VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Průzkum: Firmy hledající nové kanceláře stále preferují Prahu

Praha – Firmy, které hledají nové prostory pro podnikání, mají stále největší zájem o Prahu, z městských částí jsou přitom nejvyhledávanější Praha 4, 5 a 8. Vyplývá to z průzkumu mezi developery kancelářských projektů, který uspořádala realitní poradenská společnost 108 Agency.

25.10.2014 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Martin Divíšek

Přetrvávající velký zájem firem o kanceláře v hlavním městě přiměl developery k intenzivnější výstavbě nových administrativních budov. Jen během letošního druhé čtvrtletí bylo v Praze dokončeno sedm kancelářských budov s celkovou výměrou 73.300 metrů čtverečních, což je nejlepší kvartální výsledek od konce roku 2008.

Stavební boom však podle průzkumu vede k poklesu nájmů, přibývání neobsazených kanceláří a menší zájem o starší budovy. „Pokračující nová výstavba administrativních budov vytváří tlak na výši cen nájemného, která se postupně snižuje. Za poslední tři roky, během nichž se u nás kancelářské projekty intenzivně staví, klesla cena pronájmů o deset procent, z toho za posledních 12 měsíců o sedm procent," prohlásil jednatel 108 Agency Jakub Holec s tím, že v současnosti se nájemné v prémiové kancelářské budově v centru Prahy může pohybovat i na úrovni 18 eur (496 korun) za metr čtvereční. „To před pěti lety při nízké nabídce těchto prostor nebylo možné," podotkl Holec.

Administrativní budovy

Velký příliv nových kanceláří na trh mění situaci také u již existujících administrativních objektů. Majitele starších nemovitostí čekají významné investice do jejich prostor, aby ve velké konkurenci obstáli a udrželi si své nájemce. „Nové budovy jsou nejen modernější a dostupnější, ale také z hlediska provozu stále více efektivní. To jejich majitelům dovoluje držet konkurenceschopnou cenu a bude mít tudíž vliv i na starší kancelářské objekty. Z rostoucí konkurence na současném kancelářském trhu mohou pak těžit nájemci prostor, kteří si nyní dokážou vyjednat stále příznivější podmínky nájmu," uvedl Holec.

V Praze je aktuálně 2,96 milionu metrů čtverečních ploch kanceláří. Na konci letošního června mírně přibylo neobsazených kanceláří, celkem jich je v hlavním městě bez nájemce 14,6 procenta.

Autor: ČTK

25.10.2014 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vladimir Putina a Shinzo Abe
27

Rusové s Japonci velí ve věci jaderného programu Severní Koreje ke klidu

Premiér Bohuslav Sobotka během rozhovoru Deníku.
26 12

Sobotka počká na Babišovo vysvětlení do konce dubna, pak rozhodne

Česká reprezentace na úvod porazila Finsko

Vítězstvím 3:2 nad Finskem vstoupili čeští hokejisté do závěrečného turnaje Euro Hockey Tour, kterým jsou Carlson Hockey Games v Českých Budějovicích. Druhý zápas odehraje náš národní tým v sobotu proti Švédsku (17).

Nejvyšší soud zrušil rozsudek nad Dalíkem kvůli právní kvalifikaci

Nejvyšší soud zrušil odsuzující verdikt nad lobbistou Markem Dalíkem poté, co vyhověl jeho dovolání i dovolání šéfa žalobců Pavla Zemana. Případ vrátil pražskému vrchnímu soudu, který Dalíka poslal na čtyři roky do vězení za pokus o podvod. Odvolací soud bude muset znovu přezkoumat právní kvalifikaci, na jejímž základě byl odsouzen. Oznámil to předseda trestního kolegia NS František Púry. Podle něj může soud trest zmírnit, ponechat stejný i zpřísnit.

Policie zatkla ve vládní čtvrti v Londýně muže ozbrojeného noži

V britské vládní čtvrti v Londýně došlo ve čtvrtek 27. dubna k incidentu, při němž policie zadržela muže, jenž byl ozbrojen dvěma noži. Informovala o tom BBC. 

Jihokorejci chtějí stavět Dukovany. Nezdržujeme a nezdražujeme, slibují

Tři roky poté, co ČEZ zrušil tendr na dostavbu Temelína, začíná jaderný maraton nanovo. Zatím jen opatrně a zdvořilostním představováním. Bitva o jednu z největších zakázek v dějinách ČR ale bude možná ještě ostřejší než minule.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies