VYBERTE SI REGION

Rekordní rok prodeje bytů, jejich cena klesá

Praha - Již nyní je jisté, že v letošním roce zaznamená pražský rezidenční trh další meziroční nárůst prodeje nových bytů. Od počátku roku do konce listopadu se v Praze prodalo celkem 3699 nových bytů, což je o zhruba sedm procent více, než za celý loňský rok. Toto číslo ještě jistě navýší prodeje v prosinci. Otázkou tak pouze zůstává, zda celoroční prodej vzroste o více či méně než 10 procent. Tyto závěry vycházejí z nejnovější analýzy developerské společnosti Ekospol.

6.12.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Zajímavé je srovnání s loňským rokem, kdy prodej bytů v jeho závěru stimulovalo očekávané zvýšení daně z přidané hodnoty. A přitom se prodalo „pouze" 3455 nových bytů. Letošní výsledek tak bude s jistotou nejlepším v pokrizové historii českého developmentu.

Za letošním úspěchem realitního trhu jsou především výsledky dosažené ve třetím a ve stále ještě probíhajícím čtvrtém čtvrtletí, a to zejména ve velkých developerských projektech zaměřených na cenově nejdostupnější bydlení.

„Jen za období letošního října až listopadu se v pražských novostavbách prodalo celkem 1118 nových bytů. To je nejvíce za posledních 18 čtvrtletí, tedy za 4,5 roku, a to před sebou máme ještě prosinec," komentuje vývoj Evžen Korec, ředitel společnosti.

Obavy z budoucnosti

Tahákem není tentokráte sazba daně z přidané hodnoty, ale nízké ceny bytů a obavy lidí z budoucnosti. Rapidně rostoucím trendem je totiž nákup nemovitosti za účelem investice a zabezpečení na stáří.

„Bohatí lidé investovali do nemovitostí vždy. Nyní se k nim přidávají i lidé s průměrnými příjmy, kteří se obávají nejenom dalšího poklesu životní úrovně, ale i toho, že hodnota jejich úspor za tři nebo pět let bude nižší než dnes," uvedl Korec. Krize v eurozóně táhne podle něj ke dnu i relativně zdravé ekonomiky, jako je třeba česká.

Výhodná poloha

„Česká republika má ale ohromnou výhodu ve své poloze, která dává právě investicím do nemovitostí další smysl. Na dynamicky rostoucí trhy Číny a Ruska to totiž máme z tak zvané vyspělé Evropy nejblíže. Kvalitní byt v Praze tak bude za každých okolností lukrativní komoditou, stejně je jako například zlato," uzavírá Evžen Korec.

Všeobecný pokles cen potvrzuje i společnost Bemett, která aktuálně poskytuje slevy od pěti do 15 procent. Reaguje tak na nové levné projekty svých konkurentů, společnosti Ekospol a Central Group.

„Naše byty se celkem dobře prodávaly i za stávající ceny, my ale dlouhodobě deklarujeme, že jsou nejlevnější v celém pražském regionu," uvedl marketingový manažer Jan Koubík. Díky aktuálnímu snížení mohou nabídnout nové byty 2+kk již od 1,6 milionu korun a byty 3+kk od 2,4 milionu. „To vše včetně daně a místa pro parkování, které je již v ceně zahrnuto," uvedl Koubík.

Společnost Bemett se zaměřuje na výstavbu levných „startovacích" bytů a domů už od roku 2000. Za tu dobu postavila už 1200 bytových jednotek v pražském a brněnském regionu. Nejnovějším projektem je výstavba v Jinočanech v okrese Praha-západ. Plných 72 procent jejích zákazníků bylo letos ve věkové skupině do 35 let a pro většinu z nich to bylo první vlastní bydlení.

Autor: Michal Achremenko

6.12.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Babiš: Jsem manažer obyvatel této země a mám co nabídnout

Spuštění první fáze EET i snahy o zavedení různých výjimek udaly tón veřejné debatě končícího týdne. Kromě toho byl přijat zákon o střetu zájmů, který bude mít pro Andreje Babiše dalekosáhlé důsledky. Není divu, že během rozhovoru občas křičel, odbíhal pro různé materiály a maily od občanů, kroutil hlavou, ale také se srdečně smál. I když tvrdí, že je naštvaný, hlavně na Bohuslava Sobotku, evidentně je odhodlaný poprat se o vítězství ve volbách a další čtyři roky vést zemi.  

Muž, který postupně přestává ovládat své nohy a ruce: Chci žít naplno

Pracuje jako právník a každý den několik hodin cvičí, aby kvůli své nemoci neskončil nehybný na lůžku. Bojuje, a přes všechny obtíže s postupující ztrátou hybnosti rukou a nohou, které mu způsobuje nemoc nazvaná Charcot-Marie-Tooth (C-M-T), považuje svůj život za šťastný.

Policie obvinila souzeného Íránce Zadeha z ovlivňování svědka

Brno – Policie dnes podnikatele Sharama Abdullaha Zadeha, který je souzený za daňové úniky, obvinila, že se měl podílet na ovlivňování svědka. Nyní ještě probíhají výslechy, dnes to po poledni řekl Zadehův mediální konzultant Jan Jetmar. Z tiskové zprávy policie navíc vyplývá, že se Zadehem bylo obviněno ještě dalších pět lidí, ačkoliv mluvčí Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) Jaroslav Ibehej přímou souvislost nepotvrdil. Zadeh je obžalován z daňových úniků, hlavní líčení se koná u brněnského krajského soudu. V současné době je na svobodě díky vysoké kauci, kterou složil na začátku roku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies