VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V kraji zůstaly desítky neprodaných nových bytů

Královéhradecko – Stavební firmy a developeři v hradeckém kraji výrazně omezili výstavbu bytů. Na kupce v už dokončených projektech čekají desítky hotových nových bytových jednotek.

29.4.2010 1
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Dramatický pokles poptávky po nových bytech způsobila hospodářská krize. Menší poptávka je i po starších bytech v panelových domech, jak řekli zástupci stavebních firem a realitních kanceláří.

Kupci jsou opatrnější

„V hradeckém kraji se nyní prakticky žádné bytové domy stavět nezačínají, developeři nové zakázky nevypisují. Běží jen stavby rodinných domků,“ řekl generální ředitel stavební společnosti BAK Trutnov Dušan Čížek. Kupci jsou podle něj nyní opatrnější a při velké nabídce, mnohde podpořené i slevami, s rezervacemi nespěchají.

BAK, který je největší stavební firmou v kraji, žádný bytový projekt v regionu nyní nechystá. „Bylo by to riskantní. Nevidíme prostor k prodeji,“ řekl Čížek. Vloni BAK v Trutnově dokončil projekt s 29 byty, z nichž ještě osm zůstává volných.

Přestalo se stavět

Na výrazný pokles zájmu o nové byty reagovala i hradecká stavební společnost Fato, která už v krajském městě postavila desítky bytů. „Tempo jsme zvolnili. Další dva domy s asi 50 byty bychom v hradecké lokalitě Podzámčí chtěli začít stavět v letošním druhém pololetí, ač stavba měla začít už loni,“ řekl spolumajitel firmy Fato Jiří Fráňa.

Výrazný pokles poptávky podle něj zasáhl i menší města. V Novém Městě nad Metují Fato počítá se zahájením stavby dalšího domu s 26 byty nejdřív na konci letošního roku, tedy zhruba s ročním zpožděním. Propad nové výstavby bytů ukázala i čísla Českého statistického úřadu. Vloni se v kraji zahájila stavba jen 407 bytů proti 834 předloni. Celkově počet zahájených bytů loni klesl o 19 procent na 1942.

Problémy developerů, insolvenční řízení

Zájemce o byty by navíc mohly znejistět i zprávy o problémech některých developerů. Například společnost Eube, která v Hradci stavěla desítky bytů, je od března v insolvenčním řízení. „Příčinou potíží je větší množství rozestavěných projektů a souběžně s tím i velké množství neprodaných bytů,“ uvedl Allan Jírek z firmy Eube.

Eube například stála u zahájení projektu výstavby 136 bytů v hradecké čtvrti Třebeš. Nyní tento už prakticky dokončený projekt vlastní firma Residence Park Třebeš z finanční skupiny Raiffeisen. Desítky neprodaných bytů jsou nyní i v jiných lokalitách. Společnost Orco ve třetí etapě projektu Plachta v atraktivní lokalitě hradeckých Malšovic postavila 135 bytů, z nichž neprodaných je nyní asi čtvrtina. Třípokojový byt Orco podle internetové prezentace nabízí od asi 3,2 milionu korun bez DPH.

Startovací „jedou“

Na slabou poptávku si nestěžuje hradecká radnice, která nyní dokončuje přes 70 nájemních bytů takzvaného startovacího bydlení pro mladé. „Čekáme ještě větší zájem než v minulosti, kdy na jeden byt byli tři až čtyři uchazeči,“ řekl náměstek radnice Josef Malíř. Zatím město postavilo asi 100 startovacích bytů. Mladí nájemníci v prvních třech letech platí zvýhodněné nájemné.

Autor: ČTK

29.4.2010 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Barbora Strýcová na Australian Open.
6

Sprosté nadávky, výhrůžky. Strýcová odkryla druhou tvář tenisu

Martin Kratochvíl.

Týdenní zkrat: Milionová milost

Na kolapsech se podílí horko, ale i alkohol. Lékaři: Omezte pobyt na slunci

Horké a dusné počasí se podepisuje i na zdravotním stavu lidí. Dopad horkých dnů na lidský organismus zaznamenávají hlavně kardiaci a "plicaři".

Jaroslav Plesl: Téma Hamleta? Oběť za pravdu může být ohromná

/ROZHOVOR/ S postavou Hamleta se Jaroslav Plesl setkal už před lety tehdy ji nastudoval v Dejvickém divadle. Nově (od 27. června) se jako Kralevic dánský bude objevovat v prostoru před Míčovnou v Královské zahradě Pražského hradu.

Vyplašená zvěř, zničené porosty. Čtyřkolky přidělávají vrásky myslivcům

Majitelé čtyřkolek a terénních motorek přídělávají každoročně vrásky myslivcům i správcům lesů. Jejich hlučné stroje totiž plaší zveř a ničí lesní porosty a půdu. V boji proti jejich „řádění" jsou však lesníci i myslivci často bezmocní.

Krutá rozlučka bez odměny. Lvíčata na Euru nepostoupila ze skupiny

Žádná euforie, žádný postup. Čeští fotbalisté do 21 let skončili na mistrovství Evropy v základní skupině. Bylo to v sobotu večer trpké loučení: Lvíčata padla s Dánskem 2:4.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies