VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Přejít s hypotékou či půjčkou k jiné bance se dnes vyplatí

Praha /ROZHOVOR/ - Splácíte hypotéku nebo půjčku a zdá se vám, že vás tato služba stojí zbytečně moc? Pak zkuste zmíněné úvěry refinancovat, tedy přejít s nimi k jiné bance, která vám nabídne lepší podmínky. Například v podobě lákavé úrokové sazby, nižší splátky či půjčky „navíc". O tom, jak postupovat v případě zájmu, jsme hovořili s Ondřejem Hákem, ředitelem úvěrových produktů Equa Bank.

8.4.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Co byste poradil lidem, pokud chtějí změnit podmínky, za jakých čerpají například hypotéky nebo spotřebitelské půjčky?

Situace každého člověka je individuální. Informace o tom, zda za půjčky či hypotéky neplatí mnoho a zda na trhu není výhodnější nabídka, získají lidé velmi jednoduše. Například na internetu zadají parametry požadovaného finančního produktu a během několika sekund zjistí, zda mohou získat výhodnější nabídku. Možná je však i osobní konzultace.

Jakou má zájemce naději, že jiná banka mu půjčí za výhodnějších podmínek?

Výhodnější řešení lze najít téměř vždy. U hypoték je správným okamžikem konec takzvané fixace. To je tedy závěr období, v němž jste měli dohodnutou pevnou úrokovou sazbu. U půjček lze výhodnější podmínky získat prakticky kdykoliv.

Lze refinancovat každý úvěr?

Každý asi ne, ale tuto možnost lze využít u většiny služeb. Nejvíce a nejčastěji je slyšet o refinancování hypoték, ale velmi výhodné nabídky existují i při všech jiných půjčkách, ať už jsou účelové, nebo neúčelové. Platí to také o koupi zboží na splátky nebo o leasingu.

Na co je dobré se soustředit při úvahách o refinancování?

Vždy je potřeba podívat se na stávající podmínky. Důležité jsou zejména poplatky a náklady, které souvisí s ukončením původní hypotéky nebo půjčky. Kvůli nim se refinancování nehodí vždy.

Kdy nastane správný okamžik pro takové rozhodnutí?

U hypoték je takovým momentem konec dohodnuté platnosti úrokové sazby, kde jsou tyto náklady nulové.

U spotřebitelských půjček je situace o to jednodušší, že finanční instituce mohou od dlužníka požadovat dodatečné náklady jen ve výši jednoho procenta zůstatku půjčky. Vyplývá to ze zákona o spotřebitelském úvěru z roku 2011. U půjček sjednaných dříve bývají náklady někdy vyšší, ale i tak lze ušetřit.

Je nutné mít k dispozici i nějakou hotovost?

Ne, náklady spojené se splacením původního dluhu se pokrývají už z nové půjčky. Není to tedy tak, že by žadatel musel nejdříve vytáhnout z peněženky prostředky na splacení původní půjčky. Takže i s poplatky bývá dnes refinancovaná půjčka pro zákazníka výhodnější.

Jaké jsou hlavní výhody takového postupu?

Především lze výrazně ušetřit. Náklady na půjčku klesnou o tisíce až desetitisíce korun. Řada lidí upřednostňuje snížení měsíční splátky. To je možné vyřešit tak, že u nové, refinancované půjčky si stanoví delší dobu splatnosti, než tomu bylo dosud.

Prodloužením splatnosti může měsíční splátka klesnout až o polovinu. Je to individuální, záleží na tom, kolik měsíců zbývá do splacení původní půjčky a jakou maximální dobu splatnosti nabízí nový poskytovatel.

Můžete uvést příklad?

Například u půjčky, u které zbývá zaplatit ještě 24 měsíčních splátek, je možné prodloužením na 72 splátek snížit měsíční zatížení rodinného rozpočtu až o šedesát procent. Aby však refinancování mělo smysl, kromě prodloužení splatnosti by měly klesnout i celkové náklady spojené s půjčkou.

Mám na mysli úrokovou sazbu a poplatky za vedení úvěrového účtu.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

8.4.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Čech odsouzený v Súdánu se vrátil do vlasti, přivezl ho Zaorálek
2 4

Zpátky doma. Čech Petr Jašek byl propuštěn ze súdánského vězení

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
10

Udílení filmových cen Oscar sledujeme on-line

Bouřlivák Johnny Cash přežil bitku s pštrosem i požár národního parku

/VIDEO, FOTOGALERIE/ - Přízvisko legenda si dnes vysloužil kdekdo. Ovšem Johnny Cash jí doopravdy byl. Napsal přes 1500 písní a v žebříčku Billboardu mu figuruje zhruba obdobný počet hitů jako Ro-lling Stones. Muž v černém vypil tisíce lahví alkoholu, vyzkoušel všechny drogy, zapálil národní park, napadl ho pštros a celý život ho strašila předčasná smrt jeho bratra. V neděli by oslavil 85. narozeniny.

Šéfové stran: ANO směřuje k vůdcovskému řízení

Hnutí ANO dnešní změnou stanov, která posiluje pravomoci předsedy, míří k vůdcovskému či autoritářskému řízení hnutí. Shodují se šéfové sněmovních stran. Podobné změny ve svých stranách vylučují, demokratické strany podle nich mají být postaveny na rozhodování kolektivních orgánů.

Extrémní dávka jedu. Kim Čong-nama zabila za 20 minut

Bratr severokorejského prezidenta Kim Čong-nam zemřel během 15 až 20 minut od chvíle, co byl 13. února na letišti v Kuala Lumpuru otráven. Paralyzoval ho silný neurotoxin, jak vyplývá z výsledků pitvy, které včera zveřejnil malajsijský ministr zdravotnictví. Krátce předtím úřady oznámily, že letiště v Kuala Lumpuru je zcela bezpečné, bez jakýchkoli stop po jedu.

HMD Global po 17 letech vzkřísila legendární Nokii 3310

Finská společnost HMD Global, která vyrábí telefony značky Nokia, uvede ve druhém čtvrtletí na trh pokračovatele legendárního tlačítkového modelu 3310. Telefon bez operačního systému přichází na trh téměř 17 let po svém předchůdci a má stát 49 eur, tedy asi 1350 korun. HMD to dnes oznámila před zahájením veletrhu MWC v Barceloně.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies