VYBERTE SI REGION

Úrokové sazby hypoték opět klesly na rekordní minimum 3,17 %

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci dále klesla na 3,17 procenta, nejnižší úroveň od doby sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Dosud nejnižší byly sazby loni v listopadu, a to 3,25 procenta. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Objem hypoték se v prosinci vyšplhal na 13,08 miliardy korun a byl nejvyšší za celý rok 2012.

16.1.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Úrokové sazby klesly hlavně díky akčním nabídkám bank. „Banky o vánočních svátcích rozhodně nezahálely a díky akčním nabídkám došlo ve skutečně poskytnutých hypotékách téměř u všech bank v poklesu 0,05 až 0,1 procentního bodu, čímž bylo dosaženo nové dno Hypoindexu a zároveň nové prosincové maximum v objemech úvěrů," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

V meziročním srovnání sazby skončily níže o 0,4 bodu proti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci při rekordním objemu úvěrů. Průměrná úroková sazba byla za celý loňský rok 3,52 procenta. V roce 2011 byla průměrná sazba bez rozdílu fixace 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta.

V posledním měsíci loňského roku bankéři s klienty sjednali 7637 hypotečních úvěrů, což bylo o téměř 500 smluv více než v listopadu. Objemy v prosinci vzrostly o více jednu miliardu korun. O nadprůměrný prosinec šlo i z hlediska meziročního srovnání.

Díky nízkým úrokovým sazbám se také navýšila průměrná výše úvěru, a to na 1,712.611 korun. Měsíční splátka hypotéky na 15 let klesla pod 7000 korun na 6988 korun. Splátka na 15 let je nejnižší od roku 2003, kdy je tento údaj sledován.

Refinancování

Banky loni poskytly 60.461 hypotečních smluv v celkovém objemu 123,21 miliardy korun. Hypotečnímu trhu také hrál do karet rekordní počet sjednaných hypoték před pěti lety. Tehdy byly totiž stejně jako loni nejoblíbenější pětileté fixace. „V roce 2012 se tedy roztrhl pytel s refinancováním. Podíl refinancovaných hypoték se odhaduje mezi 20 až 30 procenty. Přesná čísla však většinou banky sdělit nechtějí," dodal Rajdl.

Analytik poradenské firmy Partners Josef Uchytil další pokles úrokových sazeb neočekává, spíše dlouhodobější stagnaci. Většina bank podle něj již reagovala na snížení sazeb ČNB během listopadu a prosince. O mírný růst objemu hypotečních úvěrů by se mohly postarat končící fixace hypoték z let 2008 až 2010, tedy jejich refinancování, podotkl.

Ředitel Hypoteční banky Jan Sadil současné období vnímá jako nejpříznivější k pořízení vlastního bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru v moderní historii ČR. „Náš současný odhad potenciálu trhu hypoték pro rok 2013 se na jeho samém počátku pohybuje v rozmezí 100 až 120 miliard korun," poznamenal.

rok průměrná sazba v pct počet uzavřených hypoték objem hypoték v miliardách Kč

prosinec 2012 3,17 7637 13,079
prosinec 2011 3,56 7293 12,847
prosinec 2010 4,23 6106 10,289
prosinec 2009 5,61 3575 5,953

zdroj: Fincentrum Hypoindex

Autor: ČTK

16.1.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

POHLEDEM DENÍKU: Zeman a jeho lidé. Co se děje na Hradě?

Odchod vrchního protokoláře Jindřicha Forejta spustil lavinu otázek ohledně toho, jak to vlastně na Pražském hradě chodí.

Kapra na Vánoce koupíte on-line

Orlickoústecko, Svitavsko – Kapr s bramborovým salátem je vánoční klasika. Na kolik letos štědrovečerní večeře vyjde? Kilo šupináče v regionu koupíte pod 90 korun. Ulovit si ho můžete dokonce v „on-line rybníku", Plundrovo rybářství z Dlouhoňovic totiž nabízí on-line objednávku.

Polská medvědice rozbila skrytou kameru, která ji natáčela

Varšava - Se zjevným potěšením se medvědice válela v čerstvě napadlém sněhu v pohoří Bieszczady na jihovýchodě Polska - než si všimla, že ji při dovádění natáčí skrytá kamera. Fotopast vzápětí rozbila.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies