VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V posledních letech prodají developeři nejvíce bytů v prosinci

Praha - Zhruba v posledních třech letech se změnil trend v nakupování bytů. Zatímco dříve vrcholila poptávka v jarním období od dubna do června, nyní je vrcholným měsícem prosinec. Potvrdila to většina velkých developerských společností, které v Praze pokrývají významnou část trhu.

21.12.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Avestus Real Estate

„Za poslední tři roky narůstají prodeje nových bytů a rodinných domů v posledním měsíci roku. Také letos očekáváme překročení desetiprocentní hranice z celkových ročních prodejů. Fenoménem v tomto období je nákup bytových jednotek pro investici," uvedl generální ředitel společnosti Finep Tomáš Pardubický.

Jako hlavní důvody vidí růst ekonomiky, sazby hypoték na historických minimech a ochotu lidí utrácet. „Po odeznění krize zaznamenáváme nárůst zájmu o koupi bytu nebo domů od Čechů, kteří dlouhodobě pracují v zahraničí a na svátky se vracejí domů. Koupi nemovitosti vnímají jako výhodnou finanční investici. Výnos může být až pět procent nad hodnotou inflace," dodal Pardubický. Loni v prosinci prodal Finep 53 bytů, tedy 11,3 procenta z celkového počtu za celý rok (471). Více než 70 procent prosincových prodejů přitom připadalo na druhou polovinu měsíce.

Podobnou zkušenost má také Central Group. I letos na konci roku zaznamenává zvýšenou poptávku a očekává, že letos překročí hranici tisíce prodaných bytů. „Poslední čtvrtletí roku bývá u prodeje bytů tradičně nejsilnějším obdobím. Developeři totiž obvykle dávají na trh největší část své nové nabídky na podzim," sdělila mluvčí Central Group Marcela Fialková. „V minulých letech navíc tento trend podpořil také daňový chaos a opakující se změny DPH vždy těsně před koncem roku. Nejasnosti ohledně nové výše DPH a strach ze zbytečného skokového zdražení pak vedly kupující ke snaze koupit a zaplatit byty ještě do konce roku s původní sazbou daně," dodala Fialková.

„Poslední čtvrtletí, zejména pak prosinec, patří z pohledu celého roku k prodejně nejúspěšnějším. Tento trend začal převládat od roku 2012. Vyšší zájem o byty zaznamenáváme také letos. V předchozím období, pro které byly charakteristické dopady realitní krize, nebyla tato skutečnost až tak výrazná," dodal mluvčí společnosti Trigema Radek Polák.

Ekospol: Nejsilnější období je duben až červen

Také pro Skanska Reality je prosinec poměrně silným prodejním měsícem, i když ne nejsilnějším. „Důvodem je to, že prodeje trvají kvůli vánočním svátkům jen tři týdny. Aktuálně nákupy klientů v prosinci stimulují zejména rostoucí ceny nových nemovitostí a přetrvávající nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů," řekla generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková. Část klientů se podle ní snaží urychlit koupi z důvodu blížících se svátků.

Opačné zkušenosti má Ekospol. „Nejsilnějším obdobím z hlediska prodeje bytů je pro nás duben až červen a září až listopad. Ale prosinec je alespoň podle našich statistik útlumem," uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec. Připustil ovšem, že letos by útlum nemusel být nijak výrazný. „S koncem roku běžně klesá zájem o hypotéky, ovšem letos tento pravidelný propad nenastal. Zdá se, že se letos součástí vánočních dárků v mnoha rodinách stane i nové bydlení. Velkou poptávku od klientů pociťujeme i my, každý den se na nás obrací velké množství zájemců," doplnil Korec.

Autor: ČTK

21.12.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
9 15

Tři malí chlapci ubili plameňáka v zoo. Jejich rodiče se nyní omluvili

Barack Obama
6

Obamacare zřejmě hlasování ustojí. Ryan nesehnal dost jmen

Útok v Londýně: terorista komunikoval přes WhatsApp. Jednal na příkaz?

Pachatel středečního teroristického útoku u britského parlamentu Khalid Masood komunikoval ještě dvě minuty před tím, než najel do chodců na Westminsterském mostě, s kýmsi prostřednictvím aplikace WhatsApp. Informoval o tom dnes bulvární list Daily Mail.

Drama na magistrátě: muž napadl strážného, poslal ho ke špatné přepážce

Neobvyklé pěstní drama se tento týden odehrálo v budově Magistrátu města Ostravy. Čtyřicetiletý muž, který si chtěl vyřídit pas, chtěl zlynčovat strážného.

Le Penová se sešla s Putinem. Kritizovala sankce EU vůči Rusku

Předsedkyně krajně pravicové francouzské Národní fronty (NF) a kandidátka v nadcházejících francouzských prezidentských volbách Marine Le Penová dnes na zasedání zahraničního výboru Státní dumy (dolní komory ruského parlamentu) prohlásila, že nevidí žádný důvod pro to, aby se Francie k Rusku chovala nepřátelsky. Podle agentury TASS se Le Penová zároveň vyjádřila nesouhlasně o sankcích, které na Rusko uvalila EU.

Lídři členských státu EU se ve Vatikánu sešli s papežem

Papež František dnes přijal prezidenty a premiéry 27 zemí Evropské unie. S nejvyššími představiteli unijních států s výjimkou Británie se setkal den před jejich římským summitem, který má připomenout 60 let evropské integrace. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies