VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Výměra kancelářských ploch v Praze loni vzrostla o 6,2 procenta

Praha – Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze loni meziročně vzrostla o 6,2 procenta na 3.222.400 metrů čtverečních. Kancelářské plochy třídy A dosáhly 69 procent z celkové výměry, zbývajících 31 procent připadalo na kanceláře třídy B. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zabírají 15 procent z celkové výměry moderních kanceláří. Vyplývá to z údajů společnosti Prague Research Forum, jejíž členy jsou poradenské firmy CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.

23.1.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Richard Rameš

Ve 4. čtvrtletí loňského roku byla v Praze dokončena jedna kancelářská budova, Enterprise Office Center, která přidala na trh cca 32 tisíc m2 kancelářských ploch. Celkově bylo loni v hlavním městě dokončeno více než 190 tisíc metrů čtverečních kanceláří.

V současné době je ve výstavbě zhruba 123.700 m2 kancelářských prostor. V posledním čtvrtletí 2015 začala výstavba první fáze projektu Rustonka (22.600 m2) a Dock 02 v Praze 8. Navíc byla obnovena výstavba kancelářské budovy South Point (7 500 m2) v Praze 4 a Butterfly (18.900 m2) v Praze 8.

Rekordní poptávka

„Silná nová nabídka kancelářských prostor se výrazně odrazila na rekordním objemu poptávky, který jsme v loňském roce zaznamenali. Zatímco v předchozích letech se pohybovala převážně v rozmezí 250.000 až 330.000 metrů čtverečních, loni meziročně vzrostla o 36 procent," uvedla analytička průzkumu realitního trhu JLL Jana Krajčíková. Celková hrubá poptávka za loňský rok dosáhla cca 449.000 m2 a poprvé v historii přesáhla hranici 400 tisíc. „Mezi největší nájemce, kteří se loni rozhodli přesunout do nových prostor, patří například SAP, Oracle nebo odbor ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy," dodala Krajčíková.

V samotném 4. čtvrtletí dosáhla poptávka 161.800 m2, což znamená historický rekord. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím vzrostla o 78 procent. Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 5 (35 pct), v Praze 4 (29 pct) a v Praze 8 (11 pct).

Míra neobsazenosti kanceláří ve 4. čtvrtletí mezikvartálně klesla o 1,8 procentního bodu na 14,6 procenta. „Letos bude určitě nadále klesat, předpokládám, že zhruba o dva až tři procentní body. Ale pod deset procent by se dostat neměla," odhaduje vedoucí pronájmu kanceláří společnosti Cushman & Wakefield Radka Novak. Celkem bylo v Praze evidováno 470.800 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší míru neobsazenosti měla Praha 7, naopak nejnižší Praha 7.

Nejvyšší dosahované nájemné v centru Prahy zůstalo stabilní a pohybovalo se v rozmezí 18,50 až 19,50 eura (cca 500 – 527 Kč) za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě kleslo na 14,50 – 16 euro (cca 391 – 432 Kč), ve vnějším městě zůstalo v rozmezí 13 – 14,50 eura (cca 350 – 391 Kč).

Autor: ČTK

23.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Boje o Mosul
14

Iráčtí vojáci zabránili útokům v Mosulu

V Karlových Varech byla dokončena nová odbavovací hala Horního nádraží. Práce na úpravách kolejiště a peronů ale ještě pokračují.
3 71

Nové čekárny či toalety. Železničáři utratí za rekonstrukce půl miliardy

Maketa Německého domu v Brně stojí načerno. Nemá stavební povolení

Brno porušuje skrz své turistické centrum zákon, obvinil šéf brněnských občanských demokratů Robert Kerndl současné vedení magistrátu. Problém vidí v maketě Německého domu na Moravském náměstí. „Musí mít stavební povolení a územní rozhodnutí, které nemá. Jde o černou stavbu," uvedl Kerndl.

AKTUALIZUJEME

V Kolumbii se potopila loď se 170 turisty na palubě

/VIDEO/ Ve vodní nádrži Guatapé na severovýchodě Kolumbie se potopila čtyřpatrová turistická loď Almirante se 170 pasažéry. Úřady zatím potvrdily devět obětí, 28 lidí se stále pohřešuje.

Vláda posoudí změnu volebního zákona reagující na spor Drábové

Změnu volebního zákona, na jejímž základě by nově vysocí představitelé státních orgánů mohli být zároveň krajskými zastupiteli, dnes projedná vláda. Poslanecký návrh podporovaný ministrem vnitra Milanem Chovancem (ČSSD) vznikl na základě sporu jeho úřadu o mandát předsedkyně Státního úřadu pro jadernou bezpečnost Dany Drábové ve středočeském zastupitelstvu. Pře vznikla kvůli odlišnému znění volebního a služebního zákona, Drábová se funkce zastupitelky vzdala po slibu vrcholných politiků, že zákon změní.

Buďte rychlí na zemi i na vodě. K tomuto Lamborghini dostanete rychlostní člun

Tento výhodný balíček auta a člunu ladí jak rychlostí, tak stylem. U jednoho floridského prodejce se totiž objevilo Lamborghini, ke kterému dostanete i stejně šílený a rychlý člun. Nabídce však odpovídá i cenovka.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies