již zkolaudované.
Dva prodané a několik rezervovaných bytů mají organizátoři výstavby v Kotíkovské ulici. „Zahájena byla výstavba první etapy, která zahrnuje devětačtyřicet bytových jednotek,” doplňuje Džupinová. Podle ní je pro nakupující v současné době důležité, když vědí, že domy už začínají vznikat. „Dříve se prodávalo jen z papíru. Stačilo pouze územní rozhodnutí. To už teď možné není,” konstatuje Džupinová. Nové byty vznikají například také na Bručné, v Bolevci nebo Liticích. Výstavba začala i v projektu Nová Valcha.

Zákazníci žádají něco atypického

Vzhledem k tomu, že konkurence je v západočeské metropoli vysoká, investoři se snaží zákazníky nalákat i na netradiční architektonická řešení, nadstandardní komfort nebo výhled. „Cena při nákupu nehraje až takovou roli. Zákazníci se rozhodují podle umístění bytu, velikosti terasy nebo výhledu na město. Chtějí něco atypického, co ostatní nemají,” vysvětluje Květa Koutná z realitní kanceláře RKI, která má na starost prodej Švabinských teras.
Netradiční řešení nabídnou také byty v Kotíkovské ulici. Domy budou totiž nakloněné. Ještě více než slavná šikmá věž v italské Pise. „Nápad s odkloněnými fasádami jsem dostal při slepování hmotového modelu, který si u návrhů vyrábím. Nebyla to inspirace jinou stavbou. Nevím, že by taková někde v Čechách stála,” říká hlavní architekt projektu Václav Ulč.

Kvůli ekonomické krizi se před třemi lety výstavba nových projektů zpomalila. Některé byly odloženy, jiné zanikly úplně. Na vině byl především fakt, že banky byly opatrnější při poskytování úvěrů na nové projekty developerům.
Vyžadovaly, aby měly projekty ještě před poskytnutím financí předprodáno kolem třiceti procent bytů. V současné době je situace výrazně lepší. „Stále je ale výhodou, když má investor zajištěné financování z jiných zdrojů,” dodává Džupinová.

Autor: Ladislav Vaindl

29.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lubomír Bystroň nacistický poklad na Budišovsku hledá už více než dvacet let.
DOTYK.CZ
4

Nacistický poklad na Budišovsku: reálná možnost anebo čirá utopie?

S ukradeným autem ujížděl policistům, zastavila ho až svodidla.
4

VIDEO: S ukradeným autem ujížděl policistům, zastavila ho až svodidla

VIDEO: Tenistům budou na turnaji v Brazílii nosit míčky psi

K noze! Přines! Tyto povely opět uslyší tenisoví fanoušci na antukovém turnaji v Sao Paulo. Jak to? Hráčům totiž budou během rozehrání dělat společnost netradiční pomocníci. Míčky jim budou sbírat psi z útulku.

V obchodě už jen s účtenkou. Startuje EET

Malé krámky i velké supermarkety. Řeznictví, pekařství, trafiky nebo třeba prodejny textilu a obuvi. Tam všude už ve středu dostanete – nebo byste alespoň teoreticky měli dostat – povinnou účtenku.

Kdo neumí, ten učí? Může to být ale naopak

Ministerstvo školství chce, aby všude před tabulí stáli kvalitní lidé, kteří rozumějí svému oboru a zároveň mají požadované pedagogické vzdělání. Ne vždy se to potkává s realitou. Kvalifikovaných učitelů matematiky, fyziky a chemie je kupříkladu velký nedostatek. Nejde o planý poplach, neboť zatímco před revolucí třeba obor učitelství fyziky na Matematicko-fyzikální fakultě UK absolvovalo na 150 lidí ročně, v posledních letech je to necelá desítka.

Sobotka chce jednat ve Sněmovně o snížení cen za mobilní data

Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) svolal na pátek jednání zástupců všech parlamentních stran k novele zákona o elektronických komunikacích. Chce prověřit možnost zrychleného přijetí normy. Přijetí normy v prvním čtení by podle premiéra tlačilo na snížení ceny mobilních dat.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies