VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Úrokové sazby hypoték. Ten, komu letos končí fixace, ušetří

Praha - Úrokové sazby hypoték klesly opět na rekordní minimum. Proto ten, komu letos vyprší fixace úrokové sazby, může refinancováním hypotéky ušetřit zajímavou částku. Úroková sazba při refinancování u konkurenční banky může totiž být něco jako podpultové zboží, jak zní oblíbené rčení.

2.2.2015 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Thinkstock

Průměrná úroková sazba hypoték klesla loni v prosinci na 2,37 procenta a dostala se na nejnižší hodnotu za dobu sledování tohoto ukazovatele. Vyplývá to z indexu společnosti Fincentrum, která od roku 2003 sleduje průměrnou úrokovou sazbu nových hypoték (včetně refinancovaných) bez ohledu na dobu fixace.

Není nutné čekat

Desetitisíce lidí, kteří si v roce 2014 sjednali nové fixační období staršího hypotečního úvěru, ušetří proto během následujících let tisíce korun.

Mnoha lidem končí fixace pochopitelně i letos, takže ti budou jistě s napětím očekávat další vývoj sazeb.

Podstatně nižší úroková sazba, snížení měsíčních splátek a zkrácení celkové smluvní doby čerpání je rozumným důvodem k refinancování hypotečního úvěru. Je přitom velmi pravděpodobné, že zájemci se vyplatí využít nabídky konkurenčního poskytovatele úvěrů.

Refinancování hypoték je pro banky dobrý obchod. O zákazníky se proto přímo přetahují, slibujíc dlouhou záruku nynější úrokové sazby. Skutečností je, že úrokovou sazbu si můžete zajistit až rok dopředu, pokud se vám nynější líbí a příliš nevěříte dalšímu vývoji sazeb.

Končí-li vám letos fixace úrokové sazby, nečekejte až na chvíli, kdy vás stávající banka vyrozumí o možné nové výši měsíční splátky. O situaci na trhu byste se měli starat v ideálním případě tři měsíce před koncem fixace.

Úspora se počítá

Noví zákazníci jsou pro banky přitažlivější, a tak nejsou líné použít ani „lákadlo" v podobě nižší úrokové sazby. Neprohloupíte proto, když se na přesný konec fixace podíváte co nejdříve. Nižší úrok můžete samozřejmě žádat také v dosavadní bance. Refinancování má smysl tehdy, když jím příjemce úvěru získá přiměřenou výhodu. Zkuste proto předložit původní bance výhodnější konkurenční nabídku, možná se pokusí udržet si vás a podmínky vyrovná, nebo dokonce ještě zlepší. Alespoň v jedné bance z těch, které vás nabídkou zaujmou, si vyplňte žádost a požádejte o předběžné posouzení vlastní úvěrové důvěryhodnosti. Banka si vás ověří v seznamech dlužníků a zhodnotí i vaši bonitu. Někdy se pro toto posouzení používá cizí slovo „prescoring", i když laikům není příliš známé. Tím získáte jistotu, že jste pro finanční instituce jako partner přijatelní.

Jestliže však se současnou bankou nejste spokojeni, jen kvůli pohodlnosti u ní nezůstaňte. V hypoteční smlouvě si vyhledejte termín, dokdy musíte říct, že odcházíte.

Se společností Chytrý Honza si můžete nabídku bank srovnat pohodlně na internetu. Naši pracovníci vám také rádi doporučí hypotečního odborníka, který vám s refinancováním pomůže, navíc zadarmo. Nižší sazbu tím možná dostanete snadněji a bez zbytečných starostí.

JIŘÍ PATÁK
Autor je ředitelem portálu Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

2.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:
Ilustrační foto
1 7

Češi mají ve vesmíru svou první nanodružici. Vědcům zatím dělá radost

Stařenka v domově důchodců - ilustrační foto
13 7

Rozdíl mezi výplatou a důchodem je v Česku skoro nejvyšší v EU

Britové se pyšní novou válečnou lodí. Jde o největší plavidlo Jejího Veličenstva

/VIDEO, FOTOGALERIE/ Ze skotských doků v Rosythu vyrazila ke své první cvičné plavbě nejnovější chlouba královského námořnictva HMS Queen Elizabeth. Jde o doposud největší a nejpokročilejší britské válečné plavidlo v historii. Světlo světa spatřilo po osmi letech vývoje. Dokáže nést čtyřicet letadel a může na ní působit až tisíc mariňáků.

Vedení ODS schválilo program i kandidátky, chce hájit svobodu a demokracii

Vrcholné orgány ODS dnes definitivně schválily program i kandidátky pro podzimní volby do Sněmovny. Na tiskové konferenci po jednání výkonné rady a republikového sněmu ODS to řekl předseda strany Petr Fiala. Podle něj jde ODS do voleb s cílem hájit svobodu a demokracii. Fiala se domnívá, že tyto hodnoty jsou v ohrožení.

AKTUALIZUJEME

V čele ANO bude ve středních Čechách Babiš. Pilný na Vysočině kandidovat nebude

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš bude lídrem pro sněmovní volby ve středních Čechách. Žádost tamních oblastních organizací dnes potvrdilo předsednictvo hnutí. Babiš chtěl původně kandidovat až z posledního místa a neúspěšně k tomu vyzval i šéfy ostatních stran. Hnutí to dnes oznámilo v tiskové zprávě.

Rakouský prezident přijel do Prahy vlakem, Sobotka ho vítal na nádraží

Na první návštěvu České republiky ve funkci rakouského prezidenta přijel do Prahy vlakem Alexander Van der Bellen. Na pražském Hlavním nádraží ho uvítal hradní ceremoniář Miroslav Sklenář a jednotka Hradní stráže. V historickém salonku nádražní budovy se pak s Van der Bellenem setkal premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). V úterý se sejde i s prezidentem Milošem Zemanem, ten se ale plánovaného podnikatelského fóra nezúčastní kvůli návštěvě Vysočiny.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies