VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekordní rok prodeje bytů, jejich cena klesá

Praha - Již nyní je jisté, že v letošním roce zaznamená pražský rezidenční trh další meziroční nárůst prodeje nových bytů. Od počátku roku do konce listopadu se v Praze prodalo celkem 3699 nových bytů, což je o zhruba sedm procent více, než za celý loňský rok. Toto číslo ještě jistě navýší prodeje v prosinci. Otázkou tak pouze zůstává, zda celoroční prodej vzroste o více či méně než 10 procent. Tyto závěry vycházejí z nejnovější analýzy developerské společnosti Ekospol.

6.12.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Zajímavé je srovnání s loňským rokem, kdy prodej bytů v jeho závěru stimulovalo očekávané zvýšení daně z přidané hodnoty. A přitom se prodalo „pouze" 3455 nových bytů. Letošní výsledek tak bude s jistotou nejlepším v pokrizové historii českého developmentu.

Za letošním úspěchem realitního trhu jsou především výsledky dosažené ve třetím a ve stále ještě probíhajícím čtvrtém čtvrtletí, a to zejména ve velkých developerských projektech zaměřených na cenově nejdostupnější bydlení.

„Jen za období letošního října až listopadu se v pražských novostavbách prodalo celkem 1118 nových bytů. To je nejvíce za posledních 18 čtvrtletí, tedy za 4,5 roku, a to před sebou máme ještě prosinec," komentuje vývoj Evžen Korec, ředitel společnosti.

Obavy z budoucnosti

Tahákem není tentokráte sazba daně z přidané hodnoty, ale nízké ceny bytů a obavy lidí z budoucnosti. Rapidně rostoucím trendem je totiž nákup nemovitosti za účelem investice a zabezpečení na stáří.

„Bohatí lidé investovali do nemovitostí vždy. Nyní se k nim přidávají i lidé s průměrnými příjmy, kteří se obávají nejenom dalšího poklesu životní úrovně, ale i toho, že hodnota jejich úspor za tři nebo pět let bude nižší než dnes," uvedl Korec. Krize v eurozóně táhne podle něj ke dnu i relativně zdravé ekonomiky, jako je třeba česká.

Výhodná poloha

„Česká republika má ale ohromnou výhodu ve své poloze, která dává právě investicím do nemovitostí další smysl. Na dynamicky rostoucí trhy Číny a Ruska to totiž máme z tak zvané vyspělé Evropy nejblíže. Kvalitní byt v Praze tak bude za každých okolností lukrativní komoditou, stejně je jako například zlato," uzavírá Evžen Korec.

Všeobecný pokles cen potvrzuje i společnost Bemett, která aktuálně poskytuje slevy od pěti do 15 procent. Reaguje tak na nové levné projekty svých konkurentů, společnosti Ekospol a Central Group.

„Naše byty se celkem dobře prodávaly i za stávající ceny, my ale dlouhodobě deklarujeme, že jsou nejlevnější v celém pražském regionu," uvedl marketingový manažer Jan Koubík. Díky aktuálnímu snížení mohou nabídnout nové byty 2+kk již od 1,6 milionu korun a byty 3+kk od 2,4 milionu. „To vše včetně daně a místa pro parkování, které je již v ceně zahrnuto," uvedl Koubík.

Společnost Bemett se zaměřuje na výstavbu levných „startovacích" bytů a domů už od roku 2000. Za tu dobu postavila už 1200 bytových jednotek v pražském a brněnském regionu. Nejnovějším projektem je výstavba v Jinočanech v okrese Praha-západ. Plných 72 procent jejích zákazníků bylo letos ve věkové skupině do 35 let a pro většinu z nich to bylo první vlastní bydlení.

Autor: Michal Achremenko

6.12.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Ilustrační foto.
10

Chyba za miliony. Pojišťovny platily za léky i dvojnásobek

Ilustrační foto.
1 4

„Dobrá smrt." Máme se v Česku zase začít bavit o eutanazii?

Úkol pro exekutory: vymoci tolik, jako je čtvrtina státního rozpočtu

/INFOGRAFIKA/- Políčeno mají hlavně na lidi mezi 28 a 47 lety. Těch je mezi dlužníky víc než polovina. Převažují muži.

Pohledem Jana Kličky: Akademie českých prezidentů

Nuda to nebude. Miloš Zeman má s definitivní platností v prezidentské kampani minimálně dva protikandidáty z „těžší váhy". Oba dva jsou to – i s trochou nadsázky – akademici. Ten první a již dříve potvrzený textař Michal Horáček šéfoval Akademii populární hudby. Druhý, nově potvrzený Jiří Drahoš byl až do minulého týdne předsedou ctihodné Akademie věd ČR.

Stánky ve Znojmě jsou prázdné. Trhovkyně: Nechci se učit novoty kvůli EET

Brambory, cibuli, jablka nebo třeba česnek od místních prodejců si mohli obyvatelé Znojma donedávna koupit na stáncích na Masarykově náměstí. Zhruba desítka prodejců zde nabízela zboží každé dopoledne vždy od pondělí do soboty. Nyní zůstala prodejní místa opuštěná, i když na konci března již vždy trhovci bývali na svých místech.

Poslední rozloučení s loutkoherečkou Helenou Štáchovou, "maminkou" Hurvínka

Ve velké obřadní síni strašnického krematoria v Praze se dnes rodina, přátelé a veřejnost rozloučí s ředitelkou Divadla Spejbla a Hurvínka Helenou Štáchovou. Loutkoherečka, scenáristka, režisérka a dabérka zemřela po těžké nemoci 22. března ve věku 72 let.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies