Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V případě recese investujte do kanceláří v Praze

Praha - Kanceláře v Praze a v centru Londýna jsou nejbezpečnější investicí do evropských nemovitostí v případě, že by Evropu postihla druhá recese v důsledku dluhové krize eurozóny.

2.11.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Přestože by i zde výnosy z investice ovlivnil hospodářský pokles, dopad ve střednědobém horizontu by byl menší než u jiných evropských zemí, ať už se v nich platí eurem, nebo ne. Uvedla to agentura Reuters s odvoláním na údaje konzultační společnosti DTZ.

Podle Reuters je dvacetiprocentní pravděpodobnost, že dluhová krize v eurozóně povede k propadu důvěry v trhy a v negativní růst HDP v letech 2012 a 2013. V takovém případě by celkové výnosy z nemovitostí v evropských městech byly do roku 2016 jen 3,2 procenta.

Výnosy z pražských kanceláří by naproti tomu činily 7,4 procenta, uvádí DTZ. V centru Londýna by výnosy z investice do kanceláří byly 6,6 procenta.

Pokud by ale ekonomika pokračovala v současném růstu, byť nevýrazném, výnosy investice z pražských kanceláří by dosáhly až 8,6 procenta. V případě britské metropole by to bylo 7,7 procenta.

„Města mimo eurozónu budou zasažena méně,“ uvedla DTZ. „Domníváme se, že v případě další eskalace dluhové krize se bude investorům lépe dařit na trzích mimo eurozónu a že klíčové trhy v Německu a ve Francii, tradičně považované za bezpečné přístavy, by ve skutečnosti mohly představovat větší riziko propadu,“ sdělila firma.

Situaci vyostřují banky se zahraničními majiteli

Tuzemský realitní trh zasáhne krize eurozóny spíše zprostředkovaně, soudí vedoucí investičního oddělení pražské pobočky DTZ Ryan Wray. „Mám pocit, že situaci konkrétně v České republice trochu vyostřují banky, které jsou v převážné většině vlastněné zahraničními finančními ústavy. A tyto při jednání a podmínkách pro investory, kteří chtějí právě nakupovat v České republice, neberou v potaz místní podmínky a zdejší velmi dobré výsledky, stejně jako stabilitu trhu,“ řekl.

Investicím do podnikatelských nemovitostí se v Česku letos daří výrazně lépe než v roce 2010. „Je to důkazem trvalého zájmu tuzemských i zahraničních investorů o komerční nemovitosti v České republice, jakkoliv pro příští rok očekáváme pokles transakční bilance,“ uvedl Wray z pražské DTZ. Pokles obchodů podle něj příští rok způsobí také nedostatek kvalitních nemovitostí na tuzemském trhu.

Autor: ČTK

2.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Caster Semenyaová.
3 10

Žena s výhodou. Svět řeší případ Semenyaová

Run-up - závody v běhu do schodů RCO
15

Vláda po prázdninách projedná minimální mzdu

AKTUALIZOVÁNO

Španělská policie identifikovala řidiče vraždící dodávky z La Rambla

Řidič dodávky, který má na svědomí čtvrteční vražedný útok na populární barcelonské třídě La Rambla, byl konečně ztotožněn. Uvedla to agentura DPA s odkazem na španělskou policii. 

Realisté navrhují na Hrad Jiřího Hynka

/ANKETA/ Realisté chtějí, aby na Pražském hradě seděl Jiří Hynek, dlouholetý šéf Asociace obranného a bezpečnostního průmyslu ČR. 

„Opevnění“ Hradu s novým prezidentem padne

/INFOGRAFIKA/ Přesně před rokem se u vstupu na Pražský hrad objevily dva bezpečnostní rámy. Nedávný teror v Barceloně opět otevřel otázku jsou kontroly ve prospěch zvýšení bezpečnosti návštěvníků, nebo je tomu spíše naopak?

Trpké výročí. Připomínáme si 49 let od vpádu vojsk Varšavské smlouvy

Výročí 49 let od invaze vojsk Varšavské smlouvy do Československa si dnes lidé připomenou na několika místech České republiky. Oběti okupace lidé uctí tradičně před budovou Českého rozhlasu na pražské Vinohradské třídě. Pietní akce se uskuteční také v Brně, v Liberci nebo na pražském Václavském náměstí u sochy sv. Václava, kde budou předčítána jména obětí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení