VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Úvěry za bydlení se na Slovensku za šest let zdvojnásobily

Brno - Úvěry za bydlení se na Slovensku za posledních šest let zdvojnásobily na 19,2 miliardy eur (asi 518 miliard korun). V příštím roce by měly růst o dalších deset procent. Na brněnské konferenci Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů to dnes řekl prezident Národní asociace realitních kanceláří Slovenska Ján Palenčár. Podle něj růst úvěrů pro zemi není zásadní problém.

12.12.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Vít Šimánek

Také v České republice si lidé půjčují na byt čím dál víc. Banky poskytly jen během tří letošních čtvrtletí českým občanům 75.900 hypoték za celkem 135,3 miliardy korun. V meziročním srovnání jde o výrazný růst, ve stejném období loni banky poskytly 63.600 hypoték za 105,2 miliardy korun, vyplývá z údajů ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok bude podle expertů zřejmě i v ČR znovu rekordní.

Specialista na realitní trh Jiří Fajkus dnes v Brně řekl, že v ČR už skoro každý bydlí ve vlastním bytu, což není v zahraničí obvyklé. „V momentě, kdy hypotéky stoupnou, může mít řada lidí problém," uvedl Fajkus. Příliš levných a „měkkých peněz" prý tlačí ceny nemovitostí vzhůru a mohou vznikat zárodky nových bublin.

Na Slovensku jsou ceny za pořízení bytu značně rozdílné region od regionu. V poslední době rostou zejména v Bratislavském a Košickém kraji. Podle Palenčára lze v střednědobém horizontu předpovídat další růst cen nemovitostí, souvisí to s ekonomickým růstem země. Příjmy lidí rostou a jejich zájem kupovat nemovitosti by měl podle odborníků pokračovat.

V Bratislavě meziročně rostl realitní trh o pětinu, přitom ceny nových bytů vzrostly jen o 3,5 procenta a u starých bytů o šest procent. Pokles úroků z úvěrů na bydlení zvýšil dostupnost bytů. „Dobré projekty se prodávají ještě předtím, než se kopne do země," uvedl Palenčár. Jedním z důvodů je podle něj výpadek výstavby v letech 2009 a 2010. Investoři se vracejí ke komerčním projektům. V minulosti šlo o zahraniční investory, nově jde o slovenské.

Dvouleté maximum

Ceny bytů a obytných domů dosáhly na Slovensku ve třetím letošním čtvrtletí více než dvouletého maxima. Za svým vrcholem z roku 2008 ale zaostávají o pětinu. Metr čtvereční v bytech a domech stál ve sledovaném období v průměru 1229 eur (33.214 Kč). Bylo to o 1,2 procenta více než loni a zároveň to byla nejvyšší částka od druhého čtvrtletí roku 2013.

Zatímco v roce 2008 bylo v Bratislavě v nabídce 4500 nových bytů, loni jich bylo 2500. Letos za první tři čtvrtletí odborníci zaznamenali opět nárůst o zhruba pětinu na 3021 bytů. Za celý letošní rok by se mělo prodat kolem 4000 bytů. Ve výstavbě je jen v Bratislavě přes 40 soukromých projektů.

V Praze se podle říjnových údajů realitní poradenské společnosti JLL v prvním pololetí začalo stavět 2061 bytů ve 26 projektech, což je meziročně o šest procent více. V prvním pololetí 2015 byla průměrná cena všech nových projektů v Praze 52.285 korun za metr čtvereční čisté užitné plochy (bez DPH).

Autor: ČTK

12.12.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Summit lídrů 27 zemí Evripské unie se v Římě.
AKTUALIZOVÁNO
2 5

Evropa je naší budouností, řekl Tusk. Lídři zemí EU jsou pro jednotu

Ilustrační foto
29

EET, vysoké nájmy a další problémy: Hospody bez personálu a hostů zavírají

Dominik Feri: Lajknutí neznamená hlas v urně. A to je výzva i pro mě

/ROZHOVOR/ Sešli jsme se v restauraci, která podle Dominika Feriho (TOP 09) změnila prostředí v Praze. Ráno tu lidé snídají, odpoledne studenti píší seminární práce a v létě se tady sedí na okenních parapetech a pije pivo. Přesně to vystihuje atmosféru, kterou má nejmladší radní nejen v Teplicích, ale v celé české historii, rád – uvolněnou, plnou života, diskusí a plánů. Ty má Dominik Feri velké. 

V Minsku to vře. Ulice obsadili policisté se samopaly a vodní děla

Běloruská policie dnes odpoledne zablokovala pochod stovek demonstrantů v centru Minska, cestu jim přehradila policejní vozidla. Podle očitých svědků byly zatčeny desítky lidí, jsou mezi nimi údajně i novináři včetně místních zpravodajů stanice BBC. Do protestního protivládního pochodu, který minská radnice nepovolila, se podle agentury AP zapojilo kolem 700 lidí.

AKTUALIZOVÁNO

Americký konvoj projíždí ČR. Součástí jsou i obrněné vozy Stryker

Hraničním přechodem v Rozvadově dnes postupně projíždí konvoj britských a amerických vojáků. Prvních 18 z celkem 125 vozidel vyrazilo z Rozvadova směrem do vnitrozemí před půl desátou. Zhruba o dvě hodiny později přejely českou hranici čtyři části konvoje z celkových sedmi. Po dálnici D5 pak vojáci zamířili do Ostrova u Stříbra, aby natankovali svou vlastní naftu.

AKTUALIZOVÁNO

Hnutí STAN povede do voleb staronový předseda, pozici lídra uhájil Gazdík

Šéfem hnutí Starostové a nezávislí (STAN) je nadále Petr Gazdík. Na volebním sněmu hnutí ho zvolilo 135 ze 145 hlasů. Získal tak 93 procent hlasů. Podpořilo ho 133 ze 145 delegátů. Jeho prvním místopředsedou je znovu náměstek středočeské hejtmanky Vít Rakušan. Dalšími dvěma místopředsedy byli zvoleni místopředseda Sdružení místních samospráv ČR Radim Sršeň, poslankyně Věra Kovářová a senátor Jan Horník.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies