VYBERTE SI REGION

Úrokové sazby hypoték. Ten, komu letos končí fixace, ušetří

Praha - Úrokové sazby hypoték klesly opět na rekordní minimum. Proto ten, komu letos vyprší fixace úrokové sazby, může refinancováním hypotéky ušetřit zajímavou částku. Úroková sazba při refinancování u konkurenční banky může totiž být něco jako podpultové zboží, jak zní oblíbené rčení.

2.2.2015 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Thinkstock

Průměrná úroková sazba hypoték klesla loni v prosinci na 2,37 procenta a dostala se na nejnižší hodnotu za dobu sledování tohoto ukazovatele. Vyplývá to z indexu společnosti Fincentrum, která od roku 2003 sleduje průměrnou úrokovou sazbu nových hypoték (včetně refinancovaných) bez ohledu na dobu fixace.

Není nutné čekat

Desetitisíce lidí, kteří si v roce 2014 sjednali nové fixační období staršího hypotečního úvěru, ušetří proto během následujících let tisíce korun.

Mnoha lidem končí fixace pochopitelně i letos, takže ti budou jistě s napětím očekávat další vývoj sazeb.

Podstatně nižší úroková sazba, snížení měsíčních splátek a zkrácení celkové smluvní doby čerpání je rozumným důvodem k refinancování hypotečního úvěru. Je přitom velmi pravděpodobné, že zájemci se vyplatí využít nabídky konkurenčního poskytovatele úvěrů.

Refinancování hypoték je pro banky dobrý obchod. O zákazníky se proto přímo přetahují, slibujíc dlouhou záruku nynější úrokové sazby. Skutečností je, že úrokovou sazbu si můžete zajistit až rok dopředu, pokud se vám nynější líbí a příliš nevěříte dalšímu vývoji sazeb.

Končí-li vám letos fixace úrokové sazby, nečekejte až na chvíli, kdy vás stávající banka vyrozumí o možné nové výši měsíční splátky. O situaci na trhu byste se měli starat v ideálním případě tři měsíce před koncem fixace.

Úspora se počítá

Noví zákazníci jsou pro banky přitažlivější, a tak nejsou líné použít ani „lákadlo" v podobě nižší úrokové sazby. Neprohloupíte proto, když se na přesný konec fixace podíváte co nejdříve. Nižší úrok můžete samozřejmě žádat také v dosavadní bance. Refinancování má smysl tehdy, když jím příjemce úvěru získá přiměřenou výhodu. Zkuste proto předložit původní bance výhodnější konkurenční nabídku, možná se pokusí udržet si vás a podmínky vyrovná, nebo dokonce ještě zlepší. Alespoň v jedné bance z těch, které vás nabídkou zaujmou, si vyplňte žádost a požádejte o předběžné posouzení vlastní úvěrové důvěryhodnosti. Banka si vás ověří v seznamech dlužníků a zhodnotí i vaši bonitu. Někdy se pro toto posouzení používá cizí slovo „prescoring", i když laikům není příliš známé. Tím získáte jistotu, že jste pro finanční instituce jako partner přijatelní.

Jestliže však se současnou bankou nejste spokojeni, jen kvůli pohodlnosti u ní nezůstaňte. V hypoteční smlouvě si vyhledejte termín, dokdy musíte říct, že odcházíte.

Se společností Chytrý Honza si můžete nabídku bank srovnat pohodlně na internetu. Naši pracovníci vám také rádi doporučí hypotečního odborníka, který vám s refinancováním pomůže, navíc zadarmo. Nižší sazbu tím možná dostanete snadněji a bez zbytečných starostí.

JIŘÍ PATÁK
Autor je ředitelem portálu Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

2.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

Ústavní soud ve středu rozhodne o stížnosti vyhoštěného Iráčana

Brno - Ústavní soud (ÚS) ve středu vyhlásí nález s přímou vazbou na uprchlickou krizi a právní úpravu azylu v Česku. Rozhodne o stížnosti Iráčana zajištěného loni v listopadu a brzy poté vyhoštěného do vlasti. České orgány se podle stížnosti vůbec nezabývaly jeho obavami z mučení a násilí. Policie údajně také nezohlednila jeho úmysl požádat o mezinárodní ochranu.

Povstalci v Halabu řekli Američanům, že město neopustí

Damašek - Povstalci v syrském Halabu oznámili Spojeným státům, že obléhanou východní část města neopustí. Reagovali tak na výzvu Moskvy, která je prý připravena jednat s Washingtonem o stažení všech rebelů. Informovala o tom agentura Reuters. Podle syrského vojenského zdroje má Damašek v plánu získat plnou kontrolu nad Halabem během několika týdnů.

Z izraelského nákupu ponorek prý bude profitovat i Írán

Tel Aviv - Aféra kolem nákupu dalších tří ponorek pro izraelskou armádu nabrala nové obrátky. Objevily se totiž informace, že v německé společnosti ThyssenKrupp, která je měla dodat, má podíl i úhlavní nepřítel židovského státu Írán. Informovala o tom agentura AFP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies