VYBERTE SI REGION

Úvěry za bydlení se na Slovensku za šest let zdvojnásobily

Brno - Úvěry za bydlení se na Slovensku za posledních šest let zdvojnásobily na 19,2 miliardy eur (asi 518 miliard korun). V příštím roce by měly růst o dalších deset procent. Na brněnské konferenci Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů to dnes řekl prezident Národní asociace realitních kanceláří Slovenska Ján Palenčár. Podle něj růst úvěrů pro zemi není zásadní problém.

12.12.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Vít Šimánek

Také v České republice si lidé půjčují na byt čím dál víc. Banky poskytly jen během tří letošních čtvrtletí českým občanům 75.900 hypoték za celkem 135,3 miliardy korun. V meziročním srovnání jde o výrazný růst, ve stejném období loni banky poskytly 63.600 hypoték za 105,2 miliardy korun, vyplývá z údajů ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok bude podle expertů zřejmě i v ČR znovu rekordní.

Specialista na realitní trh Jiří Fajkus dnes v Brně řekl, že v ČR už skoro každý bydlí ve vlastním bytu, což není v zahraničí obvyklé. „V momentě, kdy hypotéky stoupnou, může mít řada lidí problém," uvedl Fajkus. Příliš levných a „měkkých peněz" prý tlačí ceny nemovitostí vzhůru a mohou vznikat zárodky nových bublin.

Na Slovensku jsou ceny za pořízení bytu značně rozdílné region od regionu. V poslední době rostou zejména v Bratislavském a Košickém kraji. Podle Palenčára lze v střednědobém horizontu předpovídat další růst cen nemovitostí, souvisí to s ekonomickým růstem země. Příjmy lidí rostou a jejich zájem kupovat nemovitosti by měl podle odborníků pokračovat.

V Bratislavě meziročně rostl realitní trh o pětinu, přitom ceny nových bytů vzrostly jen o 3,5 procenta a u starých bytů o šest procent. Pokles úroků z úvěrů na bydlení zvýšil dostupnost bytů. „Dobré projekty se prodávají ještě předtím, než se kopne do země," uvedl Palenčár. Jedním z důvodů je podle něj výpadek výstavby v letech 2009 a 2010. Investoři se vracejí ke komerčním projektům. V minulosti šlo o zahraniční investory, nově jde o slovenské.

Dvouleté maximum

Ceny bytů a obytných domů dosáhly na Slovensku ve třetím letošním čtvrtletí více než dvouletého maxima. Za svým vrcholem z roku 2008 ale zaostávají o pětinu. Metr čtvereční v bytech a domech stál ve sledovaném období v průměru 1229 eur (33.214 Kč). Bylo to o 1,2 procenta více než loni a zároveň to byla nejvyšší částka od druhého čtvrtletí roku 2013.

Zatímco v roce 2008 bylo v Bratislavě v nabídce 4500 nových bytů, loni jich bylo 2500. Letos za první tři čtvrtletí odborníci zaznamenali opět nárůst o zhruba pětinu na 3021 bytů. Za celý letošní rok by se mělo prodat kolem 4000 bytů. Ve výstavbě je jen v Bratislavě přes 40 soukromých projektů.

V Praze se podle říjnových údajů realitní poradenské společnosti JLL v prvním pololetí začalo stavět 2061 bytů ve 26 projektech, což je meziročně o šest procent více. V prvním pololetí 2015 byla průměrná cena všech nových projektů v Praze 52.285 korun za metr čtvereční čisté užitné plochy (bez DPH).

Autor: ČTK

12.12.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Babiš: Jsem manažer obyvatel této země a mám co nabídnout

Spuštění první fáze EET i snahy o zavedení různých výjimek udaly tón veřejné debatě končícího týdne. Kromě toho byl přijat zákon o střetu zájmů, který bude mít pro Andreje Babiše dalekosáhlé důsledky. Není divu, že během rozhovoru občas křičel, odbíhal pro různé materiály a maily od občanů, kroutil hlavou, ale také se srdečně smál. I když tvrdí, že je naštvaný, hlavně na Bohuslava Sobotku, evidentně je odhodlaný poprat se o vítězství ve volbách a další čtyři roky vést zemi.  

Martin Svoboda: Za jedovatý alkohol má být potrestán výrobce, ne prodejce

/ROZHOVOR/ Když v září 2012 pacient havířovské nemocnice řekl lékařům, že oslepl po vypití alkoholu, který koupil jeho bratr ve stánku pod náměstím TGM v Havířově-Šumbarku, byl to stánek, kde byl provozní Martin Svoboda a kde šťárou policie, hygieniků a celníků začala metylová kauza, která zasáhla celou republiku a dokonce překročila její hranice.

Muž, který postupně přestává ovládat své nohy a ruce: Chci žít naplno

Pracuje jako právník a každý den několik hodin cvičí, aby kvůli své nemoci neskončil nehybný na lůžku. Bojuje, a přes všechny obtíže s postupující ztrátou hybnosti rukou a nohou, které mu způsobuje nemoc nazvaná Charcot-Marie-Tooth (C-M-T), považuje svůj život za šťastný.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies