Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V Praze se staví o 85 procent více nových kanceláří než loni

Praha – V Praze bylo na konci června ve výstavbě přes 284 tisíc metrů čtverečních nových kanceláří. To je o 85 procent více než před rokem a více než dvojnásobně více než ve stejném období roku 2011. Poradenská společnost DTZ informovala, že aktuálně tak v hlavním městě vzniká nejvíce kanceláří od začátku krize v roce 2008.

26.7.2013 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Radmila Šepsová

Důvodů tohoto stavebního boomu je podle DTZ několik. „Výstavba se týká dlouho chystaných projektů, které od menších developerů koupily kapitálově silné společnosti, v některých částech Prahy také citelně chybí větší kancelářské plochy v jednom celku (nad 5000 metrů čtverečních). Příčinu je třeba hledat i ve vysokém konkurenčním boji o nájemce, kdy výhodou je již stojící objekt, nebo v příznivých cenách prací stavebních firem, které se propadají do stále hlubší recese," uvádí DTZ.

K největším rozestavěným kancelářským projektům patří Florentinum (43 tisíc metrů čtverečních) v Praze 1, BB Centrum Delta (32 tisíc metrů čtverečních) v Praze 4, City West C1+C2 (24 tisíc metrů čtverečních) v Praze 5 či druhá etapa Riwer Garden (20 tisíc metrů čtverečních) v Praze 8.

Developeři se však začínají poohlížet také po dalších oblastech s nižší poptávkou po kancelářích, například Praze 6 a 7. Právě v Praze 7 vzniká projekt ArtGen s celkovou plochou téměř 22 tisíc metrů čtverečních, v Praze 3 pak nové kancelářské centrum Crystal Prague (11.900 metrů čtverečních). Výstavba se opět vrací také do Prahy 6, kde se po dokončení projektů Argo Alpha a Hradčanská Office Building v roce 2008 komerční výstavba zastavila. Aktuálně jsou tady v různé fázi příprav či realizace hned dva projekty: The Blox na Evropské ulici (16.200 metrů čtverečních) a Line přímo na Vítězném náměstí, o němž se vedle ArtGen spekuluje jako o možném novém sídle skupiny PPF, uvedla DTZ.

Mluvčí PPF řekl, že PPF své sídlo má a nikdy neoznamovala, že by se mělo měnit. „A nejsem si vědom, že by si to někdo myslel a spekuloval o tom," uvedl. Společnost DTZ následně sdělila, že informace o možném novém sídle není podložena konkrétními fakty, jen o ní prý někteří účastníci realitního trhu spekulují.

„Objem zhruba 284 tisíc čtverečných metrů nových kanceláří, které by měly být dodány na trh v relativně malém časovém úseku, přispěje dočasnému k nárůstu míry neobsazenosti v Praze. Přesto lze očekávat, že v atraktivních lokalitách budou nové kanceláře rychle obsazeny," tvrdí vedoucí oddělení Research & Consulting v DTZ Lenka Šindelářová, podle níž začínají nájemci díky rostoucí výstavbě stále častěji opouštět staré kanceláře. „Konkurence nabízí atraktivní výši nájmů a pobídek, ovšem při daleko vyšší kvalitě prostředí. Nové kancelářské komplexy díky vyšší energetické a prostorové efektivitě také nabízí nižší poplatky za služby v porovnání se staršími administrativními budovami a celkové náklady za pronájem jsou tak velmi konkurenceschopné," doplnila Šindelářová.

Stavaři ve druhém čtvrtletí dokončili v metropoli jednu kancelářskou budovu, konkrétně Tetris Office Building v Praze 4. Celková výměra moderních kancelářských ploch tak v Praze přesáhla na konci druhého čtvrtletí 2,89 milionu metrů čtverečních. Jejich neobsazenost ve druhém čtvrtletí mírně klesla na 12,8 procenta, bez nájemce bylo 369.600 metrů čtverečních kancelářských ploch. Dalších pět nových kancelářských budov se v tomto čtvrtletí začalo stavět.

Autor: ČTK

26.7.2013 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:
Fakultní nemocnice Ostrava. Ilustrační foto
2 18

Agresivních pacientů stále přibývá, někteří vyhrožují, další dokonce útočí

Nezvěstný Julian Cadman
2 21

Chlapec pohřešovaný po útoku v Barceloně byl objeven v nemocnici

Malý pochod radikálů v Bostonu deklasovala masivní akce jejich odpůrců

Tisíce demonstrantů skandujících protinacistická hesla v Bostonu zcela zastínily malou skupinu pravicových radikálů. Ti týden od násilných střetů ve Virginii zorganizovali „manifestaci na podporu svobody slova“. Policie raději konzervativce přesunula pomocí vlastních vozů jinam.

Vláda a odbory projednají růst platů, ve hře je několik variant

Zástupce vlády a odboráře čeká v pondělí zásadní jednání o růstu platů ve veřejném sektoru. Českomoravská konfederace odborových svazů (ČMKOS) požaduje pro učitele zvýšení o 15 procent a pro ostatní pracovníky o deset procent, a to od listopadu. Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) odborářský požadavek podporuje. 

Libanon a Sýrie zahájily ofenzivu, chtějí vyčistit hranice od islamistů

Hnutí Hizballáh spojilo své síly se syrskými vládními jednotkami s cílem zbavit pohraniční oblasti posledních bojovníků Islámského státu. Libanonskou armádu v této operaci podporují i Američané.

Svůj první nůž vyrobil v sedmi letech. Dnes je autorem zajímavých výtvorů

/ROZHOVOR, FOTOGALERIE/ V životě se neobejde bez manželky, přírody a tvůrčí práce. Musí něco vyrábět, aby se nezbláznil. Nožíř, výrobce hlavolamů i vyznavač šrot artu Vašek Skopek říká: „Mlácení palicí do žhavého železa je obrovská relaxace. Člověk ničí a tvoří zároveň“

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení