Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Začínáte vydělávat? Dobře přemýšlejte, jak s první výplatou naložíte

Na trhu práce je stálý zájem o mladé absolventy středních a vysokých škol. Důvodem je, že oproti starším zaměstnancům jsou flexibilnější, rychleji se učí a většinou nemají takové platové požadavky jako lidé, kteří již například musejí živit rodinu. Nabízí se otázka, jak by tito, takzvaně mladí profesionálové, měli naložit s penězi, které vydělají.

14.9.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Thinkstock.com

„Základem každého zodpovědného finančního plánování je vedle pořízení dostatečných finančních rezerv také vlastní bydlení," říká Vladimír Weiss, finanční poradce společnosti Partners. I když například sjednání hypotéky významně zvýší výdaje každého mladého člověka, výhodou je, že si může rozložit splátky i do několika desítek let a ve stáří již bude byt nebo dům vlastnit.

„Nikomu bych nepřál, aby byl ve stáří odkázán na nájemní bydlení. Vzhledem k výši starobních důchodů by ho totiž také nemusel ani zaplatit. Jako svou první větší investici by mladí lidé měli vždy zvážit investici do vlastního bydlení," vysvětluje Vladimír Weiss.

Chcete nejprve cestovat? Žádný problém, byt na hypotéku lze pronajmout

Jeho slova potvrzují i trendy na realitním trhu. Většina Čechu si totiž pořídí hypotéku, než aby spoléhala na nájemní trh. Ve srovnání s některými západními zeměmi je proto český nájemní trh spíše okrajovou možností, čemuž odpovídají i ceny na něm. V porovnání s tuzemskými příjmy jsou ceny za pronájem relativně vysoké. Důvodem je, že nabídka nájemního bydlení v České republice není tak bohatá jako v některých ze západních zemí, kde je nájemní bydlení mnohem větší samozřejmostí a i tamější starobní důchodci si mohou dovolit často docela v pohodě platit ze své penze odpovídající nájem.

„Investice do vlastního bydlení ze strany mladého člověka je na místě ale vždy až tehdy, kdy takzvaně ví, že už třeba nebude nebo nechce cestovat po světě. Že má pracovní morálku a má zájem najít si zajímavou a perspektivní práci a časem třeba i založit rodinu," vysvětluje Vladimír Weiss, který ale nezavrhuje investice do vlastního bydlení ani v tom případě, kdy člověk má v plánu i jiné věci než chodit do práce a splácet hypotéku.

„Současným trendem, který umožňují nízké hypotéky, je pronajímání bytů nebo domů pořízených na hypotéku. Tedy, že hypotéka je umořována z výnosů z pronájmu nemovitosti a ještě třeba nějaká koruna jejímu majiteli z nájmu zbyde i po splacení hypotéční splátky. To však lze praktikovat pouze za předpokladu, že majitel nemovitosti má sám kde hlavu složit. A také dokáže na hypotéku koupit byt, který vždy solidně pronajme," dodává.

Podílové fondy jsou vhodným spořením

Podle finančních analytiků po investici do vlastního bydlení by měl z hlediska finančního plánování každý mladý člověk s příjmem, z něhož mu zbývají nějaké peníze navíc, zvážit investice do podílových fondů. I zde čas významně hraje v jeho prospěch.

„Přitom nemusí investovat mnoho peněz. Stačí, když bude do fondu každý měsíc posílat třeba 500 korun, tisíc nebo prostě tolik peněz, kolik uzná za vhodné, má relativně velkou jistotu, že když toto bude dělat pět, deset a více let, přijde si na solidní sumu. Tu může použít například na studia již pro své děti. Finanční trhy mají tu výhodu, že dlouhodobě rostou, i když je nutné nepanikařit ve chvílích, kdy procházejí krizemi, a hodnota investovaných peněz klesá," tvrdí Vladimír Weiss.

V případě investic do podílových fondů je klíčová jak délka investice, tak i moment, kdy se klient fondu rozhodne peníze vybrat. Celkem logicky by to mělo být v době, kdy finanční trhy nejsou v krizi a rostou. Nikdy ne naopak, kdy jsou trhy takzvaně dole a lidé se v panice zbavují svých aktiv, protože tehdy se s klesajícími cenami aktiv na finančních trzích logicky snižuje i hodnota investovaných peněz.

Získávejte pracovní praxi již na škole

Doporučení ředitelky HR a vzdělávání společnosti Partners Gabriely Beránkové Kudrnové pro ty, kteří se chtějí stát úspěšnými mladými profesionály, ale ještě studují, je takové, že by neměli podceňovat získávání pracovní praxe již při škole. To z toho důvodu, že po ukončení studia budou mít již reálnou představu o tom, jak to na pracovním trhu chodí.

„Budou vědět, jak se pohybují mzdy. I kolik si zhruba dokáží vydělat. Nedostanou se do střetu s realitou například tím, že si budou automaticky nárokovat přehnaně vysoký plat jenom kvůli tomu, že mají vysokoškolský titul. Ten má totiž vzhledem k dnešní obrovské nabídce vysokých škol kdekdo," uzavírá Vladimír Weiss.

Autor: Redakce

14.9.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Otec a syn Bushovi
1 16

Rodina Bushů se připojila ke kritikům Trumpa. Jeho poradní tým se rozpadl

Ilustrační foto
4

Ve Dvoře Králové přišli o hrocha. Zemřel dva měsíce od převozu

RECENZE: Retro pro tátu. Strniště pro Jana Svěráka

Laskavé retro z těžké doby. Natočené podle klíče Obecné školy. To je v kostce nový film Jana Svěráka Po strništi bos, který režisér natočil spíš kvůli otci nežli kvůli sobě.

Pohledem Stanislava Šulce: Slyšet HDP růst

Výkon ekonomiky je stále obdivuhodnější. Tedy alespoň to tak vypadá u stolů makroekonomů, kteří sledují výlučně růst hrubého domácího produktu. Růst HDP o 4,5 procenta by nám mohli ostatní snad i závidět. Proti tomu však stojí rostoucí počet nespokojených lidí, kterým je růst HDP lhostejný, protože jej jednoduše neprožívají. Kvalita jejich životů stagnuje stejně jako platy, mírný růst vyváží stále sílící zdražování, které se zdaleka neomezuje jen na máslo.

Libanon zrušil zákon, který umožňoval pachatelům znásilnění vzít si své oběti

Aktivisté za práva žen se radují. Dlouho požadovali zrušení článku 522 trestního zákona, ke kterému nyní došlo. Jejich kampaň podpořil ministr pro záležitosti žen Jean Oghassabian, který uvedl, že zákon je "z doby kamenné". Podobné právní předpisy byly nedávno zrušeny také v Tunisku a Jordánsku.

Podvodníci zaplavují sociální sítě. Chtějí získat peníze skrze falešné profily

Neposílejte nikomu svoje číslo, policie varuje před podvodníky, kteří vytvářejí falešné profily na Facebooku a chtějí získat peníze. Méně pozorné uživatele dokáží připravit o tisíce korun. Snaží se získat ověřovací SMS pro internetové mobilní platby.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení