VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V případě recese investujte do kanceláří v Praze

Praha - Kanceláře v Praze a v centru Londýna jsou nejbezpečnější investicí do evropských nemovitostí v případě, že by Evropu postihla druhá recese v důsledku dluhové krize eurozóny.

2.11.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Přestože by i zde výnosy z investice ovlivnil hospodářský pokles, dopad ve střednědobém horizontu by byl menší než u jiných evropských zemí, ať už se v nich platí eurem, nebo ne. Uvedla to agentura Reuters s odvoláním na údaje konzultační společnosti DTZ.

Podle Reuters je dvacetiprocentní pravděpodobnost, že dluhová krize v eurozóně povede k propadu důvěry v trhy a v negativní růst HDP v letech 2012 a 2013. V takovém případě by celkové výnosy z nemovitostí v evropských městech byly do roku 2016 jen 3,2 procenta.

Výnosy z pražských kanceláří by naproti tomu činily 7,4 procenta, uvádí DTZ. V centru Londýna by výnosy z investice do kanceláří byly 6,6 procenta.

Pokud by ale ekonomika pokračovala v současném růstu, byť nevýrazném, výnosy investice z pražských kanceláří by dosáhly až 8,6 procenta. V případě britské metropole by to bylo 7,7 procenta.

„Města mimo eurozónu budou zasažena méně,“ uvedla DTZ. „Domníváme se, že v případě další eskalace dluhové krize se bude investorům lépe dařit na trzích mimo eurozónu a že klíčové trhy v Německu a ve Francii, tradičně považované za bezpečné přístavy, by ve skutečnosti mohly představovat větší riziko propadu,“ sdělila firma.

Situaci vyostřují banky se zahraničními majiteli

Tuzemský realitní trh zasáhne krize eurozóny spíše zprostředkovaně, soudí vedoucí investičního oddělení pražské pobočky DTZ Ryan Wray. „Mám pocit, že situaci konkrétně v České republice trochu vyostřují banky, které jsou v převážné většině vlastněné zahraničními finančními ústavy. A tyto při jednání a podmínkách pro investory, kteří chtějí právě nakupovat v České republice, neberou v potaz místní podmínky a zdejší velmi dobré výsledky, stejně jako stabilitu trhu,“ řekl.

Investicím do podnikatelských nemovitostí se v Česku letos daří výrazně lépe než v roce 2010. „Je to důkazem trvalého zájmu tuzemských i zahraničních investorů o komerční nemovitosti v České republice, jakkoliv pro příští rok očekáváme pokles transakční bilance,“ uvedl Wray z pražské DTZ. Pokles obchodů podle něj příští rok způsobí také nedostatek kvalitních nemovitostí na tuzemském trhu.

Autor: ČTK

2.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Boje o Mosul
14

Iráčtí vojáci zneškodnili v Mosulu sebevražedné atentátníky

Pobřežní hlídky se vydaly žraloka hledat
1 5

Ke břehům Mallorky připlul žralok. Lidé se s křikem vrhali ke břehu

Horké počasí negativně ovlivňuje kondici řidičů

Letní vedra negativně působí na kondici řidičů, mají problém s udržením koncentrace, snadno se unaví a pomaleji reagují. Před i při jízdě v horkém počasí by proto měli dodržovat určité zásady, které je udrží za volantem fit. Dnes to sdělil Roman Budský z Týmu silniční bezpečnosti. Ve znamení horkých dnů je i současný červen, do jehož konce sice zbývá ještě týden, přesto už je netragičtějším měsícem roku. Podle policejních statistik si červnové dopravní nehody dosud vyžádaly 51 obětí.

AKTUALIZUJEME

V Kolumbii se potopila loď se 170 turisty na palubě

/VIDEO/ Ve vodní nádrži Guatapé na severovýchodě Kolumbie se potopila čtyřpatrová turistická loď Almirante se 170 pasažéry. Úřady zatím potvrdily devět obětí, 28 lidí se stále pohřešuje.

Vláda posoudí změnu volebního zákona reagující na spor Drábové

Změnu volebního zákona, na jejímž základě by nově vysocí představitelé státních orgánů mohli být zároveň krajskými zastupiteli, dnes projedná vláda. Poslanecký návrh podporovaný ministrem vnitra Milanem Chovancem (ČSSD) vznikl na základě sporu jeho úřadu o mandát předsedkyně Státního úřadu pro jadernou bezpečnost Dany Drábové ve středočeském zastupitelstvu. Pře vznikla kvůli odlišnému znění volebního a služebního zákona, Drábová se funkce zastupitelky vzdala po slibu vrcholných politiků, že zákon změní.

Buďte rychlí na zemi i na vodě. K tomuto Lamborghini dostanete rychlostní člun

Tento výhodný balíček auta a člunu ladí jak rychlostí, tak stylem. U jednoho floridského prodejce se totiž objevilo Lamborghini, ke kterému dostanete i stejně šílený a rychlý člun. Nabídce však odpovídá i cenovka.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies