VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V kraji zůstaly desítky neprodaných nových bytů

Královéhradecko – Stavební firmy a developeři v hradeckém kraji výrazně omezili výstavbu bytů. Na kupce v už dokončených projektech čekají desítky hotových nových bytových jednotek.

29.4.2010 1
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Dramatický pokles poptávky po nových bytech způsobila hospodářská krize. Menší poptávka je i po starších bytech v panelových domech, jak řekli zástupci stavebních firem a realitních kanceláří.

Kupci jsou opatrnější

„V hradeckém kraji se nyní prakticky žádné bytové domy stavět nezačínají, developeři nové zakázky nevypisují. Běží jen stavby rodinných domků,“ řekl generální ředitel stavební společnosti BAK Trutnov Dušan Čížek. Kupci jsou podle něj nyní opatrnější a při velké nabídce, mnohde podpořené i slevami, s rezervacemi nespěchají.

BAK, který je největší stavební firmou v kraji, žádný bytový projekt v regionu nyní nechystá. „Bylo by to riskantní. Nevidíme prostor k prodeji,“ řekl Čížek. Vloni BAK v Trutnově dokončil projekt s 29 byty, z nichž ještě osm zůstává volných.

Přestalo se stavět

Na výrazný pokles zájmu o nové byty reagovala i hradecká stavební společnost Fato, která už v krajském městě postavila desítky bytů. „Tempo jsme zvolnili. Další dva domy s asi 50 byty bychom v hradecké lokalitě Podzámčí chtěli začít stavět v letošním druhém pololetí, ač stavba měla začít už loni,“ řekl spolumajitel firmy Fato Jiří Fráňa.

Výrazný pokles poptávky podle něj zasáhl i menší města. V Novém Městě nad Metují Fato počítá se zahájením stavby dalšího domu s 26 byty nejdřív na konci letošního roku, tedy zhruba s ročním zpožděním. Propad nové výstavby bytů ukázala i čísla Českého statistického úřadu. Vloni se v kraji zahájila stavba jen 407 bytů proti 834 předloni. Celkově počet zahájených bytů loni klesl o 19 procent na 1942.

Problémy developerů, insolvenční řízení

Zájemce o byty by navíc mohly znejistět i zprávy o problémech některých developerů. Například společnost Eube, která v Hradci stavěla desítky bytů, je od března v insolvenčním řízení. „Příčinou potíží je větší množství rozestavěných projektů a souběžně s tím i velké množství neprodaných bytů,“ uvedl Allan Jírek z firmy Eube.

Eube například stála u zahájení projektu výstavby 136 bytů v hradecké čtvrti Třebeš. Nyní tento už prakticky dokončený projekt vlastní firma Residence Park Třebeš z finanční skupiny Raiffeisen. Desítky neprodaných bytů jsou nyní i v jiných lokalitách. Společnost Orco ve třetí etapě projektu Plachta v atraktivní lokalitě hradeckých Malšovic postavila 135 bytů, z nichž neprodaných je nyní asi čtvrtina. Třípokojový byt Orco podle internetové prezentace nabízí od asi 3,2 milionu korun bez DPH.

Startovací „jedou“

Na slabou poptávku si nestěžuje hradecká radnice, která nyní dokončuje přes 70 nájemních bytů takzvaného startovacího bydlení pro mladé. „Čekáme ještě větší zájem než v minulosti, kdy na jeden byt byli tři až čtyři uchazeči,“ řekl náměstek radnice Josef Malíř. Zatím město postavilo asi 100 startovacích bytů. Mladí nájemníci v prvních třech letech platí zvýhodněné nájemné.

Autor: ČTK

29.4.2010 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Asi pětasedmdesát zaměstnanců firmy Bauhaus protestovalo proti pomalému rozhodování soudu.
AKTUALIZUJEME
12

Bauhaus stojí neoprávněně. Inspektor nejednal s vlastníky pozemků

Dva muže zavalila zemina v Zahořanech nedaleko Vranova u Čerčan. Na místě jsou hasiči a policisté.
14

Zemina zasypala dva dělníky, nehodu nepřežili

Sedm milionů dolarů za horu ledu plnou zlata a ropy

/INFOGRAFIKA/- Rusové dnes nová území obsazují. Bývaly doby, kdy se jich zbavovali. Před 150 lety prodali Aljašku Spojeným státům.

AKTUALIZOVÁNO

Rusnok: Konec intervencí může nastat prakticky kdykoli

/ANKETA/- Konec režimu devizových intervencí může nastat kdykoliv po konci tzv. tvrdého závazku, tedy od dubna, řekl dnes guvernér ČNB Jiří Rusnok. Zároveň upozornil, že centrální banka již nebude zveřejňovat možné scénáře načasování konce kurzového závazku.

Youtuber před soudem: Dostal podmínku za vulgarismy

Petr Jelínek z Jihlavy s přezdívkou Pstruh103 je na Vysočině vůbec prvním tvůrcem videí na internetu, takzvaným youtuberem, který skončil před soudem.

Marksová: Opatření vůči řidičům hraničí se šikanou. Oplatíme stejnou mincí

Česká republika a Slovensko jsou připraveny zavést protiopatření vůči některým zemím kvůli jejich požadavkům na české řidiče při vyslání do ciziny. Šoféři z některých starých unijních států by tak pro jízdu po českém a slovenském území potřebovali různé doklady v češtině a slovenštině. Novinářům to dnes řekla ministryně práce Michaela Marksová.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies