VYBERTE SI REGION

Stavební spoření: účty od řemeslníků si nechte

Praha  – Máte stavební spoření a končí vám smlouva? Pokud budete žádat o výplatu peněz po roce 2014, měli byste zbystřit. Podmínkou, aby vám spořitelna nastřádané vklady vyplatila i se státním příspěvkem, bude prokázat, že jste peníze od státu utratili na stavební účely.

18.4.2012 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Milan Jaroš

Změnu zákona, která takovou povinnost zavádí, připravilo ministerstvo financí (MF) a už dnes by ji měla schválit vláda.
Prokazování účelového použití státního příspěvku by se mělo týkat jen těch peněz, které lidé získají  od roku 2014. „Vzhledem k tomu, že lidé v průběhu let spoření provádějí různé stavební úpravy, sehnat si potvrzení snad pro  ně nebude tak složité,“ připouští předseda Asociace českých stavebních spořitelen Vojtěch Lukáš.

Prokazování  použití státního příspěvku není jedinou novinkou. Zákon  také nově lidem nabídne, aby si celou naspořenou částku ze stavebního spoření včetně státního příspěvku převedli do penzijního připojištění (III. pilíř důchodového systému). Stejně tak bude možné, aby se peníze naspořené na „stavebku“ použily jako celek k financování školného (chcete-li zápisného) na vysokých školách. Takovou možnost přinese ale až novela vysokoškolského zákona.

Lidé mají v tuto chvíli ve stavebních spořitelnách uloženo přes 433 miliard korun a nic na tom nezměnilo ani osekání státní podpory na maximální dva tisíce korun ročně, které loni prosadila vláda.

Jenže nový zákon přináší i jednu změnu, se kterou mají stavební spořitelny velký problém. Od roku 2015 by totiž stavební spoření měly kromě spořitelen nabízet i běžné, takzvaně univerzální banky. Spořitelny (jejichž majiteli koneckonců  jsou často právě banky) tvrdí, že se konkurence nebojí. Jenže pro banky a pro spořitelny platí jiná pravidla. Spořitelny nemohou rizikově investovat a tím pádem nabízet zajímavější zhodnocení vkladů. Na druhou stranu tím, že jsou jejich pravidla svázána zákonem, jsou stabilnější v nabídce úročení úvěrů. Až na trh vstoupí banky, rozdílů bude víc.

Konec výhod?

Především spořitelny musejí svým klientům povinně nabízet takzvané překlenovací úvěry v situaci, kdy ještě nemají naspořeno dost, aby dostali úvěr. To banky nebudou muset. Přitom překlenovací úvěr je mezi lidmi mimořádně populární – bere si ho 85 % klientů stavebních spořitelen.

Důvod je nasnadě:  za překlenovací úvěr do výše 800 tisíc korun zaplatí úrok jen kolem pěti až šesti procent. Kdyby šli do banky, nabídnou jim spotřebitelský úvěr. A ten je úročen v průměru na osm až 
12 procent. Někdy daleko více.

Až tedy do systému stavebního spoření vstoupí banky, bude to podle spořitelen znamenat možný konec levných překlenovacích úvěrů.
Ministerstvo financí (MF), které nový zákon předkládá, ale vstup bank do stavebního spoření hájí. Podle MF se jen spořitelny bojí možné konkurence. Navíc zákon dává spořitelnám možnost se  „překlopit“ v banku. Tím pádem by mohly volněji investovat.

„Ministerstvo financí se nedomnívá, že by předložený návrh zákona, který zavádí mj. možnost poskytovat stavební spoření i pro univerzální banky, porušoval bezpečnost stavebního spoření,“ sdělil v úterý Deníku mluvčí MF Radek Ležatka.

„Z pohledu občanů se není třeba obávat bezpečnosti vkladů, ať jsou uloženy v univerzální bance či ve stavební spořitelně. Oba typy institucí podléhají dohledu České národní banky a vklady i s úroky jsou kryty Fondem pojištění vkladů,“ dodává Radek Ležatka.

Místopředseda Asociace českých stavebních spořitelen Jan Pokorný pro Deník:

Spořitelny mají daleko přísnější podmínky než banky

Praha /ROZHOVOR/ - Žádný úprk klientů od stavebních spořitelen kvůli osekání příspěvků v loňském roce nenastal. Až jednou do systému vstoupí běžné banky, zmizí ale desítky let starý kolektivní způsob spoření. V rozhovoru pro Deník to vysvětluje místopředseda Asociace českých stavebních spořitelen a šéf Modré pyramidy Jan Pokorný.
 
Stavební spořitelny tvrdí, že od roku 2015, až začnou spoření nabízet i běžné banky, bude těžší získat velmi populární překlenovací úvěry. Proč?
Zásadní změnou, která může dostupnost překlenovacích úvěrů zhoršit, je to, že pro univerzální banky platí jiné, volnější podmínky pro nakládání s peněžními prostředky, než musíme splňovat my, spořitelny. Bude vlastně potlačen základní princip kolektivního spoření, jak ho známe.  Dneska to funguje tak, že máme pět klientů, kteří spoří, na jednoho klienta, kterému dáváme úvěr.  Ještě předtím, než na úvěr vůbec dosáhne, může čerpat i takzvaný překlenovací úvěr. Od univerzálních bank nás navíc liší i to, že prostředky, které vybereme od klientů, nesmíme použít jiným způsobem, než nám povoluje zákon. Například můžeme peníze klientů zhodnotit jenom v bezpečných dluhopisech, třeba státních. To banky nemusejí.

Jak to bude dál s úročením úvěrů, které poskytujete? Není velkou konkurencí už to, že banky nabízejí hypotéky?
To je velmi složitá otázka. Dneska se třeba úrokové sazby pohybují někde mezi 3,5 až 4,5 procenta na překlenovací úvěry. Úrokové sazby do budoucna budou záviset na tom, jaká bude aktuální situace na trhu. Co je ale zásadní, že úrokové sazby u stavebních spořitelen jsou stabilnější, než jaké nabízejí běžné banky. Třeba na financování velkého nákupu bydlení jsou dneska levnější hypotéky, protože sazby od centrální banky jsou nízké. Ale jakmile začne období vyšších úrokových sazeb, bude naopak úvěrování od nás ve výhodě.
 
Novinkou od roku 2014 je takzvané účelové vázání, tedy že příspěvky od státu na stavební spoření musím použít na rekonstrukce či nákup bydlení. Co přesně to znamená pro klienta?
Pro klienta i pro nás to znamená o trochu vyšší administrativu, ale nevidím to jako tragédii. Účty či faktury by si klient měl nechat. Pokud je typická smlouva na osm let, tak vlastně bude dokazovat užití  jen 16 tisíc korun. Podrobnosti se řeší, nicméně pravděpodobně by to vypadalo tak, že klient by s fakturou za stavební práce či materiál přišel k nám do spořitelny a my bychom to vyřídili
 
Vláda státní příspěvek na stavební spoření osekala na 
2000 korun ročně. Nastal nějaký odliv klientů? Omezují podporu i ostatními státy?
Také u ostatních států došlo ke snížení státní podpory. Je to logické, ta ekonomická situace v Evropě není ideální. Musím ale říci, že naši klienti  se s tím snížením příspěvku, byť je to pro ně méně výhodné,   vyrovnali. Nezaznamenali jsme nějaký dramatický úprk od spoření.

Stavební spoření.

Autor: Jan Klička

18.4.2012 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

Ústavní soud ve středu rozhodne o stížnosti vyhoštěného Iráčana

Brno - Ústavní soud (ÚS) ve středu vyhlásí nález s přímou vazbou na uprchlickou krizi a právní úpravu azylu v Česku. Rozhodne o stížnosti Iráčana zajištěného loni v listopadu a brzy poté vyhoštěného do vlasti. České orgány se podle stížnosti vůbec nezabývaly jeho obavami z mučení a násilí. Policie údajně také nezohlednila jeho úmysl požádat o mezinárodní ochranu.

Povstalci v Halabu řekli Američanům, že město neopustí

Damašek - Povstalci v syrském Halabu oznámili Spojeným státům, že obléhanou východní část města neopustí. Reagovali tak na výzvu Moskvy, která je prý připravena jednat s Washingtonem o stažení všech rebelů. Informovala o tom agentura Reuters. Podle syrského vojenského zdroje má Damašek v plánu získat plnou kontrolu nad Halabem během několika týdnů.

Z izraelského nákupu ponorek prý bude profitovat i Írán

Tel Aviv - Aféra kolem nákupu dalších tří ponorek pro izraelskou armádu nabrala nové obrátky. Objevily se totiž informace, že v německé společnosti ThyssenKrupp, která je měla dodat, má podíl i úhlavní nepřítel židovského státu Írán. Informovala o tom agentura AFP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies