VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekordní rok prodeje bytů, jejich cena klesá

Praha - Již nyní je jisté, že v letošním roce zaznamená pražský rezidenční trh další meziroční nárůst prodeje nových bytů. Od počátku roku do konce listopadu se v Praze prodalo celkem 3699 nových bytů, což je o zhruba sedm procent více, než za celý loňský rok. Toto číslo ještě jistě navýší prodeje v prosinci. Otázkou tak pouze zůstává, zda celoroční prodej vzroste o více či méně než 10 procent. Tyto závěry vycházejí z nejnovější analýzy developerské společnosti Ekospol.

6.12.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Zajímavé je srovnání s loňským rokem, kdy prodej bytů v jeho závěru stimulovalo očekávané zvýšení daně z přidané hodnoty. A přitom se prodalo „pouze" 3455 nových bytů. Letošní výsledek tak bude s jistotou nejlepším v pokrizové historii českého developmentu.

Za letošním úspěchem realitního trhu jsou především výsledky dosažené ve třetím a ve stále ještě probíhajícím čtvrtém čtvrtletí, a to zejména ve velkých developerských projektech zaměřených na cenově nejdostupnější bydlení.

„Jen za období letošního října až listopadu se v pražských novostavbách prodalo celkem 1118 nových bytů. To je nejvíce za posledních 18 čtvrtletí, tedy za 4,5 roku, a to před sebou máme ještě prosinec," komentuje vývoj Evžen Korec, ředitel společnosti.

Obavy z budoucnosti

Tahákem není tentokráte sazba daně z přidané hodnoty, ale nízké ceny bytů a obavy lidí z budoucnosti. Rapidně rostoucím trendem je totiž nákup nemovitosti za účelem investice a zabezpečení na stáří.

„Bohatí lidé investovali do nemovitostí vždy. Nyní se k nim přidávají i lidé s průměrnými příjmy, kteří se obávají nejenom dalšího poklesu životní úrovně, ale i toho, že hodnota jejich úspor za tři nebo pět let bude nižší než dnes," uvedl Korec. Krize v eurozóně táhne podle něj ke dnu i relativně zdravé ekonomiky, jako je třeba česká.

Výhodná poloha

„Česká republika má ale ohromnou výhodu ve své poloze, která dává právě investicím do nemovitostí další smysl. Na dynamicky rostoucí trhy Číny a Ruska to totiž máme z tak zvané vyspělé Evropy nejblíže. Kvalitní byt v Praze tak bude za každých okolností lukrativní komoditou, stejně je jako například zlato," uzavírá Evžen Korec.

Všeobecný pokles cen potvrzuje i společnost Bemett, která aktuálně poskytuje slevy od pěti do 15 procent. Reaguje tak na nové levné projekty svých konkurentů, společnosti Ekospol a Central Group.

„Naše byty se celkem dobře prodávaly i za stávající ceny, my ale dlouhodobě deklarujeme, že jsou nejlevnější v celém pražském regionu," uvedl marketingový manažer Jan Koubík. Díky aktuálnímu snížení mohou nabídnout nové byty 2+kk již od 1,6 milionu korun a byty 3+kk od 2,4 milionu. „To vše včetně daně a místa pro parkování, které je již v ceně zahrnuto," uvedl Koubík.

Společnost Bemett se zaměřuje na výstavbu levných „startovacích" bytů a domů už od roku 2000. Za tu dobu postavila už 1200 bytových jednotek v pražském a brněnském regionu. Nejnovějším projektem je výstavba v Jinočanech v okrese Praha-západ. Plných 72 procent jejích zákazníků bylo letos ve věkové skupině do 35 let a pro většinu z nich to bylo první vlastní bydlení.

Autor: Michal Achremenko

6.12.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
S novým rokem se opět mírně upravují pravidla pro přiznání důchodu: rozhoduje nejen dosažení zákonem stanoveného věku, ale rovněž doba pojištění.

Co je dobré stihnout, než odejdete do důchodu

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš (vlevo) a předseda ČSSD Bohuslav Sobotka.
EXKLUZIVNĚ
2

Babiš píše Sobotkovi: „Na rozdíl od Vás mám v politice čistý štít“

Čeští vojáci měli konflikt s policií v Litvě

Pětice českých vojáků, kteří jsou na tříměsíčním cvičení v Litvě, měli v noci na neděli incident s policií v přístavu Klaipeda. Vojáci byli údajně opilí a dožadovali se vstupu do nočního klubu. Informoval o tom server iHned.cz s odvoláním na litevskou policii a ruská a litevská média.

Mládek nevydržel, Sobotka ho odvolal. Na tahu je Zeman

/ANALÝZA/ - Volby se nevyhrávají díky potlesku velkých firem, ale díky lidem, kteří vhazují hlasovací lístek do urny. Většinou to dělají na základě svých zkušeností – u lékaře, ve škole, při pohledu na výplatní pásku nebo na účet od mobilního operátora. A právě ten je nepřiměřeně vysoký celé tři roky, kdy vedl ministerstvo průmyslu a obchodu Jan Mládek (ČSSD).

Migranti pronikli na španělské území. Překonali šestimetrový plot

Na 360 migrantů dnes časně ráno proniklo z Maroka přes vysoký hraniční plot do španělské severoafrické enklávy Ceuta. Jde o druhý masový případ za posledních několik dnů. V pátek se takto dostalo na španělské území kolem 500 lidí.

EET? Prázdné výlohy a strach

Po restauracích, barech a hotelech, které už mají za sebou skoro tři měsíce zkušeností, míří elektronická evidence tržeb (EET) do dalších provozoven. Od začátku letošního března čeká živnostníky podnikající v maloobchodě i velkoobchodě. Někteří jsou už teď dokonale připraveni, jiní podlehli strachu a s podnikáním raději končí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies