VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výměra kancelářských ploch v Praze loni vzrostla o 6,2 procenta

Praha – Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze loni meziročně vzrostla o 6,2 procenta na 3.222.400 metrů čtverečních. Kancelářské plochy třídy A dosáhly 69 procent z celkové výměry, zbývajících 31 procent připadalo na kanceláře třídy B. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zabírají 15 procent z celkové výměry moderních kanceláří. Vyplývá to z údajů společnosti Prague Research Forum, jejíž členy jsou poradenské firmy CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.

23.1.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Ve 4. čtvrtletí loňského roku byla v Praze dokončena jedna kancelářská budova, Enterprise Office Center, která přidala na trh cca 32 tisíc m2 kancelářských ploch. Celkově bylo loni v hlavním městě dokončeno více než 190 tisíc metrů čtverečních kanceláří.

V současné době je ve výstavbě zhruba 123.700 m2 kancelářských prostor. V posledním čtvrtletí 2015 začala výstavba první fáze projektu Rustonka (22.600 m2) a Dock 02 v Praze 8. Navíc byla obnovena výstavba kancelářské budovy South Point (7 500 m2) v Praze 4 a Butterfly (18.900 m2) v Praze 8.

Rekordní poptávka

„Silná nová nabídka kancelářských prostor se výrazně odrazila na rekordním objemu poptávky, který jsme v loňském roce zaznamenali. Zatímco v předchozích letech se pohybovala převážně v rozmezí 250.000 až 330.000 metrů čtverečních, loni meziročně vzrostla o 36 procent," uvedla analytička průzkumu realitního trhu JLL Jana Krajčíková. Celková hrubá poptávka za loňský rok dosáhla cca 449.000 m2 a poprvé v historii přesáhla hranici 400 tisíc. „Mezi největší nájemce, kteří se loni rozhodli přesunout do nových prostor, patří například SAP, Oracle nebo odbor ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy," dodala Krajčíková.

V samotném 4. čtvrtletí dosáhla poptávka 161.800 m2, což znamená historický rekord. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím vzrostla o 78 procent. Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 5 (35 pct), v Praze 4 (29 pct) a v Praze 8 (11 pct).

Míra neobsazenosti kanceláří ve 4. čtvrtletí mezikvartálně klesla o 1,8 procentního bodu na 14,6 procenta. „Letos bude určitě nadále klesat, předpokládám, že zhruba o dva až tři procentní body. Ale pod deset procent by se dostat neměla," odhaduje vedoucí pronájmu kanceláří společnosti Cushman & Wakefield Radka Novak. Celkem bylo v Praze evidováno 470.800 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší míru neobsazenosti měla Praha 7, naopak nejnižší Praha 7.

Nejvyšší dosahované nájemné v centru Prahy zůstalo stabilní a pohybovalo se v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (cca 500 – 527 Kč) za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě kleslo na 14,50 – 16 euro (cca 391 – 432 Kč), ve vnějším městě zůstalo v rozmezí 13 – 14,50 eura (cca 350 – 391 Kč).

Autor: ČTK

23.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

David Rath.
17 21

Rath posílá prezidenta Zemana k Ústavnímu soudu

Trend, dobře známý například v Budapešti, představil v Brně Marek Fišer pod názvem Kološkopek.
2 3

Do Brna se řítí cyklohospoda. Lidé si vychutnají pivo při šlapání do pedálů

Děti zůstávají v ústavech. Může za to jejich vyšší věk i stávající krize rodiny

V boskovickém dětském domově momentálně žije čtyřiatřicet dětí. Pracovníci navíc čekají na dvě další, které se vrací od pěstounů. Stejně na tom bylo zařízení ústavní výchovy loni. Tak jako další na Vyškovsku i Blanensku potvrzuje celorepublikový fenomén – počet chovanců v ústavech se nedaří snižovat.

150 milionů korun. Tolik pošle Česko na pomoc s migrací

Česko letos pošle do zahraničí na pomoc uprchlíkům a státům čelícím migračním tlakům 150 milionů korun. Ministerstvo vnitro v tiskové zprávě uvedlo, že částku v rámci jeho koncepce pro asistenci uprchlíkům na dnešním jednání schválila vláda. Prvních 40 milionů korun z této částky by mělo jít na obnovu uprchlického tábora Azrak v Jordánsku.

Stánky ve Znojmě jsou prázdné. Trhovkyně: Nechci se učit novoty kvůli EET

Brambory, cibuli, jablka nebo třeba česnek od místních prodejců si mohli obyvatelé Znojma donedávna koupit na stáncích na Masarykově náměstí. Zhruba desítka prodejců zde nabízela zboží každé dopoledne vždy od pondělí do soboty. Nyní zůstala prodejní místa opuštěná, i když na konci března již vždy trhovci bývali na svých místech.

Výuka venku? Většina dětí i rodičů ji vítá

Učit se občas venku na čerstvém vzduchu místo mezi čtyřmi stěnami učeben? K tomu se kloní ve spoustě škol. Však venkovní učebny se dají využít od jara do podzimu. Jenže ne vždy je na jejich vybudování v městské či obecní kase hned dost peněz.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies