VYBERTE SI REGION

V případě recese investujte do kanceláří v Praze

Praha - Kanceláře v Praze a v centru Londýna jsou nejbezpečnější investicí do evropských nemovitostí v případě, že by Evropu postihla druhá recese v důsledku dluhové krize eurozóny.

2.11.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Přestože by i zde výnosy z investice ovlivnil hospodářský pokles, dopad ve střednědobém horizontu by byl menší než u jiných evropských zemí, ať už se v nich platí eurem, nebo ne. Uvedla to agentura Reuters s odvoláním na údaje konzultační společnosti DTZ.

Podle Reuters je dvacetiprocentní pravděpodobnost, že dluhová krize v eurozóně povede k propadu důvěry v trhy a v negativní růst HDP v letech 2012 a 2013. V takovém případě by celkové výnosy z nemovitostí v evropských městech byly do roku 2016 jen 3,2 procenta.

Výnosy z pražských kanceláří by naproti tomu činily 7,4 procenta, uvádí DTZ. V centru Londýna by výnosy z investice do kanceláří byly 6,6 procenta.

Pokud by ale ekonomika pokračovala v současném růstu, byť nevýrazném, výnosy investice z pražských kanceláří by dosáhly až 8,6 procenta. V případě britské metropole by to bylo 7,7 procenta.

„Města mimo eurozónu budou zasažena méně,“ uvedla DTZ. „Domníváme se, že v případě další eskalace dluhové krize se bude investorům lépe dařit na trzích mimo eurozónu a že klíčové trhy v Německu a ve Francii, tradičně považované za bezpečné přístavy, by ve skutečnosti mohly představovat větší riziko propadu,“ sdělila firma.

Situaci vyostřují banky se zahraničními majiteli

Tuzemský realitní trh zasáhne krize eurozóny spíše zprostředkovaně, soudí vedoucí investičního oddělení pražské pobočky DTZ Ryan Wray. „Mám pocit, že situaci konkrétně v České republice trochu vyostřují banky, které jsou v převážné většině vlastněné zahraničními finančními ústavy. A tyto při jednání a podmínkách pro investory, kteří chtějí právě nakupovat v České republice, neberou v potaz místní podmínky a zdejší velmi dobré výsledky, stejně jako stabilitu trhu,“ řekl.

Investicím do podnikatelských nemovitostí se v Česku letos daří výrazně lépe než v roce 2010. „Je to důkazem trvalého zájmu tuzemských i zahraničních investorů o komerční nemovitosti v České republice, jakkoliv pro příští rok očekáváme pokles transakční bilance,“ uvedl Wray z pražské DTZ. Pokles obchodů podle něj příští rok způsobí také nedostatek kvalitních nemovitostí na tuzemském trhu.

Autor: ČTK

2.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Ústavní soud ve středu rozhodne o stížnosti vyhoštěného Iráčana

Brno - Ústavní soud (ÚS) ve středu vyhlásí nález s přímou vazbou na uprchlickou krizi a právní úpravu azylu v Česku. Rozhodne o stížnosti Iráčana zajištěného loni v listopadu a brzy poté vyhoštěného do vlasti. České orgány se podle stížnosti vůbec nezabývaly jeho obavami z mučení a násilí. Policie údajně také nezohlednila jeho úmysl požádat o mezinárodní ochranu.

Při náletech v syrské provincii Idlib zahynulo nejméně 46 lidí

Damašek - Při několika náletech v syrské provincii Idlib, ovládané z velké části povstalci, zahynulo dnes nejméně 46 lidí. Většina mrtvých jsou civilisté, uvedli opoziční aktivisté ze Syrské organizace pro lidská práva (SOHR), která situaci v zemi monitoruje z Británie.

Z izraelského nákupu ponorek prý bude profitovat i Írán

Tel Aviv - Aféra kolem nákupu dalších tří ponorek pro izraelskou armádu nabrala nové obrátky. Objevily se totiž informace, že v německé společnosti ThyssenKrupp, která je měla dodat, má podíl i úhlavní nepřítel židovského státu Írán. Informovala o tom agentura AFP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies