VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Průzkum: Firmy hledající nové kanceláře stále preferují Prahu

Praha – Firmy, které hledají nové prostory pro podnikání, mají stále největší zájem o Prahu, z městských částí jsou přitom nejvyhledávanější Praha 4, 5 a 8. Vyplývá to z průzkumu mezi developery kancelářských projektů, který uspořádala realitní poradenská společnost 108 Agency.

25.10.2014 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Martin Divíšek

Přetrvávající velký zájem firem o kanceláře v hlavním městě přiměl developery k intenzivnější výstavbě nových administrativních budov. Jen během letošního druhé čtvrtletí bylo v Praze dokončeno sedm kancelářských budov s celkovou výměrou 73.300 metrů čtverečních, což je nejlepší kvartální výsledek od konce roku 2008.

Stavební boom však podle průzkumu vede k poklesu nájmů, přibývání neobsazených kanceláří a menší zájem o starší budovy. „Pokračující nová výstavba administrativních budov vytváří tlak na výši cen nájemného, která se postupně snižuje. Za poslední tři roky, během nichž se u nás kancelářské projekty intenzivně staví, klesla cena pronájmů o deset procent, z toho za posledních 12 měsíců o sedm procent," prohlásil jednatel 108 Agency Jakub Holec s tím, že v současnosti se nájemné v prémiové kancelářské budově v centru Prahy může pohybovat i na úrovni 18 eur (496 korun) za metr čtvereční. „To před pěti lety při nízké nabídce těchto prostor nebylo možné," podotkl Holec.

Administrativní budovy

Velký příliv nových kanceláří na trh mění situaci také u již existujících administrativních objektů. Majitele starších nemovitostí čekají významné investice do jejich prostor, aby ve velké konkurenci obstáli a udrželi si své nájemce. „Nové budovy jsou nejen modernější a dostupnější, ale také z hlediska provozu stále více efektivní. To jejich majitelům dovoluje držet konkurenceschopnou cenu a bude mít tudíž vliv i na starší kancelářské objekty. Z rostoucí konkurence na současném kancelářském trhu mohou pak těžit nájemci prostor, kteří si nyní dokážou vyjednat stále příznivější podmínky nájmu," uvedl Holec.

V Praze je aktuálně 2,96 milionu metrů čtverečních ploch kanceláří. Na konci letošního června mírně přibylo neobsazených kanceláří, celkem jich je v hlavním městě bez nájemce 14,6 procenta.

Autor: ČTK

25.10.2014 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
2

Ze soboty na neděli se mění čas. Na posun jsou citliví lidé i zvířata

Předseda hnutí STAN Petr Gazdík (vlevo) a první místopředseda Vít Rakušan.
AKTUALIZOVÁNO
4 5

Jeden program, jedno logo! Hnutí STAN půjde do voleb v koalici s lidovci

Móda, či směr? Naturální vína mají příznivce

/INFOGRAFIKA/ Ctí odkaz předků a naplno využívají potenciál přírody. Hrozny sbírají ručně, někteří je místo lisování šlapou. Vinaři autentisté se zřekli používání chemie a krášlících zásahů. „Nabízíme alternativu proti rychle vyrobeným a komerčním vínům," řekl Jaroslav Osička z Velkých Bílovic na Břeclavsku.

Dominik Feri: Lajknutí neznamená hlas v urně. A to je výzva i pro mě

/ROZHOVOR/ Sešli jsme se v restauraci, která podle Dominika Feriho (TOP 09) změnila prostředí v Praze. Ráno tu lidé snídají, odpoledne studenti píší seminární práce a v létě se tady sedí na okenních parapetech a pije pivo. Přesně to vystihuje atmosféru, kterou má nejmladší radní nejen v Teplicích, ale v celé české historii, rád – uvolněnou, plnou života, diskusí a plánů. Ty má Dominik Feri velké. 

Sivok před San Marinem: Vpředu máme hladové kluky, věřím jim

/ROZHOVOR od zvláštního zpravodaje Deníku/ Od českého národního týmu se zítra v San Marinu očekává čisté konto. Podle kapitána Tomáše Sivoka však právě první pohled klame, svěřence Karla Jarolíma, a speciálně obránce, nečeká jednoduchá práce. 

V Minsku to vře. Ulice obsadili policisté se samopaly a vodní děla

Běloruská policie dnes odpoledne zablokovala pochod stovek demonstrantů v centru Minska, cestu jim přehradila policejní vozidla. Podle očitých svědků byly zatčeny desítky lidí, jsou mezi nimi údajně i novináři včetně místních zpravodajů stanice BBC. Do protestního protivládního pochodu, který minská radnice nepovolila, se podle agentury AP zapojilo kolem 700 lidí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies