Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Z Prahy odcházejí firmy. Kvůli chaosu

Praha - Developeři v metropoli končí. Zejména ti zahraniční. Vadí jim nestabilní právní prostředí i problémy s přípravou Metropolitního plánu. Ty stály i za čtvrtečním návrhem opozice na odvolání náměstkyně primátorky.

21.10.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Attila Racek

Naše investice jsou v Praze v ohrožení. Tato zlověstně znějící věta zní z úst stále více zahraničních firem v oblasti stavebnictví. Prý kvůli nejistotě a nestabilitě. Má to znamenat zamrznutí rozvoje hlavního města?

„Ano, velké společnosti, které fungují i mimo Prahu, si stěžují na to, že jejich možné investice tady v ohrožení jsou. Takže radši směřují svoji pozornost někam jinam," varuje opoziční zastupitel Prahy za ODS Alexandr Bellu.

Společnosti raději odcházejí jinam 

„Například v Praze 3 britská Discovery Group, v rámci Evropy bezproblémová, ve finále stáhla svoje investice, protože jí město házelo klacky pod nohy," upozornil dále zastupitel Bellu. Společnosti, pokud mohou, raději staví jinde. Například v Drážďanech, Mnichově, ale i v Brně," zní jeho závěr.

Ten potvrzuje i výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle. „Rozhodování o nových projektech dlouhodobě nejistá situace zcela určitě ovlivňuje, protože přináší rizika a nepředvídatelnost, což development výrazně komplikuje," uvedl.

Získat povolení trvá i několik let 

Pokud si developer může vybrat, zvolí podle něj investice přesunout do jiných lokalit, zejména v Německu. „Tam je legislativa jednodušší a města téměř bez výjimky mají regulační plány, takže se tam dá za několik měsíců získat povolení ke stavbě," sdělil Anderle. V Praze trvá získání povolení pro větší projekty klidně deset, patnáct let. Prahu tak opouštějí investice zejména zahraničních firem.

„Z tuzemského trhu zmizelo hodně zahraničních developerů, například ING nebo Hochtief Development. Tuzemští hráči se ještě jakž takž dokážou v legislativě a územně-plánovací dokumentaci nějak orientovat, ale zahraniční firmy to opravdu může odradit a reálně odrazuje," zakončil Anderle.

Opozice navrhla odvolání 

A právě to je vyčítáno resortně odpovědné náměstkyni primátorky Petře Kolínské (SZ, Trojkoalice). Na čtvrtečním zastupitelstvu proto zažila horké chvilky.

Celá řada opozičních zastupitelů, ale i odborníků z architektonické obce a veřejnosti, navrhla na program jednání její odvolání, nebo alespoň odebrání územního plánování z jejích kompetencí. Důvod? Situace v Institutu plánování a rozvoje (IPR), který má na starosti přípravu nového územního plánu Prahy, takzvaného Metropolitního plánu.

Z institutu odešli architekti 

Kolínská nedávno odvolala ředitele IPR Petra Hlaváčka, po jeho odchodu z institutu opustili až na jedinou výjimku také všichni architekti, kteří se podíleli na přípravě Metropolitního plánu.

Včetně hlavního autora současného návrhu, architekta Petra Kouckého. Od té doby na náměstkyni prší kritika od opozice, od architektů, od občanských sdružení, od stavebních a developerských firem.

Zástupkyně primátorky to má nahnuté 

Nynější situace s sebou totiž s pravděpodobností blížící se jistotě přinese výrazné zdržení přípravy plánu, který měl být původně hotov do roku 2020. Nyní musí město sehnat celý nový realizační tým. A právě to s sebou podle opozice, ale i zástupců stavebních společností nese kvůli protahující se nejistotě právního prostředí výraznou brzdu v rozvoji metropole.

Kolínská prý svými kroky ještě více destabilizovala IPR a přípravu klíčového dokumentu. S návrhem jejího odvolání neuspěli, podobně jako další opozičními zastupiteli navrhované body se nedostal ani na program jednání. Náměstkyně si ale i tak od svých kolegů vyslechla pár ostrých výroků.

Opozice vyčetla Kolínské chyby 

„Paní náměstkyně Kolínská dokázala od svého nástupu do funkce napáchat více škod než povodně 2002 a 2013 úhrnem," míní například předseda zastupitelského klubu TOP 09 Václav Novotný s tím, že Metropolitní plán je natolik nosné téma, že by ho na program jednání měla zcela přirozeně zahrnovat samotná koalice. „Místo toho nám předkládáte prázdný paskvil a říkáte mu program," osočil vedení města.

Kolínská samotná označila výpady opozice za pouhé politické mlácení prázdné slámy. Za svými důvody pro personální změny v IPR si stojí a práce na Metropolitním plánu podle ní pokračují. „Nevyhazujeme rozdělané věci do koše, ale chceme na ně navázat," uvedla.

Ředitelem IPR nemusí být architekt 

Mezi odborníky i v zastupitelských kuloárech však panují pochybnosti o tom, že se šéfa týmu pro přípravu Metropolitního plánu, ale i ředitele celého IPR vůbec podaří najít. Do výběrového řízení na místo Kouckého se zatím nepřihlásil nikdo. Kolínská je i přesto optimistická. Praha podle ní najde jak šéfa týmu Metropolitního plánu, tak celého institutu. Nový ředitel IPR podle ní navíc bude mít celkem jistotu, že už se žádná politická reprezentace neodváží ho za rok nebo za dva vyměnit.

Navíc to podle ní nemusí být architekt. „Zkušenost s panem Hlaváčkem i panem Ctiborem trochu ukazuje na to, že potřebujeme někoho, kdo není tak blízce svázán s architektonickou obcí, kde funguje stavovská solidarita," nadnesla náměstkyně s tím, že kdyby šéf IPR nebyl architekt, mohlo by se začít uvažovat o zřízení funkce hlavního architekta Prahy.

Čtěte také: Opozice se pokusila neúspěšně odvolat náměstkyni Kolínskou

Autor: Petr Schreib

21.10.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bývalý nejlepší tenista světa Ilie Nastase (vlevo) a ministr zahraničních věcí Lubomír Zaorálek.
14

Tenisový rebel Nastase bude českým honorárním konzulem v Rumunsku

Saddám Husajn.
DOTYK.CZ

Saddám Husajn měl jít raději na psychiatrii, místo léčby zaútočil na Írán

AKTUALIZUJEME

Kauza FAU: krajský soud zrušil rozhodnutí o zajišťovacích příkazech

Krajský soud v Ostravě v pátek zrušil zajišťovací příkazy na 340 milonů korun pro firmu FAU. Celní úřad podle jeho vyjádření neměl důvod pro tak masivní zajištění. O rozhodnutí informovala Česká televize.

Chtěl mě bodnout. Václav mi zachránil život a sám o svůj přišel, ví policista

/ROZHOVOR/ Životy policistů Václava Haase a Jaroslava Humeše se osudově propojily při jedné nedělní službě, když společně vyjeli k rodinné hádce syna s otčímem do Velice na Českobudějovicku.

AKTUALIZOVÁNO

Nevinní. Soud osvobodil anarchisty, kteří plánovali útok na český vlak

Pět anarchistů zatím nebude potrestáno v souvislosti s kauzou přípravy teroristického útoku na vlak. Pražský městský soud je dnes zprostil obžaloby podle paragrafu, který říká, že skutek popsaný v obžalobě nebyl trestným činem. Soud vyslovil pochybnosti nad postupem policie, která do vyšetřování nasadila tajné agenty.

Za kampaně na nelegálních billboardech nemůžeme, hájí se politické strany

Reportéři Deníku napočítali u vybraných úseků silnic prvních tříd a dálnic v Jihomoravském kraji dvanáct volebních billboardů. Jsou na místech, kde už podle novely silničního zákona být nemají. Politici to neřeší.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení