VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Úvěry za bydlení se na Slovensku za šest let zdvojnásobily

Brno - Úvěry za bydlení se na Slovensku za posledních šest let zdvojnásobily na 19,2 miliardy eur (asi 518 miliard korun). V příštím roce by měly růst o dalších deset procent. Na brněnské konferenci Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů to dnes řekl prezident Národní asociace realitních kanceláří Slovenska Ján Palenčár. Podle něj růst úvěrů pro zemi není zásadní problém.

12.12.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Vít Šimánek

Také v České republice si lidé půjčují na byt čím dál víc. Banky poskytly jen během tří letošních čtvrtletí českým občanům 75.900 hypoték za celkem 135,3 miliardy korun. V meziročním srovnání jde o výrazný růst, ve stejném období loni banky poskytly 63.600 hypoték za 105,2 miliardy korun, vyplývá z údajů ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok bude podle expertů zřejmě i v ČR znovu rekordní.

Specialista na realitní trh Jiří Fajkus dnes v Brně řekl, že v ČR už skoro každý bydlí ve vlastním bytu, což není v zahraničí obvyklé. „V momentě, kdy hypotéky stoupnou, může mít řada lidí problém," uvedl Fajkus. Příliš levných a „měkkých peněz" prý tlačí ceny nemovitostí vzhůru a mohou vznikat zárodky nových bublin.

Na Slovensku jsou ceny za pořízení bytu značně rozdílné region od regionu. V poslední době rostou zejména v Bratislavském a Košickém kraji. Podle Palenčára lze v střednědobém horizontu předpovídat další růst cen nemovitostí, souvisí to s ekonomickým růstem země. Příjmy lidí rostou a jejich zájem kupovat nemovitosti by měl podle odborníků pokračovat.

V Bratislavě meziročně rostl realitní trh o pětinu, přitom ceny nových bytů vzrostly jen o 3,5 procenta a u starých bytů o šest procent. Pokles úroků z úvěrů na bydlení zvýšil dostupnost bytů. „Dobré projekty se prodávají ještě předtím, než se kopne do země," uvedl Palenčár. Jedním z důvodů je podle něj výpadek výstavby v letech 2009 a 2010. Investoři se vracejí ke komerčním projektům. V minulosti šlo o zahraniční investory, nově jde o slovenské.

Dvouleté maximum

Ceny bytů a obytných domů dosáhly na Slovensku ve třetím letošním čtvrtletí více než dvouletého maxima. Za svým vrcholem z roku 2008 ale zaostávají o pětinu. Metr čtvereční v bytech a domech stál ve sledovaném období v průměru 1229 eur (33.214 Kč). Bylo to o 1,2 procenta více než loni a zároveň to byla nejvyšší částka od druhého čtvrtletí roku 2013.

Zatímco v roce 2008 bylo v Bratislavě v nabídce 4500 nových bytů, loni jich bylo 2500. Letos za první tři čtvrtletí odborníci zaznamenali opět nárůst o zhruba pětinu na 3021 bytů. Za celý letošní rok by se mělo prodat kolem 4000 bytů. Ve výstavbě je jen v Bratislavě přes 40 soukromých projektů.

V Praze se podle říjnových údajů realitní poradenské společnosti JLL v prvním pololetí začalo stavět 2061 bytů ve 26 projektech, což je meziročně o šest procent více. V prvním pololetí 2015 byla průměrná cena všech nových projektů v Praze 52.285 korun za metr čtvereční čisté užitné plochy (bez DPH).

Autor: ČTK

12.12.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lubomír Bystroň nacistický poklad na Budišovsku hledá už více než dvacet let.
DOTYK.CZ
4

Nacistický poklad na Budišovsku: reálná možnost anebo čirá utopie?

Ilustrační foto.
7

Psychicky nemocný muž se popral s policisty, pak skočil z mostu

Sportovní veteráni aneb když Jágr, Hilgertová a spol. zastaví čas

V kolika letech ukončit profesionální dráhu sportovce? Jedny pošle do předčasného důchodu zranění, druzí už zkrátka nemají motivaci. Je to ale ještě jedna skupina. Reprezentanti, kteří svůj sport milují natolik, že ani zdravotní lapálie jim jejich kariéru neukrátí. Před nimi je třeba smeknout.

V obchodě už jen s účtenkou. Startuje EET

Malé krámky i velké supermarkety. Řeznictví, pekařství, trafiky nebo třeba prodejny textilu a obuvi. Tam všude už ve středu dostanete – nebo byste alespoň teoreticky měli dostat – povinnou účtenku.

Kdo neumí, ten učí? Může to být ale naopak

Ministerstvo školství chce, aby všude před tabulí stáli kvalitní lidé, kteří rozumějí svému oboru a zároveň mají požadované pedagogické vzdělání. Ne vždy se to potkává s realitou. Kvalifikovaných učitelů matematiky, fyziky a chemie je kupříkladu velký nedostatek. Nejde o planý poplach, neboť zatímco před revolucí třeba obor učitelství fyziky na Matematicko-fyzikální fakultě UK absolvovalo na 150 lidí ročně, v posledních letech je to necelá desítka.

Poslanci ČSSD odmítají spojovat Mládkova nástupce se sjezdem

Poslanci ČSSD odmítají, že by výběr nástupce dnes odvolaného ministra průmyslu a obchodu Jana Mládka (ČSSD) nějak souvisel s nadcházejícím sjezdem strany. Novinářům to dnes řekl místopředseda poslaneckého klubu strany Roman Váňa, podle něhož premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) nemá zapotřebí obchodovat s funkcemi. Předseda poslaneckého klubu TOP 09 a Starostů František Laudát naopak uvedl, že se obává, že Sobotka nadřadil své politické zájmy nad zájmy země. Sobotka chce jméno nového ministra oznámit po sjezdu sociální demokracie.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies