VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V případě recese investujte do kanceláří v Praze

Praha - Kanceláře v Praze a v centru Londýna jsou nejbezpečnější investicí do evropských nemovitostí v případě, že by Evropu postihla druhá recese v důsledku dluhové krize eurozóny.

2.11.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Přestože by i zde výnosy z investice ovlivnil hospodářský pokles, dopad ve střednědobém horizontu by byl menší než u jiných evropských zemí, ať už se v nich platí eurem, nebo ne. Uvedla to agentura Reuters s odvoláním na údaje konzultační společnosti DTZ.

Podle Reuters je dvacetiprocentní pravděpodobnost, že dluhová krize v eurozóně povede k propadu důvěry v trhy a v negativní růst HDP v letech 2012 a 2013. V takovém případě by celkové výnosy z nemovitostí v evropských městech byly do roku 2016 jen 3,2 procenta.

Výnosy z pražských kanceláří by naproti tomu činily 7,4 procenta, uvádí DTZ. V centru Londýna by výnosy z investice do kanceláří byly 6,6 procenta.

Pokud by ale ekonomika pokračovala v současném růstu, byť nevýrazném, výnosy investice z pražských kanceláří by dosáhly až 8,6 procenta. V případě britské metropole by to bylo 7,7 procenta.

„Města mimo eurozónu budou zasažena méně,“ uvedla DTZ. „Domníváme se, že v případě další eskalace dluhové krize se bude investorům lépe dařit na trzích mimo eurozónu a že klíčové trhy v Německu a ve Francii, tradičně považované za bezpečné přístavy, by ve skutečnosti mohly představovat větší riziko propadu,“ sdělila firma.

Situaci vyostřují banky se zahraničními majiteli

Tuzemský realitní trh zasáhne krize eurozóny spíše zprostředkovaně, soudí vedoucí investičního oddělení pražské pobočky DTZ Ryan Wray. „Mám pocit, že situaci konkrétně v České republice trochu vyostřují banky, které jsou v převážné většině vlastněné zahraničními finančními ústavy. A tyto při jednání a podmínkách pro investory, kteří chtějí právě nakupovat v České republice, neberou v potaz místní podmínky a zdejší velmi dobré výsledky, stejně jako stabilitu trhu,“ řekl.

Investicím do podnikatelských nemovitostí se v Česku letos daří výrazně lépe než v roce 2010. „Je to důkazem trvalého zájmu tuzemských i zahraničních investorů o komerční nemovitosti v České republice, jakkoliv pro příští rok očekáváme pokles transakční bilance,“ uvedl Wray z pražské DTZ. Pokles obchodů podle něj příští rok způsobí také nedostatek kvalitních nemovitostí na tuzemském trhu.

Autor: ČTK

2.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Simona Janů.
4

Syna zpopelnili bez jejího vědomí. Matka mluví o vraždě a žaluje pohřební službu

Unikátní model LaFerrari Aperta, který italská automobilka vyrobila ke svému 70. výročí
1 49

FOTOGALERIE: LaFerrari Aperta za 40 milionů bude mít v Česku jediný majitel

AKTUALIZOVÁNO

Další útok v Antverpách: Muž chtěl najet do nákupní zóny, byl zatčen

V Antverpách dnes policie a armáda zmařily pokus o atentát. Oznámil to antverpský starosta Bart De Wever poté, co jistý muž najel autem vysokou rychlostí do nákupní zóny. Řidič byl zatčen. Podle belgického federálního prokurátora jde o Francouze; policie hovoří o muži "severoafrického původu". V autě byly nože a další zbraně. Incident se obešel bez obětí a raněných. V Antverpách byla posílena bezpečnostní opatření.

Šéf strážníků v Praze 1 byl obviněn ze zneužití pravomoci. Prý sebral telefon

Ředitel Městské policie Praha 1 Miroslav Stejskal byl obviněn ze zneužití pravomoci. Uvedla to ve čtvrtek televize Prima na základě vyjádření mluvčího pražské státní policie Tomáše Hulana. Stejskal údajně při kontrole auta, které asi neoprávněně parkovalo na místě pro invalidy, sebral a rozbil jednomu z kontrolovaných mobilní telefon.

AKTUALIZOVÁNO

Úkoly pro ministra Havlíčka: zlevnit volání a řešit OKD

Na místo odvolaného Jana Mládka navrhl premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) do funkce ministra průmyslu a obchodu svého spolustraníka Jiřího Havlíčka (40). Dosud byl na ministerstvu náměstkem. Teď záleží na prezidentovi Miloši Zemanovi, zda jej jmenuje. Sobotka předpokládá, že se Zeman s Havlíčkem nejprve sejde. Jmenování poté očekává během několika dní.

Bludovský kopec na Šumpersku zavřela vážná nehoda

/FOTOGRAFIE/- Na bludovském kopci mezi Šumperkem a Bludovem se před půl druhou odpledne odehrála vážná nehoda.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies