Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výměra kancelářských ploch v Praze loni vzrostla o 6,2 procenta

Praha – Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze loni meziročně vzrostla o 6,2 procenta na 3.222.400 metrů čtverečních. Kancelářské plochy třídy A dosáhly 69 procent z celkové výměry, zbývajících 31 procent připadalo na kanceláře třídy B. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zabírají 15 procent z celkové výměry moderních kanceláří. Vyplývá to z údajů společnosti Prague Research Forum, jejíž členy jsou poradenské firmy CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.

23.1.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Ve 4. čtvrtletí loňského roku byla v Praze dokončena jedna kancelářská budova, Enterprise Office Center, která přidala na trh cca 32 tisíc m2 kancelářských ploch. Celkově bylo loni v hlavním městě dokončeno více než 190 tisíc metrů čtverečních kanceláří.

V současné době je ve výstavbě zhruba 123.700 m2 kancelářských prostor. V posledním čtvrtletí 2015 začala výstavba první fáze projektu Rustonka (22.600 m2) a Dock 02 v Praze 8. Navíc byla obnovena výstavba kancelářské budovy South Point (7 500 m2) v Praze 4 a Butterfly (18.900 m2) v Praze 8.

Rekordní poptávka

„Silná nová nabídka kancelářských prostor se výrazně odrazila na rekordním objemu poptávky, který jsme v loňském roce zaznamenali. Zatímco v předchozích letech se pohybovala převážně v rozmezí 250.000 až 330.000 metrů čtverečních, loni meziročně vzrostla o 36 procent," uvedla analytička průzkumu realitního trhu JLL Jana Krajčíková. Celková hrubá poptávka za loňský rok dosáhla cca 449.000 m2 a poprvé v historii přesáhla hranici 400 tisíc. „Mezi největší nájemce, kteří se loni rozhodli přesunout do nových prostor, patří například SAP, Oracle nebo odbor ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy," dodala Krajčíková.

V samotném 4. čtvrtletí dosáhla poptávka 161.800 m2, což znamená historický rekord. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím vzrostla o 78 procent. Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 5 (35 pct), v Praze 4 (29 pct) a v Praze 8 (11 pct).

Míra neobsazenosti kanceláří ve 4. čtvrtletí mezikvartálně klesla o 1,8 procentního bodu na 14,6 procenta. „Letos bude určitě nadále klesat, předpokládám, že zhruba o dva až tři procentní body. Ale pod deset procent by se dostat neměla," odhaduje vedoucí pronájmu kanceláří společnosti Cushman & Wakefield Radka Novak. Celkem bylo v Praze evidováno 470.800 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší míru neobsazenosti měla Praha 7, naopak nejnižší Praha 7.

Nejvyšší dosahované nájemné v centru Prahy zůstalo stabilní a pohybovalo se v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (cca 500 – 527 Kč) za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě kleslo na 14,50 – 16 euro (cca 391 – 432 Kč), ve vnějším městě zůstalo v rozmezí 13 – 14,50 eura (cca 350 – 391 Kč).

Autor: ČTK

23.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Nedokázal jsem si pomoci, tvrdil facebookový pedofil. Schůzce zabránili rodiče

Transparent z demonstrace proti Andreji Babišovi
1 14

Babiš chce vidět žádost o vydání k trestnímu stíhání

Turistika na Ibize drtí starousedlíky. Nájem za tisíc euro neseženete

Gabriel Alberto Andrade žije už rok v dodávce. Na ostrově Ibiza, který je už téměř dvě desetiletí jeho domovem, nemůže najít bydlení odpovídající jeho příjmům. Činže na tomto turisticky obléhaném ostrově rostou kvůli zájmu turistů do strmých výšin a nikdo neví, kdy a kde se zastaví.

Odporný útok na nevinné, odsuzují čeští politici útok v Barceloně

Český premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) označil dnešní najetí auta do lidí v Barceloně za další "odporný teroristický útok na nevinné". Sdělil to na twitteru. Na sociálních sítích odsoudili čin také další tuzemští politici. Útok, ke kterému se přihlásil Islámský stát, si vyžádal asi 13 mrtvých a osm desítek zraněných.

Piráti, sundejte mě z vězeňského autobusu, požaduje Nečasová. Hrozí právníky

Advokáti Jany Nečasové (dříve Nagyové) požadují po Pirátské straně, aby odstranila podobu někdejší šéfky kabinetu premiéra Petra Nečase z "vězeňského autobusu", s kterým tento týden vyrazila do volební kampaně. Piráti na autobusu poukazují kresbami na kauzy politických protivníků. V předžalobní výzvě, žádají zástupci Nečasové také omluvu, v opačném případě hrozí právními kroky. 

Blondýna dál okrádá opavské restaurace, policie je na ní krátká

Arogantní a značně pod vlivem. Taková je podle všeho žena, která odmítá v restauracích platit. Okradla už několik restaurací, policii zatím uniká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení