VYBERTE SI REGION

Průzkum: Firmy hledající nové kanceláře stále preferují Prahu

Praha – Firmy, které hledají nové prostory pro podnikání, mají stále největší zájem o Prahu, z městských částí jsou přitom nejvyhledávanější Praha 4, 5 a 8. Vyplývá to z průzkumu mezi developery kancelářských projektů, který uspořádala realitní poradenská společnost 108 Agency.

25.10.2014 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Martin Divíšek

Přetrvávající velký zájem firem o kanceláře v hlavním městě přiměl developery k intenzivnější výstavbě nových administrativních budov. Jen během letošního druhé čtvrtletí bylo v Praze dokončeno sedm kancelářských budov s celkovou výměrou 73.300 metrů čtverečních, což je nejlepší kvartální výsledek od konce roku 2008.

Stavební boom však podle průzkumu vede k poklesu nájmů, přibývání neobsazených kanceláří a menší zájem o starší budovy. „Pokračující nová výstavba administrativních budov vytváří tlak na výši cen nájemného, která se postupně snižuje. Za poslední tři roky, během nichž se u nás kancelářské projekty intenzivně staví, klesla cena pronájmů o deset procent, z toho za posledních 12 měsíců o sedm procent," prohlásil jednatel 108 Agency Jakub Holec s tím, že v současnosti se nájemné v prémiové kancelářské budově v centru Prahy může pohybovat i na úrovni 18 eur (496 korun) za metr čtvereční. „To před pěti lety při nízké nabídce těchto prostor nebylo možné," podotkl Holec.

Administrativní budovy

Velký příliv nových kanceláří na trh mění situaci také u již existujících administrativních objektů. Majitele starších nemovitostí čekají významné investice do jejich prostor, aby ve velké konkurenci obstáli a udrželi si své nájemce. „Nové budovy jsou nejen modernější a dostupnější, ale také z hlediska provozu stále více efektivní. To jejich majitelům dovoluje držet konkurenceschopnou cenu a bude mít tudíž vliv i na starší kancelářské objekty. Z rostoucí konkurence na současném kancelářském trhu mohou pak těžit nájemci prostor, kteří si nyní dokážou vyjednat stále příznivější podmínky nájmu," uvedl Holec.

V Praze je aktuálně 2,96 milionu metrů čtverečních ploch kanceláří. Na konci letošního června mírně přibylo neobsazených kanceláří, celkem jich je v hlavním městě bez nájemce 14,6 procenta.

Autor: ČTK

25.10.2014 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Švýcaři otevírají nejdelší tunel světa

Historický moment. V neděli 11. prosince 2016 se pro pravidelný provoz otevře Gotthardský železniční tunel. V jeho případě se podařilo něco neskutečného – stavitelé dodrželi rozpočet schválený už na počátku 90. let.

Spisovatel Jiří Stránský: Škoda každého dobrého slova, které se neřeklo

Praha /ROZHOVOR/ - Autorem oblíbených dětských knih O dešťovém kameni, Povídačky pro moje slunce nebo Perlorodky je spisovatel a scénárista Jiří Stránský (85). Čtenáři a diváci jej přitom znají více jako autora filmů Zdivočelé země, Bumerangu či Štěstí, zachycujících atmosféru komunistického režimu a života politických vězňů v kriminálech a lágrech. „Slíbil jsem ve vězení básníkovi Honzovi Zahradníčkovi, že podám svědectví o lidech, kteří s námi seděli," říká Jiří Stránský, který připravuje další tři scénáře, povídkové knížky a prozrazuje, že brzo vyjde kniha Doktor vězeňských věd, kterou napsali s novinářkou Renatou Kalenskou.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies