VYBERTE SI REGION

Úrokové sazby hypoték. Ten, komu letos končí fixace, ušetří

Praha - Úrokové sazby hypoték klesly opět na rekordní minimum. Proto ten, komu letos vyprší fixace úrokové sazby, může refinancováním hypotéky ušetřit zajímavou částku. Úroková sazba při refinancování u konkurenční banky může totiž být něco jako podpultové zboží, jak zní oblíbené rčení.

2.2.2015 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Thinkstock

Průměrná úroková sazba hypoték klesla loni v prosinci na 2,37 procenta a dostala se na nejnižší hodnotu za dobu sledování tohoto ukazovatele. Vyplývá to z indexu společnosti Fincentrum, která od roku 2003 sleduje průměrnou úrokovou sazbu nových hypoték (včetně refinancovaných) bez ohledu na dobu fixace.

Není nutné čekat

Desetitisíce lidí, kteří si v roce 2014 sjednali nové fixační období staršího hypotečního úvěru, ušetří proto během následujících let tisíce korun.

Mnoha lidem končí fixace pochopitelně i letos, takže ti budou jistě s napětím očekávat další vývoj sazeb.

Podstatně nižší úroková sazba, snížení měsíčních splátek a zkrácení celkové smluvní doby čerpání je rozumným důvodem k refinancování hypotečního úvěru. Je přitom velmi pravděpodobné, že zájemci se vyplatí využít nabídky konkurenčního poskytovatele úvěrů.

Refinancování hypoték je pro banky dobrý obchod. O zákazníky se proto přímo přetahují, slibujíc dlouhou záruku nynější úrokové sazby. Skutečností je, že úrokovou sazbu si můžete zajistit až rok dopředu, pokud se vám nynější líbí a příliš nevěříte dalšímu vývoji sazeb.

Končí-li vám letos fixace úrokové sazby, nečekejte až na chvíli, kdy vás stávající banka vyrozumí o možné nové výši měsíční splátky. O situaci na trhu byste se měli starat v ideálním případě tři měsíce před koncem fixace.

Úspora se počítá

Noví zákazníci jsou pro banky přitažlivější, a tak nejsou líné použít ani „lákadlo" v podobě nižší úrokové sazby. Neprohloupíte proto, když se na přesný konec fixace podíváte co nejdříve. Nižší úrok můžete samozřejmě žádat také v dosavadní bance. Refinancování má smysl tehdy, když jím příjemce úvěru získá přiměřenou výhodu. Zkuste proto předložit původní bance výhodnější konkurenční nabídku, možná se pokusí udržet si vás a podmínky vyrovná, nebo dokonce ještě zlepší. Alespoň v jedné bance z těch, které vás nabídkou zaujmou, si vyplňte žádost a požádejte o předběžné posouzení vlastní úvěrové důvěryhodnosti. Banka si vás ověří v seznamech dlužníků a zhodnotí i vaši bonitu. Někdy se pro toto posouzení používá cizí slovo „prescoring", i když laikům není příliš známé. Tím získáte jistotu, že jste pro finanční instituce jako partner přijatelní.

Jestliže však se současnou bankou nejste spokojeni, jen kvůli pohodlnosti u ní nezůstaňte. V hypoteční smlouvě si vyhledejte termín, dokdy musíte říct, že odcházíte.

Se společností Chytrý Honza si můžete nabídku bank srovnat pohodlně na internetu. Naši pracovníci vám také rádi doporučí hypotečního odborníka, který vám s refinancováním pomůže, navíc zadarmo. Nižší sazbu tím možná dostanete snadněji a bez zbytečných starostí.

JIŘÍ PATÁK
Autor je ředitelem portálu Chytryhonza.cz.

Autor: Redakce

2.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:
Donald Trump.
AKTUALIZOVÁNO
18 22

S Trumpem začínají nebezpečné roky, píše polský list

Advokát Miroslav Jansta

Vlivný advokát Jansta se v Zemanově kampani angažovat nehodlá

Mrznout bude do konce ledna, pak se oteplí

Mrazy v Česku nepoleví až do konce ledna. Celodenní mrazy, kdy se ani přes den rtuť teploměru nedostane nad nulu, budou pokračovat i celý příští týden. Zvolna se oteplí teprve na přelomu ledna a února. Sněžit v nadcházejících čtyřech týdnech moc nebude. Vyplývá to z měsíčního výhledu počasí, který dnes zveřejnil Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).

AKTUALIZOVÁNO

Le Penová: Každá země musí mít možnost opustit euro

Vůdkyně francouzské krajní pravice Marine Le Penová prohlásila, že každá země musí mít možnost opustit euro, pokud si to bude přát. Vyjádřila se tak na konferenci evropské krajní pravice v Koblenci, jíž se účastní také nizozemský nacionalista Geert Wilders a vedoucí představitelé Alternativy pro Německo (AfD). Ve všech třech zemích se letos konají volby a zástupci tamějších krajně pravicových proudů tak den po inauguraci nového amerického prezidenta Donalda Trumpa, s nímž sympatizují, využili příležitosti, jak se sami rovněž zviditelnit. Proti konferenci demonstrovalo ve městě podle německé policie asi 3000 lidí.

AKTUALIZOVÁNO

Ze zavaleného hotelu v Itálii se zachránilo 11 lidí, pět zahynulo

Z trosek lavinou zasypaného hotelu ve střední Itálii záchranáři v noci na dnešek vyprostili další čtyři živé lidi. Podle čerstvé bilance se tak zachránilo 11 lidí, potvrzeno je pět mrtvých. Úřady provincie Pescara dnes oznámily, že nejméně 23 lidí se stále pohřešuje.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies