VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Plzeňané skupují nové byty

Plzeň - Plzeň patří k mála městům v České republice, kde v současné době panuje čilý stavební ruch. Vzniká tu totiž hned několik bytových projektů najednou.

29.11.2011
SDÍLEJ:

Pohled na Švabinské terasyFoto: DENÍK/Vlastimil Leška

„V nabídce je jich opravdu hodně. Je to nejspíše tím, že v Plzni je teď po nových bytech velká poptávka. Staré se příliš neprodávají,” uvedla Stanislava Vondráková z plzeňské realitní kanceláře Riva Reality.

Zájemce k nákupu motivuje také plánované zvýšení daně z přidané hodnoty. „Od ledna by mělo vzrůst ze současných deseti procent na čtrnáct, a v roce 2013 dokonce až na 17,5 procenta,” sdělila Michaela Džupinová z realitní kanceláře Pubec.
Téměř prodané už jsou byty z projektu Rezidence Doubravka. „Zbývá jich už jen sedm v přízemí. Pouze pár bytů už je k prodeji také v Černicích,” dodává Vondráková.

Kolem šedesáti procent z nabídky už je rozebráno v projektu Švabinské terasy, kde jsou čtyři domy již zkolaudované.
Dva prodané a několik rezervovaných bytů mají organizátoři výstavby v Kotíkovské ulici. „Zahájena byla výstavba první etapy, která zahrnuje devětačtyřicet bytových jednotek,” doplňuje Džupinová. Podle ní je pro nakupující v současné době důležité, když vědí, že domy už začínají vznikat. „Dříve se prodávalo jen z papíru. Stačilo pouze územní rozhodnutí. To už teď možné není,” konstatuje Džupinová. Nové byty vznikají například také na Bručné, v Bolevci nebo Liticích. Výstavba začala i v projektu Nová Valcha.

Zákazníci žádají něco atypického

Vzhledem k tomu, že konkurence je v západočeské metropoli vysoká, investoři se snaží zákazníky nalákat i na netradiční architektonická řešení, nadstandardní komfort nebo výhled. „Cena při nákupu nehraje až takovou roli. Zákazníci se rozhodují podle umístění bytu, velikosti terasy nebo výhledu na město. Chtějí něco atypického, co ostatní nemají,” vysvětluje Květa Koutná z realitní kanceláře RKI, která má na starost prodej Švabinských teras.
Netradiční řešení nabídnou také byty v Kotíkovské ulici. Domy budou totiž nakloněné. Ještě více než slavná šikmá věž v italské Pise. „Nápad s odkloněnými fasádami jsem dostal při slepování hmotového modelu, který si u návrhů vyrábím. Nebyla to inspirace jinou stavbou. Nevím, že by taková někde v Čechách stála,” říká hlavní architekt projektu Václav Ulč.

Kvůli ekonomické krizi se před třemi lety výstavba nových projektů zpomalila. Některé byly odloženy, jiné zanikly úplně. Na vině byl především fakt, že banky byly opatrnější při poskytování úvěrů na nové projekty developerům.
Vyžadovaly, aby měly projekty ještě před poskytnutím financí předprodáno kolem třiceti procent bytů. V současné době je situace výrazně lepší. „Stále je ale výhodou, když má investor zajištěné financování z jiných zdrojů,” dodává Džupinová.

Autor: Ladislav Vaindl

29.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
4 10

Kateřina Perknerová: Sociální demokraty táhnou dolů vlastní kostlivci

Anne Hidalgová.
2 7

Pařížská starostka: černý feministický festival nesmí zakazovat vstup bílým

Starosta Mělníka řídil opilý. Auto "zaparkoval" do zdi radnice

Mělnický starosta Ctirad Mikeš sedl za volant v podnapilém stavu a při jízdě městem třikrát naboural, než zaparkoval rovnou do zdi budovy místní radnice. K incidentu došlo v sobotu večer.

Král drsných bonmotů na jižní Moravě. Zeman zamíří do armaturky i za zbraněmi

Nedemokratická cesta, jak se politika zbavit, je kalašnikov. Od tohoto výroku prezidenta Miloše Zemana při poslední oficiální cestě na jižní Moravu uplynulo 490 dnů. A právě v tento den Zeman v Brně zahájí čtvrtou návštěvu. Do regionu ale prezident přijel už v neděli. „Večer se v Brně setkal s ministryní školství Kateřinou Valachovou," potvrdil mluvčí hlavy státu Jiří Ovčáček.

Útok v Manchesteru: pátrání nekončí, policie zatkla dalšího podezřelého

/VIDEO/ Britská policie uvedla, že v pondělí zatkla dalšího podezřelého v souvislosti s bombovými útoky v Manchesteru. Počet osob zadržených v rámci pátrání se tak zvýšil na čtrnáct.

Pot a zápach: pražští cestující se v autobusech MHD budou i dále dusit

S prvními teplými dny se opět objevuje známý nešvar: zápach v pražských autobusech. Cestující se osvěžovačů vzduchu nedočkají. Pomůžou jen klimatizované vozy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies