VYBERTE SI REGION

Přejít s hypotékou či půjčkou k jiné bance se dnes vyplatí

Praha /ROZHOVOR/ - Splácíte hypotéku nebo půjčku a zdá se vám, že vás tato služba stojí zbytečně moc? Pak zkuste zmíněné úvěry refinancovat, tedy přejít s nimi k jiné bance, která vám nabídne lepší podmínky. Například v podobě lákavé úrokové sazby, nižší splátky či půjčky „navíc". O tom, jak postupovat v případě zájmu, jsme hovořili s Ondřejem Hákem, ředitelem úvěrových produktů Equa Bank.

8.4.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Co byste poradil lidem, pokud chtějí změnit podmínky, za jakých čerpají například hypotéky nebo spotřebitelské půjčky?

Situace každého člověka je individuální. Informace o tom, zda za půjčky či hypotéky neplatí mnoho a zda na trhu není výhodnější nabídka, získají lidé velmi jednoduše. Například na internetu zadají parametry požadovaného finančního produktu a během několika sekund zjistí, zda mohou získat výhodnější nabídku. Možná je však i osobní konzultace.

Jakou má zájemce naději, že jiná banka mu půjčí za výhodnějších podmínek?

Výhodnější řešení lze najít téměř vždy. U hypoték je správným okamžikem konec takzvané fixace. To je tedy závěr období, v němž jste měli dohodnutou pevnou úrokovou sazbu. U půjček lze výhodnější podmínky získat prakticky kdykoliv.

Lze refinancovat každý úvěr?

Každý asi ne, ale tuto možnost lze využít u většiny služeb. Nejvíce a nejčastěji je slyšet o refinancování hypoték, ale velmi výhodné nabídky existují i při všech jiných půjčkách, ať už jsou účelové, nebo neúčelové. Platí to také o koupi zboží na splátky nebo o leasingu.

Na co je dobré se soustředit při úvahách o refinancování?

Vždy je potřeba podívat se na stávající podmínky. Důležité jsou zejména poplatky a náklady, které souvisí s ukončením původní hypotéky nebo půjčky. Kvůli nim se refinancování nehodí vždy.

Kdy nastane správný okamžik pro takové rozhodnutí?

U hypoték je takovým momentem konec dohodnuté platnosti úrokové sazby, kde jsou tyto náklady nulové.

U spotřebitelských půjček je situace o to jednodušší, že finanční instituce mohou od dlužníka požadovat dodatečné náklady jen ve výši jednoho procenta zůstatku půjčky. Vyplývá to ze zákona o spotřebitelském úvěru z roku 2011. U půjček sjednaných dříve bývají náklady někdy vyšší, ale i tak lze ušetřit.

Je nutné mít k dispozici i nějakou hotovost?

Ne, náklady spojené se splacením původního dluhu se pokrývají už z nové půjčky. Není to tedy tak, že by žadatel musel nejdříve vytáhnout z peněženky prostředky na splacení původní půjčky. Takže i s poplatky bývá dnes refinancovaná půjčka pro zákazníka výhodnější.

Jaké jsou hlavní výhody takového postupu?

Především lze výrazně ušetřit. Náklady na půjčku klesnou o tisíce až desetitisíce korun. Řada lidí upřednostňuje snížení měsíční splátky. To je možné vyřešit tak, že u nové, refinancované půjčky si stanoví delší dobu splatnosti, než tomu bylo dosud.

Prodloužením splatnosti může měsíční splátka klesnout až o polovinu. Je to individuální, záleží na tom, kolik měsíců zbývá do splacení původní půjčky a jakou maximální dobu splatnosti nabízí nový poskytovatel.

Můžete uvést příklad?

Například u půjčky, u které zbývá zaplatit ještě 24 měsíčních splátek, je možné prodloužením na 72 splátek snížit měsíční zatížení rodinného rozpočtu až o šedesát procent. Aby však refinancování mělo smysl, kromě prodloužení splatnosti by měly klesnout i celkové náklady spojené s půjčkou.

Mám na mysli úrokovou sazbu a poplatky za vedení úvěrového účtu.

PETR KOUTNÝ

Autor: Redakce

8.4.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Divoké prase pobíhalo po Litoměřicích
1 18

VIDEO: Postřelené divoké prase se vydalo městem do šaten školy

Letáky po ústecké MHD.

Pátrání po školačce z Ústí pokračuje, kriminalisté potřebují záběry z kamer

Šéf lékáren Dr.Max: Reklama spojená s léky u nás existuje historicky

Největší tuzemská lékárenská síť Dr.Max atakuje hranici 400 poboček. Tento měsíc otevíráme lékárny v Jaroměři a Stříbře, přírůstky představují v drtivé části úplně nově zřizované provozovny, podotýká generální ředitel Daniel Horák, který se vyjádřil k dotazům čtenářů Deníku.

Kriminalita byla loni ve všech krajích nejnižší za posledních deset let

Policii se dařilo objasňovat trestné činy. Bezpečnost pozitivně ovlivnila také ostražitost lidí – i když občas přehnaná.

Skreč po pár minutách a milion v kapse. Almagro: O prémii mi nešlo

Melbourne - Tenisoví fanoušci si především na grandslamech zaplatí slušné peníze, aby mohli vidět bitvu svých oblíbenců. Jaké pak přijde zklamání, když místo tříhodinové dramatu je po všem už za necelou půlhodinu? Diváci mají po zábavě, samotný hráč ale smutnit nemusí, i tak na jeho kontě přibude téměř milion korun.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies