Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekordní rok prodeje bytů, jejich cena klesá

Praha - Již nyní je jisté, že v letošním roce zaznamená pražský rezidenční trh další meziroční nárůst prodeje nových bytů. Od počátku roku do konce listopadu se v Praze prodalo celkem 3699 nových bytů, což je o zhruba sedm procent více, než za celý loňský rok. Toto číslo ještě jistě navýší prodeje v prosinci. Otázkou tak pouze zůstává, zda celoroční prodej vzroste o více či méně než 10 procent. Tyto závěry vycházejí z nejnovější analýzy developerské společnosti Ekospol.

6.12.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Zajímavé je srovnání s loňským rokem, kdy prodej bytů v jeho závěru stimulovalo očekávané zvýšení daně z přidané hodnoty. A přitom se prodalo „pouze" 3455 nových bytů. Letošní výsledek tak bude s jistotou nejlepším v pokrizové historii českého developmentu.

Za letošním úspěchem realitního trhu jsou především výsledky dosažené ve třetím a ve stále ještě probíhajícím čtvrtém čtvrtletí, a to zejména ve velkých developerských projektech zaměřených na cenově nejdostupnější bydlení.

„Jen za období letošního října až listopadu se v pražských novostavbách prodalo celkem 1118 nových bytů. To je nejvíce za posledních 18 čtvrtletí, tedy za 4,5 roku, a to před sebou máme ještě prosinec," komentuje vývoj Evžen Korec, ředitel společnosti.

Obavy z budoucnosti

Tahákem není tentokráte sazba daně z přidané hodnoty, ale nízké ceny bytů a obavy lidí z budoucnosti. Rapidně rostoucím trendem je totiž nákup nemovitosti za účelem investice a zabezpečení na stáří.

„Bohatí lidé investovali do nemovitostí vždy. Nyní se k nim přidávají i lidé s průměrnými příjmy, kteří se obávají nejenom dalšího poklesu životní úrovně, ale i toho, že hodnota jejich úspor za tři nebo pět let bude nižší než dnes," uvedl Korec. Krize v eurozóně táhne podle něj ke dnu i relativně zdravé ekonomiky, jako je třeba česká.

Výhodná poloha

„Česká republika má ale ohromnou výhodu ve své poloze, která dává právě investicím do nemovitostí další smysl. Na dynamicky rostoucí trhy Číny a Ruska to totiž máme z tak zvané vyspělé Evropy nejblíže. Kvalitní byt v Praze tak bude za každých okolností lukrativní komoditou, stejně je jako například zlato," uzavírá Evžen Korec.

Všeobecný pokles cen potvrzuje i společnost Bemett, která aktuálně poskytuje slevy od pěti do 15 procent. Reaguje tak na nové levné projekty svých konkurentů, společnosti Ekospol a Central Group.

„Naše byty se celkem dobře prodávaly i za stávající ceny, my ale dlouhodobě deklarujeme, že jsou nejlevnější v celém pražském regionu," uvedl marketingový manažer Jan Koubík. Díky aktuálnímu snížení mohou nabídnout nové byty 2+kk již od 1,6 milionu korun a byty 3+kk od 2,4 milionu. „To vše včetně daně a místa pro parkování, které je již v ceně zahrnuto," uvedl Koubík.

Společnost Bemett se zaměřuje na výstavbu levných „startovacích" bytů a domů už od roku 2000. Za tu dobu postavila už 1200 bytových jednotek v pražském a brněnském regionu. Nejnovějším projektem je výstavba v Jinočanech v okrese Praha-západ. Plných 72 procent jejích zákazníků bylo letos ve věkové skupině do 35 let a pro většinu z nich to bylo první vlastní bydlení.

Autor: Michal Achremenko

6.12.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Airbus A319 ve službách české vlády
6 5

Za zraněnou Češkou do Káhiry míří vojenský speciál s lékaři

Stezka v oblacích na Dolní Moravě
99

Stezky do oblak jsou hitem českých hor. Porovnali jsme, která je nejlepší

Prodavačka zastřelila útočníka v sebeobraně, uvedla pražská policie

Jednatřicetiletý podezřelý ze střelby, která v pondělí před polednem vyvolala obrovskou pozornost v Opletalově ulici v centru Prahy, ještě večer v nemocnici zemřel. Muže už na místě incidentu záchranáři resuscitovali.

Největší potenciál má ANO, SPD, Realisté a Piráti, ukázal průzkum

/ANKETA/ Hnutí ANO má největší volební potenciál, voliči velmi nadějně preferují i SPD. Vedle podpory tradičních parlamentních stran je zájem i o Realisty a Piráty.

DOTYK.CZ

Trumpova protimigrační politika dopadá už i na Iry

Nelegální irští přistěhovalci v USA mají výhodu, že díky barvě své kůže na ně není upřená taková pozornost, jako na ty z Latinské Ameriky. Nová imigrační politika Donalda Trumpa však dolehla i na ně.

Ošetřovatelka podezřelá ze smrti pacientky zůstává ve vazbě

Jedenadvacetiletá ošetřovatelka podezřelá z toho, že usmrtila pacientku vpíchnutím vzduchu do žíly, zůstává ve vazbě. Policie očekává posun v případu v září.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení